强烈推荐学校学生宿舍楼工程项目施工设计Word文档格式.docx
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园艺场九年制学校
设计单位：
规划建筑设计室
建筑面积：
758平方米
建筑高度：
7.650米
建筑层数：
二层
结构形式：
框架结构，耐火等级为二级，合理使用年限50年。
2、建设地区气候条件中：
基础、主体工程施工正值冬、春季，故在施工中应加强砼养护工作管理，确保结构工程的砼质量。
3、施工条件：
施工现场位于园艺场学校院内，场地已“三通一平”，运输十分方便，具备开工条件。
4、项目要求：
我公司接到招标文件之日起，对该工程进行了综合分析，将从施工管理人员到施工准备、周转材料、资金运转等方面做出如下目标的要求。
1、因该项目是园艺场学校学生宿舍楼工程，公司非常重视，由公司委托项目经理XXX确定其管理人员、组织施工人员。
2、公司对项目经理及领导班子实行“一包、二定、三保、四挂钩”的指标管理模式。
由项目经理及领导班子代表公司全权负责工程的质量进度、安全、成本等组织指挥、协调、控制管理。
项目经理配备六大部，即：
工程部、质量部、安全部、材料部、财务部及综合办。
3、坚持全面质量管理，建立健全完善质量管理体系和工程质保体系。
4、坚持质量第一的方针，严格执行企业颁布的质量管理文件，全面履行工程承包合同，优质、快速、安全、文明地组织施工。
二、施工准备
为了保证施工有序地进行，加速工程进度，缩短工期，节约成本，以及保证工程质量，实现创优计划。
结合工程特点、性质、规模及现场条件，在工程开工前特做如下准备工作。
施工准备工作计划
序号
准备项目
简要内容
负责人
一
技术准备
工程师：
1
图纸会审
建立会审制度、审阅施工图是否规范发现图纸问题，了解设计意图
2
施工组织设计编制及审批
编制施工组织设计，分部分项工程施工方案，并按规定报批
3
施工预算编制
计算工程量，提供详细人工、材料、机械需要计划，费用结算
预算员：
4
技术培训
安全员、电工等特殊工程培训
项目经理：
XXX
5
设计配合比
对现场各种砼配合比进行设计试配，提供配料单
县实验室
6
技术交底
总体施工组织做交底及新技术新工艺操作规程交底
二
现场准备
现场清理
接管现场
施工水电管网铺设
按总平面布置水电管网
综合工长：
测量定位放线
做好调整测量方案后，定位放线及标高点
施工员：
临时设施
按总平面布置图，准备材料及生产、生活
项目负责人：
三
物质资源准备
调整级建劳动力
组织劳动力进场，主要工种满足现场施工需要
劳资员：
施工机械维修保养
组织设备进场、安装，对易损坏零件订货、
采购设备保养
机电管理员：
组织材料进场
对采购进料进行验收，小批量材料采购
材料员：
三、技术准备
1、组织项目部成员认真阅读施工图，正确理解设计意图，熟悉工程的结构形式和特点，掌握国家现行施工规范及验收标准和有关操作规程规定等。
2、组织项目部成员进行模板设计及钢筋放样，并编制详尽的钢筋下料单。
3、制定分部（项）工程详细施工方案，进行技术交底，做出工期计划及资源计划，并绘出各施工阶段的总平面布置图。
4、测量基桩准备。
第三章施工总体布置
一、临时生产、生活设施
该工程位于园艺场学校院内，现场三通一平已完成，施工条件以具备，交通方便。
开工前，需将供电供水接入现场。
1.开工前做好施工用电准备工作，根据工程原变压器容量大小决定是否另设变压器，从高压线引入。
施工用电从配电房用电缆接至各用电点。
2.施工用水根据施工平面布置图，直接自来水主管道，然后接到各用水点。
对未有自来水管道的，根据现场就近打压水井，配备小水泵供水。
3.施工现场临时道路是场内永久规划道路，位置上碾平压实上做碎石路面，位置见施工总平面布置图（附图一）。
4.为便于与外室和场地内联系，现场设固定电话和移动电话各一部。
5.临时设施
由于场内空地较多，所以生活用房、办公室尽量利用空地修建。
