中央空调安装招标文件.docx
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中央空调安装招标文件
泰大国际家居博览中心项目
中央空调设备安装工程
招
标
文
件
招标单位：
沧州泰兴房地产开发有限公司
招标时间：
2013年3月20日
第一部分投标邀请
沧州泰兴房地产开发有限公司就泰大项目中央空调安装工程进行邀请招标，该项目工程建设资金已落实，施工图设计已经完成，贵公司已获权参加投标。
１、招标编号：
TX-01
２、招标内容：
泰大国际家居博览中心中央空调安装工程
３、工期：
与主体装饰工程同步进行施工且必须保证不影响装饰及其他安装工程施工进度。
（建议日历35天）
４、招标文件发售时间、地点：
13年3月20日全天，冀春大厦1901室购买招标文件。
５、招标文件售价：
每本200元（售后不退）。
但图纸投标完成后应退还泰兴房地产。
６、答疑时间、地点：
13年3月23日8:
30进行现场勘察，10:
30在泰大项目部会议室进行答疑。
请投标单位于答疑时间前以书面形式向招标方提出对有关图纸的疑问，答疑文件由沧州泰兴房地产开发有限公司统一以书面形式向所有投标单位送达，并请投标单位给予回执。
７、投标文件在13年4月日下午2:
00时（北京时间）前递交至：
冀春大厦1901室。
８、投标截止时间：
13年4月日下午2:
00时整（北京时间）
９、开标地点：
冀春大厦
10、开标时间：
13年4月日下午2:
00时整（北京时间）
11、联系单位及联系人：
招标单位：
沧州泰兴房地产开发有限公司
联系人：
段新成
地址：
冀春大厦
电话：
2069170
开户名称：
开户银行：
银行帐号：
投标人须知前附表
序号
内容规定
1
工程名称：
泰大国际家居博览中心中央空调安装工程。
建设地点：
泰大国际家居博览中心。
招标范围：
1、制冷机房空调主机、冷却水泵与附属设备的安装，空调冷却塔系统的水泵的安装，冷却塔与附件管道的连接。
2、空调末端系统的楼内管线、风机盘管和机房与风机盘管的连接。
3、整个空调制冷的水系统安装。
4、整个系统中的电控系统安装。
空调调速开关（包括购买）和风机盘管的配电由土建总包队伍完成，制冷机房的配电由土建总承包方仅将电源送至机房总开关柜上口（机房内的所有配电设备及线路由中标方完成）。
空调组合机由总承包方将电源送至电源箱（组合机的控制箱和电源箱下口至组合机的配电由安装中标队伍完成），中标方不包括冷却塔的配电部分、机房照明部分。
5、完成空调系统整体调试和试运行（不包括：
甲供设备的单体调试）。
6、完成设备基础的施工（按现行河北建筑工程安装定额执行）。
7、在机房设备安装过程中与建设单位沟通预留和热力交换站接口事宜。
8、如果在施工过程中发现需要变更与建设单位及时联系。
注：
甲供设备：
制冷机组主机设备及控制柜、末端设备、冷却塔及控制柜、水泵及控制柜、自控设备及控制柜、流量表；通风系统的材料设备购置和安装由甲方另行委托。
结构类型：
框架结构。
建筑面积：
35万平方米。
承包方式：
包工包料（部分材料、设备、构配件由发包人采购）。
要求质量标准：
合格
质量保修要求：
二个制冷周期。
要求工期：
甲方通知之日起35日历天完工。
2
现场勘察时间：
13年3月23日8:
30（北京时间）。
答疑会时间：
13年3月23日10:
30（北京时间）。
答疑会地点：
泰大项目部会议室。
3
投标文件在13年4月日下午2:
00时整（北京时间）
前递交至：
沧州泰兴房地产开发有限公司。
4
投标截止时间：
13年4月日下午2:
00时整（北京时间）
5
开标时间：
13年4月日下午2:
00时整（北京时间）
开标地点：
冀春大厦。
6
资金来源：
自筹，已落实。
7
投标人资质等级：
机电设备安装工程专业承包三级以上资质等级；项目经理资质等级要求贰级以上（含贰级）并具有类似施工经历，其技术负责人应具有相关专业中级职称。
8
投标保证金：
人民币伍万元接收单位：
沧州泰兴房地产开发有限公司
开户银行：
9
投标有效期：
30天（日历日）。
10
投标文件份数：
商务标壹式肆份正本壹份，副本叁份；技术标肆份不分正副本。
11
评标标准及评标办法：
采用百分制评标法，详见本招标文件第六部分。
12
付款方式：
见投标人须知第7.4条。
第二部分投标人须知
A总则
1.招标编号：
TX-01
2.工程说明
工程说明见投标人须知前附表（以下简称“前附表”）第1项所述。
3.本工程定义
3.1“招标人”指沧州泰兴房地产开发有限公司；
3.2“投标人”指响应招标、参加投标竞争的法人及其他组织。
4.资金来源
建设单位的资金通过前附表第6项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。
5.资质与合格条件的要求
5.1为履行本施工合同的目的，参加投标人须满足下列资质要求：
