学校综合楼工程招标文件》(71页).doc
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福建省房屋建筑和市政基础设施工程
标准施工招标文件
专用本
（2008年版）
招标项目名称：
闽侯县特殊教育学校综合楼工程
招标编号：
_FZZY福施招2011-002号
招标人：
_（盖招标人单位公章）
招标代理机构：
福建众亿工程项目管理有限公司（盖招标代理机构单位公章）
招标文件开始发出日期：
2011年7 月
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使用说明
1.《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）》（以下简称《标准施工招标文件》），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。
2.《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。
《通用本》是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。
《专用本》由招标人按照《标准施工招标文件》规定的格式和内容要求编制和发售。
3.《通用本》的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修改补充的，应当按照《专用本》中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。
4.《标准施工招标文件》的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。
《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。
如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
《标准施工招标文件》中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。
5.采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。
6.全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。
采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。
招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。
7.在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。
8.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用福建的名优产品。
9.《标准施工招标文件》由福建省建设厅组织编制，委托省建筑业协会工程建设项目招标投标分会钟昌辉和曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方意见并组织专家评审后发布。
各使用单位或个人对《标准施工招标文件》有何意见和建议，请向省厅建筑业处或招标投标分会反映。
目 录
使用说明 1
第1章招标公告 4
投标须知及投标须知前附表 8
第1节投标须知前附表 9
第2节投标须知 16
投标须知内容见招标文件·《通用本》 16
投标须知内容修改表 17
通用本补正数据表 19
评标办法和标准 20
第3节评标办法和标准 21
评标办法和标准见招标文件《通用本》 21
第2节评标办法和标准数据表 22
评标办法和标准数据表 23
合同条款及格式 27
第1节通用合同条款 28
通用合同条款内容见招标文件《通用本》 28
通用合同条款补正表 29
第2节专用合同条款 30
第3节合同附件格式 42
合同附件格式内容见招标文件《通用本》 42
工程量清单 43
第1节说明 44
工程量清单说明内容见招标文件《通用本》 44
第2节招标项目工程量清单 45
招标项目工程量清单内容由招标人另册提供 45
招标图纸 46
第1节招标图纸目录 47
第2节招标图纸 49
招标图纸由招标人另册提供 49
技术标准和要求 50
第1节招标项目概况和说明 51
（一）工程建设地点的现场自然条件 51
（二）工程建设地点的现场施工条件 51
（三）招标项目说明 51
第2节工程建设技术标准 52
（一）工程建设标准强制性条文 52
（二）招标项目使用的其他工程建设技术标准 53
（三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求 53
第3节工程预算造价 54
（一）本招标项目工程预算造价 54
（二）编制依据 54
（三）税金税率和工程排污费取费标准 54
（四）暂列金额和总承包服务费 55
（五）劳保费用及农民工工伤保险费 55
（六）风险范围及风险包干系数 55
（七）其他要求 55
第4节施工现场管理要求 56
（一）现场安全防护设施要求 56
（二）水土保持与环境要求 56
（三）文明施工要求 56
（四）施工机具进场要求 56
第5节合同价款的约定和调整 57
（一）合同价款的约定方式 57
本合同价款采用固定总价合同方式确定。
57
（二）价格调整因素和调整方法 57
（三）有关工程量清单误差引起的合同价款调整办法:
57
第6节投标报价要求 58
（一）基本要求 58
（二）风险费用 58
（三）劳保费用 58
（四）安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准 58
