现代化小区管理系统毕业论文Word文件下载.docx
《现代化小区管理系统毕业论文Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《现代化小区管理系统毕业论文Word文件下载.docx（34页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
1.1系统开发背景及意义
随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家置业的首选，几十万到几百万的小区住宅比比皆是。
人们花的钱越多，不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对小区的服务和管理也要求很高，诸如对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好，做的完善。
这样要求小区管理者进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的现代化小区管理系统来实现对小区管理，这就为我们设计现代化小区管理系统提供了市场需要。
而我们设计的现代化小区管理系统是最关切老百姓实际生活的设计，各种人性化的配置，使管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。
伴随着小区的的规模不断扩大和住户的不断增多，像小区中的汽车、小区附带设施，小区的各项维修、投诉等都将越来越复杂，工作量也将越来越大。
但一直以来人们使用传统人工的方式管理各种数据，这种管理方式存在着许多缺点，比如:
效率保密性差，另外时间一长，将产生大量的文件和数据，这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。
作为计算机应用的一部分，使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。
例如:
检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高工作的效率，也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。
1.2系统开发目的
为了更好的为广大住户服务，我们决定开发一套现代化小区管理系统，帮助小区管理人员从复杂管理之中解放出来，另外随着人们生活水平的提高，网络正逐渐走进了千家万户，网络给人们带来了更多生活的便利，人们慢慢的习惯于在网络上处理生活上的问题，比如网络上购物，网络充话费等等，因此本现代化小区管理系统也把业主信息维护加入到系统当中，业主可以在第一时间了解自已的物业费用，可以及时向物业管理部门提交自家报修服务，以及对物业管理的投诉服务，不像以前亲自到物业管理部门去填写申请表，现在这些问题通过系统在网络上就可以处理，给广大业主和物业管理部门都带来了方便，真正做到网络化服务，实现小区管理的系统化、规范化、自动化，有效的提高小区管理水平与效率，减少人力、物力浪费为目的.提升对业主需求服务的反应速度，从而全面提高小区管理的水平和服务质量。
1.3开发工具的选择
鉴于开发本系统的目的在于快速、方便的管理数据，特别是实现网上数据录入、数据查询，所以在开发语言的选择上，选择了功能强大且十分灵活的ASP.NET[3]（MicrosoftActiveServerPages.NET，微软动态服务器网页）技术，ASP.NET是经过编译的基于.NETFramework的环境。
用户可以用任何与.NETFramework兼容的语言（包括VisualBasic和VisualC#）来创作应用程序。
另外，任何ASP.NET应用程序都可以使用整个.NETFramework平台。
VisualStudio2008是.NET平台下最为强大的开发工具，无论是软件服务商，还是企业应用程序的部署与发布，VisualStudio2008都可以提供近乎完美的解决方案。
VisualStudio2008提供了包括设计、编码、编译调试、数据库联接操作等基本功能和基于开放架构的服务器组件开发平台、企业开发工具和应用程序重新发布工具以及性能评测报告等高级功能。
VisualStudio2008是Microsoft为实现其.NET技术而开发的一整套工具组件。