5.1.1投标人必须是在所在行政区域内办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，机电设备安装工程专业承包三级以上资质等级，且为通过本工程资格预审入围的企业。
项目经理资质要求贰级以上（含贰级）具有类似的施工经历，其技术负责人应具有相关专业中级职称；
5.1.2非河北省注册的企业，中标后须按照《河北省建筑市场管理条例》的有关规定办理入省审批手续。
5.1.3具有省级质量技术监督局颁发的压力管道安装许可证，可承担GB2、GC3级以上的压力管道安装。
5.2合格条件要求：
5.2.1承诺履行《中华人民共和国招标投标法》的有关规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德；
5.2.2具有履行合同所需的财务、技术和施工能力和良好的履行合同的记录；
5.2.3具有履行合同条款或技术规格中所述的承包方的土建、安装、保修及其它技术服务的能力；具有修改完善本项工程施工图的能力。
5.2.4具有与拟承担的工程建设项目任务相适应的施工资质和能力；
5.2.5符合国家对投标人资格的规定，具备招标文件中对投标人要求的资格。
5.2.6投标人必须提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力，所提供的资格文件应包括下列资料：
5.2.6.1有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）、项目经理资质证书（原件）、法定代表人资格证明书（或法人授权委托书）及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员情况；
5.2.6.2投标人在近三年完成的工程情况和现在正在履行的合同情况；
5.2.6.3按规定格式提供本工程拟采用的主要施工机械设备情况；
5.2.6.4投标人的财务状况；
6.转包及分包
6.1中标人不得将招标工程转包或分包给其他施工单位，一经发现业主将终止本合同，投标人将承担一切损失及相关法律责任。
7.工程概况及招标范围、投标报价的编制条件：
7.1工程概况：
中央空调安装工程泰大国际家居博览中心院内，建筑面积33万平方米。
本工程设计单位为世纪千府建筑设计院，资质等级为甲级。
7.2招标范围及内容：
7.2.1招标范围：
按照世纪千府建筑设计院及河北省电力勘测设计研究院设计的泰大国际家居博览中心的施工图（包括有关说明）中全部的中央空调系统安装工程（明确不属招标范围的除外）。
7.2.2招标主要内容：
7.2.2.11、制冷机房空调主机、冷却水泵与附属设备的安装，空调冷却塔系统的水泵的安装，冷却塔与附件管道的连接。
2、空调末端系统的楼内管线、风机盘管和机房与风机盘管的连接。
3、整个空调制冷的水系统安装。
4、整个系统中的电控系统安装。
空调调速开关（包括购买）和风机盘管的配电由土建总包队伍完成，制冷机房的配电由土建总承包方仅将电源送至机房总开关柜上口（机房内的所有配电设备及线路由中标方完成）。
空调组合机由总承包方将电源送至电源箱（组合机的控制箱和电源箱下口至组合机的配电由安装中标队伍完成），中标方不包括冷却塔的配电部分、机房照明部分。
5、完成空调系统整体调试和试运行（不包括：
甲供设备的单体调试）。
6、完成设备基础的施工（按现行河北建筑工程安装定额执行）。
7、在机房设备安装过程中与建设单位沟通预留和热力交换站接口事宜。
8、如果在施工过程中发现需要变更与建设单位及时联系。
注：
甲供设备：
制冷机组主机设备及控制柜、末端设备、冷却塔及控制柜、水泵及控制柜、自控设备及控制柜、流量表；通风系统的材料设备购置和安装由甲方另行委托。
7.3不列入招标范围及内容：
甲供的制冷机组主机设备及控制柜、末端设备、冷却塔及控制柜、水泵及控制柜、自控设备及控制柜、流量表；通风系统的材料设备购置和安装由甲方另行委托。
7.4付款方式：
7.4.1工程款支付方式
8.投标委托
如投标人代表不是法人代表，须持有法人代表授权书（统一格式）
9.现场勘察
投标人可根据自己的需要，于答疑时间前对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取与本工程合同所需的所有资料。
考察现场的费用由投标人自己承担。
勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责，招标人不负任何责任。
9.1招标方向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标方现有的能使投标人利用的资料，招标方对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
10.投标费用
投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用，不管投标结果如何，招标方对上述费用不负任何责任。
