土建工程质量控制点.docx
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土建工程质量控制点
土建工程质量控制点
序号
质量控制点检查、检测项
执行依据或规范
质量检查要点
质量记录及格式文本号
控制等级
备注
1
地基基础
1.1
土方工程
1.1.1
测量定位
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
坐标、高程的原始依据，测量成果。
工程定位测量记录SH/T3503-J203
AHR
1.1.2
项目场地平整
方格网的制定，标高的验收；土方机械的选型；堆放场地、运输线路的选择。
验收记录
AW
1.1.3
基槽、基坑土方开挖
标高、长度、宽度、边坡、基底土性。
土方开挖工程检验批质量验收记录010101
BR
1.1.4
地基验槽
基底土性、标高、开挖尺寸等
地基验槽记录SH/T3503-J201
AHR
1.1.5
土方回填
土方分层夯实系数、垃圾的清理
土方回填工程检验批质量验收记录010102
BR
1.1.6
降水与排水
井管（点）的间距、井管（点）的插入深度、过滤砂砾料的填灌、电渗井点阴阳极距离。
对临近建筑物、构筑物的监测
降水与排水检验批质量验收记录010202
BR
1.1.7
降水与排水
对临近建筑物、构筑物的监测检查（沉降、倾斜等）；确定观测次数和时间。
AW
1.1.8
地下连续墙
导墙的形式；地下连续墙垂直度、墙体强度、钢筋制作、连接、安装、导墙的宽度。
地下连续墙检验批质量验收记录010203、
BR
1.1.9
地下连续墙
一级基坑（作为主体结构的一部分）：
地下连续墙垂直度、墙体强度、钢筋安装、导墙的宽度。
施工方案、施工记录，地下连续墙检验批质量验收记录010203
AHR
1.1.10
土方工程验收
《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）
原材料质量合格证和质量合格签定文件；半成品合格证书；施工记录及隐蔽工程验收文件；检测试验和见证取样文件；其它必须提供的文件和记录
分部（子分部）工程验收记录F.0.1
AHR
1.2
地基处理
1.2.1
砂和砂石地基
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
砂石原材料及配合比；施工时的分层厚度；分段施工的搭接情况；加水情况。
地基承载力、压实系数（检查检测报告）
砂和砂石地基检验批质量验收记录010030，
BR
1.2.2
砂和砂石地基
地基承载力、压实系数（检查检测报告）
检测报告，砂和砂石地基检验批质量验收记录0100302
AWR
1.2.3
地基处理工程验收
《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001
原材料质量合格证和质量合格签定文件；半成品合格证书；施工记录及隐蔽工程验收文件；检测试验和见证取样文件；其它必须提供的文件和记录
分部（子分部）工程验收记录F.0.1
AHR
1.3
桩承台施工
1.3.1
基坑开挖和回填
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
边坡支护形式、降水措施、挖土方案、运土路线及堆土位置；确保挖土机械不得损坏桩体；填土清除垃圾、分层夯实。
土方开挖工程检验批质量验收记录010101；土方回填工程检验批质量验收记录010102
BR
1.3.2
桩头破除
破除工具的选型、破除的方式，钢筋的保护，桩体混凝土的保护；被破除桩头混凝土清除。
监理日志；施工日志
BR
1.3.3
钢筋原材料
钢筋进场时应按规定抽取试件作力学性能试验，
钢筋原材料检验批质量验收记录010601
BR
1.3.4
钢筋的加工
受力钢筋的弯钩和弯折；箍筋弯钩形式。
钢筋加工检验批质量验收记录010602
BR
1.3.5
钢筋的连接
纵向受力钢筋的连接方式；机械连接和焊接接头的力学性能；
钢筋连接检验批质量验收记录010602
BR
1.3.6
钢筋的安装
受力钢筋的品种、级别。
规格和数量；机械连接、焊接的接头面积百分率，钢筋弯起点位置（mm）；绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度。
柱或上部工程插筋。
钢筋安装检验批质量验收记录010604
