两篇五一劳模座谈工作讲话拆迁补偿安置组织实施方案.docx

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两篇五一劳模座谈工作讲话拆迁补偿安置组织实施方案

两篇2021年“五一”劳模座谈工作讲话、拆迁补偿安置组织实施方案

两篇2021年“五一”劳模座谈工作讲话、拆迁补偿安置组织实施方案2021年“五一”劳模座谈工作讲话供借鉴仅供参考各位劳模，同志们：

　　在五一国际劳动节即将来临之际，今天我们邀请全市各行各业、各条战线的劳模代表在这里相聚座谈，共庆节日、共话发展、共叙未来。

刚才，市总工会X主席介绍了全市劳模工作情况；几位劳模代表讲述了在各自岗位上辛勤劳动、发挥才干的先进事迹，抒发了为X发展和人民幸福作贡献的人生理想，听后很受感动，也很受启发。

在此，我代表市四套班子，向出席今天座谈会的各位劳模，并通过你们向辛勤工作在全市各行各业、各条战线的广大劳动者致以崇高的敬意和节日的问候！

　　劳动模范不仅仅是一个荣誉称号，而且更是一种奉献、一种责任，代表着一种时刻心系X发展的崇高境界。

今天参加座谈会的，有情系三农、勇攀高峰的农技铁人，有艰苦创业、奉献社会的优秀企业家，有甘于奉献、为人师表的辛勤园丁，有勇闯市场、兴业富民的致富领头雁，有热情周到、笑迎顾客的商场营业员，有不怕吃苦、甘于寂寞的城市美容师，还有勤勉敬业、踏实工作的机关事业单位工作人员，等等。

虽然大家来自不同的领域，工作在不同的岗位，但都以同样高昂的斗志和创造性的劳动，谱写了一曲曲劳动光荣、劳动伟大的时代赞歌，铸就了爱岗敬业、争创一流，艰苦奋斗、勇于创新，淡泊名利、甘于奉献的劳模精神，为X的科学发展新跨越作出了突出的贡献，赢得了全市人民和社会各界的广泛赞誉。

当前，我市正处于深化改革攻坚期、结构调整关键期、增长速度换挡期三期叠加的阶段。

我们不仅面临着千载难逢的历史机遇，同时还面临着繁重的艰巨任务和许多的困难挑战。

在这样的一个背景下，先进典型的示范作用更加重要，优秀榜样的鼓舞力量更为可贵，劳模精神的倡导和弘扬更具有重要的现实意义。

借此机会，我提四点希望，与大家共勉。

一、围绕中心，服务大局，当好全面建设社会主义现代化强市的主力军。

年初市党代会提出X的奋斗目标，确立了主攻三三三工程的主要任务，即：

聚焦重大项目、沿海开发、新型城镇化三大突破，优化工业、农业和服务业三次产业，加快提升民生保障、生态文明、社会治理三个水平。

全市广大职工作为推进X经济社会发展的重要力量，一定要承担起时代赋予的崇高使命。

一要争当促进发展的先锋。

带头落实市委、市政府的各项决策部署，从本职做起，从小事做起，自觉找准自身岗位与实施三三三工程的结合点，努力在推进重大项目突破年活动中施展本领，在推动企业实施技改扩能、降本增效、新品研发、资产重组、上市融资、品牌创新六大工程中勇挑重担，在提升农业品牌化、规模化、特色化和外向化四化水平中大显身手，汇聚起推动X跨越发展的强大合力。

二要争当创新创业的表率。

X人民历来就有创新创业的深厚底蕴。

回顾历史，X之所以上世纪八、九十年代的市属工业走在全市前列，打造出工业五朵金花和X等一批知名品牌，靠的就是勇于创新、艰苦创业。

在新的发展阶段，我们更需要继续保持创新创业的坚定信念。

要高扬改革创新的大旗，发扬敢试敢闯、敢为人先的首创精神，坚决克服一切不合时宜的思想观念，打破一切束缚创新的精神枷锁，坚决革除妨碍自身发展的习惯思维，放手让一切劳动、知识、技术、管理和资本的活力竞相迸发，让一切创造社会财富的源泉充分涌流。

