日用消费品配送中心建设方案可研文本.docx
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日用消费品配送中心建设方案可研文本
三江县日用杂品公司
日用消费品配送中心建设项目
可
行
性
研
究
报
告
编制单位：
广西三江侗族自治县日用杂品公司
第一章总论
第二章项目建设的必要性
第三章建设地址
第四章建设规模和主要建设内容
第五章建设方案
第六章环境保护
第七章节能
第八章消防
第九章劳动安全卫生
第十章组织机构及人力资源配置
第十一章项目实施进度建议
第十二章投资估算及资金来源
第十三章财务分析
第十四章社会效益分析
第十五章研究结论
第一章总论
一、项目单位基本情况
1.项目单位名称：
三江县日用杂品公司
2.项目单位地址
三江县古宜镇李子冲13号
3.项目单位组织机构及负责人
组织机构类型：
企业法人
组织机构代码：
19992009-X
单位法定代表人：
吴珍亮
4.项目单位概况
三江县日用杂品公司成立于一九八九年三月，是三江县供销合作社直属全资企业。
企业注册资金200万元，是从事日用消费品和烟花爆竹经营企业。
公司现有员工37人。
全县现有烟花爆竹零售经营网点263个，分布在全县十五个乡镇，其中县城区76个，各乡镇187个。
公司以打造成为：
安全、规范、标准、高效为一体的新型企业发展理念；以坚持科学发展、解放思想、转变观念、整合资源、联合发展、经营创新，构成连锁经营模式；以加快供销社日用消费品、烟花爆竹业务大发展，实现做大做强新跨越为战略发展目标。
二、项目基本情况
1.项目名称
三江县日用杂品公司日用消费品配送中心建设
2.项目建设地址
三江县斗江镇斗江村亚埋地段
3.项目建设规模和主要建设内容
项目建设规模为：
项目总用地面积4000m2（合6亩），总建筑面积328m2。
项目主要建设内容包括，建设C级仓库1栋，建筑面积为300平方米，建设监控值班室、门卫室等建筑面积28平方米；建设县级物流配送中心库区消防水池2个，容积分别为118立方米和60立方米；购置县级配送中心仓库物流配送专用防爆车辆1辆；配套建设县级配送中心库区避雷设施、消防系统、安全设备设施和安全监控系统。
4.项目建设期
本期项目建设期从2010年3月至2011年3月，共12个月。
5.项目总投资估算及资金筹措
项目总投资估算为110万元。
资金来源，项目总投资为110万元，由项目单位筹措解决。
6.项目进度情况
工程于2010年3月开工建设，投资估算110万元，建筑面积328m2，主要建设内容包括：
（1）建设县级配送中心C级仓库1栋，以及值班室、门卫，钢筋混凝土结构，建筑面积328m2，库区道路100m，投资估算75万元。
（2）建设县级物流配送中心库区消防水池2个，容积分别为118立方米和60平方米，投资估算12万元。
（3）根据烟花爆竹物流配送需求，购置县级配送中心物流配送专用防爆汽车1辆，投资8万元。
（4）对公司10名员工的培训，投资3万元。
（5）购置消防灭火器、干粉灭火器等设备，配套建设县级配送中心库区避雷设施、消防系统、安全设备设施和安全监控系统完成投资12万元。
第二章项目建设的必要性
一、完善烟花爆竹现代流通服务网络建设
烟花爆竹现代流通服务网络建设是新农村现代流通服务网络建设的有机组成部分，也是现代农村服务业的重要行业。
三江县烟花爆竹连锁经营已经具有一定发展基础，至2010年全县已有烟花爆竹零售网点263个，其中县城区76个，各乡镇187个，形成比较完善的流通服务网络。
通过项目建设，基本建成县级配送中心，逐步向规模化、标准化、网络化经营发展，完善安全监控系统，实现烟花爆竹网络化经营服务。
烟花爆竹连锁经营网络的建设，有利于逐步完善烟花爆竹现代流通服务网络，进一步扩展公司经营业务范围，既方便农村居民生活需求，同时也促进农村消费。
二、加强危险物品安全监督管理，确保烟花爆竹安全经营
