竣工预验收会议纪要纪要.doc

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金寨.天易凤凰城工程

金寨天易凤凰城工程竣工预验收会议纪要

会议内容：

经过由建设单位、监理单位、施工单位、质监站等相关人员对主要1#、2#、3#、5#、18#、19#、20#、21#、27#楼的进行预验收。

经过现场质量、工程施工管理资料、质量控制资料等进行查验，各方提出以下问题：

一、墙面、地面以及细部工程

1、竣工验收前施工队应对墙、地面质量问题（如裂缝、空鼓、渗水等）自检自修，外墙裂缝必须处理，外墙面砖勾缝检查是否密实，以防渗水。

水平裂缝修补不行的，要求重新切除修补，切除宽度至少要达到150—200mm。

二、栏杆、扶手方面

1、部分露台栏杆钢丝网未做完；

2、观景阳台栏杆焊接节点未处理。

三、给、排水管方面

1、屋面露台雨水管出水口离地面的高度不正确，并要设垫块，雨水管口篦子要设置；

2、屋面露台外露的透气管伸出露台面高度不满足规范的要加高。

管卡不足的要增加；

3、每户一个水龙头未安装；

4、厨房弯头落水口没安装。

四、塑钢门窗工程

1、部分卧室到阳台的塑钢推拉门安装有倾斜。

2、窗玻璃压条不到位，压条有黄锈。

部分塑钢门窗开启不灵便，检查防脱落装置是否满足，防水胶不到位；

五、电气、开关插座方面

1、室内开关标识没标，卫生间插座要做防水盖板；

2、空调插座型号不对；

3、等电位箱不是标准箱，局部等电位箱没装。

六、分户验收未做的必须认真做，验收记录表格应齐全，测量数据应真实、准确反映实际情况，以备竣工验收抽查。

这次预验收中检查的情况相比上次，无论是现场观感质量、门窗工程等做的要好，同时希望针对上述问题，各班组应组织人员检查整改，在十日内整改到位。

水电班组及其他未完成的细部工程应抓紧施工。

各班组应做好各项功能检测，为顺利竣工验收作好准备。

以上内容若有异议，请在接书后二十四小时内提出。

六安方圆工程建设监理有限公司

金寨天易凤凰城工程项目监理部

二零零九年十二月二十二日

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