余杭党校设计方案说明.docx
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余杭党校设计方案说明
间等不同形态的运用，使得建筑通过这些不同的空间元素与城市有机地结
合在一起，同时也为使用者提供了一个空间层次丰富的交流空间，使其成
为未来杭州市委党校余杭区分校的校园。
1、因地制宜由于该地块一面与城市空间相连接，另一方面又与山体衔接，所以整个
设计，既要顺应地形的原有形态，同时也要尊重现有的城市肌理。
使地块
成为城市空间与山体的过渡。
2、和而不同
本方案的建筑形式与周边的建筑采用“和而不同”的处理手法，在形体
上和组合上达到与周围环境的和谐对话。
努力追求富有独特个性的建筑形
象，在群体统一中求得变化，既大方得体，严谨庄重，又赋有人情味，具
有强烈的识别性，表达物质与精神的双重内涵，传递一定的思想和境界。
3、分区明确由于党校内部功能的复杂性和综合性，所以在地块内部的功能分区上也
做了明确的分区，满足使用者的功能需求。
四、总体布局
设计方案根据以上规划设计构思，结合用地范围内的地形状况，从以
杭州市委党校余杭区分校建筑设计方案说明
■建筑篇
一、设计依据
1、《中华人民共和国城市规划法》；
2、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；
3、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
4、城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）
7、杭州市委党校余杭区分校土地勘测定界图及相关甲方提供设计资料；
8、国家及地方现行的其他有关规范及规定。
二、工程概况
杭州市委党校余杭区分校位于杭州市余杭城区内，总占地面积约15309
平方米。
基地南侧和西侧为城市道路，其中西侧紧挨隧道洞口，北侧毗邻
山体。
风景幽雅、交通便利。
杭州市委党校余杭区分校的改扩建工程由三星级宾馆、会议中心和食
堂三部分组成。
三、设计理念
本项目在对整个基地周边情况进行充分分析的前提下，以城市空间设
计作为整个方案契入点，注重对开放空间、聚合空间、离散空间、灰色空
下几个方面做出了考虑。
1、总平布置与体块设计
首先是三星级宾馆的布置，由于宾馆需要相对安静的环境，所以本方案将宾馆客房设置于地块东侧，远离城市道路，特别是远离隧道洞口。
同时结合场地内现有的三个台地，使三幢客房楼形成有规律的序列感。
其次是食堂的设置，食堂由于对环境的影响较大，因此既不能靠近宾馆布置，也不适宜设置在地块的核心位置。
所以食堂最后布置于地块的西侧，并且紧贴地块外侧布局。
这样的布局既避免了食堂对地块内部环境的影响，同时地块西侧由于紧邻隧道洞口，所以噪音较大，且洞口两侧山体由于护坡需要，对原有山体景观破坏较大，将食堂布置于此，一方面阻隔了车辆进出隧道时产生的噪音，另一方面也将已经破坏的山体景观得到了视觉上的遮挡。
最后是会议中心，会议中心一方面需要较安静的外部环境，同时也需要良好的交通位置，于是地块的中心位置，便是上佳之选。
2、道路系统
在道路系统规划中，主要通过南面现有办公楼周边的消防环路为主要构架，同时将地块西侧道路向地块内侧延伸，使不同高程之间连接起来。
五、建筑设计
（一）平面设计
首先是宾馆，考虑到人员进出的便利性，因此宾馆的入口门厅设置于最底部的高程，与入口处办公楼同为一个高程。
进入宾馆后，由内部的
竖向交通及不同高程的连廊，将人流引入各个客房内。
其次是食堂，食堂由于功能较多也较复杂，所以设置时按层将其分类，首先是厨房，因为厨房经常有各类货物进出，所以交通需要极为便利，同时厨房对外部环境的要求也相对较低，因此在设计中将其设置于一层（局部为半地下室），然后是食堂大厅，考虑到人员通达与疏散的便利性，将其设置于二层还是比较合适的。
