物业承接验收表格.doc

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保证项目检验记录表

单位工程名称：

分项工程名称：

分部工程名称：

分项工程性质：

序号

检验内容

质量情况

1

固定件、支撑件的材质、规格

2

保温材料的材质、规格和性能

3

保冷材料的材质、规格和性能

4

粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能

5

绝热层分层厚度

6

设备铭牌覆盖

7

固定件穿透保冷层

8

隔垫设置

9

干砌填缝材料与湿砌灰浆材料

10

主管、伴管的加热空间

11

充填绝热层的密实

12

保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密封

13

保冷附件、端部或盲板的绝热与密封

14

浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能

15

硬质制品绝热层伸缩缝的留设

16

绝热层的膨胀间的留设

17

保冷层伸缩缝外再保冷

18

保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝

19

防潮层材料的材质、规格和性能

20

金属保温层材料的规格、品种

21

普通薄钢板的防腐

22

金属护壳不加固定件的部位

23

金属护壳的固定不得损坏防潮层

24

金属保护层的接缝

25

保冷结构金属、保护层的接缝密封

26

毡、箔、布类材料的品种、规格

27

毡、箔、布类保护层的接缝

28

抹面灰浆材料的配比、性能

房屋交接验收表1

电气系统验收表

交付部门：

负责人：

监理单位：

负责人：

建设单位：

负责人：

验收单位：

负责人：

验收日期：

楼号：

单元号：

户号：

建筑面积：

项次

项目

检查结果

处理要求

负责人

1

配电箱

2

灯开关

3

插座

4

灯具

5

有线电视

6

电话

7

宽带网络

8

可视对讲

9

红外幕帘

10

燃气报警器

11

空调、新风

12

配套电器

房屋交接验收表2

水系统验收表

交付部门：

负责人：

监理单位：

负责人：

建设单位：

负责人：

验收单位：

负责人：

验收日期：

楼号：

单元号：

户号：

建筑面积：

项次

项目

检查结果

处理要求

负责人

1

供水

热水

冷水

2

排气

3

燃气

4

阀门、管件

5

检修口

6

地漏

7

热水器

8

防水

9

新风管线

10

表

冷水表

燃气表

11

其它

房屋交接验收表3

土建系统验收表

地产工程部：

负责人：

监理单位：

负责人：

建设单位：

负责人：

验收单位：

负责人：

验收日期：

楼号：

单元号：

户号：

建筑面积：

项次

项目

检查结果

处理要求

负责人

1

入户门

2

地面

3

墙面

4

窗户

5

空调孔

6

室内净高

7

顶面

8

阳台扶手

9

窗台

10

推拉门

11

排风、烟道

12

空调室外机位

13

其他

房屋交接验收表4

公共区域（楼道）系统验收表

地产工程部：

负责人：

监理单位：

负责人：

建设单位：

负责人：

验收单位：

负责人：

验收日期：

楼号：

单元号：

户号：

建筑面积：

项次

项目

检查结果

处理要求

负责人

强弱电

配电箱

TV箱

开关

灯具

弱电箱

其它

土

建

墙面

地面

窗户

楼梯扶手

其它

消防

消防箱

阀门

其它

房屋交接验收表5

设备验收表

地产工程部：

负责人：

监理单位：

负责人：

建设单位：

负责人：

验收单位：

负责人：

设备安装地点

规格型号

数量

安装厂家

安装负责人

联系方式

生产厂家

技术参数

配电箱（柜）

设备运行

相关配套设备

房屋验收记录表

幢号：

房号：

验收时间：

注：

1）打“√”表示该项合格 华工景程公司经办人：

建筑单位经办人：

2）打“X”表示该项不合格 物管司经办人：

3）检查日期：

厨房

多功能厅（客、餐）

主卧

次卧一

次卧二

公卫

主卧卫

电箱

门牌

门（洞）

门（洞）

门（洞）

门（洞）

门（洞）

漏电开关

进户门

窗

窗

窗

窗（玻璃）

窗（玻璃）

空气开关

门镜

地板

地板

地板

冷、热水管

冷、热水管

抽油烟机

门铃

踢脚线

踢脚线

踢脚线

供水

供水

门

可视对讲分机

墙面

墙面

墙面

水龙头/堵头

水龙头/堵头

窗（玻璃）

玻璃门/窗

空调孔

空调孔

空调孔

排水

排水

冷、热水管

地板

天花

天花

天花

排水管检查孔

排水管检查孔

供水

踢脚线

光纤插孔

光纤插孔

光纤插孔

地漏（盖）

地漏（盖）

水龙头/堵头

墙面

电话插孔

电话插孔

电话插孔

地砖（坪）

地砖（坪）

排水

空调孔

网络接线端