它把开发功能强大、性能可靠的企业网络解决方案进行了简化。
利用VisualStudio2008，用户可以非常轻松地创建具有自动伸缩能力的可靠的应用程序和组件。
.NET框架包括以下组件：
（a）公共语言运行环境（CLR）
（b）.NET框架类库（BCL）
（c）数据库访问组件（ADO.NET和XML）
（d）基于ASP.NET编程框架的网络服务（WebServices）和网络表单（WebForms）
（e）Windows桌面应用界面编程组件（WinForms）
2系统分析与设计
2.1目标设计
物业管理作为房地产综合开发的最后一个环节，也是延时最长的、与社会各个方面接触最多的阶段。
它承担着楼宇管理、物业及设备的保养与维修、住户各种信息管理等大大小小繁琐的事务。
开发现代化小区管理系统就是要摆脱过去耗费很大的人力物力和时间的手工管理，从而达到规范化管理的效果，提高工作效率、提升对业主住户服务需求的反应速度，从而全面提高小区管理的水平和服务质量。
通过规范的管理可以非常方便快报捷地查找、翻阅、修改、复制各种资料，有效地改善小区管理中有关资料的存储方式，将各项服务分门别类加以存储起来，分类处理小区管理日常发生的各种事务。
2.2可行性分析
2.2.1技术可行性分析
本系统采用MSSQL作为数据库、ASP.NET技术作为开发的语言、VisualStudio2008（以下简写为VS2008）作为软件平台，进行系统设计与实现。
由于VS2008是Microsoft公司最新推出一种为处理数据库和开发数据库应用程序的软件，它具有很好的面向对象可视化开发功能，还提供了新的对象和事件处理模式，同时可以设计出友好的操作界面。
并且VS2008软件与Windows操作系统都是由Microsoft公司开发，使得它们具有很好的兼容性，能更好的保证系统安全性、可靠性与稳定性。
2.2.2经济可行性
该现代化小区管理系统的开发需要软件开发人员花费一定的时间和精力，因此需要一定的运行资金。
其具体的价值要依据系统的性能来定。
但是不管系统自身的价值多少，它能给小区的管理，给业主提供生活的便利却是不可估量的。
本系统可以使小区管理工作变繁为简，使其更加合理化、规范化。
工作效率的提高就意为着整体水平的提高，就会为小区管理部门带来更佳优质的服务，从而获得良好口碑，对其商业的发展前景是非常值得投资的。
2.3.3社会可行性
随着科学技术的飞速发展与计算机技术的普遍应用，信息化、自动化信息管理进程正在不断加快，社会各行业管理工作和小区管理一样，为了更好的进行管理和提供优质服务，提高自己企业管理水平与管理员工作效率，减少人力物力不必要的浪费，使得各行业对计算机自动化管理设备急于需求，而此系统设计实现后，能满足小区管理部门需求，并且稍做改动就可以使用于应用于实际的管理工作中，因此该系统有很大的市场前景。
2.3系统功能分析
现代化小区管理系统是为了对小区实行计算机化的管理，以提高工作效率，方便用户。
主要功能有对物业设备、入住情况、车位，维修等进行管理和基本资料管理以及对系统自身的用户权限管理。
物管中心不但含有小区日常项目的信息，而且还包含了对系统的管理，系统管理主要任务是提高系统安全性和对系统提供良好的维护。
2.4系统性能要求
一个优质的系统不仅要求要具有强大的功能，而且应在先进性，方便性，安全性等到方面下功夫，因此本系统从以下几个具体的方面做好系统性能要求：
先进性：
对于主机系统应考虑其先进性和生命力。
可靠性：
有一个稳定可靠的系统是确保整个系统正常运行的关键。
安全性：
整个系统不应由于操作失误，甚至恶意攻击而遭到破坏。
2.5系统的功能模块
系统的功能模块有：
前台用户管理模块，小区管理模块、楼盘管理模块，设备管理模块、物业管理模块、收费管理模块、停车管理模块、用户管理模块、系统管理模块。
其中，用户身份验证提供对用户的登录身份进行验证，只有具有系统帐号的用户才可以使用系统得所有功能。
在系统的底层采用ADO.NET[3]提供ASP.NET的支持和实现数据库的访问操作。
3数据库设计
3.1MSSQL数据库简介
SQLServer是由Microsoft开发和推广的关系数据库管理系统[4]（DBMS）,它最初是由Microsoft、Sybase和Ashton-Tate三家公司共同开发的，并于1988年推出了第一个OS/2版本。
SQLServer近年来不断更新版本，1996年，Microsoft推出了SQLServer6.5版本；