最后是包厢，出于包厢对用餐环境较为苛刻，所以包厢设置于食堂顶层，一方面楼层高观赏外部环境较好，另一方面楼层高避免了不必要人流的穿越，保留了一定的私密性。
最后是会议中心，会议中心一层主要安排小会议室，及功能活动室，二层主要设置了小会议室及办公室，三层则设计了中会议室和报告厅。
（二）立面设计
1、在设计中借鉴了保留建筑中的一些设计手法和设计元素，特别是在一些体块及开窗方式上力求形似，而不一味的追求一致。
因为，过分的一致其实是一种最简单的设计方式，毕竟保留建筑与新建建筑有一定的年份差距，所以应该要强化这种差异，这样才能使地块内的建筑有历史感觉。
而并不是一刀切的感觉。
2、建筑立面朴素、平实，主要通过建筑体块之间的穿插来反映建筑内部功能区域的不同。
3、建筑色彩由红灰构成，宁静、温馨、素雅。
符合此类建筑的独特气质。
4、在建筑材质的选择上主要考虑了花岗岩与玻璃幕墙的结合，这样的
搭配既考虑了与保留建筑之间的协调，同时也想制造一种强烈的反差，使敦实厚重的花岗岩与轻薄的玻璃幕墙之间形成一种对比，使之更具视觉冲击力。
六、景观设计
该地块的景观设计主要由地面绿化组成，主要以花坛和少量景观小品等形式组成，并通过不同植物的组合与分隔，营造多层次的景观活动空间。
七、建筑节能设计
1.总平面设计
总平面布局对节能设计起着绝对性的作用。
因此在总平面布局中，结合建筑的特点，采用单体尽量方正，减小体形系数；同时主要建筑的朝向为南北向，减少夏季东西向太阳辐射热，增加冬季南向房间的日照时间。
2.单体设计
主动节能：
采用南北向布置东西两侧为实墙，南立面开窗面积较大，北立面在满足自然采光的情况下，尽量减少窗户面积，以达到夏季减少东西向太阳辐射热，冬季则增加南向房间的日照。
被动节能：
整个外墙采用外保温系统，所有玻璃均采用low-e中空玻璃。
八、经济技术指标
用地面积：
15309平方米
总建筑面积：
11518平方米
宾馆建筑面积：
6092平方米
会议中心建筑面积：
2564平方米
食堂建筑面积：
2862平方米
■结构篇
一.设计依据
1.本工程结构设计主要依据以下国家现行设计标准、规范和规程：
⑴、《混凝£结构设计规范》（GB50010-2002）
（2）、《砌佬科献计规范》（GB500032001）
（3）、《建筑地曙础设计规范》（GB50007-2002）
（4）、《建筑地曙础设计规范》（DB33/1001-2003）
（5）、《建W4却术WE》（JGJ9494）
（6）、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
⑺、《建Wt震设计WE》（GB50011-2001）
（8）、《建筑结构可靠度设计缸标准》（GB50068-2001）
（9）、《全国民用建筑工程设计技术措施》结构（2003）
（10）、《峥设计防火规范》（GB50016-2006）
（11）、工程建设标准强制性条文
2.国家及地方现行规程规范和相关法律法规；建设单位设计任务要求。
3.自然条件：
3」基本风压：
0.45kN/m2。
1.2基本雪压：
0.45kN/m2。
2.3本工程抗震设防烈度6度。
3.4工程地质资料：
本场区地质勘探报告暂缺。
二.设计要求
4.设计使用年限为50年。
5.建筑结构安全等级为二级。
6.建筑结构消防类别为二类；耐火等级为二级；
4,永久荷载按《建筑结构荷载规范》规定及实际选用材料取值。
5.可变荷载：
客房2.00kN/m2,
办公、厨房2.00kN/m2
楼梯3.50kN/m2
配电室7.00KN/m2
厕所4.00kN/m2
不上人屋面0.50kN/m2
上人屋面2.00kN/m2
其它用房按不同功能按《建筑结构荷载规范》规定分别取
值。
三.上部结构选型
为满足建筑功能使用要求，上部采用现浇钢筋混凝土框架结构，现浇钢筋混凝土梁板式楼屋盖。
四.基础结构方案
