地下室防水工程施工方案Word格式文档下载.docx
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2
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
3
建筑外墙防水工程技术规程
JGJ/T235-2011
4
住宅室内防水工程技术规范
JGJ298-2013
5
建筑防水卷材试验方法
GB/T328.1-27-2007
6
建筑防水涂料试验方法
GB/T16777-2008
7
建筑防水工程现场检测技术规范
JGJ/T299-2013
8
弹性体改性沥青防水卷材
GB18242-2008
9
地下建筑防水构造
10J301
10
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
11
《种植屋面工程技术规程》
JGJ155-2013
12
本工程图纸
二．工程概况
1.项目概况
拟建工程场区位于红岛经济区河套街道西河套社区，胶马路、祥和路、汇海路、文海路一支路合围地块。
拟建15幢10~17层住宅，另含3~4层商业网点、社区中心、物业用房等其他附属设施。
5#、6#、9#、14#、15#楼含3层地下17层地上，其余楼座含2层地下10层地上，本工程建筑面积152594㎡，其中地上建筑面积100394㎡，地下建筑面积52200㎡。
2.地下室防水工程概况
本工程场地的常年最高地下水位见地质报告,本工程地下室的使用功能主要为车库及设备用房，储藏间，地下室防水等级为二级，其中配套公用房/储藏间/配电室或配电间为一级。
地下室底板、侧墙顶板均采用防水混凝土，防水混凝土设计抗渗等级为P6，地下室底板抗渗等级为P6。
（1）设计概况
1）防水等级。
地下室防水等级为二级，公共用房、配电室和储藏间防水等级为一级。
2）地下室外防水构造：
地下室防水采用自防水和外防水相结合的防水方案；
自防水指地下室外墙、顶板（室外部分）及底板采用抗渗等级为P6的抗渗混凝土。
3）地下室防水设防标高高于周边室外地坪不小于500mm。
（2）工程施工条件
地下室基础垫层施工完成，验收合格。
防水原材料有完整的出厂检测报告、合格证，联合验收通过并现场取样送检合格，才进行底板防水施工。
三．施工组织
1.管理组织结构
2.施工流水段的划分
1）车库底板防水施工流水段划分
结合工程现场情况和基础垫层实际进展情况，地下室底板防水施工时，本工程按照主楼、车库后浇带垫层区域划分27个区，施工工序与主楼垫层施工顺序相同，先进行A区施工，由南向北，由东到西。
再进行B区的施工，由西到东，最后进行C区的施工。
2）车库顶板防水与地下室底板防水施工区域划分一致，其中主楼周边区域防水待后浇带浇筑完毕后再进行施工。
3.地下室防水工程难点与重点
重点难点
具体分析
应对措施
责任人
细部节
点做法
1）外墙上返节点处理。
2）阴阳角处理。
3）外墙管根节点大样。
4）阴阳角附加卷材大样。
5）外墙后浇带防水做法。
1）细部节点绘制细部节点图，并给作业班组进行技术交底。
2）防水细部节点位置验收完成方可进行下道工序施工，严格控制施工工序和施工质量。
王良会
张文正
电梯底坑积水坑底板防水施工
此区域基底为最低点，易出现积水现象。
坑底设滤水管，底端伸至基底以下800mm,顶端伸至筏板内，持续抽水，待结构筏板施工时，先对滤水管进行防水封堵，后浇筑筏板混凝土。
王良会张文正
施工缝
后浇带处防渗漏
1）施工缝、后浇带混凝土与原混凝土出现缝隙；
2）施工缝、后浇带位置处防水材料甩茬部分易破坏。
1）施工缝、后浇带处设置止水钢板，再次浇筑混凝土前，应将其表面浮浆杂物清楚干净，此部位混凝土浇筑密实；
2）后浇带采用微膨胀混凝土浇筑；
3）后浇带两侧的防水材料甩荏部分采取覆盖措施进行保护，接茬前进行全面检查，若出现破损，必须进行修补。
有防水要求的穿墙（穿板）套管密封不严造成管根渗漏
1）穿墙（板）管安装未预埋止水套管，直接将管线埋入墙（板）内；