（五）提交投标工程量清单计价电子文件要求 59
第7节招标人对工程主要材料设备的要求 60
（一）技术要求 60
（二）质量要求 60
（三）参考品牌 61
第8节招标人自行采购的材料设备 62
第9节其他要求 62
投标文件格式 63
第1节资格审查文件格式 64
第2节商务文件格式 69
第3节技术文件格式 70
第1章招标公告
招标公告
招标编号：
FZZY福施招2011-002号
1.招标条件
本招标项目闽侯县特殊教育学校综合楼工程已由闽侯县发展和改革局以侯发改（2011）39号批准建设，项目业主为闽侯县特殊教育学校，建设资金来自财政拨款，招标人为闽侯县特殊教育学校，委托的招标代理单位为福建众亿工程项目管理有限公司。
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.建设地点：
闽侯县甘蔗街道；
2.2.工程建设规模：
总投资约人民币220万元，建筑面积1450㎡，高度16.35m
2.3.招标范围和内容：
闽侯县特殊教育学校综合楼工程工程，具体以工程量清单及招标图纸为准；
2.4.工期要求：
总工期120个日历天；其中各关键节点的工期要求为：
无；
2.5.工程质量要求：
符合《工程施工质量验收规范》合格标准;
2.6.本项目（标段）招标有关的单位：
2.6.1.咨询单位：
；
2.6.2.设计单位：
；
2.6.3.代建单位：
无；
2.6.4.监理单位：
待定。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人应在福建省注册登记，并具有独立法人资格且法人营业执照经上一年检年度年检合格；并具备建设行政主管部门核发合法有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上（资质类别及等级）资质和《施工企业安全生产许可证》；
3.2.投标人拟担任本工程的项目经理应具备合格有效的建筑工程专业二级（或以上）建造师注册证书（或建造师临时执业证书）并具备《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书（B证）》；建造师注册证书（或建造师临时执业证书）及《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书（B证）》上的工作单位应与投标人单位名称一致且在递交投标文件时和施工期间无承担其他在建工程施工项目；
3.3.本招标项目不接受（接受、不接受）联合体投标。
招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由| 为主办方，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.4.投标人和其拟派出的项目经理“类似工程业绩”要求：
无；“类似工程业绩”是指（下同）：
自本招标公告发布之日的前5年内（不含发布招标公告当日）完成的并经竣工验收合格的|；
3.5.注册地在福州市行政区外的投标人还应根据榕建筑[2007]110号文件规定在榕登记备案；
3.6.投标人不属于《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（试行）》（榕建筑[2007]92号文）中从业限制的当事人；
3.7.投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；
3.8.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；
3.9.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：
资格后审。
4.招标文件的获取
4.1.凡有意参加投标者，请于2011年7月15日至2011年7月21日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时30分至12时00分，下午14时30分至16时30分（北京时间，下同），到闽侯县建设工程交易中心福建众亿工程项目管理有限公司代表处购买招标文件；
4.2.招标文件（含工程量清单、控制价）每份售价200元及光盘、图纸每份售价550元，售后不退。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：
采用在合理造价区间随机抽取中标人的办法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：
投标截止时间之前，即2011年7月28日上午9：
30时前；
6.2.投标保证金提交的方式：
从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；
6.3.投标保证金提交的金额：
人民币叁万元。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：
2011年7月28日9时30分，提交地点为闽侯县建设工程交易中心；在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持注册建造师执业证书（或建造师临时执业证书）原件和身份证原件、招标文件购买发票到场核验登记，否则其投标文件将不予接收。
7.2.逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建招标与采购网（）及闽侯县建设工程交易中心公告栏（发布公告的媒介名称）上发布。
9.联系方式
招标人：
闽侯县特殊教育学校；地址：
闽侯县甘蔗街道；
电话：
13599063856；联系人：
张先生。