安全关系千家万户生命财产，历来受到各级政府重视。
为了提升三江县烟花爆竹商品经营的安全管理水平，充分体现以人为本的科学发展和管理理念，三江日用杂品公司烟花爆竹安全监控系统作为柳州市烟花爆竹安全监控综合系统子系统，系统的建设，更加完善了烟花爆竹安全监控体系建设，为确保烟花爆竹安全经营提供了有力保障。
三、完善烟花爆竹仓储设施，保障大爆竹储存安全
烟花爆竹成品属于危险品，作为烟花爆竹流通的重要环节，仓储安全极为重要。
国家一贯重视安全生产，制定了一系列法律、法规、标准、规范确保各行各业特别是危险品生产、运输、存储等行业安全生产。
但是由于种种原因，安全生产仍然存在一些问题，因此加强烟花爆竹流通和生产环节的安全监控管理，消除安全隐患，变事后问责为事前预防就显得十分重要。
坚持以人为本，始终把安全生产放在首位，坚持安全第一，是维护人民群众切身利益的根本体现。
本项目作为烟花爆竹流通环节中的仓库建设项目，安全按国家有关标准规范规定等建设，同时建立安全监控系统，通过信息技术及其它高技术，提升烟花爆竹储存流通安全管理水平，消除安全隐患，保证大爆竹储存安全，保护国家和人民生命财产安全。
第三章建设地址
一、地理位置
三江侗族自治县位于广西壮族自治区最北端。
全县设15个乡镇，县政府驻古宜镇，面积2450多平方公里，有侗、苗、瑶、壮、汉等民族。
枝柳铁路从北向南贯穿县境，公路交通便利，水路浔江、溶江于老堡口汇入融江，下航可抵融安、柳州，交通较为便利。
本项目选址在三江县斗江镇斗江村，场地适合仓库建筑建设。
二、气象
三江县属亚热带山地气候，年均气温17-19℃，一月平均气温7.3℃，七月平均气温27.3℃，年均降雨量1548毫米，四月中旬进入雨季，十月上旬结束，年均无霜期为320天。
无霜期长，利于施工，但夏季多雨，对施工有一定影响。
三、水文
境内河流属柳江水系，主要河流有溶江、浔江、融江，支流有晒江河、苗江河、八江河、林溪河、斗江河，水资源较丰富。
四、地形、地貌
地形以山地丘陵为主，山岭连绵起伏，海拔在300-500m，地势由北向南倾斜，属于山区县。
建设地址位于斗江镇斗江村，地势较平坦，稍加平整即可进行土建施工。
五、地震
三江县历史记载地震震级均小于Ⅵ度，据《中国地震动峰值加速度区划图》，三江县地震动峰值加速度分区为0.05g，建筑工程按Ⅶ度设防。
六、给排水
项目用水量较少，用水采用附近自流水可满足项目用水需要。
七、供电
项目用电负荷较小，从附近变电站接入两路线路供电。
八、交通
三江县有枝柳铁路自北向南贯穿县境，公路有国道，并规划建设三江县至柳州高速公路，水路可通融安柳州，交通较为便利。
项目库区已有道路与外部交通道路联接，对内对外交通顺畅。
第四章建设规模和主要建设内容
一、项目建设规模
项目总用地面积为4000㎡，（合6亩），项目总建筑面积为328㎡，购置专用防爆车辆1辆。
二、主要建设内容
工程主要建设内容为：
建设C级仓库1栋，建筑面积为300m2；建设值班室、门卫建筑面积为28m2；购置县级配送中心仓库物流配送专用防爆车辆1辆；建设消防蓄水池2个，容积分别为118立方米和60平方米；道路硬化110米；库区围墙242米；配套建设库区避雷设施、安全消防、安全监控管理系统。
第五章建设方案
一、编制依据
《烟花爆竹工厂设计安全规范》GB50161-92
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2001
《公共建筑节能设计规范》GB50189-2005
《建筑工程设计文件编制深度的规定》建设部
二、总平面布置
1.布置原则
危险品（烟花爆竹）仓库的总平面布置，应符合如下要求：
1.1根据仓库建筑物危险等级和计算药量结合地形布置。
1.2危险等级高或计算药量较大的仓库，布置在库区出入口较远的位置。
1.3各仓库建筑物不宜长面相对布置。
1.4运输烟花爆竹的车辆，不在其它防护屏障内穿过。
1.5库区应设置密砌围墙，高度不低于2M，围墙与仓库的距离不小于5M。