AWR
1.3.7
模板安装
模板的拼装、接缝；木模板湿润；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂；模板内的杂物应清理；隔离剂不得沾污钢筋。
大体积混凝土模板侧压力、保温计算。
模板安装工程检验批质量验收记录010601和施工方案。
BR
1.3.8
模板安装
大体积混凝土模板侧压力、保温计算；模板支撑架计算；大体积混凝土模板安装。
模板安装工程检验批质量验收记录010601，或施工方案，施工日志
AWR
1.3.9
模板拆除
混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。
模板拆除工程检验批质量验收记录010601
BR
1.3.10
承台混凝土的浇注
承台混凝土应一次性浇注完成，混凝土配合比、混凝土试块的留置，
混凝土施工检验批质量验收记录010603
BR
1.3.11
承台混凝土养护
混凝土养护：
措施、开始时间、结束时间、方式、保温、保湿；大体混凝土内部冷水循环系统。
混凝土施工检验批质量验收记录010603，
B
1.3.12
桩承台验收
《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001
原材料质量合格证和质量合格签定文件；半成品合格证书；施工记录及隐蔽工程验收文件；检测试验和见证取样文件；其它必须提供的文件和记录
分部（子分部）工程验收记录F.0.1
AHR
1.4
地下防水
1.4.1
水泥砂浆防水层工程
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）
水灰比的控制；基层的清理干净；表面孔洞、缝隙的修补；留槎处的处理；水泥砂浆层空鼓现象；冬季、夏季的养护；季不得受烈日直射。
水泥砂浆防水层工程检验批质量验收记录010502
BR
1.4.2
卷材防水层
材料的见证取样；阴阳角处的做法；两幅卷材的搭接宽度；上下两幅卷材的接缝错开宽度；厚度小于3mm高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工；细部做法。
气候条件控制
卷材防水层程检验批质量验收记录010503
AWR
1.4.3
涂料防水层
涂料本身质量；基层处理；转角处、变形缝处、穿墙管道处等
涂料防水层程检验批质量验收记录010504
BR
1.4.5
地下连续墙（地下防水工程
清槽、泥浆置换、清除沉渣；幅间接缝方式；钢筋笼；混凝土原材料及配合比、混凝土抗压、抗渗试块的留置。
地下连续墙检验批质量验收记录（地下防水工程010510
BR
1.4.6
地下防水工程验收
《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001
原材料质量合格证和质量合格签定文件；半成品合格证书；施工记录及隐蔽工程验收文件；检测试验和见证取样文件；其它必须提供的文件和记录
分部（子分部）工程验收记录F.0.1
AHR
2
基础和主体结构
2.1
混凝土基础和混凝土结构
2.1.1
模板安装（含预制构件）工程
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2010）
模板支撑、立柱位置和垫板，模板起拱高度，预埋件、预留孔的位置，模板的拼装、接缝；木模板湿润；模板与混凝土的接触面应清理；模板内的杂物应清理；隔离剂不得沾污钢筋。
大体积混凝土模板侧压力、保温计算。
施工记录，处理方案，
模板安装（含预制构件）工程检验批质量验收记录010601
（1）/020101
（1）/020106
（1）
BR
2.1.2
模板安装工程
大体积混凝土模板侧压力计算和安装验收；大体积混凝土模板支撑架的计算和安装验收；冬季混凝土施工模板保温的计算和安装验收；混凝土表面有装饰效果的模板安装验收。
进口设备、重要的、大型设备基础定位模板的制作和安装
模板安装工程检验批质量验收记录010601
（1）/020101
（1）/020106
（1）
AWR
2.1.3
模板拆除工程
底模及其支架拆除时的混凝土强度；后张法预应力构件侧模和底模的拆除时间；后浇带拆模和支顶。
模板拆除工程检验批质量验收记录010601
（2）/020101
（2）
BR
2.1.3
钢筋原材料
力学性能检验；抗震用钢筋强度实测值.