由于尚未有本场区地质勘探报告，具体方案待地质资料明确后再进行
论证。
五.主要材料的选用
小混凝土：
现浇结构混凝土采用C25-C30,预制构件混凝土均采用C20。
b、钢筋：
采用HPB235、HRB335及HRB400。
c、砌体：
室内地坪以下部分砌体采用Mu10水泥实心石专，M7.5水泥砂浆砌筑，
室内地坪以上建筑物外墙采用Mu10混凝土空心砖，M5混合砂浆砌筑；
室内地坪以上建筑物内墙采用轻质隔墙材料，M5混合砂浆砌筑。
六.结构计算和设计
计算设计软件：
采用中国建筑科学研究院CAD工程部编制的PMCAD建模，建筑结构空间有限元分析与设计软件TAT、SATWE-8等软件计算、设计。
■给排水篇
1.设计依据
1）《室外给水设计规范》GB50013^2006
2）《室外排水设计规范》GB5001年2006
3）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
4）《建筑设计防火规范》GB50016-2006
5）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140~2005
6）建筑专业与其它专业提供有关图纸与资料。
2.设计范围
本工程用地红线范围内的室内外给排水设计。
3.生活给水系统
4.水源：
以市政自来水为水源，从市政给水管网上引进一条DN100进水管，设总水表计量，供应本建筑生活、消防用水。
市政水压暂按0.25Mpa进行设计。
5.用水量：
办公用水定额按50L/人•天；宾馆按150L/人•天
绿化、道路洒水面积为3600m2,用水定额为18L/m2•次；
不可预见水量按总10%计；
6.供水方式：
由于甲方未提供水压资料，市政水压暂按0.25Mpa进行设计，采用直压供水方式。
四.排水系统
1.室内外排水采用雨、污、废分流制。
生活污水经化粪池处理后与废水合流，污、废水均排入市政污水系统。
最高日排放量8.5立方米。
2.雨水排水量采用杭州地区的暴雨强度公式计算：
q=10174（1+0.844LgTe）/（t+25）1.038
q：
设计降雨强度（L/S.ha）
Te：
设计降雨重现期为2年
t：
降雨历时（min）
屋面雨水经雨水斗、地面雨水经雨水口汇集后集中排入市政雨水系统。
五.灭火器配置
根据《建筑设计防火规范》，本建筑不设室内消火栓给水系统，仅设室
外消火栓。
室外消防用水量按15L/S设计。
根据《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005,按中危险级进行设计，建筑每层均配置手提式干粉灭火器。
六.管材：
室内给水管采用钢塑给水管，排水管采用UPVC排水塑料管，室外给水管采用球墨铸铁管或PE塑料给水管，排水管采用加筋PVC塑料排水管
■电气篇
电气
一.设计依据
（1）.建设单位设计任务书要求。
（2）.vv民用建筑电气设计规范»JGJ/T1&92o
（3）.vv建筑物防雷设计规范»GB50057-94o
（4）.vv建筑照明设计标准»GB500342004。
（5）.vv供配电系统设计规范»GB50052-95o
二.供电设计
1.供电电源及负荷等级
本工程为多层住宅，属三类建筑，供电设计为三级负荷。
本工程要求从室外引入一或两回电源进线。
电源电压为380/220Vo
2.供配电系统
（1）本工程电源从小区变配电房引来，在一层配电室设照明及动力总配电柜。
（2）从一层配电室至各层照明配电箱用放射式供电。
（3）本工程室内配电干线采用电缆桥架敷设，支线铜芯线穿电线管暗敷。
三.照明设计
本工程照度标准选用国家民用建筑照明标准为基准。
照明光源，根据国家节能要求选用高效、低耗节能灯。
本工程设有普通照明，事故照明、疏散照明。
事故照明、疏散照明灯具
采用自带电源的应急灯照明。
四.建筑防雷、接地设计
本工程防雷设计按三类防雷建筑物要求进行防雷设计。
