电大资产评估选择判断题.docx

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电大资产评估选择判断题

一、单选题

1、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（B）

A．时期价值

B．时点价值

C．时区价值

D．阶段价值

2、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（A）

A．评估的特定目的

B．评估方法

C．评估程序

D．评估基准日

3、在下列原则中（D）不属于资产评估的工作原则。

A．客观性原则

B．科学性原则

C．专业性原则

D．替代性原则

4、客观公正性原则要求资产评估应该以（D）为依据。

A．历史事实

B．现时存在

C．历史事实和现实存在

D．确凿的事实和事物发展的内在规律

5、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是（B）

A．资产的生产水平

B．资产的预期效用

C．资产的历史收益水平

D．资产的账面价值

6、资产评估的最基本的功能是（A）

A．评价和评值

B．管理

C．鉴定

D．定价

7、资产评估中的资产是一个接近（B）的资产概念。

A．经济学

B．会计

C．法学

D．工程学

8、资产评估假设的最基本作用是（B）

A．表明资产评估的作用

B．表明资产评估面临的条件

C．表明资产评估的性质

D．表明资产评估的价值类型

9、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（C）

A．使参照物有可比性

B．便于计算

C．排除个别参照物交易的偶然性

D．避免张冠李戴

10、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是（B）

A．实际成本

B．社会平均成本

C．个别成本

D．加强平均成本

11、通常情况下可以采用市场法的资产是（D）

A．专利权

B．专有技术

C．专用机器设备

D．通用机器设备

12、物价指数法只能用于确定设备的（A）

A．复原重置成本

B．更新重置成本

C．实体贬值

D．功能性贬值

13、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是（A）

A．资本化率越高，收益现值越低

B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响

D．资本化率对收益现值无关

14、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（B）

A．重置成本

B．现行市价

C．清算价格

D．收益现值

15、折现率本质上是（C）

A．风险收益率

B．无风险收益率

C．平均收益率

D．个别收益率

16、资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限（B）

A．密切相关

B．无关

C．有一定关联

D．完全一致

17、采用市场法进行资产评估时，需要类似或相同参照物，选择的参照物应该是（C）

A．全新资产

B．旧资产

C．与被估资产的成新率相同资产

D．全新资产或旧资产

18、收益法中收益额的确定，必须是（D）

A．净利润

B．净现金流量

C．利润总额

D．与折现率一致的指标

19、机器设备的净价通常是指设备的（D）

A．购买价+运杂费

B．建造价+安装费

C．购买价+运杂费+安装费

D．购买价或建造价

20、物价指数法只能用于设备的（A）

A．复原重置成本

B．更新重置成本

C．实体贬值

D．功能性贬值

21、计算机器设备的重置成本时，不应记入的费用是（A）

A．维修费用

B．购建费用

C．安装费用

D．调试费用

22、需要安装设备，安装调试周期很长，其重置成本出考虑正常费用，还需考虑（B）

A．调试费用

B．安装费用

C．资金成本

D．运输费用

23、设备的技术寿命与（C）有关。

A．技术

B．使用时间

C．技术更新速度

D．维修保养水平

24、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（D）因素。

A．技术

B．功能

C．地域

D．时间

25、设备的有形损耗率等于（A）

A．1-成新率

B．1÷成新率

C．成新率-1

D．1Χ成新率

26、对设备使用程度的判断通常是建立在（D）基础上。

A．查帐

B．询证

C．预测

D．技术检测

27、当设备出现（C）时，评估时需要考虑其经济性贬值。

A．废品率

B．竞争加剧

C．使用效益下降

D．技术水平相对落后

28、对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（B）

A．增加其实际已使用年限

B．减少其实际已使用年限

C．增加其名义已使用年限

D．减少其名义已使用年限

29、我国城镇土地市场实质是（B）的让渡市场。

A．土地所有权

B．土地使用权

C．土地收益权

D．土地租赁权

30、若反映宗地地价水平,哪个（B）指标更具说服力。

A．楼面地价

B．土地单价

C．建筑单价

D．基准地价

31、在正常情况下，用于房地产价值评估的收益额应该是（D）

A．实际总收入-实际总费用

B．实际总收益入-客观总费用

C．客观总收入-实际总费用

D．客观总收入-客观总费用

32、基准地价修整系数法属于（C）中的一种具体方法。

A．收益法

B．成本法

C．市场法

D．功能价值法

33、地价是（C）的资本化价格。

A．土地成本

B．利润

C．地租

D．土地投资