钢筋原材料检验批质量验收记录010602
（1）/020102
（1）
BR
2.1.4
钢筋加工
受力钢筋的弯钩和弯折；箍筋弯钩形式。
钢筋加工检验批质量验收记录010602
（2）/020102
（2）
BR
2.1.5
钢筋连接
纵向受力钢筋的连接方式；机械连接和焊接接头的力学性能；
钢筋连接检验批质量验收记录010602（3）020102（3）
BR
2.1.6
钢筋安装
受力钢筋的品种、级别。
规格和数量；机械连接、焊接的接头面积百分率，钢筋弯起点位置（mm）；绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度。
钢筋安装检验批质量验收记录010602（4）/020102（4）
BR
2.1.7
钢筋安装
进口设备基础；压缩机基础；高塔（反应器）基础；框架式的大型设备基础；多种设备安装的框架及基础。
钢筋安装检验批质量验收记录010602（4）/020102（4）
AWR
2.1.8
混凝土原材料
水泥进场检验；砂、石子的进场检验；外加剂质量及应用。
混凝土原材料检验批质量验收记录010603
（1）/020103
（2）
BR
2.1.9
混凝土配合比设计
普通混凝土配合比设计，抗冻、抗渗、高强、大体积的混凝土配合比设计
混凝土配合比设计检验批质量验收记录010603
（2）/020103
（2）
AHR
2.1.10
混凝土配合比设计
普通混凝土配合比设计；施工配合比的调整；抗冻、抗渗、高强、大体积的混凝土配合比设计
混凝土配合比设计检验批质量验收记录010603
（2）/020103
（2）
BR
2.1.11
混凝土施工
混凝土试块留置和留置计划；混凝土运输、浇筑及间歇时间；施工缝留置位置和处理。
混凝土施工检验批质量验收记录010603（3）/020103（3）
BR
2.1.12
现浇结构外观质量
一般缺陷
现浇结构外观质量检验批质量验收记录010603（4）/020105
（1）；
BR
2.1.13
现浇结构外观质量
严重缺陷
现浇结构外观质量检验批质量验收记录010603（4）/020105
（1）；
AHR
2.1.14
现浇结构尺寸偏差
有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差；对有超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。
对经处理的部位，应重新检查验收。
AHR
2.1.15
现浇结构尺寸偏差
不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差；对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。
对经处理的部位，应重新检查验收；轴线位置、垂直度、电梯井、预埋件位置等
现浇结构尺寸偏差检验批质量验收记录010603（5）/020105
BR
2.1.16
混凝土设备基础尺寸偏差
有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差；对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位.。
AHR
2.1.17
混凝土设备基础尺寸偏差
不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差；对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，如果有对经处理的部位，应重新检查验收。
坐标位置，不同平面标高、预埋地脚螺栓（孔），垂直度等
混凝土设备基础尺寸偏差检验批质量验收记录010603（6）和处理方案
BR
2.1.18
预制构件
预制构件的结构性能检验。
相关的检验报告
AHR
2.1.19
预制构件
预制构件应在明显部位标明生产单位、构件型号等。
构件上的预埋件、插筋和预留孔洞；预制构件的外观质量；预制构件影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差；预留孔、洞；预制构件的结构性能检验等。
预制构件检验批质量验收记录020106
BR
2.1.20
预制构件运输、存放
构件编号、临时支撑点；存放顺序和存放点
监理日志，
BR
2.1.21
装配式结构施工
预制构件的外观质量、尺寸偏差；预制构件与结构之间的连接；承受内力的接头和拼缝；吊点位置的确定，吊装置机械的选择。
装配式结构施工检验批质量验收记录020106
BR
2.1.22
混凝土养护
养护时间、方式；保温、保湿的材料。
施工日志或施工记录
B
2.1.23
设备基础验收
尺寸偏差、标高、轴线；预留孔、预埋件中心位置；混凝土强度等级。
验收记录
AHR
2.1.24
设备基础交接
相互检验。
交接记录
AWR
2.1.25
混凝土基础或主体结构验收
《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001
对大量的分批验收钢结构安装基础，确保钢结构形成稳定结构单元；安全和功能检验；观感质量验收；质量控制资料。
分部（子分部）工程验收记录F.0.1
AHR
2.2
砌体结构（含基础）
2.2.1
砌体工程
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）
水泥安定性复验；不同品种不得混合使用；外加剂的使用；砌体质量等级控制。
冬季施工砌体用砖或其它块材不得遭水浸冻；拌制用砂不得含有冰块。
拉结筋或后置拉结筋等。
各种砌体验收记录或相关检测报告
BR
2.2.2
砖砌体工程
砖强度等级；砂浆强度等级；斜槎留置；直槎拉结钢筋及接
槎处理；砂浆饱满度；垂直度（每层）；轴线位移；组砌方法；拉结筋或后置拉结筋等。
砖砌体工程检验批质量验收记录010701/020301
AWR
2.2.3
混凝土小型空心砌块砌体工程
小砌块强度等级；砂浆强度等级水平灰缝饱满度；竖向灰缝饱满度；轴线位移垂直度（每层）。
承重墙体严禁使用断裂小砌块；小砌块应底面朝上反砌于墙上。
混凝土小型空心砌块砌体工程检验批质量验收记录010702/020302
BR
2.2.4.