招标代理机构：
福建众亿工程项目管理有限公司；
地址：
福州市工业路498号福建省筑路机械厂五楼；
电话、传真：
0591-83819956、13850116017；联系人：
李小姐。
投标保证金银行帐号：
账户名称：
闽侯县建设工程交易中心账户名称：
闽侯县建设工程交易中心
开户银行：
民生银行福州闽侯支行开户银行：
闽侯县建设银行
帐号：
1516014210000041帐号：
35001616607052500893
选择以上任一银行存入投标保证金均可。
（应在汇款凭证上注明“闽侯县特殊教育学校综合楼工程投标保证金”）
交易中心名称：
闽侯县建设工程交易中心；
地址：
闽侯县甘蔗街道校园路149号闽侯宾馆4—5层。
投标须知及投标须知前附表
第1节投标须知前附表
投标须知前附表
说明：
（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。
如某日期一时定不下来，可先填计划日期。
（2）如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。
任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。
（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。
项号
条款号
条款名称
编列内容
1
1.1
本招标项目招标人和招标代理机构
招标人：
闽侯县特殊教育学校
地址：
闽侯县甘蔗街道
项目负责人：
张先生电话：
13599063856
招标代理机构：
福建众亿工程项目管理有限公司；
地址：
福州市工业路498号福建省筑路机械厂五楼；
电话、传真：
0591-83819956；联系人：
李小姐。
2
1.2
本招标项目名称、招标编号和标段划分
招标项目名称：
闽侯县特殊教育学校综合楼工程
招标编号：
FZZY福施招2011-002号
标段划分：
/
招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量：
/
招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量：
/
招标人允许中标的标段数量：
/
3
1.3
资金来源和落实情况
资金来源：
财政拨款
出资比例：
100%
资金落实情况：
已基本到位
4
1.4
本招标项目建设地点
闽侯县甘蔗街道；
5
1.5
本招标项目的工程建设规模
建筑面积1450㎡，高度16.35m
6
1.6
招标范围和内容
闽侯县特殊教育学校综合楼工程工程，具体以工程量清单及招标图纸为准；
7
1.7
施工现场状况及周边环境
基本具备施工条件；
8
2.1
工期要求
总工期：
120个日历天；其中各关键节点的工期要求为：
无；
9
2.2
工程质量要求
符合《工程施工质量验收规范》的合格标准；
10
2.3
承包方式
包工包料
11
2.4
合同价格形式
固定总价合同
12
3.1
资格审查方式
本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查。
13
4.1
合格投标人资格条件
1、本招标项目要求投标人应在福建省注册登记，并具有独立法人资格且法人营业执照经上一年检年度年检合格；并具备建设行政主管部门核发合法有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上（资质类别及等级）资质和《施工企业安全生产许可证》；
2、投标人拟担任本工程的项目经理应具备合格有效的建筑工程专业二级（或以上）建造师注册证书（或建造师临时执业证书）并具备《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书（B证）》；建造师注册证书（或建造师临时执业证书）及《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书（B证）》上的工作单位应与投标人单位名称一致且在递交投标文件时和施工期间无承担其他在建工程施工项目；
3、本招标项目不接受（接受、不接受）联合体投标。
招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由| 为主办方，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
4、投标人和其拟派出的项目经理“类似工程业绩”要求：
无；“类似工程业绩”是指（下同）：
自本招标公告发布之日的前5年内（不含发布招标公告当日）完成的并经竣工验收合格的|；
5、投标人不属于《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（试行）》（榕建筑[2007]92号文）中从业限制的当事人；
6、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；
7、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；
8、投标人在提交投标文件时应按照招标文件有关规定提供人民币叁万元的投标保证金。
投标人应按照招标文件《通用本》第8章投标文件格式之“资格审查文件格式”规定要求提交资格审查文件申请资料，以证明符合招标文件第3章“评标细则”规定的资格审查合格条件。
14
9.1
踏勘现场
招标人不组织踏勘现场。
15
10.1
投标预备会
招标人不召开投标预备会。
16
10.2
投标人提出问题的截止时间
不适用
17
10.3
招标人书面澄清的时间
不适用
18
11
分包
√不允许
□允许，允许分包内容：
/;
允许分包金额：
/;
接受分包的第三人资质要求：
/.
