占地补偿协议.doc

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补偿协议

甲方:

乙方:

因甲方承建---------------------工程，建设需要经过乙方土地，甲、乙双方经友好协商，根据《合同法》、《土地管理法》和《物权法》的有关规定，本着平等自愿的原则，就占地补偿事宜达成如下协议：

一、乙方同意甲方建设的----------工程占用其土地架设杆塔-------基，其中包括：

1．铁塔-----基。

2．单杆-----基，含拉线占地面积---平方米。

3．双杆------基，含拉线占地面积---平方米。

面积和位置以施工图为准，具体地点详见附件一。

二、被占用土地的补偿金额按以下标准确定

1．占地补偿：

甲方因建设上述电力设施需永久占用土地-----平方米，其中耕地-----平方米、菜地---平方米、林地---平方米、荒地---平方米，按---元/平方米给予补偿（包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物赔偿和青苗补偿费,共计补偿人民币--------元。

2．临时占地补偿：

由于甲方施工廊道在乙方土地上，乙方同意临时占用---平方米土地，，按----元/平方米给予补偿（包括土地补偿费、青苗补偿费），共计补偿人民币----元。

3．

三、按本合同第2条进行补偿后，甲方对设施进行改造扩建只要不扩大土地使用面积的，不再支付任何费用。

乙方依法对土地使用权进行处置的，不得影响甲方已建成设施的安全和正常运营。

四、甲方的义务

1.自本合同生效后5日内一次性付清上述补偿款。

2.甲方付款后方可施工建设。

3.施工期间，将水泥、砂石料等堆放在双方指定的区域内，不得堆放在耕地上，施工人员在划定的施工道路内行走，自觉保护当地的生态环境。

五乙方的义务

1.本合同生效后3日内，乙方提供有关资料，配合甲方做好相关工作。

2.乙方自收到补偿款后，不得以任何理由阻挠甲方施工、提出其他与本合同约定相违背的要求。

3.本合同协议签订后，乙方不能以任何理由、任何方式再增加占用土地及土地范围内青苗的补偿费等费用。

4.在甲方开工前乙方保证不得有任何人在本合同第1条约定的范围内栽种任何庄稼、高秆林木、花草等。

如出现上述情况，乙方应在接到甲方通知后2日内自行清除，逾期不清除的，甲方有权采取砍伐等措施，并不予补偿。

5.乙方保证在架空（电缆）线路保护区内不实施以下活动：

①改（扩）建房屋、构建建筑物等；②栽种高秆林木；③电力相关法规所禁止的其他活动。

六违约责任

1.甲方逾期未付补偿款的，按每日万分之三支付违约金。

2.乙方违反本合同第五条约定，在线路廊道下私自搭建的违章建筑、附属设施及种植的各种高秆林木的，甲方有权进行拆除和砍伐，由此产生的费用由乙方承担。

3．乙方违反本合同约定，实施了电力法规所禁止的行为，应承担由此给甲方造成的经济损失。

4.乙方违反本合同约定，阻挠甲方施工或有其他行为致使甲方施工无法进行，每延误一天，乙方应按照本合同补偿款的百分之三向甲方支付违约金，并赔偿因此而造成的损失。

七、其它约定事项：

--------------

八、本合同协议签订后，甲、乙双方出现的问题，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成，诉讼至甲方所在地人民法院解决。

九、本合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。

本合同协议自签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

代理人：

代理人：

签订时间：

年月日