石砌体工程
石材强度等级；砂浆强度等级；砂浆饱满度；组砌形式。
挡土墙的泄水孔设置；过滤层的铺设；回填土的夯实情况
石砌体工程检验批质量验收记录010704/020303
BR
2.2.5
石砌体工程
挡土墙的泄水孔设置；过滤层的铺设；回填土的夯实情况。
施工记录
AW
2.2.6
配筋砌体工程（防爆墙）
钢筋品种规格数量；、砂浆强度；马牙槎及拉结筋或后置拉结筋；垂直度（每层）。
配筋砌体工程检验批质量验收记录010703/020305
BR
2.2.7
填充墙砌体工程
砂浆强度等级；块材强度等级；梁底砌法。
填充墙砌体工程检验批质量验收记录020304
BR
2.2.8
砌体结构基础或主体验收
《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001
原材料质量合格证和质量合格签定文件；半成品合格证书；施工记录及隐蔽工程验收文件；检测试验和见证取样文件；安全和功能检查；其它必须提供的文件和记录
分部（子分部）工程验收记录F.0.1
AHR
3
装饰、装修
3.1
地面
3.1.1
基土
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）
《民用建筑工程室内环污染控制规范》（GB50325—2010）
基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8%的土作为填土；基土应均匀密实。
基土检验批质量验收记录：
030101
BR
3.1.2
灰土、三合土、炉渣、水泥混凝土垫层
灰土体积比的控制；炉渣不得含有未燃尽的煤块；混凝土层厚度、下表面的湿润。
灰土、三合土、炉渣、水泥混凝土垫层检验批质量验收记录030102
BR
3.1.3
砂、砂石、碎石、碎砖垫层
砂、石不得含有有机杂质；碎石强度均匀，碎砖不得含有酥脆的砖。
砂、砂石、碎石、碎砖垫层检验批质量验收记录030103
BR
3.1.4
找平层
有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处检查（不得漏水）；地面坡向正确、无积水；找平层质量。
找平层检验批质量验收记录030104
BR
3.1.5
隔离层
隔离层材料的认定；细部防水隔离层的铺设；蓄水试验，楼板上厕浴间混凝土翻边；
隔离层检验批质量验收记录030105
BR
3.1.6
隔离层
防水隔离层，坡度，排水通畅；厕浴间的蓄水实验。
隔离层检验批质量验收记录030105
AWR
3.1.7
填充层
填充层材料铺平拍实，厕浴间严禁用建筑垃圾填充。
填充层检验批质量验收记录030106
BR
3.1.8
水泥混凝土整体面层工程
混凝土强度等级；与基层结合牢固、无空鼓、裂缝。
（400cm2）
水泥混凝土整体面层工程检验批质量验收记录030107
BR
3.1.9
水泥砂浆面层
不同强度等级水泥严禁混用；砂应为中粗砂；水泥砂浆体积比控制；基层清理干净。
水泥砂浆面层检验批质量验收记录030108
BR
3.1.10
不发火（防爆）面层
骨料应采用大理石、白云石，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；分格不得采用玻璃分格条；检测试件的制作、检测。
不发火（防爆）面层检验批质量验收记录030112
BR
3.1.11
砖面层
品种、颜色进行报验；面层与下一层的结合（粘贴）应牢固，无空鼓。
面层坡度。
砖面层检验批质量验收记录030113
BR
3.1.12
砖面层
样品见证；品种、颜色、质量（等级）、产地。
施工记录
AFH
3.1.13
大理石面层和花岗石面层
样品见证；品种、质量；面层与下一层应结合牢固，无空鼓；
大理石面层和花岗石面层检验批质量验收记录030114
BR
3.1.14
大理石面层和花岗石面层
品种、颜色、质量（等级）、产地。
施工记录
AFH
3.1.15
预制板块面层
预制板块的强度等级、规格、质量、颜色；面层与下一层应结合牢固无空鼓。
预制板块面层检验批质量验收记录030115
BR
3.1.16
料石面层
材质、强度等级；颜色基本保持一致；面层与下一层结合牢固、无松动。
料石面层检验批质量验收记录030116
BR
3.1.17
塑料板面层
品种、规格、颜色、等级；翘边、脱胶、溢胶；拼接（图案一致、清晰、色泽一致等）
塑料板面层检验批质量验收记录030117
BR
3.1.18
活动地板面层
安装是否牢固、系统电阻大小。
活动地板面层检验批质量验收记录030118
BR
3.1.19
活动地板面层