2）穿墙（板）管与套管间密堵不严，形成渗水通道；
3）止水套管预埋不正。
1）选择合适的止水套管；
2）穿墙（板）管与套管之间的封堵严格按照图纸进行。
地下室底板渗漏
1）底板防水质量控制不严；
2）底板存在贯穿性裂缝；
3）混凝土浇筑不连续，存在施工冷缝。
1）对底板混凝土的浇筑进行严密策划；
确保混凝土浇筑质量的连续性，杜绝留下施工冷缝；
2）加强抗渗混凝土的二次振捣，避免漏振。
地下室外墙渗漏
1）外墙存在贯穿性裂缝
2）外墙混凝土浇筑不连续，存在施工冷缝；
3）混凝土振捣不密实
4）导墙水平缝处理不当；
5）外墙防水质量控制不严格
6）外墙对拉螺栓使用不规范。
1）加强抗渗混凝土的二次振捣，避免漏振。
2）首先确保钢筋绑扎质量，保证钢筋间距满足设计要求；
在地下室外墙外侧加设抗裂构造钢筋；
3）止水钢板架立筋，与墙体竖向钢筋焊接，不得穿透保护层，长向间距1000mm；
止水钢筋水平定位筋，与墙体竖向钢筋和止水钢板焊接，不得穿透保护层；
止水钢板两侧各设置一根，长向间1000mm。
郝振伟
卷材防水施工时基层处理不到位,不符合防水施工要求
1）基层处理不认真，验收把关不严；
2）技术交底未明确阴阳角如何处理；
3）未按设计要求做找平层。
1）基层处理后严格验收。
2）阴阳角做好圆弧处理；
3）按设计要求加设找平层。
搭接宽度不满足要求
1）未及时交底或交底不明确；
2）施工人员偷工减料；
3）工人质量意识差，操作不认真。
1）加强对工人的交底及培训，明确搭接长度；
2）制定制度加强对施工队伍的约束力，对刻意偷工减料的劳务队要进行处罚；
3）仔细验收，对不合格的部位要仔细进行处理。
空鼓
由于基层不干燥，或基层清理不干净，造成防水卷材大面积空鼓;
阴阳角部位由于未做成圆弧形或钝角，防水卷材不宜与基层铺贴严密而形成空鼓。
自粘防水卷材，铺贴好后未用辊轮碾压，卷材与基层粘贴不严密，或有气体未排除，而产生空鼓。
1）必须待基层干燥后，再施工防水层。
阴阳角部位做成半径不小于50mm的圆弧，或做成钝角。
2）一副自粘防水卷材铺贴完成后，立即用辊轮碾压。
集水坑、电梯
电梯基坑、集水井基坑等垂直立面
立面保护层施工前进行甩浆，甩浆的强度符合要求。
四．施工进度计划
施工分区
开始时间
完成时间
10#、11#、12#、13#主楼
2019/8/10
2019/8/20
Al、A2、A3区车库
2019/8/25
2019/9/14
5#、6#、9#、14#、15#主楼
2019/9/24
2019/10/13
Bl、B2、B3车库
2019/10/15
2019/10/30
1#、2#、3#、4#主楼
2019/11/1
2019/11/20
Cl、C2、C3车库
2019/11/10
2019/11/25
五．施工准备及资源配置计划
（1）技术规范准备
序序号
文件名称
文件编号
配备数量
持有人
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2008
《地下防水工程质量验收规范》
（2）施工实验检验计划表
部位
材料
检验
项目
检验频率
检验时间
底板
基础底
板、外墙
防水
抗渗
连续浇筑混凝土500m3留置一组。
一组抗渗试件（一组为6个抗渗
试件），且每项工程不得少于两
组。
防水混凝土抗渗性能，采用
标准条件下养护混凝土抗渗试件
的试验结果评定。
试件在浇注地
点制作。
2）混凝土在浇筑地点的坍落度，
每个工作班至少检查两次。
3）防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每100m2抽査1处，每处10m2,且不得少于3处；
细部构造应按全数检查。
抗渗等级坍落度
在混凝土罐
车进入现场
浇筑前。
2）施工质量
在混凝土浇
筑完成终凝
之后。
砼
等级
防水混
凝土
2）坍落度
3）施工
质量
基础底板外墙
自粘聚合物改
性沥青聚酯胎
防水卷
材
拉力断裂伸长率低温弯折性不透水性