34、建筑物采用成本法评估中是以（B）为依据的。

A．建筑物预算数

B．同类建筑物客观合理投入额

C．建筑物价格不变

D．建筑物人工费变化率

35、在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是（C）

A．收益现值法

B．成本法

C．路线价法

D．市场比较法

36、在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于（D）

A．大型建筑物

B．价值较高的建筑物

C．账面成本不实的建筑物

D．单位价值小、结构简单的建筑物

37、对土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是以（B）体现的。

A．土地的功能性贬值

B．建筑物的功能性贬值

C．土地的经济性贬值

D．建筑物的经济性贬值

38、在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用（B）

A．市场法

B．成本法

C．剩余法

D．收益法

39、在下列无限资产中，不可确指的无形资产是（D）

A．商标权

B．土地使用权

C．专营权

D．商誉

40、我国现行的财务制度一般把科研经费从当期生产经营费中列支，因此，帐面上反映的无形资产是（D）

A．较完整的

B．全面的

C．定额

D．不完整的

41、（D）是评估无形资产使用频率最高的方法。

A．成本法

B．市场法

C．收益法

D．市场法和收益法

42、无形资产的最低收费额是要考虑（D）

A．重置成本

B．历史成本

C．机会成本

D．重置成本和机会成本

43、运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的（C）

A．标准性和通用性

B．非标准性和通用性

C．非标准性和惟一性

D．通用性和惟一性

44、对无形资产进行评估时（B）

A．收益法是唯一的方法

B．收益法、市场法、成本法都可以使用

C．只能采用收益法和市场法

D．只能采用收益法和成本法

45、无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的（A）

A．剩余使用价值

B．自然寿命

C．有形载体

D．已使用年限

46、（C）是无形资产使用频率最高的方法。

A．成本法

B．市场法

C．收益法

D．市场法和成本法

47、从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来（B）

A．正常利润

B．超额利润

C．垄断利润

D．超额利润加垄断利润

48、从本质上讲，商标权的价值主要取决于（C）

A．取得成本

B．设计和宣传费用

C．商标所带来的收益

D．新颖性和创造性

49、采用成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据（B）

A．已摊销的数额

B．已使用的月数

C．实际损耗程度

D．尚未摊销的数额

50、应收帐款、应收票据等流动资产的评估只适应于按（D）进行评估。

A．帐面价值

B．市场价值

C．重置价值

D．可变现价值

51、（B）是按应收帐款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏帐损失。

A．坏帐估计法

B．帐龄分析法

C．市场法

D．信用分析法

52、流动资产评估过程中主要考虑（A）

A．重置成本

B．实体性贬值

C．经济性贬值

D．功能性贬值

53、在用低值易耗品的评估一般采用（A）

A．成本法

B．市场法

C．收益法

D．清算价格法

54、货币资金评按其（D）进行评估。

A．重置价值

B．市场价格

C．清算价格

D．账面价格

55、下列不属于流动资产的是（D）

A．库存现金

B．应收账款

C．存货

D．专利技术

56、对于勉强能销售出去的产品，应当根据（　B　）确定其评估值。

A．出场销售价格减去销售费用和全部税金

B．出场销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润

C．出场销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润

D．可收回净收益

57、关于流动资产的评估，下列说法错误的是（B）

A．对流动资产的评估主要是单项资产评估，一般不考虑综合性价值评估

B．评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素

C．在评估库存材料的过程中，如果存在盘盈盘亏的情况，评估时要以是否存在实物形态为原则进行评估，并选择合适的评估方法

D．对于十分畅销的产品要根据其出场销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值

58、对于材料的评估，下列说法错误的是（D）

A．企业的材料主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估

B．材料的评估主要采用成本法和市场法进行评估

C．对于近期购进的材料，可以采用成本法或者市场法来进行评估

D．对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估

59、购买其他企业的股票属于（C）

A．间接投资

B．风险投资

C．直接投资

D．无风险投资

60、涉及长期待摊费用的资产评估通常发生在（C）

A．其它资产转让时

B．企业财务检查时

C．企业整体产权变动时

D．企业纳税时

61、非上市交易的债券一般采用（C）进行评估。

A．成本法

B．市场法

C．收益法

D．清算价格法