网络接线端

网络接线端

防水

防水

排水管检查孔

天花

普通插座

普通插座

普通插座

墙砖（面）

墙砖（面）

地漏（盖）

光纤插孔

专用插座

专用插座

专用插座

给水管走向标线

给水管走向标线

地砖（坪）

电话插孔

电灯开关

电灯开关

电灯开关

天花

天花

防水

普通插座

安防报警器

安防报警器

安防报警器

沉水弯

沉水弯

墙砖（面）

专用插座

阳台

阳台

阳台

排气孔

排气孔

给水管走向标线

电灯开关

普通插座

普通插座

天花

室内梯/台

专用插座

专用插座

燃气表

安防报警器

电灯开关

电灯开关

燃气报警器

露（阳）台

卫浴洁具

卫浴洁具

排烟、气孔

延时阀

延时阀

普通插座

专用插座

电灯开关

分项工程质量验收记录

工程名称

结构类型

检验批数

施工单位

项目经理

项目技术负责人

分包单位

分包单位负责人

分包项目经理

序号

检验批部位、区段

施工单位检查评定结果

监理（建设）单位验收结论

1

2

3

4

5

6

7

8

检

查

结

论

项目专业技术负责人

年月日

验

收

结

论

监理工程师

（建设单位项目专业技术人）

年月日

风管漏风检测记录

日期：

工程名称

分布（或单位）工程

分项工程

系统名称

风管级别

试验压力（Pa）

系统总面积（m²）

试验总面积（m²）

允许单位面积漏风量（m³/m²*h）

实测单位面积漏风量（m³/m²*h）

系统测定分段数

试验日期

检测区段图示

分段实测数值

序号

分段面积

（m²）

试验压力（Pa）

实际漏风量

（m³/h）

1

2

3

4

5

评定意见

建设单位（公章）

代表年月日

施工单位（公章）

代表年月日

公建设施验收记录表

日期：

序号

存在问题

整改措施

整改依据

完成日期

备注

物业公司：

非凡置业公司：

施工单位：

混凝土结构子分部工程质量验收记录

日期:

工程名称

结构类型

层数

施工单位

技术部门负责人

质量部门负责人

分包单位

分包技术负责人

序号

分项工程名称

检验批数

施工单位检查评定

验收意见

1

质量控制资料

2

结构实体检验报告

3

混凝土分项工程

4

现浇结构分项

5

项装配式结构分项工程

质量控制资料

结构实体检验报告

观感质量验收

验收单位

分包单位

项目经理年月日

施工单位

项目经理年月日

勘察单位

项目经理年月日

设计单位

项目经理年月日

监理（建设）

单位

总监理工程师

（建设单位项目专业负责人）

年月日

火灾自动报警系统调试报告

年月日编号：

工程名称

工程地址

使用单位

联系人

电话

调试单位

联系人

电话

设计单位

施工单位

工程主要设备

设备名称编号

数量

编号

出厂日期

生产厂家

备注

施工有无遗留问题

施工单位联系人

电话

调试情况

调试人员（签字）

使用单位人员（签字）

施工单位负责人（签字）

设计单位负责人（签字）

冷冻水管道压力试验记录

工程名称

分布（或单位）工程

试验部位

试验时间

管道编号

试验介质

工作压力

（Mpa）

试验压力

（Mpa）

持续时间

（min）

压降（Mpa）

试验结果

验

收

意

见

建设单位（公章）

代表年月日

施工单位（公章）

代表年月日

绿化工程竣工验收单

工程名称

工程地址

绿地面积（平方米）

开工日期

竣工日期

验收日期

树木成活率（%）

花卉成活率（%）

草坪覆盖率（%）

整洁及平整

整形修剪

附属设施评定意见

全部工程质量评定及结论

验收意见

施工单位

建设单位

绿化质检部门

签字：

公章：

签字：

公章：

签字：

公章：

暖通空调系统验收及表格

设备开箱检查记录

日期：

工程名称

分部（或单位）工程

设备名称

型号、规格

系统编号

装箱单号

设备检查

1.包装

2.设备外观

3.设备零部件

4.其它

技术文件检查

1.装箱单份张

2.合格证份张

3.说明书份张

4.设备图份张

5.其它

存在问题及处理意见

检查人员：

建设单位（公章）

代表年月日

施工单位（公章）

代表年月日

设备单机试验记录

日期：

工程名称

分布（或单位）工程

系统名称

序号

系统编号

设备名称

设备转速（r/min）

功率（kw）

电流（A）

轴承升温（℃）

额定值

实测值

铭牌

实测

额定值

实测值

实测值

评定意见

调试人员：

建设单位（公章）

代表年月日

施工单位（公章）

代表年月日

物业工程移交项目表

（一）

负责人：

施工单位：

日期：

项目

评价

存在问题

整改建议

电气系统

高、低压配电室

主要机电配电箱

楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱

防地接地系统

其它

空调系统

中央空调机组

冷冻机组

水泵、换热器等设备

地热系统

暖通管路系统

公共区域暖通用管井

燃气设施管井

公共区域燃气设施管井