同一生产厂家、同一品种、同一等级的产品大于1000卷抽4卷，500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷进行规格尺寸和外观质量检查。
材料进场后
地下室顶板
自粘SBS耐穿刺卷材
1）拉力
2）最大力延伸率
3）耐热
4）低温柔性
5）不透水性
以同一生产厂家、同一品种、同一等级的产品大于1000卷抽5卷，500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷进行规格尺寸和外观质量检查。
在外观质量检验合格的卷材中任取一卷做物理性能检测。
自粘聚
合物改
性沥青
聚酯胎
纵向拉力
耐热性
柔度
不透水性
以同一生产厂家、同一品种、同一等级的产品1500卷卷材为一批，不足1000卷也可以作为一批。
防水卷材粘贴处
/
粘贴质量
铺贴面积每100m2抽查1处每处10m2,且不得少于3处。
施工完毕后
（3）技术复核和隐蔽验收计划
技术复核、隐蔽验收部位
复核和隐蔽内容
地下室底板、外墙、车库顶板防水卷材
卷材规格、材质，基层质量、基层平整度，卷材搭接宽度，搭接缝错缝距离、细部做法、保护层厚度
王良会、张文正
施工缝、后浇带、穿墙管
止水钢板及止水环的规格、材质，埋设位置、高度，焊接质量；
附加层处理，填缝质量
王良会、张文正、
地下室混凝土结构
混凝土抗渗等级、坍落度、配合比、迎水面钢筋保护层厚度、混凝土外观质量
（1）劳动力配置计划
施工阶段
工种
人数
底板防水施工阶段
防水工
50
外墙防水施工阶段
40
车库顶板防水施工阶段
（2）施工机具配置计划
机具、设备名称
数量
进场时间
贵任人
吹风机（或吸尘器）
3部
2019.9.1
22
钢丝刷
10套
铲刀/扁铲
10把
扫帚
20把
55
剪刀
15把
壁纸刀
77777777
墨线盒
10个
粉笔
18盒
钢卷尺
滚刷
30把
毛刷
（3）施工材料与测量工具
仪器名称
分类
检定周期
保管人
卷尺
5m
12个月
50m
1把
游标卡尺
2把
材料名称
规格
需要量
需要时间
单位
2019年8月
2019年9月
2019年10-11月
3mm自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材
lmX10m/卷
卷
9000
5300
600
2100
聚乙烯薄膜
0.4mm
平方
86000
53000
6000
21000
抗渗混凝土
C35P6
立方
24000
5000
10000
止水钢板
-3X300
米
2600
1200
800
六．施工技术
1.防水做法汇总
名称
做法
使用部位
地下室底板防水
1.素土夯实；
2.100厚C20混凝土垫层；
3.3厚双面自粘防水卷材；
4.隔离层0.4厚聚乙烯薄膜一层
5.50厚C20细石混凝土保护层；
7.结构主体自防水钢筋混凝土底板；
地下室底板
地下室墙身防水
1.回填土分层夯实；
2.120mm厚外砌砖墙保护
3.50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保护层用聚合物砂浆；
4.3厚双面自粘防水卷材；
5.结构主体自防水钢筋混凝土侧壁。
地下室外墙
地下室顶板防水
1.结构主体自防水钢筋混凝土顶板；
2.20厚1:
2.5水泥砂浆找平；
3.3厚双面自粘防水卷材；
4.4厚弹性体改沥青耐根穿刺防水卷材；
5.干铺石油沥青纸胎油毡一道；
6.最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土坡度1%找坡层
7.70厚C20细石混凝土保护层；
8.凹凸型排（蓄）水板；
9.200g/m聚酯纤维无纺布过滤层；
10.种植土以及植被层；
用于主体建筑以外的地下室顶板
消防水池防水
1.钢筋混凝土结构自防水，；
2.1.0厚聚合物水泥基防水涂料；
5.20厚1:
2水泥砂浆保护层；
消防水池内壁
2.地下室防水节点详图
（1）阴阳角附加层做法
阴阳角附加层