三要争当构建和谐的楷模。

当前，改革发展的任务繁重，维护稳定的压力较大。

劳动模范威信高、形象好，要带头为党和政府分忧，充分发挥个人独有的凝聚力和影响力，引导广大职工继承和发扬工人阶级讲政治、识大体、顾大局的优良传统，正确处理好集体利益与个人利益、长远利益与眼前利益的关系，正确对待改革过程中的利益关系调整，正确看待当前宏观经济形势，倍加珍惜安定团结的良好局面，努力维护社会大局稳定，促进社会和谐。

二、勤于学习，开拓创新，不断提高业务技能和自身素质。

当今社会，知识已经成为推动经济社会发展的重要力量。

努力提升知识素养和职业技能，既是个人生存和发展的内在需要，也是时代进步的必然要求。

X要实现加快发展、跨越赶超，迫切需要更多的学习型、技术型、创新型的劳动者。

一要强化勤奋学习意识。

全市广大职工要主动适应科学技术日新月异的新形势，自觉学习、刻苦学习、终身学习，努力掌握新知识、锻造新技能、增强新本领，成为应用新工艺、推广新技术、开发新产品的行家里手，从而实现从传统型劳动者向学习型劳动者转变、从体力型劳动者向知识型劳动者转变。

二要大力提升职工业务技能。

结合劳动竞赛活动，组织职工广泛深入开展岗位练兵、技术交流、技能培训，踊跃参加技术革新、技术协作、合理化建议等活动，着力培养知识型、技术型、创新型人才队伍，为推动经济发展方式转变、经济结构调整作贡献。

三要不断优化知识结构。

不仅要学习业务知识，还要拓宽学习领域，加强科学文化、市场经济、经营管理等各方面知识的学习，让创建学习型企业、争做知识型职工在X大地蔚然成风。

三、爱岗敬业，勤奋工作，引领全市形成奋发进取、勇争一流的社会风尚。

当前X正处于奋力爬坡的关键时期，尤其需要我们增强输不起的危机感、等不及的紧迫感、坐不住的责任感，提振精气神，奋力求作为。

一要确立更高目标追求。

始终坚持创先争优、勇争一流的目标定位，以劳动模范为榜样，视工作为事业，把创业当追求，深度激发干事创业、争先进位的热情，干一行、爱一行，钻一行、精一行，始终追求一流的技术水平，创造一流的工作效率，干出一流的工作业绩。

二要造浓比学赶超氛围。

以正在开展的四比四看活动为切入点，进一步放大劳模效应，引导各行各业的劳动者以劳动模范为标杆，积极开展技能竞赛、技术比武等多种形式的劳动竞赛，让广大职工在比赛中崭露头角、在竞争中脱颖而出、在实践中历练成长，以个体的争先保证全市工作的进位。

三要发扬求实务实作风。

结合正在开展的党的群众路线教育实践活动，大力弘扬脚踏实地、顽强拼搏的工作作风，把个人的理想抱负切实融入到推动发展、奉献社会的具体工作中，抓紧每一天，做好每件事，真正做到说干就干、干就干好、干就干成、不打折扣，努力在平凡的岗位上干出不平凡的业绩，为X的跨越赶超添砖加瓦、贡献力量。

四、尊重劳动，弘扬先进，激发广大劳动者的积极性和创造性。

劳模是国家的财富，人民的功臣，社会的楷模。

各位劳模以及全市广大劳模先进人物要倍加珍惜党和人民给予的荣誉，勇于承担时代赋予的重任，以自己的榜样力量影响和带动更多的职工群众，更好地投身到全市经济社会发展的大潮中来。

全市各级党政组织和工会组织要积极培养和挖掘先进典型，大力宣传模范人物的高尚品德和先进事迹，多方面关心先进模范人物的成长和进步，做到政治上爱护、工作上支持、生活上关心；进一步完善激励机制，让那些兢兢业业、埋头苦干的同志得到应有的尊重和褒奖。