1998年，SQLServer7.0版本和用户见面；
SQLServer2008是Microsoft公司于2008年推出的新版本。
SQLServer特点：
（a）真正的客户机/服务器体系结构。
（b）图形化用户界面，使系统管理和数据库管理更加直观、简单。
（c）丰富的编程接口工具，为用户进行程序设计提供了更大的选择余地。
（d）SQLServer与WindowsNT完全集成，利用了NT的许多功能，如发送和接受消息，管理登录安全性等。
SQLServer也可以很好地与MicrosoftBackOffice产品集成。
（e）具有很好的伸缩性，可跨越从运行Windows95/98的膝上型电脑到运行Windows2008的大型多处理器等多种平台使用。
（f）对Web技术的支持，使用户能够很容易地将数据库中的数据发布到Web页面上。
（g）SQLServer提供数据仓库功能，这个功能只在Oracle和其他更昂贵的DBMS中才有。
SQLServer系统数据库简介：
（a）Master数据库是SQLServer系统最重要的数据库，它记录了SQLServer系统的所有系统信息。
这些系统信息包括所有的登录信息、系统设置信息、SQLServer的初始化信息和其它系统数据库及用户数据库的相关信息。
（b）Model数据库是所有用户数据库和Tempdb数据库的模板数据库，它含有Master数据库所有系统表的子集，这些系统数据库是每个用户定义数据库需要的。
（c）Msdb数据库是代理服务数据库，为其警报、任务调度和记录操作员的操作提供存储空间。
（d）Tempdb是一个临时数据库，它为所有的临时表、临时存储过程及其它临时操作提供存储空间。
（e）Pubs和Northwind数据库是两个实例数据库，它们可以作为SQLServer的学习工具。
创建表：
在SQLServer2008中，每个数据库中最多可以创建200万个表，用户创建数据库表时，最多可以定义1024列，也就是可以定义1024个字段。
SQLServer2008提供了两种方法创建数据库表，第一种方法是利用企业管理器（EnterpriseManager）创建表；
另一种方法是利用Transact-SQL语句中的create命令创建表。
利用企业管理器创建表：
在创建新表的数据库中，用右键单击表对象，从弹出的快捷菜单中选择新建表选项，或者在工具栏中选择图标，就会出现新建表对话框，在该对话框中，可以定义列的以下属性：
列名称、数据类型、长度、精度、小数位数、是否允许为空、缺省值、标识列、标识列的初始值、标识列的增量值和是否有行的标识，然后根据提示进行设置。
利用create命令创建表其语法形式如下：
CREATETABLE
[database_name.[owner].|owner.]table_name
创建表的各参数的说明如下：
（a）database_name：
用于指定在其中创建表的数据库名称。
（b）owner：
用于指定新建表的所有者的用户名。
（c）table_name：
用于指定新建的表的名称。
增加、删除和修改字段：
利用企业管理器增加、删除和修改字段：
在企业管理器中，打开指定的服务器中要修改表的数据库，用右键单击要进行修改的表，从弹出的快捷菜单中选择设计表选项，则会出现设计表对话框，在该对话框中，可以利用图形化工具完成增加、删除和修改字段的操作。
利用Transact-SQL语言中的altertable命令增加、删除和修改字段：
（a）table：
用于指定要修改的表的名称。
（b）altercolumn：
用于指定要变更或者修改数据类型的列。
（c）columnname：
用于指定要更改、添加或删除的列的名称。
（d）newdatatype：
用于指定新的数据类型的名称。
（e）precision：
用于指定新的数据类型的精度。
（f）scale：
用于指定新的数据类型的小数位数。
（g）null|notnull：
用于指定该列是否可以接受空值。
3.2系统E-R图
在小区管理中，存在小区，楼宇，房间，费用，住户，设备等几个对象实体，以小区，楼宇，房间，住户以及周边设施这几个对象实体为例，一个小区对应多个楼宇，同时一个楼宇只能属于一个小区；
一个楼宇中有多个房间，一个房间只能对应一个用户，一个用户也只能对应一个房间，一个小区对应多个周边设施，一个小区拥有多台设备，而一个设备只能属于一个小区。