样品见证；品种、颜色、质量（等级）、产地。
施工记录
AFHR
3.1.20
地面验收
原材料质量合格证和质量合格签定文件；施工记录及隐蔽工程验收文件；检测试验和见证取样文件；其它必须提供的文件和记录。
、
分部（子分部）工程验收记录F.0.1
AHR
3.2
抹灰
3.2.1
一般抹灰工程
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
《民用建筑工程室内环污染控制规范》（GB50325—2010）
石灰膏的熟化期，基层清理、抹灰厚度、不同材质基面钢丝网的铺设；砖砌基面要充分浇水湿润；冲筋打饼控制平整度、垂直度。
细部（滴水线、棱角、接槎），分格缝。
阴阳角方正
一般抹灰工程检验批质量验收记录030201
BR
3.2.2
一般抹灰工程
抹灰样板块或板样品间见证；基层清理、抹灰厚度、不同材质基面钢丝网的铺设；砖砌基面要充分浇水湿润；冲筋打饼的平整度、垂直度。
施工记录
AFHR
3.2.3
装饰抹灰工程
基层处量（清理、厚度、不同材质基面钢丝网的铺设；砖砌基面要充分浇水湿润；冲筋打饼控制平整度）。
水刷石石粒均匀、接槎、无掉粒；斩假石深浅、有无漏剁处；干粘石露浆、漏粘。
阴阳角方正
装饰抹灰工程检验批质量验收记录030202
BR
3.2.4
装饰抹灰工程
样品块见证；基层处量（清理、厚度、不同材质基面钢丝网的铺设；砖砌基面要充分浇水湿润
施工记录
AFH
3.2.5
抹灰工程验收
原材料质量合格证和质量合格签定文件；施工记录及隐蔽工程验收文件；检测试验和见证取样文件；其它必须提供的文件和记录。
、
分部（子分部）工程验收记录F.0.1
AHR
3.3
门窗
3.3.1
木门窗安装工程
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
《民用建筑工程室内环污染控制规范》（GB50325—2010）
安装牢固且在砌体上安装门窗严禁用射钉固定；木材品种、材质、规格、尺寸、框扇的线型，木材采用烘干木材；开启方向、安装位置，嵌缝；五金配件。
木门窗安装分项工程检验批质量验收记录030301
BR
3.3.2
木门窗安装工程
样品见证；门窗品种、材质、规格、颜色、试样、生产厂家，五金配件。
施工记录
AFHR
3.3.3
金属门窗安装工程
品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金型材壁厚；金属门窗填嵌、密封处理
金属门窗安装工程检验批质量验收记录030302
BR
3.3.4
塑料门窗安装
品种、材质、规格、颜色、试样、生产厂家（品牌），尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理，内衬增强型钢，门窗扇使用性能及配件（开启灵活，关闭严密，无倒翘）
塑料门窗安装检验批质量验收记录030303
BR
3.3.5
塑料门窗安装
样品见证；品种、材质、规格、颜色、试样、生产厂家（品牌）。
施工记录
AFHR
3.3.6
特种门安装工程
特种门的质量和各项性能（防火、防爆、防盗）；品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置；安装牢固；配件，机械装置、自动装置或智能化装置的检查。
特种门安装工程检验批质量验收记录030304
BR
3.3.7
特种门安装工程
样品见证；防火、防爆门的生产厂家（必须是消防部门认可的），品种、规格、类型，安装位置等
施工记录
AFHR
3.3.8
门窗玻璃安装工程
品种、规格、尺寸、色彩、涂膜朝向、玻璃压条。
门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录030305
BR
3.3.9
门窗工程验收
原材料质量合格证和质量合格签定文件；施工记录及隐蔽工程验收文件；检测试验和见证取样文件；其它必须提供的文件和记录。
、
分部（子分部）工程验收记录F.0.1
AR
3.4
吊顶
3.4.1
暗龙骨吊顶工程明龙骨吊顶工程，
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
《民用建筑工程室内环污染控制规范》（GB50325—2010）
重型灯具、电扇及他重型设备严禁安装在吊枯工程的龙骨上；饰面材质、品种、规格、图案、颜色；造型等，吊杆、龙骨的规格、材质、安装间距及连接方式等；防火、防腐、防虫处理。
暗（明）龙骨吊顶工程检验
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