商务办公租赁合同.doc

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商务写字楼租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

本《租赁合同》经由双方友好协商，在中华人民共和国石家庄市签订，由双方共同遵守，本合同项下所有条款的制定和履行，均适用中华人民共和国相关法律，受其约束和保护：

一、甲方为房屋的合法使用者，甲方同意将此房屋出租给乙方，承租区域只可作为商务办公用途。

二、本承租单元租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租期届满，甲方有权收回出租区域。

乙方应在租期界满日或之前自行搬迁。

租期届满，乙方如要求续租，应在本合同期限届满前1个月提出书面申请，取得甲方同意后，甲、乙双方须另行签署新的《租赁合同》。

三、承租单元租金为每月人民币元（大写：

元整），租金含物业管理费及空调制冷取暖费，不包含其它办公费用。

支付方式：

租金按支付/期,首期租金元应于签约后10日内支付。

以后每期支付时，乙方应提前十五日向甲方支付接下来的3个月租金。

四、甲方的义务：

1、甲方保证拥有该租赁区域的合法租赁权，保障乙方的正常使用。

2、甲方负责该租赁区域的物业费及空调制冷取暖费。

五、乙方的义务：

1、在装修和使用承租区域的过程中，除非经甲方及消防局同意,乙方不得对承租区域的主要结构及装置（包括事先安装的全部烟感器及喷淋头）作任何变动、改变、拆除或调整。

2、乙方应根据本《租约》的规定按时缴纳租金及其它相关费用。

3、乙方在承租期内不得将其承租区域转租、转借予第三方。

4、乙方应自行获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照,保证其营业活动的合法性，乙方独立承担经营责任及债权债务。

5、乙方不得在承租区域内存放法律禁止的物品和其他易燃、易爆的物品或危险物品。

6、乙方承诺，在本办公区内应保证办公环境安全。

六、违约责任与合同终止

乙方有下列任何一种情况发生时，视同乙方违约，甲方有权单方解除《租约》，乙方应承担违约责任。

1、在本《租约》有效期内，违反法律法规。

2、未经甲方书面同意，擅自将所租房屋的全部或部分交与、转租、转让给第三方使用。

3、未按合同约定按时足额缴纳租金、及其他费用，在甲方发出书面通知七个工作日后未能履行合同。

4、乙方要求提前解除合同或因乙方违约导致合同终止。

七、本协议正本一式二份，双方各持一份，双方签字盖章后即生法律效力。

双方必须严格遵守，如发生争议，协商不成的可到甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）:

乙方（承租人）:

代表签字:

代表签字:

日期:

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