日光温室承包经营权合同.doc

日光温室承包经营权合同.doc

《日光温室承包经营权合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《日光温室承包经营权合同.doc（4页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

日光温室承包经营权合同

甲方：

乙方：

身份证号码：

住址：

电话：

甲乙双方在平等协商、自愿、有偿的原则下，根据《合同法》的有关规定，甲方将周家窑村野上组已建成座日光温室租赁给乙方进行日光温室的生产经营活动。

为了明确双方权利和义务，特订立本合同，甲乙双方共同遵守。

一、租赁方式、期限和起止日期

经双方协商甲方将位于华藏寺镇周家窑村的座日光温室及所占用约亩土地的使用权，以租赁方式租赁给乙方进行日光温室生产经营活动。

上述温室及土地使用权的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租赁温室和土地使用权的费用及支付方式

经双方协商，温室和土地使用权的租赁费用合并计算，承包费为每座日光温室每年元，及租赁费合计为万元/年（大写：

），承包费每年交壹次，同时预交下壹年度的承包费，以此类推。

以后乙方每年于月日前向甲方一次性缴清当年租赁费用。

三、甲方的权利和义务

1、监督乙方合理使用土地及日光温室。

2、对不按期缴纳承包费、水电费和破坏公共设施、擅自将生产设施进行转包的承包户，甲方有权责令其及时改正或在追清费用的基础上终止承包经营合同。

3、做好温室的水、电、道路等基础设施的配套，并通电、通水。

4、基地内现有温室供电、供水、道路等设施无偿提供给乙方使用。

5、甲方除收取合同约定之内的费用外，不得向乙方收取其他任何费用。

6、合同履行期间，如国家征用、征收上述土地，甲方需向乙方退还当年的租赁费。

7、法律、行政法规规定的其他权利和义务。

四、乙方的权利和义务

1、租赁温室只能进行农业生产经营活动，不得用于非农业用途（禁种国家明令禁止种植的作物）。

乙方享有农业生产经营自主权、农产品处置权、收益权。

2、所有日光温室必须于年月日前种植完毕，如无法如期完成种植，甲方有权终止合同并扣除2万元违约金。

3、租赁期间，乙方有权阻止甲方擅自变更或终止合同。

4、租赁期间，乙方需保持所租赁日光温室及道路、水电设备的正常使用，如因乙方原因造成日光温室及设备的损坏，乙方应及时修复、改造。

5、乙方要做好温室防水、防风、防冻、防火、防盗等温室管护工作，由于管理不善造成的乙方损失由乙方自行承担。

6、乙方必须自行承担温室在生产经营活动中产生的水费、电费等一切生产费用，水利、电力等部门要求的其他费用。

7、乙方必须依照合同约定按时足额向甲方交纳租赁费用。

8、对温室占地范围内的水、电、路进行必要的维护。

9、法律、行政法规规定的其他权利和义务。

五、违约责任

l、甲乙双方在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或者单方面解除合同。

否则，应向对方支付5年租赁费用总额30％的违约金，并赔偿由此给对方造成的一切经济损失。

2、甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方不履行合同义务的行为均视为违约，违约方须向守约方支付5年租赁费用总额30％的违约金，并赔偿由此给对方造成的一切经济损失。

六、其它事项

1、合同履行期间，若发生争议可协商解决，协商不成的可直接向人民法院起诉。

2、合同履行期间，如遇国家征用、征收本合同项下土地，土地上农业设施建筑物的补偿费甲方建设的归甲方所有。

青苗补偿费用归乙方享有，土地补偿费和安置补助费归甲方享有。

3、由于重大自然灾害等不可抗力造成的损失，双方免责，如果由此国家给与救灾补助的，其救灾补助费用由甲方享有。

4、本合同期满，乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先租赁权，双方应重新协商签订合同。

若协商不成，合同自行终止，乙方应清理日光温室的生产经营遗留物品，将棚内土地复耕，向甲方归还日光温室。

5、甲乙双方对日光温室的生产性能无异议。

6、本合同条款未尽事宜，经甲乙双方协商同意后可签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等的法律效力。

7、本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式四份，甲乙双方各二份，自双方签字、盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订时间：

年月日

4