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民用建筑分类
通常所说的“建筑〞，往往是指建筑物和构筑物态的通称。
建筑物是指借人们生活、生活、学习、工作、居住以与从事生产和各种文化活动等的房屋或场所，如住宅、学校、办公楼、工厂的车间等，而构筑物是指人们一般不直接在内进展生产或生活的建筑，如水坝、水塔、蓄水池、烟囱等。
建筑物按用途可分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。
（1）民用建筑：
指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑，如住宅、学校、办公楼等。
（2）工业建筑：
指的是各类生产用房和为生产效劳的附属用房，如单层工业厂房，产品仓库等。
（3）农业建筑：
指各类供农业生产使用的房屋，如粮仓、养猪厂，农业上用为储存种子的用房等。
民用建筑有分类：
1．按使用功能分类
按使用功能分类如下：
（1）居住建筑：
主要是指提供家庭和集体生活起居的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等。
（2）公共建筑：
主要是指提供人们进展务种社会活动的建筑物，如行政办公建筑、文教建筑、托幼建筑、医疗建筑、商业建筑、观演建筑、体育建筑、展览建筑、旅馆建筑、交通建筑、通信建筑、园林建筑、纪念建筑、娱乐建筑等。
2．按建筑规模和数量分类
按建筑规模和数量分类如下：
（1）大量性建筑：
主要指单体规模不大，但数量多，分布面广的建筑物，如住宅、学校、办公楼、商店等。
（2）大型性建筑：
主要指单体规模大，数量少的公共性建筑，如大城市火车站、机场候机厅、大型体育馆场、大型影剧场、大型展览馆等建筑。
3．按建筑的层数或总高度分类
按建筑的层数或总高度分类如下：
（1）住宅建筑，一至三层为低层；四至六层为多层；七至九层为中高层；十层与以上为高层。
（2）公共建筑与综合性建筑，总高度超过24M者为高层〔不包括高度超过24M的单层主体建筑〕。
（3）建筑物超过100M时，不管住宅还是公共建筑均为超高层建筑。
4．按构造类型分类
构造类型是以主要承重构件采用的材料不同而划分的。
（1）木构造建筑。
建筑物的主要承重构件均采用木材制作，如一些古建筑和旅游性建筑。
（2）混合构造建筑。
建筑物的主要承重构件由两种以上不同材料组成，如砖墙和木楼板的砖木构造，砖墙和钢筋混凝土楼板的砖混构造等。
该构造主要适用于6层以下建筑物。
（3）钢筋混凝土构造建筑。
建筑物的主要承重构件均由钢筋混凝土材料组成。
建筑物超过6层时一般都采手该构造。
（4）钢构造建筑。
建筑物的主要承重构件均由钢材制作的构造。
一般用于大跨度、大空间的公共建筑和高层建筑中。
（5）其他构造建筑，如生土建筑、充气建筑、塑料建筑等。
5．按施工方法分类
按施工方法分类如下：
（1）全现浇现砌式建筑，是指主要构件，如钢筋混凝土梁、板、柱和砖墙砌体等均在施工现场浇筑或砌筑。
（2）全预制装配式建筑，是指主要构件，如钢筋混凝土梁、板、柱和墙板等均在工厂或施工现场预制，然后全部在施工现场进展装配。
（3）局部现浇、局部装配式建筑，是指一局部构件，如钢筋混凝土梁、柱、砖墙砌体在施工现场浇筑或砌筑，而另一局部构件如楼梯、楼板等预制装配的建筑。
民用建筑的等级划分
1．耐久等级
民用建筑耐久等级的指标是使用年限。
在?
民用建筑设计通那么?
〔GB50352－2005〕中对建筑物的使用年限规定如表8.1所示。
2．耐火等级是依据房屋主要构件的燃烧性能和耐火极限确定的。
按材料的燃烧性能把材料分为燃烧体〔如木材、纤维板、胶合板等〕、难燃烧体〔如板条抹灰、石棉板、沥青混凝土等〕和非燃烧体〔如石材、钢筋混凝土〕砖等〕。
耐火极限的是按规定的火灾升温曲线，对建筑构件进展耐火试验，从受到火的作用时起，到失掉支持能力或发生穿透裂缝或背火一面温度升高到220°C时为止的时间，用小时表示。
根据我国?