62、上市股票的价格，一般情况下应按（D）确定其评估值。

A．当月一日的收盘价

B．评估基准日的开盘价

C．评估基准日的中间价

D．评估基准日的收盘价

63、上市交易的债券最适合采用（B）进行评估。

A．成本法

B．市场法

C．收益法

D．价格指数法

64、从理论上讲，无风险报酬率是受（D）影响的。

A．资金的使用成本

B．资金的投资成本

C．资金的经营成本

D．资金的机会成本

65、股票的内在价值属于股票的（B）

A．账面价值

B．理论价值

C．无面额价值

D．发行价格

66、固定红利模型是评估人员对评估股票（B）

A．预计收益的一种假设

B．预计收益的客观认定

C．历史收益的一种客观认定

D．预计收益的一种估计

67、到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是（B）

A．债券本金

B．债券本金加利息

C．债券利息

D．债券本金减利息

68、作为评估长期待摊费用的确认标准是（C）

A．是否已摊销

B．摊销方式

C．能否带来预期收益

D．能否变现

69、关于企业价值评估中的折现率，说法错误的是（A）

A．折现率不高于投资的机会成本

B．行业基准收益率不宜直接作为折现率

C．贴现率不宜直接作为折现率

D．折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资报酬率

70、整体资产是指由一组单项资产组成的具有（C）的资产综合体

A．可确指状态

B．独立权益

C．获利能力

D．综合成本

71、对企业整体资产评估一般采用（A）

A．收益现值法

B．重置成本法

C．市场比价法

D．破产清算法

72、从市场交易角度，企业的价值是由（C）决定的。

A．社会必要劳动时间

B．建造企业的原始投资额

C．企业获利能力

D．企业生产能力

73、运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（C）

A．企业具有生产能力

B．企业各项资产完好

C．企业能够持续经营

D．企业具有商誉

74、从本质上讲，企业价值评估的真正对象是（D）

A．企业的生产能力

B．企业的全部资产

C．企业整体资产

D．企业获利能力

75、当企业收益额选取净利润，而资本化率选择总资产净利润率时，评估结果应为（B）

A．投资资本现值

B．企业整体价值

C．所有者权益现值

D．净资产现值

76、在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率应以（D）

A．行业销售利润率

B．行业平均成本利润率

C．企业债券利息　

D．国库券利率

77、用于企业价值评估的收益额，一般不使用（D）

A．利润总额

B．净利润

C．净现金流量

D．无负债净利润

78、不属于企业价值评估中折现率的测算方法的是（B）

A．风险累加法

B．资本资产定价模型

C．加权平均资本成本模型

D．系数法

79、广义的资产评估报告书是（A）

A．一种工作制度

B．公证性报告

C．资产评估报告书

D．法律责任文件

80、整体资产评估报告书的内容不仅包括有形资产，也要包括负债和权益甚至有时还要考虑以整体资产为依托的（B）

A．有形资产

B．无形资产

C．单项资产

D．其他资产

81、资产评估报告书是建立挡案，归集评估档案资料的（A）

A．重要信息来源

B．主要内容

C．一个环节

D．重要目的

82、以下不属于资产评估报告基本要素的内容的是（D）

A．评估目的　

B．评估对象和范围

C．评估基准日

D．评估原则

83、资产评估报告完成（　D　）环节后，可连同评估说明及评估明细表送交委托单位。

A．资产评估师撰写出正式的评估报告

B．和委托方交换意见，对评估报告进行修改

C．撰写出正式评估报告，并审核

D．资产评估报告签发盖章

84、中国资产评估师协会成立于（B）

A．1995年12月

B．1993年12月

C．2000年12月　

D．1990年12月

85、资产评估准则体系中最基础的准则是（B）

A．资产评估指导意见

B．资产评估基本准则

C．资产评估具体准则

D．资产评估指南

86、下列关于资产评估管理的表述，正确的是（D）

A．资产评估管理，是对评估项目管理

B．资产评估管理，是对国有资产评估管理

C．资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理

D．资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理

87、下列选项中，其基本作用为调整资产评估行业内部、外部各种关系的准则是（D）

A．业务准则

B．程序性准则

C．专业性准则

D．职业道德准则

88、我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是（B）

A．《资产评估操作规范意见（试行）》的颁布实施

B．中国资产评估协会的成立

C．注册资产评估师制度的实行

D．取消国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制

二、多选题

1、资产评估具有（ADE）的特点。

A．现实性

B．强制性

C．行政性

D．预测性

E．市场性

2、资产评估中的非市场价值类型主要有（ABC）

A．清算价格

B．在用价值

C．投资价值

D．市场价值

E．历史成本

3、签定资产评估业务书的基本内容有（ADE）

A．评估目的

B．评估项目风险

C．专业胜任能力

D．评估对象

E．评估基准日

4、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分（DE）

