河滩地土地流转协议.doc

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土地流转协议

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于台儿庄区运河街道办事处顺河居委会的亩河滩地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为十五年，即自年月

日起至年月日止。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为每年每亩元。

四、支付方式和时间

乙方采用现金方式支付转让金，于每年的月日一次付清。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于年月日前将转让土地交付乙方，交付方式为直接交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木，排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定：

。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。

违约金的数额为转让金总额的10%。

2、如果违约及尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提请街道司法所调解或向人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。

并经街道经管站备案。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙双方和见证机关各执一份。

甲方：

乙方：

见证机关：

二○一三年月日

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