要主动听取他们的意见、建议和呼声，切实维护他们的合法权益，为他们多办实事，多办好事。

全社会都要尊重、关心、学习和宣传先进模范人物，努力形成劳动光荣、知识崇高、人才宝贵、创造伟大的时代新风，使尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造真正成为全社会的共识和自觉行动，让更多的先进模范人物脱颖而出。

最后，祝全市广大劳动者节日愉快，身体健康，万事如意！

　　谢谢大家！

2021年拆迁补偿安置组织实施方案供借鉴仅供参考第一条为了加快xx路建设，保障项目建设顺利进行，结合双墩镇实际情况，特制定本方案。

第二条拆迁范围是xx路项目征地范围内的合法建筑物、构筑物及其附属物。

拆迁房屋面积约xxxxx㎡，拆迁资金xxxx万元。

第三条拆迁补偿标准按合政秘﹝xxxx﹞xx号（《有关xx市xxxx年度城镇房屋拆迁补偿基准价格及相关费用标准的批复》）文件标准执行。

被拆迁户在水岸人家实行集中安置，社区集中安置房为多层或高层楼房，拆迁安置户有两套以上安置房的必须按x：

x选择高层、多层。

第四条安置户选择高层楼房的物业管理、电梯、二次供水费用，参照多层收取，超出部分从商业用房收益中补贴。

第五条拆迁人依照本方案规定，对被拆迁人给予补偿、安置，拆除违章建筑不予补偿。

第六条拆迁范围划定后，在对拆迁房屋进行丈量的同时，聘请具有法定资质的房屋评估机构进行价格评估。

第七条拆迁范围内的单位和个人不得进行房屋的新建、扩建、改建和租赁，不得改变房屋和土地用途。

第八条符合人口安置条件的被拆迁户被拆迁房屋实行货币补偿和产权调换两种方式，由被拆迁人自行选择。

第九条合法建筑的认定　　符合下列条件之一的均为合法建筑：

　　1.以被拆迁人所持有的《集体土地使用权证书》、《建设工程规划许可证》、《农民建房宅基地许可证》、《房屋所有权证》为凭证。

2.拆迁范围内的拆迁房屋合法性认定原则上以原登记、摄像记录和镇、村认可的祖居房为拆迁依据。

第十条被拆迁人在签定拆迁补偿安置协议后应保持被拆房屋及附属物的完好，并与拆迁人共同做好被拆房屋的交接工作。

第十一条拆迁范围内有合法房屋安置人口的界定　　拆迁范围内有合法房屋安置人口按照下列条件界定：

　　1、户口在拆迁范围内有房屋的常住人口（不含享受过拆迁安置或房改政策的人口）；　　2、拆迁公告发布之日前户口已迁入的已婚配偶及其未入户的计划内新生子女（计划内新生人员未入户的提供夫妻结婚证、生殖保健服务证或生育证及婴儿出生医学证明原件）；　　3、政策外生育的人口，按照政策规定标准足额缴纳社会抚养费且办理入户手续的，给予折半安置（面积相应减半，镇计生办提供证明）；　　4、已婚未育户可照顾增加一人（只限夫妻双方户口均在拆迁范围内或男方户口在拆迁范围内）；　　5、在校大、中专院校学生、现役军人（不含军官）、服刑、劳教人员（现役军人需提供入伍通知书原件、所在部队证明、在校生提供学生证和校方证明及本人申请并经所在村（居）审核后申报，劳改、劳教人员需提供管制机关证明，经所在村（居）审核后申报）；　　6、已转成城镇户口（捐资农转非），但户口一直未离开原籍的（双墩派出所管辖内）凭现所在单位提供的未享受房改政策或未拆迁安置证明给予安置。

拆迁公告发布之日前已死亡未注销户口及挂户人口不予安置。

第十二条安置标准　　1.对选择产权调换并符合人口安置条件的被拆迁户，按人均xx㎡进行产权调换，户口不在拆迁范围内按被拆迁合法主房评估价给予货币补偿（不含捐资或农转非户口未离开原籍的）。