建筑设计防火规X?
〔GBJ16－1987〕〔2001年版〕规定，多层建筑的耐火等级分为车级，如表8.2所示。
类别
设计使用年限
例如
1
5
临时性建筑
2
25
易于替换构造件的建筑
3
50
普通建筑和构筑物
4
100
纪念性建筑和特别重要的建筑
表8.1设计使用年限分类
构件名称
耐火等级
一级
二级
三级
四级
燃烧性能和耐火极限〔小时〕
墙
防火墙
承重墙、楼梯间、电梯井墙
非承重外墙、疏散走道的侧墙、房间隔墙
非4.00
非3.00
非1.00
非0.75
非4.00
非2.50
非1.00
非0.50
非4.00
非2.50
非0.50
非0.50
非4.00
非0.50
非0.25
非0.25
柱
支承多层的柱
支承单层的柱
非3.00
非2.50
非2.50
非2.00
非2.50
非2.00
难0.50
非4.00
梁
楼板
屋顶承重构件
疏散楼梯
吊顶〔包括吊顶搁栅〕
非2.00
非1.50
非1.50
非1.50
非0.25
非1.50
非1.00
非0.50
非1.00
难0.25
非1.00
非0.50
燃
非1.00
难0.15
难0.50
难0.25
燃
燃
燃
表8.2多层建筑构件的燃烧性能和耐火等级
民用建筑的构造组成与标准化
民用建筑的构造组成
各种民用建筑，一般都是由根底、墙和柱、楼板层、楼梯、屋顶、门窗等几大局部组成的，如图8.1抑制所示。
它们所处的位置不同，所起的作用的也不同。
1．根底
根底是建筑物最下局部的承重构件，承受建筑物的全部荷载，并把它传给地基。
2．墙或柱
墙和柱都是竖向承重构件，用来承受屋顶、楼板和梁传来的荷载，并把它们传给根底。
同时墙体还有围护、分隔房间、隔声、防火等作用。
荔波县、独山县、瓮安县、三都县、平塘县＜6度
其它县市＞6度
注:
6度和6度以上的地区称为抗震设防区.
1、
什么是容积率？
答：
容积率是工程总建筑面积与总用地面积的比值。
一般用小数表示。
2、
什么是建筑密度？
答：
建筑密度是工程总占地基地面积与总用地面积的比值。
用百分数表示。
3、
什么是绿地率〔绿化率〕？
答：
绿地率是工程绿地总面积与总用地面积的比值。
一般用百分数表示。
4、
什么是日照间距？
答：
日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。
日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
5、
建筑物与构筑物有何区别？
答：
凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，那么叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。
6、
什么是建筑“三大材〞？
答：
建筑“三大材〞指的是钢材、水泥、木材。
7、
建筑安装工程费由哪三局部组成？
答：
建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三局部组成。
8、
什么是统一模数制？
什么是根本模数、扩大模数、分模数？
答：
〔1〕所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套根本规那么，使不同的建筑物与各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。
〔2〕根本模数是模数协调中选用的根本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。
〔3〕扩大模数是导出模数的一种，其数值为根本模数的倍数。
扩大模数共六种，分别是3M〔300mm〕、6M〔600mm〕、12M〔1200mm〕、15M〔1500mm〕、30M〔3000mm〕、60M〔6000mm〕。
建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。
〔4〕分模数是导出模数的另一种，其数值为根本模数的分倍数。
分模数共三种，分别是1/10M〔10mm〕、1/5M〔20mm〕、1/2M〔50mm〕。
建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。
9、
什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？
答：
〔1〕标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间〔开间、进深〕的距离大小，以与建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。