将卷材裁成相应的形状（见下图），阴阳角等部位加铺一层同质卷材附加层，宽度50cm。
（2）底板墙身交接处防水构造
（3）后浇带处止水构造
（4）穿墙管防水构造：
穿墙管防水构造
穿墙管线较多时采用钢板止水穿墙套管方法。
穿墙套管群盒或钢板止水穿墙套管群与结构钢筋焊接固定。
穿墙套管群盒空腔内浇注柔性密封材料无收缩水泥基灌浆料。
（5）止水螺杆处理节点
地下室外墙防水构造
1.穿墙止水螺杆安装时两端必须采用锥形塑料垫块，模板拆除后将垫块拆除，然后将螺杆从孔洞的最深处割断，深度必须大于1cm，再采用1:
2干硬性水泥砂浆封堵压平；
2.施工时保证垫块清理干净，并凿毛处理，浇水润湿后进行干硬性水泥砂浆封堵，封堵完成后涂刷不小于50mmm的防水涂料加强层。
（6）地下室外墙转角防水构造：
地下室外墙转角防水构造
阳角
阴角
（7）基础底板抗浮锚杆节点防水
（8）车库顶出顶板井道防水做法
（1）地下室抗渗混凝土施工
地下室抗渗混凝土施工方法详见本工程《混凝土施工方案》，在此仅就抗渗混凝土的施工工艺流程、施工要点、主要技术及质量要求作概述。
1）施工工艺流程
施工准备一绑扎钢筋、支模一混凝土搅拌一混凝土运输一混凝土浇筑一养护一拆模一质量验收。
2）施工要点
（a）钢筋绑扎
钢筋相互间绑扎牢固，以防浇捣砼时，因碰撞振动使绑扣松散，钢筋移位，造成露筋，绑扎铁丝头应向内，绑丝不得接触模板。
钢筋不得接触模板，支模前应加垫块。
地下室底板外墙外侧，水池迎水面混凝土保护层厚度设计明确要求为50mm。
（b）支模
工程地下室外墙采用木模板，模板拼缝严密，不漏浆、不变形，吸水性小，支撑牢固，在浇筑前24小时内用水充分湿润基表面。
地下外墙模板对拉螺栓采用止水螺栓，止水环规格50X50X3mm。
止水环与螺栓必须满焊。
（c）混凝土搅拌及运输
混凝土釆用预拌混凝土，搅拌时严格按配合比投料，及时督促商混站每天于制备混凝土前1小时测定砂、石含水率，调整用水量。
1主要原材料技术参数如下：
水泥：
釆用普通硅酸盐水泥；
砂：
采用中粗砂，含泥量不大于3.0%，泥块含量不大于1.0%;
石子：
粒径10-40，含泥量不大于1.0%，泥块含量不大于0.5%;
粉煤灰：
粉煤灰级别为II级，烧失量小于5%;
硅粉：
比表面积大于15000m2，二氧化硅含量大于85%;
拌合用水：
水质要求如下表所示：
要求
PH值
彡4.5
不溶物（mg/L）
<
2000
可溶物（mg/L）
CI一（mg/L）
1000
SO（mg/L）
碱含量（mg/L）
彡1500
2配合比要求如下：
胶凝材料：
总量大于320kg/m3，其中水泥用量大于260kg/m3，粉煤灰掺量控制在胶凝材料总量的20%-30%,硅粉的掺量控制在胶凝材料的2%-5%；
水胶比：
大于0.5;
砂率：
控制在35%-45%;
灰砂比：
控制在1:
1.5-1:
2.5;
氯离子：
含量不超过胶凝材料总量的0.1%;
混凝土组成材料计量结果的允许偏差（％）
混凝土组成材料
每盘计量
累计计量
水泥、掺合料
±
粗、细骨料
土3
水、外加剂
碱:
总碱量即Na20不大于3kg/m3。
3凝土组成材料计量允许偏差表6.2:
混凝土运输过程中，减少运输中转环节，尽快到达浇筑现场，以防止混凝土拌合物产生分层、离析现象。
混凝土拌合物运至浇筑地点后，先要进行混凝土和易性和坍落度检查，本工程抗渗混凝土坍落度要求140〜160mm。
坍落度每小时损失量不大于20mm，坍落度总损失值不大于40mm,如在运输后出现分层、离析现象或塌落度损失后不能满足施工要求时，应将预拌混凝土退回搅拌站重新搅拌，或加入原水胶比的水泥浆，或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。
（d）混凝土浇筑
底板混凝土分二层浇筑，每层浇筑厚度为300〜400mm，相邻两层浇筑时间间隔不超过2小时,且不能形成冷缝。
混凝土分层浇筑示意图：
分段分层示意图
1-新浇筑的砼2-分层线