另外场内需搭设门卫室、配电房、水泥房、仓库及各操作场、棚等设备。
具体布置详见施工总平面布置图。
6.现场劳动力组织
本工程工期紧，工程量大，施工机具投入量大。
劳动力投入在数量和质量上必须予以保证，主要劳动力进场计划见附表一。
7.材料供应
主要材料用量及进场计划见附表二。
附表1
劳动力进场计划表
工种
人数
进场日期
壮工
15
开工时一次性进场
木工
7
开工前2天一次性进场
架子工
钢筋工
开工时进场
砼工
开工前2天进场
瓦工
抹灰工
开工后2天一次性进场
吊装工
焊工
油漆工
开工后进场
水电工
备注
87人
高峰时根据需要相应增加
附表2
主要材料进场计划表
名称
数量
单位
砂
393.299
吨
开工后陆续进场
碎石
574.342
水泥425#
167.116
空心砌块
7.788
块
钢材φ10以内
12.323
钢材φ10以上
19.44
第四章施工组织计划及阶段性工期控制
一、施工组织机构
本工程系园艺场学校学生宿舍楼工程，任务重，工期紧，质量要求高。
若我公司中标，公司决定成立精干的组织机构，项目部由项目经理、总工、质量、安全等部门组成。
公司还成立了各方面高级职称的专业人员组成的专家组对工程指导和把关，决定将本工程的施工划分为一个土建施工队，负责主体的施工；
安装施工队负责安装工程中管线预埋、配电、照明避雷系统的安装及施工设备维修工作；
装饰工程队负责本工程整体装饰的工作；
并下设施工班组（分工种设置）。
这种组织机构既能做到统一指挥、统一调度，又有分工负责，责任明确，任务落实，还具有适当的灵活性（附本工程项目组织结构框图）。
为了确保工程质量、安全、工期及成本等施工总目标的实现，项目组织机构内落实责任制，分工负责，职责明确。
项目经理与公司经理签订责任书，对工程质量、进度、成本总负责，在项目的运行过程中，项目经理代表公司行使项目实施的计划、控制、指挥、协调职能。
项目经理将项目的总目标分解给项目部的各职能部门，各职能部门对承包的单位工程负责。
技术部门负责解决整个工程在施工过程中的所有技术问题，并负责对技术资料的收集整理，加强技术指导和质量的检查监督，各分部项目的施工严格按工艺标准和施工规范进行，实行质量一票否决制度。
安全部门负责施工现场的安全管理，控制人的不安全行为和物的不安全状态，确保施工的顺利进行。
为控制材料质量，实行材料统一采购，统一供应，并严格检验；
设备管理部门负责设备的购买、租赁和润滑保养工作，使施工机械始终处于良好的工作状态。
预制构件的制作是影响工程质量和工程进度的关键，一定要加大投入，提高质量，加快进度，满足施工需要。
项目部管理人员共8人，现场各专业工人平均30人，高峰时达50人。
本合同工程设立的组织机构图
二、总工期控制
本工程招标要求工期90天，我公司极为重视，根据我公司多年来的施工经验，结合本工程的情况，充分挖掘内部人力、物力、财力优势，提高人员的主观能动性，做到合格安排、精心组织，拟定本工程工期90天。
三、阶段性工期控制：
本工程总工期90天。
主要工程工期控制如下：
（1）基础工程：
安排15天；
（2）主体结构：
安排30天；
（3）安装工程及装饰：
安排43天；
（4）竣工验收准备：
安排2天。
第五章主要部位的施工方案
为使施工人员充分了解施工图纸及工程特点，明确施工任务、操作方法、质量标准及安全措施，有效科学地组织施工，工程开工前，我单位专责工程师负责组织专业技术人员，对关键过程（主要过程）和特殊过程必须编制主要部位的施工方案，其他过程在有必要时也编制施工方案。
一、测量定位
为了确保园艺场学校学生宿舍楼工程位置准确无误，保证建筑物的垂直度，必须采用先进的测试手段，建立施工内控网。
1、测量放线
（1）基础工程测量放线：
①应在规划部门的指导下，根据施工总平面图准确地定出红线并在基坑设永久性控制点，以此作基础放线和竣工验收依据，保护好永久控制点。
②根据各个工程的特点，按照设定各轴线引出点，并设龙门桩，作为基础各轴线控制依据。
二、钢筋工程
l、基础钢筋绑扎
