商铺房屋租赁合同15篇.docx
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商铺房屋租赁合同15篇
商铺房屋租赁合同（15篇）
商铺房屋租赁合同（15篇）
在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。
你所见过的合同是什么样的呢？
以下是我收集整理的商铺房屋租赁合同，欢送阅读与保藏。
商铺房屋租赁合同1
甲方〔出租方〕：
___________身份证号：
_________________________
乙方〔承租方〕：
___________身份证号：
_________________________
甲乙双方为携手合作，促进进展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着狡猾信誉，互惠互利原那么，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同遵守：
第一条、房屋坐落房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。
房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。
其次条、租赁期限租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行〔假设国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高〕。
第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月〔或年〕认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。
出租人修理房屋时，承租人应主动挂念，不得阻挠施工。
出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。
第五条、出租人与承租人的变更
1、假设出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购置权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_________元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3、出租人未按〔或未按要求〕修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。
如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_________元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。
如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条、免责条件房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。
第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条、其它商定事项_______________________________________。
第十条、本合同未尽事宜一律按?
民法典?
的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。
合同副本_________份，送_________单位备案。
甲方〔签字〕：
____________乙方〔签字〕：
____________
签订日期：
________年____月____日________年____月____日
商铺房屋租赁合同2
出租方〔甲方〕：
承租方〔乙方〕：
依据?
中华人民共和国合同法?
及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正自愿的根底上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于。
二、租赁期限：
该房屋租赁期为：
年月日
起至年月日止〔如中间退租，租金不予退还〕。
三、租金和租金交纳期限：
乙方每年向甲方一次性缴纳租金＿万，人民币〔大写〕＿＿元整〔去除房屋租赁税的余额〕。
如续租，必需提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金〔续租租金价格再议〕。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税
及由此租赁关系所发生的房屋租赁税〔房屋租赁税由乙方负责的缘由是由于双方共同商定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整。
房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳〕。
2、乙方在租赁期间，不能转变房屋的主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否那么所引起的经济损失由乙方负责。
3、乙方装修后，合同终止或其它缘由不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完好无损。
4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。
5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，留意防火，平安使用，如酿成事故由乙方担当。
五、免责条件
1、因不行抗力缘由导致该物业毁损而造成损失的，双方互不担当责任。
2、如因不行抗力而终止合同，租金依据实际使用时间计算，缺乏整月的按实际天数计算，多退少补。
六、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进展解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。
七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：
〔盖章〕乙方：
〔盖章〕
法定代表人或代理人〔签章〕：
法定代表人或代理人〔签章〕：
年月日
商铺房屋租赁合同3
转租方：
以下简称甲方
承租方：
以下简称乙方
房主：
以下简称丙方
为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在公正、自愿、协商的根底上，依据国家法律，达成协议商定如下：
一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。
二、房屋转租费为人民币元整，小写（￥）。
【注明：
转租费包括从年月日至年_月日的房租和室内设备】
三、当房租到期的前一个月，需续租房屋
四、租赁期间乙方必需合法经营，否那么甲方有权终止合同并收回房屋另行租给他人。
五、在承租期间乙方只有使用权。
不得转变房屋面貌构造，不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。
六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己担当。
七、在承租期间房屋所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方担当。
八、在承租期间，乙方要疼惜甲方房屋及设施，如有损坏乙方必需照价赔偿。
九、乙方假设不能按期交纳承租房屋应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁房屋，并由乙方自行担当由此引起的一切损失。
十、在承租期间，乙方要留意电器、煤、烟、液化汽等使用平安，做到防火、防盗、防煤气中毒，否那么由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方担当。
十一、在乙方租赁期间，不违反上述商定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否那么退还乙方全年房租费用。
十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。
甲方（公章）：
_________ 乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________ 法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺房屋租赁合同4
合同编号：
115777
转让方〔以下简称甲方〕：
____________受让方〔以下简称乙方〕：
____________经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的根本状况转让房屋〔以下简称该房屋〕位于____市____区_______小区_____号楼_____层_____室，建筑面积____平方米。
房屋为框架构造、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕____元整，大写________元整〔人民币〕。
第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。
当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及
第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然 气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。
第七条违约责任。
甲方违反本合同商定，未能履行自己商定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
____________
乙方：
____________
________年____月____日
________年____月____日
身份证号：
____________
身份证号：
____________
手机：
____________
手机
商铺房屋租赁合同5
出租方：
承租方：
（以下简称甲方）（以下简称乙方）依据?
中华人民共和国合同法?