标志尺寸应符合模数制的规定。
〔2〕构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。
构造尺寸小于或大于标志尺寸。
一般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸。
〔3〕实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。
实际尺寸与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值。
10、
什么是定位轴线？
答：
定位轴线是用来确定建筑物主要构造或构件的位置与标志尺寸的线。
11、
什么是横向、纵向？
什么是横向轴线、纵向轴线？
答：
〔1〕横向，指建筑物的宽度方向。
〔2〕纵向，指建筑物的长度方向。
〔3〕沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。
其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。
〔4〕沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线。
其编号方法采用大写字母从上至下编写在轴线圆内〔其中字母I、O、Z不用〕。
12、
什么是房屋的开间、进深？
答：
开间指一间房屋的面宽，与两条横向轴线之间的距离；进深指一间房屋的深度，与两条纵向轴线之间的距离。
13、
什么是层高？
什么是净高？
答：
层高指建筑物的层间高度，与本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，与地面至天花板下皮的高度
14、
什么是建筑总高度？
答：
建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。
15、
什么是标高？
什么是绝对标高、相对标高？
答：
〔1〕建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差，称为该部位的标高。
〔2〕绝对标高亦称海拔高度，我国把XX附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准。
〔3〕相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点〔+0.00〕，表示某处距首层地面的高度。
16、
什么是建筑面积、使用面积、使用率？
什么是交通面积、构造面积？
答：
〔1〕建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。
它由使用面积、交通面积和构造面积组成。
〔2〕使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积〔净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积〕。
〔3〕使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数。
〔4〕交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。
〔5〕构造面积指墙体、柱所占的面积。
17、
什么是红线？
答：
红线指规划部门批给建立单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。
18、
建筑物如何划分等级？
答：
建筑物的等级是依据耐久等级〔使用年限〕和耐火等级〔耐火年限〕进展划分的。
〔1〕按耐久等级划分，共分为四级：
一级，耐久年限100年以上；二级，耐久年限50~100年；三级，耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以下。
〔2〕按耐火等级划分，共分为四级：
从一级到四级，建筑物的耐火能力逐步降低。
19、
什么是砖混构造？
答：
房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，此类构造形式叫砖混构造。
20、
什么是框架构造？
答：
框架构造指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重构造，墙体是围护构造。
21、
什么是剪力墙？
答：
剪力墙指在框架构造内增设的抵抗水平剪切力的墙体。
因高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙。
22、
什么是剪力墙构造？
答：
