砌体工程劳务分包合同.doc
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河南财专后勤服务用房项目（二期）
7#宿舍楼
编号：
砌体工程
劳务分包合同
甲方：
乙方：
签订日期：
劳务承包协议
发包方：
河南财专后勤服务用房项目（二期）7#宿舍楼项目部（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
甲乙双方经过友好协商，根据互惠互利的原则，甲方将河南财政税务高等专科学校后勤服务用房项目7#宿舍楼砌体工程交给乙方施工，结合本工程具体情况，甲乙双方签订以下协议条款，共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称：
河南财专后勤服务项目7#宿舍楼（以下简称本工程）
1.2工程地点：
郑开大道向东K3公里处
1.3承包范围：
砌体及相关分项工程，具备内外墙抹灰装修条件，工程包括：
砌砖；现浇砼过梁；砼止水带；构造柱；板带；砼造型内脚手架搭设及拆除；搅拌机等机械操作人员;以及虽未载明，但为本工程正常施工和使用所必须的工作。
第二条合同工期
2.1严格执行甲方总承包合同工期，具体进度节点必须符合甲方总进度计划，乙方须无条件执行。
2.2工期要求：
年月日至年月日竣工（其中1单元年月日必须具备主体验收条件）。
每延误一天罚款元
第三条质量与验收
3.1质量标准：
工程质量标准按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家规范必须达到合格，同时需满足业主对砌体工程要求。
3.2施工规程：
乙方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理、甲方要求。
如果施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、标准、法规等之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为标准施工。
乙方工作人员须接受甲方管理人员及监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
3.3隐蔽工程的检查：
工程具备覆盖掩盖条件，乙方在自检合格的条件下，提前24小时通知甲方验收，经验收合格后，方可进行下道工序施工。
若在规定时间内未经甲方验收认可，或验收不合格又不整改，自行进入下道工序施工，甲方有权通知暂停施工，或采取必要的检测手段进行检测，由此而造成的工期延误、经济损失均由乙方承担。
如乙方违反上述约定，每违约一次甲方将给予乙方5000元的处罚，并保留其它索赔的权力。
3.4质量问题反映：
乙方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知甲方，不得自行处理，如在施工中发现乙方对质量问题隐瞒不报的，甚至未经甲方允许自行处理的，甲方将给予乙方每发现一次1000元的处罚，并保留其它索赔的权利。
第四条承包方式及承包价格
4.1承包方式：
包干（含零星材料）。
4.2承包价格：
暂定价格综合包干单价加气块为元/m3，素砼综合包干单价为元/m3，钢筋砼综合包干单价为元/m3。
第五条工程款的支付
5.1工程款按进度分阶段付款：
每层验收合格后，一星期内付合格部分工程量的80%，在工程竣工验收合格后一个星期内付至95%，剩余5%为保修金，待保修期满后予以付清（每次付款时乙方必须提供施工人员工资表及身份证复印件，保证工程款发至每个施工人员手中）。
5.2工程量计算：
按最终完成的工程量具实计算。
第六条机械设备工具管理
6.1甲方仅为乙方提供施工现场已有的可利用的垂直运输机械、每层的水源主立管和阀门及楼层内的三级配电箱，其他中小型机械、电动工具和施工工具全部由乙方自备（搅拌机、振动棒、斗车、铁锹、拉砖车、靠尺、墨斗、线绳、笤帚及三级配电以下电动工具等）。
6.2乙方须提供施工中所需各种加工机具（必须是国家正规厂家产品），且保证性能良好，符合甲方的安全要求及政府的有关规定。
6.3乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方安全员验收。
第七条甲方权利与义务
7.1甲方负责提供垂直运输工具,乙方必须在甲方协调管理的条件下合理使用。
7.2负责与业主的一切联系工作：
7.3负责组织对乙方施工的隐蔽和预检分项工程的验收，对乙方施工的质量、进度、材料消耗、安全和文明施工进行监督。
7.4本工程水电费由甲方负责交纳。
乙方必须严格执行总包方的现场用水用电管理制度，乙方人员如有违规行为，甲方将予以处罚，并将在乙方工程进度款中扣除
7.5负责各分项工程的进度控制，协调组织同一现场乙方之间的穿插配合;协助乙方解决施工难题，配合协调好乙方与其他乙方的关系，确保工程顺利进行。
7.6负责在合同规定的时间内审核乙方的工程量和工作状态；
7.7合同签订后，在合同期内如果乙方失去相应的法律行为能力，甲方有权终止合同。
