劳务清包合同(2017).doc
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建筑工程劳务大清包施工合同
甲方:
乙方:
甲方因生产需要，同意由乙方提供足额、技术熟练的建筑作业工人及相应的管理班子，自带相应的机械及措施材料进入项目施工现场，承揽该项目的劳务施工任务。
依照、《中华人发共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行征法规、遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，保证工程质量、安全进度和文明施工的要求，商标准、低消耗、优质高效的完成施工任务，经双方协商，就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、结构特点：
4、建筑面积:
约万平方米（竣工后按实际面积计算）
二、劳务承包范围、方式和工作内容
1、承包范围：
完成工程施工图和变更单等图纸文件内的结构、建筑及安装工程，并与该工程内甲方分包的工作进行配合、衔接。
2、承包方式：
包清工及施工机具（带措施材料及辅材）。
包括人工及机械设备、措施材料、安全通道、钢筋棚、木工棚、防护棚；包总包配合、工程管理、安全防护、文明施工（含购置及悬挂标语、标牌等）、材料装卸（含甲方供材）、后勤及各种技术措施费、冬雨季施工费、施工垃圾清运、现场保卫工作、职工宿舍、伙房及临时用房、保险费用、利润等一切费用；
3、承包工作内容
3.1.包人工
主体基础地基垫层开始，主体工程【除防水、水电安装、烟道安装、外保温、外墙面砖、室内瓷地砖、消防、通风管道（厨卫间通风道除外）、栏杆工程、内外门窗工程、涂料工程（楼梯间等公共区域涂料由乙方施工）、卫生洁具、电梯、太阳能均不包括。
地下室防水螺杆与套同甲方采购乙方施工】的所有工作，包括：
一级表箱以外所有表箱、施工用电缆、大小型施工机械、周转材料、人工清基、截桩头、底板砖胎模、回填土人工配合施工、模板、钢筋、架子（二搭二拆）、二次结构、屋面、安全网，楼地面找平、砌体工程（抹灰面挂钢丝网，除钢丝网外，钢钉及其辅材材料费乙方自理）、砌体工程的拉结筋及构造柱植筋（含植筋胶，植筋所需拉拔试验费一次合格由甲方负责，若不合格再次检测费用由乙方自理）、试块及钢筋试件制作（检试验费由甲方承担）、测量放线（甲方只提供主控线）、内外抹灰外墙抹灰只做到保温以内刮糙、室内公共部位按施工图纸设计一次施工到位（涂料除外）、植筋、电渣压力;机械连接、临建、道路场地硬化等所有主体工程人工。
3.2.包机械
包全部机械设备，如：
混凝土输送泵塔吊、施工电梯、搅拌机、砂浆机、钢筋机械、切割机、木工机械、小型施工用工具等一切机具及修理、维护。
乙方机械设备的租赁安装，除必须是有专业资质的租赁安装公司外，机械设备进场前，还必须向甲方提供机械设备的检验合格证等相关质检资料。
乙方的机械操作工必须持有上岗证，并报甲方设备员、安全员、生产经理审核，甲方留存复印件。
在施工过程中，乙方须无条件提供以上现有机械给甲方及业主的指定分包工程使用，机械设备的安拆必须经甲方书面通知才能进行。
3.3.包材料
包措施辅助材料，模板、木枋、架管、扣件、钉子、铁丝、钢丝绳、螺帽、花篮螺丝、蝴蝶扣、支模用PVC内衬管、垫块、垫圈、纸胶带、海绵、泡沫、补缝材料、安全网、平网、跳板、竹架板、安全通道、红白彩带、油漆、放线用设备、墨线等。
3.4.主要分包劳务内容:
主体:
施工塔吊、电梯的基座施工、培吊指挥、现场电工、机修工、施工区及生活区的卫生工作、食堂工作、临建及文明施工（包括所有防护、工棚的搭拆）要求的所有工作；士0.000以下防水保护层的施工;楼层电渣焊钢筋:
止水条的安放、后浇带预留钢筋的保护施工缝钢丝网安设、临建；场地硬化；临电及机械的定期检查、保养及小型维修等。
模板工程:
包括模板的配置、安装及拆除（含二次结构中的构造柱、国梁、过梁、压顶）、进场木工、层板、架管及辅料的装卸及整理堆放、棋板钻孔、方木、各类木工机械移位就位安装、预埋铁件安放固定螺杆丝口制作（原材料甲方提供，乙方加工制作）、预留孔的制作安装拆除、穿墙止水螺杆的割除、完工后洁理拔钉、各使用部件上油、洁理后在指定场地堆放整齐（包括螺栓清理维修和穿墙管材料）。
以上所有材料、机械由乙方提供。
钢筋工程:
包括国家、企业、地方性规范要求的工作内容及施工线的各准备工作全部在内，进场钢筋内的卸车甲方吊车配合，水平、垂直运输、制作成、绑扎接焊接接头（包括电渣焊）、梅花支架。
混凝土工程:
包括安放泵车、接拆清洗泵管、泵管固定架（泵车、泵管、布料机甲方提供）、布料机就位、泵车放料、险浇筑前的润模工作、脸浇筑、脸养护、施工缝处理、剪力墙棋板根部距地缝隙处理、布料机安放部位的钢管支撑加固、多余砼的有效处理（做预制过梁或地沟盖板），拆模后楼层洁理。
架子工程:
所有钢管及槽钢、安全网等辅助材料、场内运输:
落地架地基础搭设;内外架的搭拆（二搭二拆）;塔吊施工电梯附墙平台、安全通道、四口五!