19
12
偏离
√不允许
□允许，允许偏离范围和幅度：
不适用。
20
14
招标文件的澄清
投标人要求澄清招标文件的截止时间为2011年7月25日10时00分。
投标人要求澄清招标文件的提交方式为b：
a记名方式，适用于记名发布招标文件项目。
b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。
投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构，并可通过下列形式提交：
网站：
福建招标与采购网（
招标人对澄清招标文件答复的发布方式为b：
a登记投标人名称方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。
招标人将澄清招标文件挂号寄送给购买招标文件的投标人。
投标人收到澄清招标文件后应予确认，投标人确认收到澄清招标文件的时间:
不适用
b不登记投标人名称方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。
投标人领取澄清招标文件的时间为澄清招标文件发布之日起至投标截止的前一工作日止，地点为：
福建众亿工程项目管理有限公司。
招标人并通过下列方式发布：
网站：
福建招标与采购网（
交易中心：
闽侯县建设工程交易中心
投标人领取澄清招标文件时无需签收和确认。
21
15
招标文件的修改和补充
招标人发布修改或补充招标文件的方式为b：
a记名方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。
招标人将修改或补充招标文件直接挂号寄送给购买招标文件的投标人。
投标人收到修改或补充招标文件后应予确认，投标人确认收到修改或补充招标文件的时间:
不适用
b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。
投标人领取修改或补充招标文件的时间为修改或补充招标文件发布之日起至投标截止的前一工作日止，地点为：
福建众亿工程项目管理有限公司。
招标人、招标代理机构并通过下列方式发布：
网站：
福建招标与采购网（
交易中心：
闽侯县建设工程交易中心
投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认。
22
16.3.1
技术文件
本招标项目招标人不要求投标人提交技术文件。
招标人要求投标人提交技术文件的内容为不适用（施工组织设计、施工方案）
23
19.1
投标有效期
投标截止期后90日历天。
24
20
投标保证金
投标保证金金额：
叁万元人民币；
投标保证金提交方式为①：
①保证金方式:
应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告（或投标邀请书）中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。
②银行保函方式:
投标人须将银行出具的投标保证金保函复印件（加盖投标单位公章）与资格审查申请书同时提交。
③工程担保公司出具的保函：
已推行工程担保的地区，可采用在当地建设行政主管部门备案的专业工程担保公司出具的投标担保保函，投标人须将专业担保公司出具的保函复印件（加盖投标单位公章）与资格审查申请书同时提交。
投标保证金有效期：
截止到投标有效期满后30天。
25
21
备选投标方案
招标人不接受投标人提交备选投标方案
26
22.1
要求提交的投标文件内容
资格审查文件：
要求提交；
商务文件：
要求提交；
其中，工程量清单计价文件相应的电子文档：
不要求提交；
技术文件：
不要求提交
27
22.6
投标文件份数
资格审查文件：
正本1份，副本1份；
商务文件：
正本1份，副本1份；
其中，有要求提交与纸质投标文件内容相一致的电子文档：
不要求份；
技术文件：
正本/份，副本∕份（不适用）;
中标人在中标结果公示结束后2天内应向招标代理机构提交投标文件副本叁份。
28
23.5
资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识
资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识规定要求的方式为 b：
a资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）分别按《通用本》投标须知第23.2、23.3款的规定密封和标识，技术文件（如有）按23.4款规定密封和标识后，再将资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第23.2.2、23.2.3款规定（适用于资格后审项目）。
b资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）和技术文件（如有）分别按照《通用本》投标须知第23.2、23.3款和第23.4款的规定密封和标识后提交，无须再密封在一个总封套内（适用于资格后审项目）。
c商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）按《通用本》投标须知第23.3款规定密封和标识，技术文件（如有）按23.4款规定密封和标识后，再将商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第23.2.2、23.2.3款规定（适用于资格预审项目）。
29
24
投标文件的递交
采用资格预审方式的，投标人提交《资格审查文件》的截止时间为∕年∕月∕日∕时∕分之，地点为：
/。
投标人递交投标文件的截止时间和地点为：
地点：
闽侯县建设工程交易中心
收件人：
福建众亿工程项目管理有限公司
截止时间：
2011年7月28日9时30分。
招标人在截止时间前 60 分钟开始接收。
在递交投标文件的同时，投标人拟派的本工程项目经理应当持建造师注册证书（或建造师临时执业证书）原件和身份证原件、购买招标文件的发票原件到场核验登记。
否则，投标文件将不予接收。
30
26
开标时间、
地点和公布内容
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