地暖承包协议.doc
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地暖承包协议
甲方：
乙方：
渭源县阳光世佳太阳能店
为了保质、保量完成渭源县海天宾馆装饰工程施工，经甲乙双方协商，将本工程水暖、上下水工程作业任务交由乙方施工，并达成以下协议：
一、甲方的责任
1、全面负责现场施工组织工作，安排生产计划，制定工程的质量管理目标，控制好工程质量。
2、负责工程全部原材料及构配件的采购供应和计划管理工作，编制劳动力使用计划。
3、负责现场的文明施工管理，并投入必要的设施和费用。
4、为乙方的正常作业提供和创造良好施工条件。
二、乙方的责任
1、严格守信协议，依据甲方劳动力计划和要求，调整组织技术合格的劳动力，派专人协助甲方做好现场人员的管理工作。
2、教育员工遵守甲方制定的现场安全生产、文明施工、质量管理、材料管理等各项规章制度。
未按操作规程操作造成的安全事故而引发的一切后果由乙方负全部责任。
3、督促和检查工程质量，确保达到优良，并做好产品的自检、互检工作，尤其是隐蔽工程，未经甲方同意，不得擅自隐蔽，否则造成的返工、材料浪费及质量不达标等方面的损失应负全责。
4、做好材料计划，材料应在使用前3天准确的计划，乙方必须合理使用材料，控制材料用量，减少材料浪费。
5、对所有进场工人要配置必要的劳保用品，做好劳动保护工作。
6、乙方在收到甲方的生活费和劳务费时应及时发放给工人，并保证不拖欠工人工资，若由此引起的经济纠纷甲方概不负责。
7、加强安全生产，制定现场安全管理办法，并加以落实，承担所有意外事故责任。
三、劳务费计取及结算方式
1、劳务费的计取及方式：
地暖单价为40元/m2（包工包料，金牛品牌管），回填单价为35元/m2（包水泥、砂石料，砂浆抹灰找平），以实际施工工程量进行核算；上下水包含施工用管材、布线、洁具安装，费用不再另行计算。
3楼卫生间下水改造共计2400元整，12楼暖气安装共6组（共计4600元整）。
地暖铺设1楼770m2，2楼730平米，共计1500平米。
2、施工范围为：
宾馆一层、二次地暖，一层、二层公共卫生间上下水，二层大包厢卫生间、备餐间上下水，二层后厨上下水，三层职工食堂后厨、卫生间上下水，以及所有卫生间、厨房的洁具安装。
3、乙方在施工期间，将拆除的管道及其余垃圾清除到甲方指定的地点，如不按时清理，甲方自行清理，以清理费5倍将从总工费中扣除。
4、结算方式：
A：
工程在建设单位竣工验收合格后，本工程预留5%的劳务费作为质量保修金，保修期为两年，其余的工程款一次性结清，保修期满后支付剩余保修金。
B：
保修期以甲方与建设单位签订的工程承包合同为准。
四、工程保修：
1、在保修期内，若发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内派人到现场进行处理。
2、若乙方不能在规定时间到达现场处理问题，甲方有权另行处理，由此造成的费用均由乙方承担。
五、保修奖励与惩罚：
1、本协议工期为17个施工日，因材料不到位、方案不确定等非乙方原因造成工期延误，工期顺延。
因乙方原因造成的工期延误，每延误一天罚乙方3000元。
2、如乙方管理不善，发生事故和工程返工，以及材料超耗、损耗或损坏设备，临时设施等均应承担相应经济损失。
3、由于乙方员工不服从安排、违章作业、不听劝告的甲乙有权辞退。
并每人每次罚款100元。
4、对安全生产视而不见，不服从现场管理的，违反文明施工规定的要进行处罚，具体详见项目责任人责任书。
六、施工工期：
施工工期：
2016年6月11日至2016年6月30日。
七：
本合同一式两份，双方各执一份，合同签订之日起生效，到期后自行终止。
甲方负责人：
乙方负责人：
附件：
甘肃天昱置业有限公司（凤凰城售楼中心对面彩虹门）改造清单
联系人:
电话：
0931-851003113909423437
联系电话:
日期：
2016年6月
凤凰彩虹门改造明细单
分项名称
单位
数量
单价
合计
备注
镀锌钢板1.8mm
张
118
180
21240
实际厚度1.6mm
造型激光切割
m2
180
100
18000
LED全彩灯20mm或12毫米
组
21100
3.2
67520
全彩扫描
控制器
个
4
1800
7200
冲孔
m2
180
40
7200
底漆
m2
180
20
3600
油漆（汽车漆）
m2
180
110
19800
底面打磨处理
m2
180
40
7200
焊丝
盘
5
500
2500
凤凰造型亚克力发光体
m2
46
700
32200
造型钢结构
m2
180
130
23400
变压器400W
个
22
300
6600
电线2.5m2众邦
米
500
3
1500
电线6m2众邦
米
200
3.3
660
加工制作费
m2
180
300
54000
拆除费
6000
辅料
5000
运费
3000
小计
286620
税率6%
17197
合计
303817
优惠后造价：
300，000.00元
注：
本次只对彩虹门表面进行拆除改造更换，不对主骨架、预埋、线路改造。
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