恪边的搭拆:
悬挑工字钢的尺寸固定点加悍（料台的油漆及安放及文明工地所包括的所有工作）。
以所有材料由乙方提供。
砌体工程:
进场材料，场内运输与砌体有关的所有的工程内容。
三、合同工期
1、开工时间：
年月日。
2、竣工时间：
年月日。
（按甲方与发包方签订的合同工期或甲方施工进度计划执行）
3、乙方必须对合同签订的控制工期的总进度计划（后附）进行分解，分解为月、周进度计划，并报甲方审批备案。
乙方进度必须按甲方进度计划按期或提前完成，如未能按期完成月进度计划的相应工程量，每延误一天罚款500元，并在每次拨款时直接扣除，若在下个月将上月延误的工期赶上，返还上个月的工期罚款，若竣工交付时间提前，每提前一天奖励乙方500元。
4、甲方每两个月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求或工期在双方认定的总工程进度表上，延误30天以上，甲方有权解除合同，乙方无条件退场，同意先退场后结算，按乙方已完成工程量折算进行结算，并且自愿放弃向当地人民法院和仲裁机构主张权力。
四、质量标准
1、工程质量:
按国家规定的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准»，本工程必须达到质量评定等级，合格。
2、标准规范
本合同使用标准规范如下:
1、国家现行的施工标准规范。
五、项目管理:
1、甲方委派的现场管理代表为：
电话:
2、乙方委派的现场管理代表为：
电话:
六、材料、设备供应：
1、乙方自接到任务书天内，向甲方提交材料、设备、配件供应计划，经确认后，及时进场。
2、乙方应妥善保管、合理使用甲方提供的材料、设备。
因保管不善发生去失、损坏，乙方赔偿，并承担因此造成工期延误等发生的一切经济损失。
七、劳动报酬:
1、综合固定劳务报酬
（1）劳务分包总价（以竣工验收通过的建筑面积计算的实际量为准）为：
￥元/㎡（固定单价，一次包死，不作调整，不含税费规费），如有一层地下室的士0以下按地下室的建筑面积乘以主倍系数计取劳务费，基础按标准层建筑面积乘以主倍系数计取劳务费，坡屋面按标准层建筑面积乘以主倍系数计取劳务费。
劳务报酬的组成内容:
含劳务分包范围，所有施工人工费及劳务人员的劳保、福利、职工意外伤害保险、法定节假日及平时按国家规定加班工资、风险费、办证费、工人往返路费、医疗费、与其他劳务分包人的配合费、因劳务分包人问题所造成的返工费、超出损耗范围的材料费等其他各项费用，劳务公司自负盈亏，此单价不随市场价格的波动而调整。
面积按吉林省定额规则规定的建筑面积计算方式计算，以上综合单价包含因乙方自身造成的材料损失处理费用。
（2）、乙方本着与甲方合作的诚意，自愿向甲方交纳工程质量保证金人民币万元。
合同签订时乙方向甲方缴纳工程质量保证金人民币人民币万元（￥元），保证金返还时间:
完工三日内返还保证金元，主体封顶后三日内再返还剩余元保证金不计利息。
若乙方交纳后保证金1个月内乙方还不能正式进场施工，甲方应按银行利息3倍支付乙方保证金利息并连本带息全部退还乙方。
项目部计时工:
特殊部位确认的工时，按实际施工时所操作工人工种计算元/人、天。
（签字人必须有施工员、技术总工、工地总管签字确认。
）
八、工时及工程量的确认:
1、劳务报酬:
由乙方按月将完成的工程量报甲方现场代表，甲方预算员审批，项目经理确认。
对乙方未经甲方现场认可，超出设计图纸（包括变更部分）范围和因乙方原因造成的反工的工程量，甲方不予计量，乙方并承担由此造成的一切费用。
2、项目需计时工时，应计算劳务报酬，由甲方现场代表确认签字，由乙方三日内提供劳务人数报甲方备案。
九、劳务报酬的支付:
结算方式：
建筑面积根据吉林省（施工当年）定额《建筑工程建筑面积计算规则》计算。
变更增减分项工程工程量：
根据实际数量计算（单项在壹仠元以内不予计算）。
1、按主合同执行:
完成后付已完工程量的，其余按月进度支付己完工程量的。
主体封顶后付已完工程量的。
主体结构按承包单价的计算，二次结构、内外粉刷、楼地面找平、砌体等工程按承包单价的计算，二次结构、内外粉刷、楼地面找平、砌体等工程按每月进度支付己完工程量的，全部完工付到。
2、如建设单位拨付工程度款不及时到位，甲方拨款滞后，在一个月内乙方不得以此为理由停工或是消极怠工。
3、注:
甲方工程款支付至劳务公司帐号，必须有劳务有限公司开据的劳务发票。
4、劳务报酬最终支付在全部分包工作完成，主体工程验收合格后，乙方向甲方递交完成的结算资料，收到乙方递交的结算资料后10个工作内进行核实，28天内给予确认或者提出修改意见，在乙方必修改后，三个月内双方按照合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付全部价款的，剩余的，作为保修金，质保期一年，满一年后在一个月内返还全部质保金。