A．有形资产

B．无形资产

C．可确指资产

D．单项资产

E．整体资产

5、资产评估的经济原则包括（ABC）

A．贡献原则

B．预期收益原则

C．替代原则

D．供求原则

E．独立性原则

6、采用市场法评估参照物差异调整因素一般有（ABD）

A．时间因素

B．地域因素

C．价格因素

D．功能因素

E．市场因素

7、采用收益现值法需要的基本参数有（BDE）

A．被估资产总使用年限

B．被估资产的预期获利年限

C．被估资产的实际收益

D．折现率或资本化率

E．被估资产的预计收益

8、从理论上讲收益现值法的折现率应包括（BCD）

A．超额收益率

B．风险报酬率

C．无风险报酬率

D．通货膨胀率

E．平均收益率

9、估算重置成本的方法有（ACD）

A．重置核算法

B．收益折现法

C．物价指数法

D．规模效益指数法

E．市场比价法

10、在正常情况下，运用收益法评估资产时，要求资产的收益额应该是（BE）

A．历史收益额

B．未来预期收益额

C．现实收益额

D．实际收益额

E．客观收益额

11、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括（ABCD）

A．资产的重置成本

B．资产的有形损耗

C．资产的功能性贬值

D．资产的经济型贬值

E．资产的获利年限

12、运用市场法评估资产时，通常要求参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，具体包括（ABCD）

A．用途

B．供求关系

C．性能

D．竞争关系

E．工艺条件

13、评估时采用的物价指数应采用（CD）

A．综合物价指数

B．部门物价指数

C．行业物价指数

D．分类产品物价指数

E．年平均物价指数

14、设备成新率的估算通常采用（ABD）

A．使用年限法

B．修复金额法

C．功能价值法

D．观测分析法

E．统计分析法

15、设备的功能性贬值主要表现在（BC）

A．超额的重置成本

B．超额的投资成本

C．超额运行成本

D．超额更新成本

E．设备自然磨损

16、采用收益法评估的机器设备主要有（BE）

A．单台设备

B．成套设备

C．通用设备

D．专用设备

E．生产线

17、机器设备的重置成本应包括（BDE）

A．日常维修费用

B．购置费用

C．大修费用

D．操作人员的培训任务

E．调试费用

18、土地的自然特性有（ABE）

A．土地面积的有限性

B．土地使用价值的永续性

C．用途的多样性

D．可垄断性

E．不可替代性

19、关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是（CD）

A．居住用地60年

B．工业用地40年

C．教科文卫用地50年

D．娱乐用地40年

E．商业用地50年

20、土地使用权评估的原则有（ABDE）

A．替代原则

B．最有效使用原则

C．合法原则

D．供需原则

E．贡献原则

21、对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要（BD）

A．自然景观

B．周围环境

C．人文景观

D．面积

22、运用基准地价系数修正法评估房地产的优点是（DE）

A．考虑成本多方面因素

B．考虑市场价格

C．采取收益评估

D．进行大量评估

E．进行迅速评估

23、用于市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（ABC）方面与评估对象保持一致。

A．交易类型

B．用途性质

C．交易动机

D．供需圈

E．交易时间

24、估测建筑重置成本的方法主要有（ACE）

A．重编预算法

B．规模指数法

C．预决算调整法

D．功能价值法

E．价格指数调整法

25、判断建筑物成新率的主要方法包括（AD）

A．年限法

B．标准对照法

C．成本估算法

D．打分法

E．修复费用法

26、判断建筑物是否存在经济性贬值的主要指标有（BCE）

A．用途不合理

B．使用率下降

C．使用强度不够

D．设计不合理

E．收益水平下降

27、引起建筑物功能性贬值的因素有（DE）

A．政策变化

B．使用强度不够

C．市场不景气

D．用途不合理

E．装修与总体功能不协调

28、商标权的特点是（ABD）

A．按申请时间优先注册　

B．独占性

C．新颖性　

D．可转让性

29、无形资产转让的利润分成率的确定方法有（CD）

A．回归分析法

B．替代法

C．边际分析法

D．约当投资分成法

30、计算机软件按功能可分为（ACD）

A．系统软件

B．办公软件

C．应用软件

D．支撑软件

31、下列无形资产中属于知识产权的无形资产是（ABC）

A．专利权

B．计算机软件

C．工业设计　

D．租赁权

E．商誉

32、属于商誉的特征是（AD）

A．商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售

B．商誉是企业整体资产扣除全部有形资产以后的余额

C．商誉和商标基本相同，其价值是一样的

D．商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计算

E．商誉的价值呈波形变化

33、当无形资产更新周期主要根据（AC）来判断。

A．产品更新周期

B．经济周期

C．技术更新周期

D．政府政策

34、下列无形资产（ABC）等情况出现时会造成无形资产贬值。

A．无形资产再生产费用下降

B．传播面逐渐矿大，社会普遍接受和掌握

C．新的、更为先进的替代性无形资产出现

D．生产的产品成本下降

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