及有关规定，为明确双方权义和义务关系，甲、乙双方共同协商，订立本出租合同。
一、租赁内容：
第一条：
甲方将其位于出租给乙方。
其次条：
甲方将该房屋交付乙方使用时不得任凭在屋内墙上挖门、开窗、打眼等;乙方在承租期满后，水电等各类设施保持完好无损，假设损坏者，必需按价赔偿。
二、租赁期限：
甲、乙双方商定，出租期限年，从年月日至年日止。
甲、乙双方商定，租赁期内年租金为人民币元整（￥：
元），一次交清一年租金。
乙方平安使用电、火;假设发生火灾，造成四周邻居损失，全部责任应由乙方担当。
本合同自年月日签订之日起生效。
甲、乙双方严格执行，违者按本合同办理。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日
商铺房屋租赁合同6
甲方：
〔出租方〕某物业公司
乙方：
〔承租方〕
乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面积：
m2
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金
甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币〔大写〕____元整，计____元，租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的原那么，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积____元计算，由乙方与租金一同交付给甲方。
四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
五、租赁期内，甲方保证并担当以下责任：
1、按合同商定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
六、租赁期内，乙方保证并担当以下责任：
1、照实担当租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必需取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。
七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种状况确定归属：
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿。
八、违约责任：
任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。
九、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。
1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
2、双方商定的其它事项；
甲方：
〔签章〕乙方：
〔签章〕
代表人：
代表人：
地址：
地址：
签订时间：
商铺房屋租赁合同7
出租方〔以下简称甲方〕：
____________身份证：
_______________________联系电话：
承租方〔以下简称乙方〕：
____________身份证：
_______________________联系电话：
依据?
中华人民共和国合同法?
、?
中华人民共和国____市房地产管理法?
及其他有关法律、法规规定，在公正、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋根本状况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于位于第____层，共_____间，房屋构造为，建筑面积_______平方米〔其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米〕；该房屋平面图见本合同附件一；该房屋产权证号为：
。
〔见附件二〕
其次条房屋用处该房屋用处为。
第三条租赁期限租赁期限自年日至年止。
第四条租金该房屋月租金为人民币万拾圆整。
第五条付款方式
1、租金付款方式为银行卡转账支付。
2、乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付三个月租金，计人民币佰拾圆整。
之后租金按月结算，乙方应于每月转账支付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方使用。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条修理养护责任
1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____个月检查、修缮一次，乙方应予主动挂念，不得阻挠施工。
2、租赁期间因房屋及其附属设施自身缘由损坏需要修理的，修理费用由甲方担当；日常的房屋维护费用由乙方担当。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。
3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承受甲方监视。
第九条
房屋装修甲方同意乙方依据经营需要对该房屋进展改造与装修，但乙方装修不得危及该房屋的质量与平安。
第十条房屋租赁期间相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费；
2、燃气费；
3、电话费；
4、物业管理费；
第十一条房屋续租租赁期满，乙方假设要连续租赁该房屋，需在租赁期满前1个月书面对甲方提出，甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复，犹如意连续租赁，那么续签租赁合同。
第十二条因甲方责任终止合同的商定甲方有以下情形之一的39;，乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方损失，由甲方负责赔偿：
1、在租赁期限内，甲方无理妨害乙方经营。
2、在租赁期限内，甲方无故擅自收回该房屋。
3、在租赁期限内，因该房屋产权、债务等缘由造成乙方无法正常经营的。
第十三条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、拖欠租金累计达6个月；
2、利用承租房屋进展违法活动的；
3、有意损坏承租房屋的；
第十四条提前终止合同
1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2、如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，应提前2个月书面通知乙方。
第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付年租金的30%作为违约金。
第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。
第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
1、本合同之附件均为本合同不行分割的一局部。
本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。
2、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
3、本合同自双方签字后生效。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意起诉至____市____区人民法院解决。
其次十条合同份数本合同连同附件共效力。
甲方：
乙方：
开户行：
银行账号：
________年____月____月
商铺房屋租赁合同8
转让方〔以下简称甲方〕：
____________
受让方〔以下简称乙方〕：
____________
经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的'根本状况转让房屋〔以下简称该房屋〕位于____市____区_______小区_____号楼_____层_____室，建筑面积____平方米。
房屋为框架构造、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕____元整，大写________元整〔人民币）。
第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。
当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然 气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。
第七条违约责任。
甲方违反本合同商定，未能履行自己商定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
____________乙方：
____________
________年____月____日________年____月____日
身份证号：
____________身份证号：
____________手机：
____________手机
商铺房屋租赁合同9
出租人姓名（甲方）__________身份证号码__________________电话__________
承租人姓名（乙方）__________身份证号码__________________电话__________
依据?
中华人民共和国合同法?
及相关法律规定，甲乙双方在自愿的根底上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：
第一条房屋的根本状况：
该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，构造两层，计104.12平米。
内置楼梯及洗手间地板，水电通入。
其次条租赁期限及商定：
1.租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2.房屋租金每年人民币（大写）__________________元（￥_______元）。
3.付款方式：
签约之日，一次性支付两年的房租全款。
第三条协议事项：
1.房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方担当。
2.乙方应合理使用并疼惜房屋及其附属设备，保持四周环境洁净，做好防火防盗及水电使用平安工作，假设发生火灾及电气事故应负全责。
所租房屋的构造未经甲方同意不得擅自改动，假设人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责修理复原及赔偿损失。
3.甲乙双方假设因特殊状况或不行抗力的客观因素等需提前终止合同的，必需提前一个月告知对方，甲乙双方协商全都，书面变更或解除合同。
4.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进展非法活动，存放危急品影响公共平安等行为，甲方有权解除合同。
5.续租事宜：
租赁期满，乙方如需连续使用，必需在租
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