5、对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同有关争议的约定处理。
十、材料、施工机具、周转材料供应:
甲方提供但不限于商砼、煤渣、回填土、钢筋、水泥、砂石、砖、砼运输泵车、直螺纹套筒、水、电、消防、通风、墙地砖、栏杆扶手、门窗、涂料、卫生洁具、电梯、太阳能。
防水材料外（水到每个楼层、电到二级箱应满足施工要求，及时进入场地）。
其他材料、人工及满足本工程施工及安全文明要求的但不限于塔吊、施工电梯、周转材料、低值易耗品、模板、木方、钢管、扣件、跳板、钢筋调直机、闪光对焊机、平刨、压包川、钢筋弯曲机、钢筋切断机、砂轮切割机（含足额切割片）、电焊机、打夯机、污水泵、砼振动器若干架子车、灰斗车、角磨机（含足额角磨片）、振动器、振动棒、平板振动器、两级箱以外的电缆和楼层三级箱、其他所有的工具及双面胶带、钢卷尺、皮数杆、灰桶、线锤、扳手、绑钩、梢头、电焊条、切割片、手提片、手提式小型机械、铁锹。
锅、尺、水抹、排刷、线绳、铅笔、墨斗、粉笔、压刨片、钉子、铁丝、扎丝、海绵条、胶带、角磨片、植筋胶、钢筋垫块、合金锯片、钻头、施工灯、辅助照明灯、水管、二级箱以下的电线及插板、灰桶、铝合金刮杆、水搓板、磨光片、建筑线等材料由乙方负责。
安全劳保用品:
安全帽、工作服、安全带、雨鞋、防尘口罩、于套、雨衣、胸牌等均由乙方负责提供及完成。
十一、施工变更签证:
1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前2天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸说明。
乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行需求变更:
（1）、更改工程相关部分的标高、基线、位置和尺寸;
（2）、增减合同中约定的工程量;
（3）、改变有关的施工时间顺序；
（4）、其他有关工程变更需要附件工作。
2、变更导致劳务报酬的增加及造成乙方的损失，由甲方承担，延误的工期顺延。
3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，由乙力擅自变更设计发生的费用和由此导致工程直接损失，由乙方承担，延误的工期不顺延。
4、因乙方自身原因导致的工期变更，乙方无权要求追加劳务报酬。
合同外签证分项工程劳务单价表
序号
投标工程名称
单位
分项工程单价
备注
1
模板制安（按砼接触面积）
m2
元
按砼接触面积计算，综合价
2
钢筋制作、绑扎
T
元
综合价
3
混凝土浇筑养护
m3
元
综合价
4
砌体工程
m3
元
综合价
５
合同外零星签工
工日
元
综合价
注：
以上单价均为结算变更增减分项工程报价，只计人工费，其它措施不另行计取。
单项变更壹仟元以内增减不予纳入结算。
注：
乙方施工期内由于设计变更或甲方错误指令（其它不予签证）发生的签证项目单价按上表单价予以计价。
十二、施工验收
乙方应确保所完成施工工程质量，应符合合同约定的质量标准。
乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，甲方应当在收到乙方上述报告后3天内对乙方施工成果进行验收，验收合格后或者甲方在土述期限内未组织验收的，视为乙右完成了本合同约定工作。
但双方的隐蔽工程验收结果或者工程竣工验收结果表明乙方质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担因此导致的甲方的相关损失。
乙方必须一次性验收通过，否则后果自负。
十三、施工配合
1、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按建设方或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收，甲方或施工场地第三方的工作必须乙方配合，乙方应按甲方的指令予以配合。
2、乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合由乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合，且甲方应承担因此而发生的费用。
3、配合相应的施工管理人员负责对班组进行技术交底、做好班组的技术资料，组织实施施工方案、技术交底、执行形象进度计划及现场质量控制和安全管理。
十四、甲方的工作及责任
1、全面履行分包合同，组织实施管理的各项工作，对工程的工期和质量进行控制。