剪力墙构造指竖向荷载由框架和剪力墙共同承当；水平荷载由框架承受20%~30%，剪力墙承受70%~80%的构造。
剪力墙长度按每建筑平方米50mm的标准设计。
23、
什么是全剪力墙构造？
答：
全剪力墙构造是利用建筑物的内墙〔或内外墙〕作为承重骨架，来承受建筑物竖向荷载和水平荷载的构造。
24、
什么是筒体构造？
答：
筒体构造由框架-剪力墙构造与全剪力墙构造综合演变和开展而来。
筒体构造是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体。
其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑。
25、
什么是钢构造？
答：
钢构造是建筑物的主要承重构件由钢材构成的构造。
具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特点。
钢构造多用于超高层建筑，造价较高。
26、
与砖混构造相比，框架构造有何优、缺点？
答：
优点：
〔1〕自重轻：
砖混构造自重为1500公斤/平方米；框架构造如采用轻板〔加气混凝土隔墙、轻钢龙骨隔墙等〕的自重为400公斤~600公斤/平方米，仅为砖混构造的1/3。
〔2〕房间布置灵活：
框架构造的承重构造为框架本身，墙板只起围护和分隔作用，因而布置比拟灵活。
〔3〕增加了有效面积：
框架构造墙体较砖混构造薄，相对的增加了房屋的使用面积。
缺点：
〔1〕用钢量比砖混构造高出约30%，与砖混构造相比，造价偏高。
〔2〕局部柱子截面尺寸过大，会凸出墙外，影响美观。
27、
地基和根底有什么区别？
答：
〔1〕地基是根底下面的土层，它的作用是承受根底传来的全部荷载。
〔2〕根底是建筑物埋在地面以下的承重构件，是建筑物的重要组成局部，它的作用是承受建筑物传下来的全部荷载，并将这些荷载连同自重传给下面的土层。
28、
什么是根底埋深？
什么是深根底、浅根底？
答：
〔1〕根底埋深是指从室外设计地坪至根底底面的垂直距离。
〔2〕埋深大于等于5米的根底称为深根底；埋深在0.5米~5米之间的根底称为浅根底。
根底埋深不得浅于0.5米。
29、
建筑物的根底可按哪三种不同的方法分类？
答：
〔1〕按使用材料分：
可分为砖根底、毛石根底、混凝土根底、钢筋混凝土根底等。
〔2〕按构造形式分：
可分为独立根底、条形根底、井格根底、板式根底、筏形根底、箱形根底、桩根底等。
〔3〕按使用材料受力特点分：
可分为刚性根底和柔性根底。
30、
什么是防潮层？
答：
为了防止地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面的侵蚀，采用防水材料将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层。
防潮层的位置一般在首层室内地面〔+0.00〕下60mm~70mm处，与标高-0.06m~-0.07m处。
31、
什么是勒脚？
什么是踢脚？
其作用各是什么？
答：
〔1〕外墙墙身下部靠近室外地坪的局部叫勒脚。
勒脚的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蚀，从而保护墙面，保证室内枯燥，提高建筑物的耐久性。
勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差。
〔2〕踢脚是外墙内侧和内墙两侧与室内地坪交接处的构造。
踢脚的作用是防止扫地时污染墙面。
踢脚的高度一般在120mm~150mm。
32、
什么是散水？
什么是明沟？
其作用是什么？
答：
散水是靠近勒脚下部的排水坡；明沟是靠近勒脚下部设置的排水沟。
它们的作用都是为了迅速排除从屋檐滴下的雨水，防止因积水渗入地基而造成建筑物的下沉。
33、什么是凿毛
答：
是把已经完成的混凝土构造面凿出一条条凹痕.
作用：
使两个施工阶段的施工面粘结结实
通常在现浇构造中，在现浇板浇注完毕后，要凿毛，进展下一层柱墙的浇注。
让混凝土粘结结实
34、什么是拉毛？
答：
是把水泥砂浆刷在墙上后,用一种像刷子那样的工具,把水泥沙浆拉成有点象冰激凌尖尖的形状,作用是不让墙壁太光滑产生声和光的有序反射,多用于公共场所的外墙.
35、什么是甩毛？
答：
甩毛又叫喷毛,是用一种专用喷枪把有黏合剂的小砂子的水泥沙浆喷在构造层面上,使粉刷层与构造层粘合结实,不会产生粉刷层空鼓.
36、什么是箍筋？
答：
用来满足斜截面抗剪强度，并联结受拉主钢筋和受压区混凝土使其共同工作，此外，用来固定主钢筋的位置而使梁内各种钢筋构成钢筋骨架的钢筋。
箍筋按材料分有螺纹钢、圆钢、冷拔低碳钢丝箍筋。
按形状分有平面箍筋〔四边、八边、六边、环状〕与螺旋箍筋。
按受力作用分有抗剪箍筋、约束箍筋、分布箍筋。