2.对选择产权调换的被拆迁人，其被拆迁房屋与安置房的产权调换差价如下：

（1）人均住房面积x㎡以内：

多层安置房与砖混结构房屋的产权调换差价为x元∕㎡（产权调换差价为xx元∕㎡以内的，以实际发生差价结算）；与砖木结构房屋的产权调换差价为x元∕㎡；高层安置房与砖混结构房屋的产权调换差价为x元∕㎡；与砖木结构房屋的产权调换差价为x元∕㎡；　　

（2）被拆迁户人均住房面积不足xx㎡的可以增购到xx㎡，多层安置房增购的面积部分按x元∕㎡；高层安置房增购的面积部分按xxx元∕㎡；被拆迁户人均住房面积不足xx㎡的，可以增购到xx㎡，多层安置房增购的面积部分按xxx元∕㎡购买，高层安置房增购的面积部分按xxxx元∕㎡购买。

（3）被拆迁户人均住房面积超出xx㎡的，超出面积部分的合法房屋按照评估价确定的价格给予货币补偿。

第十三条主动放弃安置的拆迁户，所拆迁的房屋按评估价给予货币补偿，只享受搬家补助费、奖励和临时安置过渡补助费。

第十四条土地使用权补偿标准　　1、房屋所使用的土地已在房屋基准价中含有，不再另行补偿。

2、院落用地xx元/㎡（按土地使用证登记的院落面积为准）。

第十五条凡拆迁村（居）、组、集体所有的公房，按有效拆迁面积，给予货币补偿。

第十六条如因安置房建造面积与应安置面积套型不符的，安置时可以增加x㎡或减少x㎡的范围内予以增减。

增加或减少面积按多层xxx元/㎡综合造价结算，高层xxxx元/㎡综合造价结算，被拆迁人按就近套型的原则选择回迁房套型，超出的面积按市场价多层xxxx元/㎡、高层xxxx元/㎡进行结算。

第十七条搬迁补助、临时安置补助等其它费用补偿标准　　1、住宅搬迁补助费按每户每次xxx元计算，仅限二次。

2.临时安置补助费按照被拆迁主房合法建筑面积每月x元/㎡计算。

选择货币补偿的被拆迁户，付给x个月的临时安置补助费，选择产权调换的被拆迁户，临时安置期限最多不超过xx个月（超过xx个月临时安置补助费在原有基础上增加x倍），在临时安置期限内，由被拆迁人自行解决临时住房。

第十八条根据拆迁安置面积的实际情况，安置房屋初定设计xx㎡、xx㎡、xxx㎡、xxx㎡四种套型。

第十九条搬迁奖励　　1.拆迁私有住房自公告发布之后，在30日内被拆迁人签订协议并完成搬迁交钥匙的，给予奖励，奖励期限xx天，奖励标准：

前xx天完成搬迁交钥匙的，按被拆迁主房面积奖励xx元/㎡，超过奖励期限的不予奖励。

2.对选择产权调换的被拆迁户，安置时凭搬迁、交钥匙的顺序号可以优先选择房屋，交房屋钥匙时间以公告为准。

第二十条拆迁有租赁关系的房屋时，当事人双方应自拆迁动员之日起自行解除或修改租赁协议，拆迁人不承担解除或修改租赁协议所造成的损失。

第二十一条相关事项　　1.整个拆迁安置工作要充分体现公平、公正、公开原则。

拆迁期限自拆迁公告公布的次日计算，并开始验收旧房。

2.违法建设必须在拆迁结束前由建设单位或个人自行拆除，逾期不拆除的由执法部门依法强制拆除，所发生的强拆费用由建设单位或个人承担。

3.拆迁当事人之间未达成补偿安置协议的，按照法定程序申请市房屋拆迁管理部门依法裁决。

4.本方案未尽事宜，由拆迁双方当事人本着公平合理，切合实际的原则进行商定。

第二十二条本组织实施方案自公布之日起施行。

本拆迁安置组织实施方案由双墩镇村镇规划建设局负责解释。