防水工程包工包料承包合同.doc

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防水工程包工包料承包合同

甲方：

乙方：

身份证号码：

家庭住址：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、工程名称：

酒泉市房管局2011年市本级公共租赁住房2#、4#、5#楼

二、工程地点：

酒泉市肃州区酒银路交黄金大道西北角

三、承包方式：

包工包料；包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。

四、承包工程内容及范围：

本工程一层地面防水，二层至六层卫生间、厨房、楼面防水及屋面防水。

五、承包费用计算办法。

本工程所有图纸设计范围内规定和规范要求的防水材料及乙方操作的所有工具均由乙方自备。

承包费计算方法按：

一层地面防水

元/㎡，卫生间及厨房楼面防水26元/㎡，屋面防水60元/㎡

本工程乙方承包的总工程量约为㎡，计工程款约为万元。

竣工结算时，按上述计价方法和质量分值对乙方实际完成的工程量进行结算。

六  、工期要求：

本防水工程乙方应在甲方通知乙方施工开始15天内完成，并通过甲方、建设方、监理及质监部门的联合竣工验收和抗渗试验，如乙方逾期完成，每延误一天罚款总承包费用的3%。

七   、质量标准及验收要求：

1、乙方在完成每一施工部位或工序后，应在认真自检、互检合格后书面报甲方检验评定。

甲方按国标GBJ300-88防水工程质量检验评定标准进行实测，实量打分，达到甲方在总包合同中约定的质量要求规定分值91分，得本工程的完全价格，90分以下（含90分）的每下降一分，扣500元。

低于85分由乙方自费在规定的时间内修复，因修复拖延工期造成的损失按前款（六）条执行，给甲方造成的其他损失由乙方赔偿。

2、乙方应严格按照图纸设计要求和施工规范进行防水层施工，乙方负责购买的进入施工现场的材料必须向甲方及监理报验，并按规定送材料检测中心检测，检测合格后方可进行施工。

涂刷遍数、卷材厚度及卷材的搭接长度均须经甲方及监理隐检验收合格后，才能进入下一道工序施工。

在验收中乙方应服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。

因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。

并由乙方承担由此而造成一切经济损失。

3、按照《建设工程质量管理条例》的规定，乙方对本防水工程负有五年的保修义务，在保修期内，乙方应对自己施工质量而引起的渗漏、起壳、开裂等质量缺陷负责无偿修复。

如乙方未能在限定时间内实施修理，甲方可另行安排人员修补，费用从乙方预留的保修金中扣除。

4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状或更换，否则，甲方按其损害程度从乙方承包费中扣除。

八、付款办法。

1进场当月在无完成工作量之前，生活费由乙方自行调节。

2甲方按乙方完成的工作量、并以项目部初验评定的分值计价，无特殊情况，甲方在中途不向乙方发放各类借支。

3乙方承包的工程全部完工，根据竣工验收的质量等级来评定乙方的质量验收分值，并按分值定价计酬，再向乙方支付工程总款的%。

4乙方剩留的工程余款，待工程竣工验收备案后，除预留10%的保修金外，其余款项一次性付清。

如到年终放假结算时未达到“竣工备案”的期限，甲方为照顾乙方年终工资兑现的实际情况，允许乙方可提前结算。

保修金在保修期满后，扣除甲方代付的保修费用（如有的话）外，向乙方一次性付清。

5乙方应建立职工完整的工资领发、结算台帐，并在每次领取生活费和工费结算时，均应按施工人员编制一式二份的工资结算表，结算中须有每人结算金额、领款金额及领款人签名，并将一份报送甲方财务部门。

6甲方支付给乙方工程劳务款中，已包括乙方及所属人员的劳动保护费用。

乙方及所属人员发生的各种安全事故费用，均有乙方负责自理。

九、乙方用于本防水工程的所有材料必须符合国家强制性条文所规定的要求，材料进场前应交样品报甲方和监理认可封样，进场时由甲方与监理按样品检验。

需复试的材料由乙方自费复试，经复试合格后才能投入施工。

对不符要求的材料，乙方应及时退场调换。

经甲方检验后使用的防水材料，并不解除乙方对本防水工程的质量责任。

十、甲方的责任和义务：

1、为乙方施工必需的垂直运输提供方便。

2、向乙方提供施工图、作业要求和具备施工条件的工作面。

3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。

4、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。

5、按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包工费。

十一、乙方的责任和义务：

1本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。

施工人员进入施工现场必须佩带安全帽。

动火前必须书面向甲方提交动火报告。

2严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。

3必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚

持工前交底、工中监督和工后验收。

做好当日记录。

并在工前对施工现场所有

的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方

报告。

在安全没有保障情况下，不准施工。

杜绝违章指挥、违章作业和机械带

病运转。

凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。

4制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，

一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以200元罚款；同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。

5       妥善保管和正确使用向甲方借用的现场各种机具，如有损坏或遗失，照价赔偿。

6服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员的监督检查，接受整改意见，限时

完成整改，确保施工质量。

7做好施工现场的工后卫生，及时清理施工现场、回收各类防水材料；每天打

扫宿舍，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。

8乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。

如由此发生意外伤害，均由乙方负责。

十二、违约责任

（一）有下列情况之一，均属乙方违约：

1、乙方不能如期完成施工任务而影响总体施工进度的，

2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的；

3、乙方施工质量低劣，造成工程结构损坏、、进度滞后和信誉损害的；

4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者；

5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的；

6、乙方承包人擅离工作岗位，或乙方施工人员严重不足影响甲方正常施工的。

对乙方的违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。

十三、本合同与《安全协议》同时签订，各一式三份，甲、乙双方各执一份，报甲方公司一份，双方签字后生效,待工程结束、款项结清除保留保修条款外，其余条款自行终止。

保修条款在保修期满后自动失效。

甲方：

乙方：

甲方委托人：

乙方委托人：

生产技术科：

电话：

主管经理：

签订日期：

年月日

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