分层浇筑时，第二层防水混凝土浇筑时间在第一层初凝前，将振捣器垂直插入到下层混凝土中不小于50mm,做到快插慢拔，振捣时间以混凝土表面浆出齐不冒泡不下沉为宜，严防过振、漏振和欠振而导致混凝土离析或振捣不实。
地下室剪力墙浇筑要采用溜槽或串筒，防止砼拌合物分层离析。
（e）混凝土养护
防水混凝土浇筑完成后，必须及时养护，并在一定的温度和湿度条件下进行。
混凝土初凝后立即在其表面覆盖塑料薄膜或喷涂混凝土养护剂等进行养护，炎热季节或刮风天气应随浇筑随覆盖。
浇捣后6〜12h即浇水或蓄水养护，3天内每天浇水4〜6次，3天后每天浇水2-3次。
养护时间不得少于14天。
墙体混凝土浇筑3天后，采取撬松侧模，在侧模与混凝土表面缝隙中浇水养护的作法保持混凝土表面湿润。
（f）抗渗混凝土试块的留置
1用于检验结构构件砼质量的试件，必须在砼的浇筑地点随机取样制作。
2抗渗混凝土的试件组数除按常规留置以外还应按下列规定留置：
连续浇筑混凝土每5003留置一组抗渗试件（一组为6抗渗试件），且不得少于两组。
（g）拆模
防水混凝土拆模时间一律以同条件养护试块强度为依据，不过早拆除模板，在混凝土强度达到或超过设计强度要求等级时拆模。
炎热季节拆模时间以早、晚间为宜，避开中午或温度最高的时段。
（2）地下室底板防水施工
1）自粘型SBS防水卷材施工流程
基层清理一基层验收一喷涂配套基层处理剂一阳角角、细部等附加层施工一定位、弹线预铺一铺贴自粘防水卷材一铺贴第二层卷材（仅配电室与电气用房以及储藏间）一收头处理、卷材搭接封边一清理检查、修补一甩茬处理一自检整改一验收一0.4mm厚聚乙烯薄膜一层一自检整改一验收一50mm厚C20细石混凝土保护层。
2）卷材操作要点及技术要求
（a）基层处理
1底板防水施工前，基坑内地下水位必须稳定降低在底板垫层下500mm以下（包括电梯坑、积水坑）。
2基层坚实，无空鼓、起砂、裂缝、松动和凹凸不平的现象，基层高低不平或凹坑较大时用水泥沙浆进行修补。
3突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径大于300mmo
4基层表面的尘土、杂物等必须清除干净，阴阳角、管根部等处仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净。
5平立面交接处的阴阳角均使用水泥砂浆做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm。
（b）喷涂配套基层处理剂
基层处理剂选用与防水卷材相容的水溶性基层处理剂，基层处理剂使用专用喷涂机进行喷涂，首先在细部、节点的基层上先行喷涂，然后再喷涂大面基层，喷涂时应均匀一致、满涂、不得有漏涂（涂布量控制在0.15kg/m2—0.25kg/m2）0
待冷底子油干燥后（指触不粘）方可进行防水卷材施工，长时间不进行卷材施工的基面，基面要清理干净并重新涂刷基层处理剂，被损坏的部位要重新进行涂刷基层处理剂。
（c）一般细部附加处理
对于底板防水层施工，在电梯井，集水坑等结构转角处、阴阳角部位及其它细部节点在卷材铺贴前必须先做附加增强处理，附加层卷材材质及规格与防水层卷材一致,即3mm厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材一道，附加层在立面及平面上的宽度均为250mm。
后浇带除转角外铺一层加强层外，整个后浇带再铺贴连续的附加防水层。
附加层卷材釆用抬铺法进行铺贴，即先按细部形状将卷材剪好，在细部试贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面隔离层撕掉，即可立即粘贴在已涂刷基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。
（d）定位、弹线预铺
在涂好基层处理剂的基层上弹出粘贴控制线。
严格按控制线贴铺卷材，卷材搭
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