B招标文件
11.招标文件
11.1招标文件由下列内容组成；
11.1.1投标邀请书；
11.1.2投标人须知前附表及投标人须知
11.1.3建设工程施工合同主要条款
11.1.4建设工程技术部分
11.1.5投标文件的组成（格式）
11.1.6图纸（另册）
11.2投标人应详细阅读招标文件全部内容。
不按招标文件的要求提供投标文件和资料，可能导致投标被拒绝，或承担招标文件已明确的可能引发的其它经济和法律的责任。
12.招标文件的澄清
12.1投标人收到招标文件时，应检查页数和附件数量，投标人发现任何页数或附件数量遗缺，任何数字或词汇模糊不清，任何词义含糊不清，应以书面形式及时告之招标人补全或澄清。
如果投标人不按上述方式提出要求所造成不良后果，招标方不承担任何责任。
12.2投标人对招标文件如有疑点要求澄清，可在投标截止日期7天前用书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式或投标预备会的形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），解答将以用书面形式，发送给所有的投标人，投标人应以书面形式予以确认并回复。
13.招标文件的修改
13.1在投标截止日期5天前，招标方无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。
13.2对招标文件的修改，将以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人，补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。
13.3为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标方可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知每一个投标人，由此增加费用由投标人负责。
投标人无书面要求则无效。
C投标文件的编写
14.投标文件计量单位
14.1除招标文件中有特殊要求外，投标文件中的计量单位应采用国家法定计量单位。
15.投标文件的组成
15.1商务标
商务标必须按以下顺序和内容进行编制：
15.1.1投标书及投标书附录（格式及附件一）
15.1.2开标一览表（格式见附件二）
15.1.3采用工料单价法编制的工程预算书，必须包含附件三所列的内容。
（格式见附件三）
15.1.4建设工程主要安装材料消耗表（格式见附件四）
15.1.5营业执照副本（复印件）（见附件五）
15.1.6企业资质证书副本（复印件）（见附件六）
15.1.7法定代表人资格证明书（格式见附件七）
15.1.8法人代表授权委托书（格式见附件八）
15.1.9项目经理、技术负责人简历表（格式见附件九）
15.1.10主要施工管理人员表，应包括各专业技术人员的名单、职称证书或者执业资格证书复印件（含注册造价工程师的注册证）及其工作经历的证明材料。
（格式见附件十）
15.1.11投入技术装备表（格式见附件十一）
15.1.12投标人企业概况（格式见附件十二）
15.1.13近三年来所承建同类工程情况一览表（格式见附件十三）
15.1.14目前正在承建工程情况一览表（格式见附件十四）
15.1.15目前剩余劳动力和施工机械设备情况（格式见附件十五）
15.1.16保修服务措施及承诺（格式见附件十六）
15.1.17上年度财务状况（格式见附件十七）
15.1.18履约保证金承诺（中标后缴纳）
15.2技术标
技术标分别从施工方案、施工进度计划及保证措施、保证质量措施、保证安全措施、文明施工现场措施、机具及设备使用计划、主要材料，构件用量计划、劳动力计划、合理化建议等方面进行编制。
16.投标内容填写说明
16.1投标文件、投标人与招标方之间及与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
16.2投标文件除施工网络图、施工进度计划表、施工平面布置图采用A3纸张外其余全部采用A4纸张按统一格式，打印并装订成册；商务标、技术标要求编页码号。
16.3技术标书制作除遵照16.1、16.2条要求外，还必须采用下列统一格式：
16.3.1技术标按“投标人须知”有关条款的规定格式装订，投标人只能在标书封底规定之外（密封线内）填写招标人及项目名称和投标人名称并加盖公章；法人代表签名（盖章），在密封线内将其密封。
16.3.2使用招标文件提供的投标文件格式、但可以同样格式扩展，投标保证金、履约保证金的方式按投标人须知有关条款的规定执行。
16.4技术标违背以上任何一款规定者，视为废标。
17.投标报价
17.1所有投标报价中的单价和总价均为人民币报价。
17.2投标人应根据上述要求编制本工程的预算，并根据企业自身的实力及本工程的特点，确定优惠比例与投标最终报价。
17.3投标报价及合同价格采用的方式。