1.6库区绿化宜选用阔叶树。
1.7仓库宜采用单层，用地面积符合建筑设计要求。
1.8仓库大门宜向外开启，安全出口不小于两个，窗户应能开启。
1.9仓库地面应采取防潮、隔热、通风、防小动物等措施，地面采用不发生火花的导静电地面。
2.总平面
建设县级配送中心，仓库建筑面积300㎡及值班室、门卫建筑面积28㎡，并配套建设消防系统、安全设备设施等。
3.内部交通
库区内部主干路宽度为7M，以支路与仓库连接，并与外部道路相连。
三、建筑方案
仓库为一层建筑，贮存烟花爆竹。
仓库周边设防爆堤，防爆堤采用土堤。
四、结构方案
基本风压值取03KN/㎡。
抗震设防烈度按Ⅶ度设防。
仓库主体结构采用钢筋混泥土框架结构并设架空层。
五、装修方案
仓库外墙以防火涂料饰面为主。
内墙采用水泥砂浆面刷大白浆，并作防潮处理。
地面作防潮处理为水泥砂浆面。
屋面采用轻质易碎屋面并作隔热处理。
窗户设金属网防止小动物进入仓库。
六、烟花爆竹安全实时监控系统
监控系统由前端、传输、控制部分组成。
前端设备包括摄像机、云台等，中间传输部分包括传输介质和解码器、本地监控通过计算机局域网的本地终端、远程监控通过远程网络（专用网或宽带互联网）实现。
控制部分主要包括网络视频解码主机、记录、显示等设备。
系统具有综合报警处理功能，支持视频丢失报警、视频移动分区报警、传感器报警。
视频移动报警支持多个分区，可以组合成各种形状的报警区域。
报警发生时，支持手机短信报警、电话报警和传呼报警。
八、给排水工程
1.给水水源
给水水源引自自流水。
环状管网布置。
新增日最高用水量约6m3。
2.排水
雨水有组织排放，通过雨水排水系统，仓库场地雨水排入排水沟收集后，排往附近河沟。
九、电气工程
1.供电电源
供电电源引自附近变电站，用电负荷约12KVA。
2.防雷接地及安全保护
仓库建筑物防雷等级为一级，按规定采取防雷措施。
金属设备、管道及其它导电物体均应接地，电气设备正常不带电金属部分均应接地。
非金属设备、管道应间接接地。
防雷电感应装置、防静电积累接地装置和电气设备保护接地装置共用接地系统，接地电阻不大于4Ω。
十、消防工程
本工程危险等级为A3级，耐火等级为二级。
建筑物周围设宽度大于4M的环状消防通道。
建筑物内部除仪表外，不得装设电气设备，仪表选用适合危险场所的本质安全型。
第六章环境保护
一、编制依据
《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》
《建设项目环境保护管理条例》国务院令253号
《建设项目环境保护设计规定》
《空气环境质量标准》GB3095—96
《污水综合排水标准》GB8978—96
《城市区域环境噪声标准》GB3096—2008
二、建设地区环境现状
三江县位于广西最北端，地面海拔300-500m，气候属亚热带山区气候，年均气温17-19℃，年均降雨量1548毫米，主要集中在4—9月。
三江县环境质量总体较好，溶江、浔江、融江水质符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）二类水质标准，建设地区空气环境质量符合《空气环境质量标准》（GB3095-96）二级标准，区域声环境质量达到《城市区域环境噪声标准》（GB3096-2008）相应功能区标准限值。
现状环境适合进行本项目的建设。
三、主要污染物及对环境的影响
1.空气环境
1.1施工期
施工期对空气环境的影响主要是施工机械等开挖土方，建筑材料以及汽车运输过程中产生的扬尘对周围空气的影响。
1.2运营期
运营期对环境的影响主要是运输汽车尾气。
2.水环境
2.1施工期
施工期对水环境的影响主要是施工车辆设备等清洗废水、施工生活污水对水环境的影响。
2.2运营期
运营期主要是生活污水对环境的影响。
3.噪声环境
3.1施工期主要是施工机械产生的噪声对周围环境的影响。
3.2运营期