2、负责编制施工方案，统一制定各项目管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需求计划表，实施对工程质量、安全生产、文明施工，计量测量、工程资料、试验化验的控制、监督、检奇和验收。
3、负责工程测量定位，技术交底，统安排技术档案资料的收集整理及交工验收。
4、统筹安排、协商解决非乙方独立使用的生产、生活临建设施，工作用水、电及施工场地，生活、工作用水电费甲方负责。
5、负责提供材料并将施工材料及时采购进场，如因采购不及时造成的损失由甲方承担。
6、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作进行技术指导，解决施工中遇到的技术难题，监督工程质量。
7、按本合同约定，向乙方支付劳务报酬。
8、负责建设、监理、设计及有关部门联系，协调现场工用关系。
十五、乙方的工作及责任
1、对本合同劳务分包范围内的工程向甲方全部负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投放工作，持证上岗率达到100%，并承担由于上岗不达标生产的全额罚款。
未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及土级部门建立工作联系，否则没收全部保证金。
自觉遵守法律法规及有关规章制度。
2、根据施工总进度计划的要求，每月底前提交施工计划，经甲方现场代表批准后严格实施。
3、严格按照设计图纸，施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，并保证各项验收一次通过:
科学安排作业依法投入足够的人力、物力，保证工期:
加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格执行建设主管部门及环保、环卫等相关部门对施工现场的管理制度，达到工地施工要求:
承担由于自身责任造成的损失及各种罚款。
4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，接受甲方检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件，持证上岗情况，与现场其他单位协调配合、顾全大局。
5、按甲方统一规划堆放材料、机具，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
6、按时提交报表、完整的原始技术经济材料，配合甲方办理竣工验收。
7、做好成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的」切经济损失及各种罚款。
8、妥善保管、合理使用、定期检查和保养甲方提供或借给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。
9、服从甲方在施工中的统一调度，处理好与本工程其他施工队伍的关系。
处理好与其他工程项目施工干扰问题。
10、对其作业内容的实施完工负责，承担并履行合同预定的及其他劳务作业有关的所有义务及工作程序。
11、负责承包范围内验收不符合要求所产生的一切费用。
12、负责工程局部测量和施工中的放样工作，配合甲方做好测量和试验工作，服从甲方的监督和检查。
13、按合同约定的分工范围，做好材料和设备的采购、检验、加强管理工作。
14、在工程缺陷责任期内，负责工程的缺陷修复。
15、乙方在撤场之前必须将当地的民工费、材料费等外欠款清还完毕，保证不因欠款问题影响甲方施工和损害甲方企业信誉，否则甲方将进行罚款处理。
16、妥善处理与地方政府及村民的关系，避免产生矛盾和激化矛盾。
17、乙方不得以甲方项目部或项目部工程队等名义对外签订合同，乙方对外签订的合同责任自负，甲方不承担任何连带责任。
18、及时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资。
因拖欠农民工工资造成不良影响或恶劣后果的，其责任由乙方白负，给甲方造成影响的乙方必须承担相应责任。
乙方必须对所使用的民工就工资发放，运行妥善解决，春节前甲方对乙方支付的工程款，乙方必须优先考虑民工工资。
19、乙方负责办理自有人员的人身保险，对于乙方进场人员，必须向甲方提供有效身份证，不得将犯罪人员引进工地施工，否则由此引起的一切责任由乙方负责。
十六、工程质量
l、乙方在施工现场必须按甲方标的要求建立完善的质量保证体系，并设立专职质检人员，负责工程质量的管理和检查，服从甲方在质量方面的统一管理。
2、乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关工程施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。