17.3.1投标报价为固定合同总价。
17.3.2固定合同总价：
投标人所提供的报价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，凡漏项报价者，中标后不得调整价格。
17.4投标人应根据招标人提供的招标文件、施工图纸和有关技术资料及投标答疑会纪要确定单价、合价，并承担计算差错责任。
投标文件中若出现单价乘以工程量与合价不相符时则以单价为准，以文字表示的大写金额与以数字表示的小写金额不相符时则以大写金额为准。
投标人不接受以上述修正的，则作废处理。
17.5在投标文件中，招标方不接受任何有选择的报价，对同一工程同一个方案只允许一个报价。
17.6最低报价不能作为中标的保证。
17.7因招标人提出的设计变更或工程量增减允许造价按实增减。
17.8材料选用标准如有调整，按招标人认可的材料单价进行调差。
17.9工程计价依据和取费标准；
17.9.1.材料价格：
由投标人根据市场价格编制，并考虑施工期间的价格浮动和风险因素自行确定。
17.9.2招标人采购移交给投标人负责安装的材料设备，只计安装费，不计保管费。
17.9.3投标人必须按标书要求分别单列所有设备、材料及配件厂家品牌、质量等级、材质、技术参数、单价。
117.9.4保温报价：
投标人必须根据不同管径，按单位立方米报材料单价，报不同管径的每米材料单价和安装费单价，及折算成单位立方米的安装费单价。
对管道上如阀门等所用的保温材料及用工等，应按相应的比例折算成直管计价。
分别报出材料总价和安装费总价。
17.9.5投标人必须单独报出调试内容及报价。
但投标人采购移交投标人负责安装的设备主体的调试，由设备供应商负责调试，投标人不报价，不计费。
18.投标工期及质量要求
18.1工期：
按投标人在投标文件中承诺的工期完成，与主体工程装饰同步进行施工，且必须保证不影响装饰及其他安装工程施工进度（建议日历30天）。
18.2工程质量要求达到国家质量验收标准，综合评定指标达到省优质工程标准。
18.3保修要求：
按照国家相关规定执行。
18.4确保工期和质量，投标人应有详尽的、切实可行的技术措施和组织计划措施，并提供与承诺工期相应的工期网络图。
19.投标保证金
19.1投标人应缴纳投标保证金为人民币伍万元整，且必须在投标截止时间前一天交到招标人帐户内，投标保证金有效期为开标之日起30天。
19.2投标保证金可采用下列形式之一
19.2.1现金、同城转帐支票或汇票
19.2.2招标人银行及帐号：
全称：
沧州泰兴房地产开发有限公司
开户银行：
银行帐号：
19.3未按19.1和19.2条要求提交投标保证金的投标将被视为投标无效。
19.4落标人的投标保证金在招标人和中标人签订了经济合同后无息退还。
19.5中标的投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订了经济合同生效后自动转成履约保证金的一部分。
19.6发生下列情况之一，投标人的投标保证金将不予退还。
19.6.1开标后在投标有效期内，投标人撤回其投标文件。
19.6.2中标人未能在规定期限内交纳履约保证金或不按投标人须知第36条签订合同协议。
19.6.3投标人在投标过程中有严重违反《中华人民共和国招标投标法》有关规定的。
20.投标文件的有效期
20.1自开标之日起30天（日历日）内，投标文件应保持有效。
有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。
21.投标文件的签署及规定
21.1组成投标文件的各项资料（按投标人须知等15条中所规定）均应遵守本条。
21.2投标人应填写全称，同时加盖印章。
21.3投标文件必须由法人代表或授权代表签署。
21.3.1未经投标人法定代表人或法定代表人正式授权的代表在“招标文件”要求的地方签字并加盖印章的投标文件，作为无效文件。
21.4投标文件不得涂改或增删，但商务标如根据招标人的指示进行增、删除外，此增、删修改处应由投标文件签字人签字并加盖投标人公章。
21.5投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
21.6电报、电话、传真形式的投标概不接受。
D投标文件的递交
22.投标文件的密封及标记
22.1投标人应将投标文件的商务标（即正本壹份、副本叁份）装入同一个密封袋中递交，并在密封套上都要加贴密封条，封套骑缝加盖单位公章和法定代表人印鉴或签字。
未密封的投标文件将不予签收。
商务标及单独密封的开标一览表的封皮格式如下：
收件人
：
沧州泰兴房地产开发有限公司
接收投标书地址
：
冀春大厦1901室
招标编号
：
TX-01
项目名称
：
泰大国际家具博览中心中央空调安装工程
投标人
：
在13年4月7日北京时间14:
00（即开标时间）前不得开封
22.2技术标肆份按要求密封