7.8甲方若发现乙方在施工过程中材料消耗、质量、进度、安全、文明施工及其他方面存在问题，甲方有权责令乙方采取相应措施，乙方必须无条件服从，情况严重时，甲方有权终止合同，清退队伍，由此造成的损失由乙方承担，并不能提出任何索赔。
7.9甲方随时有权对乙方的工作进行监督、检查、控制，如由于乙方履约不力时，不能达到业主或甲方要求时，甲方可另行分包该承包范围内的部分或全部或终止本合同，另行分包的费用由甲方经谈判后确定，无须征求乙方意见，发生费用从乙方费用中扣除并追加索赔（包括工期、费用等）。
7.10根据工程的进展及现场的需要，甲方在本工程的履约过程中，有权将本分包工程招标范围中的任何工作内容另行分包给第三方，乙方须承诺在本分包工程的履约过程中不得为此而向甲方索赔工期方面及经济方面的任何索赔。
第八条乙方权利与义务
8.1合同一经签定，就已视为乙方己全面接受现场及工程目前的现状，不能以不了解为由提出任何条件。
8.2乙方负责保管自有及甲方移交、委托乙方管理、使用材料、机具、设备等，并保证其完好无损。
8.3在施工过程中，乙方必须遵纪守法，必须遵守甲方的各项规章制度，并接受甲方各方面的监督和检查。
8.4负责所承包工程现场成品的保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复。
8.5乙方的施工现场必须达到文明工地的标准：
按施工安全规范规定，做好预防事故的各项安全措施，确保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因发生的安全事故由乙方承担全部责任，并按规定书面报告甲方和主管单位备案；乙方必须加强施工组织管理，保证现场整洁文明，做到文明施工，减少施工噪声对周围居民的干扰，否则,由此引起的一切罚款由乙方承担。
8.6如在施工过程中出现质量问题，甲方将向乙方索赔所有的经济上及其他损失。
8.7乙方必须有相当的资金筹措实力，工程进度款若因业主原因末支付给甲方，乙方需要筹措资金保证本分包工程的按期施工，不得借故停工，不得对甲方进行工期、费用等方面的索赔。
8.8本工程的加工所需的机械设备（除甲方可提供的以外）以及工具由乙方自行负责。
8.9乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求。
8.10为保障各项进度计划的顺利实施，乙方应按照甲方进度计划要求提前做好劳动力的组织工作，并根据甲方各阶段进度计划要求提供足够劳动力，如由于乙方劳动力阶段不足造成工期拖延而必须采取抢工措施，一切费用由乙方负责。
8.11乙方必须严格遵守甲方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负担。
8.12乙方除承担本合同规定的违约责任外，还应承担由于乙方的原因给其它第三方造成的损失的责任。
8.13乙方应负责施工作业面工完场清工作，确保现场文明施工。
并将施工作业区的垃圾清运至甲方指定的现场垃圾堆放点。
确保现场文明施工。
若乙方不能做到工完场清，则甲方有权令其它分包方完成该项目工作，其费用由乙方承担。
8.14乙方须负责自身生活区、办公区及自设仓库的保卫、安全。
8.15如因乙方施工造成钢材、砼、砖、砂等材料浪费及损失，其损失费用按当时价格全部由乙方承担并自愿接受甲方相关处罚。
8.16乙方必须配备一名总管及一名技术人员，负责抄平及放线，负责配合甲方的技术质量等管理工作，乙方管理人员必须24小时坚守工地，无甲方同意不得私自离开工地。
第九条安全文明施工及事故处理
9.1乙方应无条件积极配合甲方完成施工现场内安全文明施工的相关工作。
9.2本合同价款中已包含了安全系数和施工劳保用具费用，在施工过程中发生的一切安全事故均由承包方自行负责。
9.3乙方应负责向施工人员提供个人劳保用具，确保施工安全。
9.4乙方必须遵守甲方及项目现场各项安全管理规定，树立安全第一、文明生产的思想意识，加强对施工人员的安全教育，严格遵守安全操作规程，服从工地的安全管理，根据谁施工谁负责安全的原则，乙方作为分包方必须全面负责施工过程中的安全生产，承担全部费用及责任，甲方有负责监督检查的权利。
第十条违约责任：
10.1乙方应根据工期配备相应人员数量，如因乙方原因责任造成工期拖延，总工期每拖延一天罚乙方工程款1000元，并执行总承包合同中相关罚款，直至清退出场。
10.2甲乙双方在履行合同时发生争议，双方通过友好协商的方法
进行解决。
10．3如果因乙方原因中途退场，所有给甲方造成的损失及费用
由乙方负担。
10.4如果乙方在工程进度、质量上不能满足甲方要求，甲方有权增加人员进场施工，乙方不得阻拦，所有发生的各项费用由乙方承担。
10.5甲方与业主签订的施工总承包合同中的相关处罚条款适用乙方。
第十一条其它事宜
11.1本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
如协商不成，根据法律法规相关要求处理。
11.2本协议具有法律效力。
11.3本协议一式贰份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
签（章）：
签（章）：
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