运营期主要是设备运转如通风、配电、水泵等噪声对环境的影响。
4.固体废物
4.1施工期
施工期主要是开挖土方产生的废气土方、建筑垃圾、生活垃圾对环境的影响。
4.2运营期
运营期除生活垃圾外，还有仓库废弃物等。
四、环境保护措施
1.空气环境
1.1施工期
施工期施工机械开挖土方，建筑材料以及汽车运输过程中产生的扬尘及时采取洒水降尘措施，减少扬尘对周围环境的影响。
1.2运营期
运营期采取汽车加装尾气净化设备，减少尾气对环境的影响。
2.水环境
2.1施工期
施工期产生的生活污水集中收集，经化粪池处理后，排入城市管网。
清洗汽车设备等废水经沉淀处理后再排放。
2.2运营期
运营期生活污水采取合流系统，经化粪池处理后排入城市管网。
3.噪声
3.1施工期
施工期施工设备采取低噪声设备，加装消声、减震装置等措施，并合理安排施工时间，休息时间不进行噪声大的机械设备施工，减少噪声对环境的影响。
3.2运营期
运营期设备应选用低噪声设备，并采取隔振、减震措施。
4.固体废物
4.1施工期
施工期产生的生活垃圾设置垃圾收集点，集中收集后，统一送城市垃圾处理场处理。
废气土方，建筑垃圾送指定处理场处理。
4.2运营期
运营期产生的生活垃圾统一收集，送城市垃圾处理场处理。
仓库废弃物能回收的回收利用，不能回收的送城市垃圾处理场处理。
环境保护是我国一项基本国策，受到政府和民众的极大关注。
国务院多次做出决定，加强环境保护，建设环境友好型国家，同时将减排指标列入国民经济和社会发展规划。
经济活动必须严格贯彻执行国家有关环境保护的法律、法规、行业标准规范，特别是新建项目必须做到达标排放和污染物排放总量控制，确保减排指标的实现。
本项目经过采取上述严格的环境保护措施后，预计项目在建设过程中和建成投入运营后对周围环境的影响将会很小。
第七章节能
一、编制依据
《中华人民共和国节约能源法》
《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005
《工程设计节能技术暂行规定》GBJ6—85
《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇章”编制及评估的规定》
《广西壮族自治区固定资产投资项目节能评估和审查管理办法》
二、概述
节约资源是我国一项基本国策。
我国人口众多，所有的资源都谈不上丰富，都经不起挥霍浪费，这是我国的基本国情。
我国经济正处于加速发展阶段，工业化城镇化不断推进，动力主要来源于“高投入、高消耗、高污染和低效率”，经济增长所付出的资源环境代价大，已到了难以承受、不可持续发展的地步。
必须转变发展思路，实现节约与开发并举，把节约放在首位的能源发展战略。
根据国情和实现环境经济社会可持续发展的要求，节能是我国的一项长期方针。
为了推动全社会节约能源，提高能源利用效率，保护和改善环境，促进经济社会全面协调可持续发展，国家自治区制定了一系列方针政策，并采取了一系列措施。
鼓励发展节能环保型产业，实行有利于节能和环保的产业政策，合理调整产业结构、企业结构、产品结构和能源消费结构，提高能源利用效率。
鼓励支持开发和利用新能源，可再生能源，鼓励支持节能科学研究开发示范和推广，提倡节约型消费方式。
制定科学合理的规划和计划，并按规划和计划实施节能，加大节能监督力度，强化政府监管。
建立和完善节能标准体系，制定强制性用能产品、设备能效标准和生产过程中耗能高的产品的单位产品能耗限额标准，健全建筑节能标准，交通运输营运车船的燃料消耗量限值标准等。
同时规定了更加严格的节能管理方法，对超过单位产品能耗限额标准用能的单位，责令限期治理，禁止生产、进口、消费不符合强制性能效标准的用能产品、设备。
不符合建筑节能标准的建筑工程，不得批准开工建设，已经开工建设的要责令停止施工，限期改正，已经建成的不得销售或者使用。