22.3如果投标人的投标文件没有按规定密封，招标人将不承担投标人其投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还投标人。
22.4投标人自行送达，以投标截止时间为准，超过时间将拒收，在规定时间内送达的投标文件招标人应签收并署明时间。
23.投标截止时间：
23.1投标文件必须在投标截止时间前派人送达指定的投标地点。
23.2招标方推迟投标截止时间时，将以书面形式，通知所有投标人。
在此情况下，招标方和投标人的权利和义务将受到新的截止日期的约束。
23.3在投标截止时间以后送达的投标文件，招待人将拒绝接收。
24.投标文件的撤回
开标后投标人不得撤回投标，否则投标保证金将不予退还。
E开标及评标
25.开标
25.1招标人按招标文件规定的时间、地点主持开标。
投标人派代表参加（代表人数不超过3人）。
参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
25.2投标人必须派法人代表（或其委托代理人）持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、法定代表人资格证明书（或委托代理人）、身份证、项目经理证原件参加开标仪式，迟到者视为自动放弃投标。
25.3开标时查验投标人资质及投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，唱投标文件“开标一览表”内容以及招标人认为合适的其他内容并记录。
25.4招标人在开标仪式上，将公布投标人的名称、投标工程项目名称、投标价格、施工工期、质量等级及其投标的修改、投标的撤回、投标保证金是否提交等，招标人将作唱标记录。
26.有下列情况之一的投标被拒绝接收和废标：
26.1逾期送达的投标文件；
26.2未按要求密封的投标文件；
26.3投标文件未经法定代表人或委托代理人签署并加盖法定代表人或委托代理人印鉴、或未加盖投标人公章的、或印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；
26.4投标报价文件未经注册造价工程师签字并加盖执业专用章的；
26.5投标文件中实质内容部分字迹辨认不清，或者有涂改的；
26.6投标人未按要求派法定代表人（或委托代理人）持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、法定代表人资格证明书（或委托代理人）、身份证、项目经理证原件参加开标仪式的；
26.7项目经理证与企业资质证书不符合要求的；
26.7.1项目经理证所属单位与投标企业资质证书中名称不符的；
26.7.2项目经理资质与招标文件要求的资质等级不符的；
26.7.3投标文件中项目经理与报名通过资料预审的项目经理不符的；
26.8投标文件中出现两个或两个以上投标报价的；
26.9投标人串通投标，抬高或压低标价的；
26.10有违反《中华人民共和国招标投标法》中有关规定的；
26.11投标人资格及投标文件的符合性有误的；
26.12未按19.1条和第19.2条要求提交投标保证金的。
27.对投标文件的初审
27.1初审内容为投标文件是否符合招标文件的要求、内容是否完整、价格构成有无计算错误、文件签署是否齐全及验证保证金。
如果投标报价中的小写金额与大写金额不一致时，以大写金额为准，由此调整后的投标报价对投标人起约束作用，如果投标人不接受上述修正的，其投标将被拒绝，投标保证金将不予退还。
27.2与招标文件有重大偏离的投标文件可能被拒绝投标；重大偏离系指投标工程项目的质量、施工工期明显不能满足招标文件的要求。
这些偏离不允许在开标后修正。
27.3招标方对投标文件的判定，只依据投标文件本身，不依靠开标后的任何外来证明。
28.投标文件的澄清（技术标不予澄清）
28.1招标方有权就投标文件中含混之处向投标人提出询问或澄清要求。
投标人必须按照招标方通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑和澄清。
28.2必要时招标方可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标人法人代表或委托代理人的签章，并将作为投标内容的一部分。
28.3投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质内容，但按照“投标人须知”第17.4条、第27.1条规定核实发现的算术错误不在此列。
28.4投标文件澄清时间应在评标会议中进行，不得事后澄清。
29.评标委员会和评标原则
29.1招标人根据招标建设工程项目的特点组建评标委员会。
评标委员地由招标人和有关技术经济方面的专家组成，成员人数为5人以上单数（含5人）。
29.2评标工作应坚持客观、公正、公平、自主和注重信誉的
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