3、乙方所承包的工程，按本工程技术规范检查验收，工程质量保证合格率100%，优良率达到95%以上，并达到甲方项目质量进度计划的质量目标。
4、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。
若返工后仍未达到工程质量验收标准的，由乙方承担违约责任。
同时甲方有权给予2000元/次的罚款。
5、甲方对乙方有质量否决权，乙方服从甲方有关工程质量方面的奖惩。
6、乙方配合甲方做好质量检查、质量评定资料的填写与签认，并服从甲方的指导和监督。
7、乙;厅的质量管理（包括质量保证体系、质量保证措施、过程控制）及其资料耍与甲方保持一致。
8、乙方应积极配合甲方实施工程全面创优，乙方要服从甲方有关此方面的安排和部署（包括技术措施），由此而增加的费用，由乙方自己承担。
9、严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织的各种检查，项目施工结束后，及时对施工现场进行洁理和环境保护。
清理和环境保护的标准按甲方与业主的合同要求办理，达不到该标准，按甲方核定的远价进行扣款:
由于现场文明施工而增加的费用由乙方白己承担。
10、甲方专业工程师在对工序检查前，乙方应严格自检。
11、乙方自检合格以后，按规定格式填写工序检查证及附件后（检查证的填写格式及其完备性、文字要求要服从甲方的指导与监督检查，否则甲方有权要求乙方改正），通知甲方‘专业工程师到现场进行检查，验收合格后方可进行下道工序施工。
12、乙方未按规定通知甲方专业工程师到现场检查进行后继施工的工程需要重新检查，返工的费用均由乙方负责，并给予乙方不少于1000元/次的处罚。
13、爆模处理:
待砼强度达到规范后，由乙方负责凿平、修补，修补的人工费、材料费由乙方负责。
十七、进度计划
1、乙方应在收到图纸5天内，根据合同的总要求和分阶段工期要求及现场的实际情况编制工程总体施工计划，并报甲方审核。
2、乙方在接到甲方下达的年度、季度施工计划5天内，向甲方以书面形式提出细化的施工进度计划和保证措施，并于每月20日前提出下一个月的工程进度计划。
3、乙方必须按甲方的施工计划完成任务，若无不可抗力影响当月完成不足下达计划的80%，当月不予计量支付，并按差额的3%进行处罚。
未完成甲方下达的计划，但完成超过计划的85%，不进行处罚。
4、甲方下达的施工进度计划（包括阶段性施工计划），是本合同的组成部分。
5、甲方根据业主要求的工程实际需要安排的阶段性施工进度计划，乙方必须按甲方要求按期完成施工任务。
6、乙方必须按本合同规定的时间如期开工。
若乙方不能按时开工，应在合同开工日期前10天，书面向甲方提供延期开工理由和要求的报告。
甲方如不同意延期开工的要求或乙方未在规定的时间内提出延期开工的要求，竣工日期不予顺延。
7、工程质量不合格，必要时甲方可书面要求乙方暂时停止施工，并在5天内提出处理意见。
乙方按甲方要求停止施工，并妥善保护己完工程。
乙方在接到书面复工通知后继续施工。
因甲方原因停工达7天以上的，甲方应承担乙方所有损失及误工费，租赁费，停工达15天甲方应给乙方结算已完成工程总量的100%结算与付款，并承担由此造成乙方的所有损失。
8、乙方不能按合同规定的日期竣工或未能按业主阶段性工期要求完成全部或部分工程应承担逾期完工的责任，工期j每延误一天按合同价格的0.5%/天向甲方支付拖延违约金。
由于非乙方原因造成进度滞后，乙方应以书面形式报甲方审核，甲方同意后工期方可顺延。
9、乙方无任何理由要求总工期顺延（甲方同意例外）。
如总工程因乙方原因造成顺延，所发生的一切费用及责任应由乙方负责。
10、甲方不承担乙方任何赶工费川。
十八、安全、文明施工
1、应遵守工程建设安全生产的相关管理制度，严格按照标准施工，并随时接受安全检查人员依法实施监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2、乙方在施工中发现安全防护措施不到位，应及时向甲方现场代表反映并及时提出防护方案，经甲方审批后实施。
3、乙方在现场内使用的所有安全保护用品，由乙方自行负责采购并承担费用，乙方所采购的安全防护用品必须经甲方现场代表和安全员检验后方能使用，所有安全防护及现场文明施工必须按黑龙江省标准化管理规定执行。
4、乙方负责三宝、四口、五临边、安全通道、砂浆机、搅拌机及其砖砌围护房防护棚、钢筋棚木工棚上的双层防护、人行斜道、钢管扣件式搅拌机棚、所有辅助外架及钢筋木工加工棚、安全通道、电梯井防护门、人货电梯防护门的材料人工费，并按照哈尔滨市标准化施工要求执行。
5、施工现场的安全防护措施未
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