这样有利于从源头上控制能源消耗，遏制浪费能源行为，加快淘汰落后的高能耗产品和设备，促进工业节能、建筑节能、交通运输节能、公共机构节能、重点用能单位节能，使节能成为全社会的行动准则。
三、节能措施
1.建筑节能
1.1建筑布置合理，减少太阳辐射影响。
1.2根据夏季主导风向进行建筑布置，利用自然通风，合理组织室外气流。
1.3墙体采用自保温性能良好的砌块，或其它热工性能好的围护结构，并采取隔热、遮阳等措施。
1.4屋面设置有效的保温层和隔热层，外墙和屋顶总热阻符合规范要求。
2.设备节能
2.1选用节能设备（产品）目录所列节能产品。
2.2不使用不符合强制性能效标准的设备。
2.3加强设备维护保养，使设备始终处于良好运行状态。
3.电气节能
3.1选用高效率节能型光源及灯具，选用高品质电子镇流器，节约照明用电量。
3.2选用节能型电器和高效率电动机。
4.通风节能
4.1采用高效低电耗通风设备。
4.2通过合理的自然通风气流组织方式，节约通风电耗。
5．给排水节能
5.1给水管道、排水管道选用水阻力系数小的管道。
5.2排水系统采用雨污分流制，减少污水排水量，减轻污水处理负荷，达到节能。
6.节水措施
6.1卫生洁具采用节水型名优产品。
6.2公共卫生间采用延时自闭冲洗阀，感应式水龙头。
6.3加强用水设施维护管理，防止滴漏等损失。
第八章消防
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《烟花爆竹工厂设计安全规范》GB50161-92
《广西壮族自治区建设工程设计施工消防监督管理办法》
二、工程环境
本项目主要为烟花爆竹储存设施，烟花爆竹为危险品，仓库危险等级分别为C级，耐火等级为二级。
建筑物周边有防护土堤，土堤出入口大于9m，并与宽度7m的内部道路连接，内部道路通过出入口与外部道路连接，消防车可快速到达现场。
三、消防措施
1.消防给水系统
消防给水系统采用与生活用水合用系统，从城市管网两路不同方向管道接入，环状管网布置。
室外消火栓系统采用低压消防系统，从室外给水管网接出室外消火栓。
室外消防火灾延续时间2n，室外消火栓用水量为15L/S。
室外消火栓沿仓库和道路布置，消火栓距路边的距离不超过2m，距建筑物外墙不小于5m，水泵结合器距室外消火栓15-40m，以保证火灾时消防车取水向室内供水。
设消防蓄水池，容积118m3。
2.建筑消防
建筑物为单层建筑，消防规范执行《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）建筑物危险等级为C级和A3级，耐火等级为二级。
建筑物周围道路宽度均大于3.5m，消防车道均能接近建筑物形成有效扑救面，满足消防要求。
安全出口数目不少于2个。
建筑物长度均小于150m，最大建筑面积小于2500m2。
按《建筑灭火器配置设计规范》配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
3.电气消防
所有电气设备选用按国家标准生产，并经国家审定合格的定型产品。
仓库内不得装设电气设备，仪表选择适用危险场所的本质安全型。
电气照明灯具选用室外投光灯并选用防水防尘型。
除仪表线路外，室内不敷设电力和照明线路。
消防设备用电及应急照明按二级负荷供电。
消防设备用电由低压配电室直接引出两路专线供电，末端自动切换。
所有两回路电源自动切换设备均设电气联锁装置。
消防设备供电线路采用非延燃性材料制作的耐火电缆，应急照明的支线采用耐火电线（缆），电线穿镀锌钢管，暗敷时保护层厚度不小于3cm，明敷时镀锌钢管（或金属线槽）外壁应涂防火涂料保护。
按规定设置火灾自动报警装置。
4.应急照明及疏散指示标志
应急照明和疏散指示标志应设玻璃或其它非燃烧材料制作的保护罩。
疏散通道应急照明的照度值不低于0.5lx，备用照明的照度值不低于该场所一般照明照度值的10%。
安全出口、疏散出口等设疏散指示标志，疏散指示标志自带蓄电池作为备用电源，持续供电时间不少于20分钟。
