商业租赁意向书.doc

商业租赁意向书.doc

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商业租赁意向书

出租方：

（以下简称“甲方”）

承租方：

（以下简称“乙方”）

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上，现就双方合作事宜达成如下意向，并签订本《租赁意向性协议》。

一、合作方式：

1、具体方式：

租赁商铺。

2、乙方经过实地考察后，特预定坐落于大都汇.汇金广场期的商铺号楼层号铺位，商铺使用面积为_______平方米。

3、租金标准在签订正式合同前根据本区域的租金情况另行约定。

4、已方在签订意向书后，在同等条件下有优先与甲方签订租赁合同的权利。

二、租赁范围：

甲方提供坐落于大都汇.汇金广场商铺（具体租赁区位以签定的《商铺租赁合同》的具体位置为准）租赁给乙方用于经营_____________。

三、租赁期限：

具体合作期限待双方协商后共同确认，并在正式的《商铺租赁合同》中明确。

四、其它条款：

1、本《意向书》旨在明确双方合作意向，具体的合作细节如租赁价格、支付方式、甲乙双方权利义务、租赁期限、装修期、甲乙双方违约责任等未尽事宜经双方深入沟通、协商后共同确认，并在正式的《商铺租赁合同》中明确。

2、经甲乙双方友好协定，乙方在本意向书签订之日交纳甲方意向保证金￥：

_______元，（大写：

_________圆整），预定位于大都汇：

汇金广场楼_____层商铺，建筑面积约______㎡，经营________，甲、乙双方在签订《商铺租赁合同》并将租赁商铺交付乙方之日起，此意向保证金随之转为首期租金或商业保证金。

3、自本意向性协议生效之日起，在同等条件下，乙方有优先选择及调换租赁商铺的权利。

4、自本意向性协议生效之日起至甲方项目开街之日，若乙方单方面取消此租赁意向须得提前两个月告知，甲方将无条件无息退还乙方意向金（具体金额按第二条约定的意向金为准），此条件下统一退款时间为年月日至年月日。

若乙方在甲方项目开街之日（具体时间甲方将以书面形式告知乙方）前一个月内不进行实质性洽谈协商租赁的细节，甲则视为乙方自动放弃该单位的承租权，甲方不予退还意向金，并有权将商铺或所意向租赁的商业场所另行出租。

5、若甲、乙双方就商铺的实质性谈判不能达成一致，或甲方单方面取消本租赁意向，甲方将无条件无息退还乙方意向金（具体金额以第二条约定的意向金为准）。

6、甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。

7、本协议自缴纳意向保证金之日起生效。

8、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，同具法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签字：

签字：

地址：

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联系电话：

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开户行：

开户行：

帐号：

帐号：

年月日年月日