据此可以得知上述对应的实体-关系图[5]如下：
设备信息实体关系图如图3-1所示，业主管理实体关系图如3-2所示
图3-1设备信息实体关系图
图3-2业主管理实体关系图
房间信息实体图如图3-3所示
图3-3房间信息实体图
住户信息实体图如图3-4所示
图3-4住户信息实体图
报修信息实体图如图3-5所示
图3-5报修信息实体图
投诉信息实体图如图3-6所示
图3-6投诉信息实体图
停车位信息实体如图3-7所示
图3-7停车位信息实体
停车场信息实体图如图3-8所示
图3-8停车场信息实体
收费类型信息实体图如图3-9所示
图3-9收费类型信息实体
收费信息实体图如图3-10所示
图3-10住户信息实体图
3.3数据库设计
在对E-R图分析的基础上，首先在SQLServer中创建一个数据库，命名为Smallhouse，根据上面的分析，该系统有如下的数据项和数据结构，该数据库表分为两类，一类为基本信息表，另一类是代码表。
其中基本信息表如表1代码表如表2。
表3-1系统中所用到的基本信息表及用途
表名
用途
admin
管理员信息表
areaFacility
小区周边设施信息
baseInfo
小区基本信息表
basePark
停车场信息表
chargeFeeType
收费类型信息表
employee
物业管理人员表
fixManager
设备信息表
fixRepair
设备维修记录表
homeChargeFee
住户费用信息表
homeHold
住户信息表
homePark
停车位信息表
homeRepair
住户报修信息表
homeReport
住户投诉信息表
notice
公告表
pavilion
楼宇信息表
Room
房产信息表
表3-2系统中所用到的代码表及用途
Type
系统各种类型选项参数代码表
表3-3小区基本信息表（baseInfo）
名称
数据类型
ID
Int
小区ID（主键）
homeName
Varchar
小区名称
mainHead
小区负责人
buildDate
datetime
建成日期
buildArea
varchar
建筑面积
amount
楼宇数量
address
小区地址
greenArea
绿化面积
roadArea
道路面积
Tel
联系电话
parkingArea
停车场面积
memo
Text
小区备注
表3-4物业管理人员信息表（employee）
字段名
说明
住户ID（主键）
name
姓名
sex
性别
job
职务
cardID
身份证号码
arrange
工作安排
续表3-4
电话
Mobile
手机
Address
住址
photoPath
照片路径
表3-5公告信息表（notice）
ID（主键）
title
公告标题
noticeDate
Datetime
公告日期
noticeContent
公告内容
noticePerson
公告人
表3-6设备维修信息表（fixRepair）
fixID
设备编号
repairDate
维修时间
endDate
结束时间
负责人
serviceFee
Float
服务费用
materielFee
材料费用
repairSum
费用总计
repairUnit
维修单位
Sign
Int
是否付款
repairMemo
维修备注
表3-7住户费用信息表（homeChargeFee）
Code
房间编号
typeID
费用编号
Number
数量
Price
Decimal
价格
Payment
应付金额
Factpayment
实付金额
Notpayment
未付金额
startDate
收费日期
loginDate
登记日期
Handle
经手人
addName
添加人
表3-8停车场信息表（basePark）
parkID
停车场编号
Name
停车场名称
Amount
停车位数量
Memo
停车场说明
表3-9收费类型信息表（chargeFeeType）
收费类型ID（主键）
收费名称
Format
收费标准
Textmemo
收费备注
表3-10住户信息表（homeHold）
房间代码
住户名称
tel
Contact
联系方式
身份证编号
E-amil
电子邮件
indoorID
int
房屋代码
SunnyID
朝向代码
Unit
工作单位
Uid
登录用户名
Password
密码
备注
表3-11 停车位信息表（homePark）
I
升级会员 