在屋顶以避雷带
作接闪器以防直击雷，引下线利用柱内主筋，接地装置利用建筑物基础地梁内的2根主筋一周焊通而成。
接地电阻要求不大于1欧。
外露屋面金属物体与避雷装置连通，
建筑物防雷接地与工作接地共用接地装置，强弱电亦共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆。
低压配电接地型式采用TN-C-S系统，楼内应作总等电位联结。
弱电
一.设计依据
（1）建设单位设计任务书要求。
（2）各工种提供的设计资料。
（3）JGJ/T1&92vv民用建筑电气设计规范»
二.设计范围
本工程设计范围包括：
电话通迅系统，有限电视系统。
三.电话通信系统设计
本工程电话均从市电信部门直接引入，设电话分线间一个。
每户设一个电话插座。
有限电视系统
本工程电视均从市有线电视网直接引入，每户设一~二个有线电视插座
■暖通设计
一.设计依据
（1）《米暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）;
（2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）;
（3）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）;
（4）室外气象参数：
序号
项目
参数
1
冬季通风干球温度
6c
2
冬季米暧干球温度
2c
3
冬季空调干球温度
0c
4
冬季空调室外相对湿度
75%
5
冬季大气压力
696mmHg
6
夏季通风干球温度
29c
7
夏季空调干球温度
31.6C
8
夏季空调日平均温度
28c
9
夏季不保证50h湿球温度
23.6C
序号
项目
参数
10
夏季通风室外平均相对湿度
64%
11
夏季大气压力
687mmHg
12
最热月室外平均相对湿度
79%
13
最冷月月平均温度
5.7C
14
最热月月平均温度
24.8C
15
年平均温度
15.7C
16
极端最高温度
37.6C
17
极端最低温度
-3.2C
18
夏季室外平均风速
2.3m/s
19
夏季主导风向
C、NNE
«（%）
39、19
20
冬季室外平均风速
2.8m/s
21
冬季主导风向
C、NNE
频率（％）
31、28
二.设计范围
本工程设计范围为：
宾馆、食堂与会议中心的通风系统设计。
空调拟采用变制冷剂流量系统（VRV）。
机组按层分系统灵活设置，利于节能,室内机根据装修要求采用四面出风吸顶式或风管式侧出风，其冷凝水有组织集中排放。
各房间新风由全热交换机组独立处理后送入房间，全热交换机设于吊顶内，分层设置。
三、通风设计参数
厕所换气次数：
10（次/时）
变/配电房换气次数：
6（次/时）
杂物间、开水间换气次数：
5（次/时）
厨房配套用房：
换气次数：
3〜6（次/时）
四、通风设计
1、制冷机房、变配电房均设置机械通风系统。
五、防排烟设计
1、本工程所有楼梯间均为封闭楼梯间，均采用自然排烟设施。
各内走道及主要房间均按规范采用自然排烟设施。
2、风管、冷媒管穿隔墙、楼板及防火分区处的隙缝采用防火封堵材料封堵。
3、穿越防火分区、楼板及重要机房处的风管上均设置70C防火阀。
排油烟系统设150c防火阀，穿越防火分区处的风管壁厚A1.6mmo
4、风管采用镀锌钢板，耐火极限大于2小时。
六、环保设计
1、厨房油烟经油烟净化后高空排放。
2、风机均采用低噪音型，风机出入口设置消声器，各动力设备均设置减震设施。
■投资估算
、编制说明
1、本估算根据方案图，参照类似工程估算及概预算指标进行编制。
2、宾馆、食堂、会议中心采用集中空调系统，费用已列入估算表。
所有建筑物均含装修费用（中档标准）。
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