本工程属框架结构，确保工程顺利进行，同时将接地与钢筋绑扎同时考虑。
2、钢筋连接
柱梁钢筋，大于或等于φ22钢筋使用气压力焊接，现场配备一套焊机，每套焊机配备持有操作证焊工二名。
3、作业安排
由于上部结构工作较为集中，劳动力汇集在同一层上作业，施工班组必须保质保量地将作业面交给下道工序，并做好交接检查记录。
班组分工尽量按区段划分，在同一结构类型区上施工，以提高工人的熟练程度和加快施工进度，班组作业时应做好自检工作，减少返工现象，遇结构层变化时，施工工长应协助做好变化处的交底工作。
4、施工要点
（1）钢筋绑扎应严格按主次先后顺序进行，避免混乱绑扎完后，应垫好保护层块。
（2）对柱、梁钢筋应先焊接后绑扎的方法，加密区及柱结点核心区等应严格按施工图加密。
三、模板工程
为加快施工进度，实现每层的网络计划，经多方面决定，模板均采用多层板支设。
各种模板的配置及主要施工工艺如下：
1、梁柱待浇筑后拆除，翻转到上一层使用，其操作流程如下：
模板拼装刷隔离剂就位加固浇筑后拆模并清理上一层结构层。
2、楼板模板配备两套，当砼浇筑后，达到拆模强度，拆除下部模板，周转到上层。
其操作流程如下：
搭设脚手架模板就位固定刷隔离剂浇筑七天拆除清理上一层结构。
3、施工注意事项
（1）模板上，模板间缝隙处理。
模板板缝用胶带纸贴住。
（2）隔离剂：
采用油质，模板使用前必须涂刷隔离剂。
四、砼工程
1、施工准备工作
（1）采用直升架一台，砼振捣机具采用插入式六台振动棒，平板振动器四台，现场配电箱若干个。
在浇捣砼前，施工用水、电、道路必须保持畅通，施工所需机具、电器设备应提前安排就位，具备工作能力。
（2）劳动力安排
砼分昼夜分班连续浇捣，在浇捣砼前，对所需的砼劳动力造表排名，由主管砼工长对全体施工人员技术、安全进行交底。
现将各分部工程职责安排如下：
①砼工：
主要负责砼柱、梁、板等砼施工的一系列工作。
②瓦工：
负责砼刮平，收光、拉毛、砌砖墙工作。
③普工：
负责砼拌，现场清扫，浇水养护等工作。
④木工：
加固支撑，看护木模，防止预留洞、柱、梁、板、模板的移位或跑模。
⑤钢筋工：
填补垫块，看护钢筋，防止浇捣过程中钢筋偏位。
⑥电工、机械工、后勤食堂少数配合工种在浇捣期中必须定人定岗，及时处理问题，保证砼顺利浇捣。
2、技术措施
（1）前道工序验收
模板、钢筋完成后，工种间进行班组自检、互检及交接检的“三检”工作，对前道工序的隐蔽工程全面检查，轴线的位置和柱、梁、板的钢筋保护层、模板尺寸、标高及预埋、预留管道等工作，经各方验收通过后，方可开始浇捣。
验收后，对模板内杂物，垃圾马上进行清扫，再用高压水泵冲洗，充分浇湿木模，特别对柱的根部必须仔细认真清除干净，防止缝隙夹渣影响质量。
（2）振捣技术
在整个砼施工过程中，砼振捣是关键工作，直接影响砼产品质量，对振捣手段定岗定位，挂牌施工，实行奖罚制度，在操作中做到以下几个方面：
①根据设计要求，施工验收规范，操作振捣应先下后上，先难后易，按照施工顺序浇筑砼。
②柱砼分层浇捣，用插入式振动器振捣底部，每层高度不应超过40cm，再浇捣上一层砼，但浇筑高度不能超度1m，转振捣上一层时，振动棒应插入下一层砼中5cm左右，以消除两层间的接缝，同时一定要在下层砼初凝之前完成上层砼的浇捣。
③砼振捣要做到“快插慢拔”，在振捣过程中，将振动棒上下略为抽动，使砼振捣均匀，砼振捣时间以表面不出现浮浆，不再下落，不再出现气泡为止。
④为防止砼漏振，浇捣用“行列式”的次序振捣，每次振动棒移动间距不超过50cm。
⑤平台板砼采用平板振动器振捣，振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖以振实部分边缘，左右搭接一般为5cm，每一位置上振捣时间约为30秒左右。
⑥砼面标高预先在钢筋上做好标记，模板上弹线，浇模面砼时，根据标高下料平板振动器振动后，瓦工即跟在砼后用刮尺前后左右刮平，在复查标高相符合后，用抹砂板拉毛一遍，待砼至初凝阶段（约2—3小时）再进行第二遍压光工作。