第九章劳动安全卫生
一、编制依据
《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》劳动人事部【1996】第003号令
《劳动卫生标准》GB8733—88
《烟花爆竹劳动安全技术规程》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001
《建筑物防雷设计规范》GB50057—2000
《广西壮族自治区劳动保护条例》
二、工程特征
本项目主要是烟花爆竹成品储藏仓库，烟花爆竹成品为危险品，仓库周边设有防护土堤，劳动安全卫生遵守现行国家标准烟花爆竹劳动安全技术规程的规定。
三、劳动安全卫生
1.劳动保护
根据国家自治区有关劳动安全技术规程和劳动保护条例，应对一部分工作条件特殊的岗位，采取必要的劳动保护措施。
仓库工作人员应按规定配备劳动保护用品，劳动保护用品应消除静电。
2.安全防护
安全生产和安全防护历来受到国家普遍重视。
安全生产和安全防护是保护国家财产，保护劳动者人身安全，保证家庭幸福的基石，国家颁布了一系列法律、法规、规定保障安全生产和安全防护。
安全生产和安全防护应以预防为主。
首先是要加强安全教育，提高安全管理水平和应急能力。
要定期对员工进行安全教育，提高安全防范意识，把安全教育作为岗位教育的组织部分进行考核。
再就是制定安全规程，工作和生产中严格按规程办事，杜绝事故的发生。
三是建立和健全安全工作责任制，强化各级领导的安全意识，建立安全检查、监督、考核、奖惩制度，增强安全的责任心。
2.1总平面布置
仓库的危险等级为C级，库区设置有密砌围墙，高度大于2m。
库区周边无其它建筑物。
2.2建筑安全防护
仓库采取防潮、隔热、通风等措施，安全出口不少于两个，采用轻质易碎屋盖，地面采用普通地面，但严禁在仓库内开箱，必须整箱贮存，周边设置防爆土堤。
2.3储存与运输
烟花爆竹分类分级专库整箱存放，堆垛间应留有检查、清点、装运的通道，堆垛之间的距离和运输通道宽度、堆垛高度符合规定要求。
烟花爆竹的运输配送采用专用防爆车辆。
2.4电气安全防护
除仪表外，仓库内不安装其它电气设备。
仪表选择适用危险场所的本质安全型。
照明灯具采用装在室外的投光灯，除仪表线路外，不敷设电力和照明线路。
2.5防雷与接地保护
仓库建筑物防雷等级为一级，按规定采取防雷措施。
金属设备、管道及其它导电物体均应接地，非金属设备、管道应间接接地，电气设备正常不带电的金属部分均应接地。
低压配电系统设自动切断电源的捡漏装置。
防雷电感应装置、防静电积累接地装置和电气设备保护接地装置共用接地系统，接地电阻不大于4Ω。
仓库入口处设置消除人体静电装置，其接地电阻值不大于100Ω。
3.卫生
在仓库外适当位置设置卫生设施，并应定期进行卫生防疫，杜绝疾病滋生和传染。
加强卫生宣传教育，养成良好的卫生习惯，搞好爱国卫生运动，保持库区和经营场所良好的环境卫生。
第十章组织机构及人力资源配置
一、组织机构
二、人力资源配置
人力资源配置见下表
人力资源配置表
序号
部门
管理人员
工作人员
合计
一
公司领导
4
4
二
办公室
2
2
4
三
财务室
2
2
4
四
经营部
2
6
8
五
安监部
2
5
7
六
仓库
2
8
10
合计
14
23
37
三、人员培训
本项目是危险品项目，业务范围涉及生产、计划、采购、运输、装卸、仓储、配送、加工整理、信息服务等诸多领域和业务，同时现代流通业运用现代科学技术，特别是信息技术、运输技术、配送技术、自动化仓储技术、库存控制技术、安全监控技术、供应链管理技术等。
因此，除应配备一定数量的专业科技人员外，尚需对员工不断加以培训，科技人员也需要再学习和再提高，必须熟练掌握和不断更新各种专业技术，最大限度地适应现代流通企业的需要，降低成本，提高效益，提升企业在市场上的综合竞争力。
第十一章投资估算及资金来源
一、投资估算
1.编制依据
升级会员 