防水分承包合同.doc
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防水分承包合同
合同编号：
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程防水施工事项协商一致，订立本合同。
第1条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
第2条承包范围：
第3条.合同工期
3.1开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数天。
3.2承包人为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：
3.3工期提前或延误的奖罚：
承包人按合同工期提前竣工一天，发包人应支付的奖励金额和计算方法：
承包人按合同工期每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：
第4条.质量标准
承包工程质量标准：
第5条.工程造价及结算
5.1工程承包造价（金额大写） 元。
5.2双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包人按下列约定分 次向承包人预付或支付工程款。
第6条 双方驻工地代表 发包人代表姓名：
。
承包人代表姓名：
（任命书、委托书作为合同附件）。
第7条发包人工作
7.1提示承包人防水作业是有毒有害作业，作业场所设置警示标识，提供总体进度计划并按总体进度计划逐步为承包人开创工作面。
7.2提供施工用水、电、垂直运输以及施工加工场地。
7.3合同签订后 天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包人提供的施工组织设计或施工方案和进度计划后 天内予以确认。
第8条 承包人工作
8.1．防水材料要设专库，专人负责，严禁露天存放。
8.2.用SBS改性沥青防水卷材或其它热熔卷材作业时，必须配置一定数量的灭火器。
8.3底油在使用中要注意防止遗洒，有专人负责，并回收包装容器。
8.4用三元乙丙橡胶防水卷材或其它冷贴作业时，必须配置一定数量灭火器，远离火源，严禁吸烟。
8.5施工中使用的粘合剂，严禁遗洒、容器乱扔，有专人负责。
8.6对施工中产生的垃圾，负责回收及处理。
8.7现场动用明火和防水作业要经审批后方可进行。
8.8操作人员必须配齐所需用的劳动护具。
8.9操作人员发现安全防护或护具出现问题时应立即停止作业并报告管理人员处理，操作人员有权拒绝安全防护不佳条件下的作业。
8.10分包方承包的工程质量必须达到国家颁布的质量验收标准。
8.11发包方与分包方相互提出改进和提高质量管理水平的意见和建议。
8.12如遇火灾，及时报警，必须服从发包方统一指挥，组织扑救。
8.13按实际和规范要求采购的材料（环保型），并提供产品合格证及有关资料。
8.14做好成品、半成品的成品保护。
第9条 设计变更及合同价款的调整
9.1施工中发包人对原设计进行变更，应向承包人发出书面变更通知，承包人按通知进行变更，并于天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包人损失，由发包人承担，发包人收到变更价款报告之日起内予以签认。
9.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：
9.3双方确认如遇下列情况合同价款允许变更：
第10条工程质量检查及验收
10.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包人自检，并于48小时前通知发包人参加，验收合格，发包人在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格，承包人在限定时间内修改后重新验收，因发包人不正确纠正或其它非承包人原因引起的经济支出，由发包人承担。
检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用，由承包人承担。
10.2工程具备竣工验收条件，承包人按照国家和本市有关规定，向发包人提供完整技术资料和验收报告，发包人天内组织验收。
第11条材料设备的供应
11.1发包人按双方约定的《供应材料设备表》供应材料设备，如与本表不符时，承担相应违约责任。
11.2双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。
11.3承包人需使用代用材料时，须经发包人批准方可使用，由此增减的费用另议。
第12条争议
双方发生争议时，可以通过协商解决，不愿通过协商。
向发包人注册所在地人民法院起诉。
第13条违约
发包人或承包人不能按本合同条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
由于发包人提供的图纸资料不准确不完全或现场条件不具备，造成承包人停产、窝工，其经济损失及责任由发包人负责；工程如有变更发包人未能提前通知承包人，所造成的经济损失由发包人承担；承包人延误工期每延误一天支付合同价款万分之三的违约金；承包人未经发包人同意中途退场或因工程进度、工程质量等问题被发包人辞退出场，发包人有权拒付应付而未付的工程款，终止合同并有权索赔；由于承包人施工的质量达不到设计和规范的要求应重新修复或拆除，由此造成的经济损失由承包人负责，工期不顺延。
除非双方协议将合同终止，或本合同规定的解除合同的情形外，违约方承担责任后仍应继续履行合同。
第14条保修
本合同由承包人负责保修 年，保修期内，承包人负有免费维修责任。
第15条合同份数
本合同正本两份具有等同效力，由双方分别保存；副本份。
自双方签定之日起生效。
第16条考核
16.1.«工程供方考核记录表»为本合同的附件，是办理经济结算的依据之一，承包人与发包人办理财务结算时，应携带本有效附件，本附件发包人、承包人各一份。
16.2.发包人指定
作为发包人考核承包人履约的考核人，其他人员的签字一律无效。
16.3发包人指定的考核人因工作变动等原因，调离现工作岗位，发包人应及时通知承包人考核人员变更情况。
16.4.承包人依据发包人指定的考核人名单，审核签字的有效性，如发现签字人员与指定的名单不相符时，应及时与发包人联系解决。
第17条统计报量
根据现行北京市建筑业统计报表制度规定及统计报量不重不漏的原则，经双方协商决定，统计报量执行下列第条：
1．此协议中所含合同价款均由发包人作为自行完成纳入建筑业总产值上报统计局；
2．此协议中所含合同价款均由承包人作为自行完成纳入建筑业总产值上报统计局。
第18条禁止权利转让
任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。
合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额10%的违约金。
第19条补充条款如下：
本合同订立时间：
年月日（即日起生效）
本合同签约地点：
发包人（章）承包人（章）
地址：
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法定代表人：
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委托代理人：
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