按构成分有单支箍、双支箍、多支箍等。
构造各类构件的连接关系问题，也就是谁时谁的支座的问题
根底是柱、墙的支座，柱是梁的支座，梁是板的支座、次梁以主梁为支座。
纵向钢筋锚入支座；横向钢筋〔箍筋〕不进支座，进入支座也是构造要求不是受力要求。
柱、墙进入支座的插筋之箍筋不起箍筋作用，只起稳定作用，只要一个大的方框箍就行，真正上面柱中起箍筋作用时需要隔一拉一。
梁进入支座时也是纵筋进入，但连梁到了顶层要求箍筋进入支座，因为顶层连梁上部受力筋在表皮，锚固不可靠，要靠箍筋把它约束住，不崩出去。
梁箍筋的计算长度是每跨的净跨长减去100MM，也就是说，梁的箍筋是从柱边50MM开场布置的，柱中不布置梁箍筋，但柱箍筋必须布置且加密；
这一点在中国抗震设计规X中有明确规定；
梁钢筋的锚固问题只与
梁下部存不存在支座
有关，与支座终究是
柱还是墙或者是其他主梁无关；
梁钢筋在支座内的锚固长度问题与梁的类型〔框架梁＼次梁〕和支座类型〔边支座＼中支座〕有关；
框架梁在边支座的锚固长度是0．4倍LAE〔LAE为一个锚固长度〕＋弯钩15D〔D为钢筋直径〕；如果边支座的宽度本身不小于钢筋的一倍锚固长度，框架梁的钢筋那么可以不必弯钩进展直锚，但此时直锚长度必须不小于一倍锚固长度；框架梁底筋在中支座的的锚固长度为一倍LAE，面部通长筋在跨中1／3区域内连接〔冷接或焊接或机械连接〕，须满足连接长度规X；
次梁在边支座的锚固长度是直段12D＋弯钩15D，在中支座的锚固长度是12D；
记住了，这就是框架梁与次梁的区别；
关于梁中架立筋＼构造腰筋＼抗扭腰筋的连接长度，是一般人容易出错的一个问题：
梁中架立筋和构造腰筋的连接长度不管什么梁一律是15D，抗扭腰筋的方式同梁中主筋一样，遵守受力主筋的连接规X；
主梁箍筋的加密长度问题，一般人只知道是梁高的1．5倍，此识有误．实际是，一级抗震构造，主梁箍筋加密长度是梁高的2．0倍，二三四级抗震构造，才是梁高的1．5倍．
37、什么是止水带？
答：
止水带当然一般是用作地下工程防水用的，止水带分为：
止水带、遇水膨胀橡胶
一、止水带是利用橡胶的高弹性和压缩变形性，在各种荷载下产生弹性变形，从而起到紧固密封，有效地防止建筑构件的漏水、渗水，并起到减震缓冲作用，在许多工程建筑中，土建、水土构造之间都有一定的伸缩要求，并还有防水防震等问题，因此采用和安装橡胶止水带是有效解决以上种种问题的手段。
主要用于混凝土现浇时必须设有的永久性变形缝内，如水渠、隧道引出口、挡水坝、输水渡槽等。
E型系列止水带
二、遇水膨胀橡胶遇水膨胀橡胶是公司近期研制开发的一种新产品。
本产品是在橡胶中参加一种亲水溶胀的高分子物质，使其既有一般橡胶制品的性能，又有遇水自行膨胀的独特性能，是一种新型防水材料，能起到以水止水的作用，防水效果比一般橡胶更为可靠。
遇水膨胀橡胶较普通橡胶具有更卓越的特性和优点：
该种橡胶在遇水或受潮后会产生2-3倍的膨胀变形，并充满接缝的所有不规那么外表、空穴与间隙，同时产生巨大的接触压力，彻底防止水分渗漏。
当接缝或施工缝发生位移，造成间隙超出材料的弹性X围时，普通型橡胶止水材料那么失去止水作用，而该材料还可以通过吸水膨胀来止水。
使用遇水膨胀橡胶作为堵漏密封止水材料，不仅用量节省，而且还可消除一般弹性材料因过大压缩而引起弹性疲劳的特点，使防水效果更为可靠。
遇水膨胀橡胶腻子遇水膨胀橡胶腻子既具有一般腻子的良好易粘接和耐低温性能，又具有较好的膨胀特点。
该产品由多种高分子化工材料合成，强度比一般腻子高，特别适用于防水工程。
38、什么是冷加工？
答：
通常指金属的切削加工，即用切削工具从金属材料〔毛坯〕或工件上切除多余的金属层，从而使工件获得具有一定形状、尺寸精度和外表粗糙度的加工方法。
如车削、钻削、铣削、刨削、磨削、拉削等。
在金属工艺学中，与热加工相对应，冷加工那么指在低于再结晶温度下使金属产生塑性变形的加工工艺，如冷轧、冷拔、冷锻、冲压、冷挤压等。
冷加工变形抗力大，在使金属成形的同时，可以利用加工硬化提高工件的硬度和强度。
冷加工适于加工截面尺寸小，加工尺寸和外表粗糙度要求较高的金属零件。
39、什么是女儿墙？
答：
特指房屋外墙高出屋面的矮墙。
40、什么是建筑工程招投标？
答：
建筑工程招标：
是指建筑单位〔业主〕就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑工程的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为
建筑工程投标：
是指经过特定审查而获得投标资格的建筑工程承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为
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