（3）砼面标高控制
在梁或地面上钉若干小钢筋头，用来控制砼面标高，在浇捣时以此标记为准，使砼高控制在-10—0.0mm范围内。
（4）施工缝处理
若在浇捣中需留置施工缝，柱子施工缝留在梁底，板的施工缝留在跨中13范围内，施工缝留后，需接着浇捣时，应对施工缝处砼凿毛，去掉松动石子，用水冲洗，然后铺设一层与砼标号相同的水泥砂浆后，再继续浇捣下去。
（5）砼的养护
由于主体施工正值冬、春季，因此对砼的养护十分重要，楼板在砼浇捣收光后2—4小时立即满铺草袋，浇水养护。
（6）突发事件处理
①下雨：
事先了解天气动态，下暴雨改变浇筑时间，同时现场备足花雨布，对已浇筑的应及时覆盖，防止水泥砂浆流失。
②振动器、振动棒、配电箱应备双套，在应急故障出现时备用。
五、砖砌体
1、施工工序：
抄平放线立皮数杆砌砖
2、砌体施工前必须做好班组的技术交底工作，按图纸和施工规范进行技术、质量、和安全操作交底。
3、原材料规格、品种、砂浆标号、墙体拉结筋必须符合设计图纸要求。
4、所有原材料必须复验合格后方可使用。
5、严禁干砖上墙，砌体应错缝搭接，灰浆饱满，灰缝平直，严禁游丁走缝、通缝。
6、墙体的轴线、标高、平整度、垂直度必须达到合格工程标准。
7、砖墙时应按图纸要求设置拉结筋，预备窗、洞口尺寸，注意墙内管线穿插等。
8、做好砌筑工程技术复核工作。
9、所有砖墙砌筑均实行“三一”砌筑法。
六、楼、地面工程
本工程地面及楼面均为现浇水磨石地面，卫生间为地砖面。
l、地面基层施工
①基槽回填土用蛙式电动打夯机分层夯实，虚土每层200厚，3遍夯实。
②原表面土质较好，用辗压机纵横向辗压三遍，过干的土应洒水湿润，过湿的土应加干土后施工。
对局部可能出现需要加固时，采用中石或道渣石换上，铺好后再辗压。
不得在浆土上辗压。
③土方基层施工平整度偏差要求≤15mm，并做好土方含水率和最小密实度试验（19~23%，1.58~1.7kgcm3）。
④100厚素土垫层要摊铺均匀，分二次往复振实，含水率为8~12％为宜。
⑤80厚C15混凝土垫层在测定基层标高满足要求后，方可浇筑混凝土。
浇筑前要撤水润湿基层，浇筑时要严格控制浇筑厚度和表面标高以及平整度。
给面层施工创造有利条件。
⑥刷水泥浆一道（内掺建筑胶）后，20厚1:
2水泥砂浆结合层，地面做12厚1:
2水泥白石子磨光打蜡（采用玻璃条分格，分格间距最大不超过1000×
1000，石子粒径6~15）。
⑦楼梯及楼面为现浇水磨石面：
刷素水泥浆一道后，15厚1:
3水泥砂浆找平层，15厚1:
2水泥砂浆结合层，最后做12厚1:
2水泥白石子磨光打蜡。
⑧卫生间做地砖楼面：
钢筋混凝土楼板，刷素水泥浆一道，20厚1:
3水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨脂防水层（两道），30厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，10厚地面砖，干水泥擦缝。
2、水泥踢脚线（各房间内）做法：
12厚1:
3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道，8厚1：
2水泥砂浆罩面压实赶光，高120mm。
七、装饰工程
1、内墙做法：
内墙根据设计要求为批腻子内墙面，卫生间为面砖内墙面。
批腻子内墙面做法：
专用砂浆修补墙面，6厚1:
3水泥砂浆打底，12厚1:
2水泥砂浆拉毛压平（拉毛砂浆加适当石灰膏），批腻子二遍收光成活。
面砖内墙面（用于卫生间）做法：
15厚聚合物水泥砂浆底，5厚聚合物水泥细砂浆贴白瓷砖，白水泥擦缝。
2、顶棚做法：
根据图纸设计要求，顶棚做乳胶漆顶棚。
做法：
刷素水泥浆一道，12厚1:
1:
6水泥石灰砂浆底，8厚1:
0.5:
1水泥石灰砂浆，批腻子二遍收光成活。
3、外墙做法：
外墙做外墙涂料饰面。
外墙白色涂料饰面做法：
界面剂砂浆，20厚挤塑聚苯板保温浆料，5厚聚合物抗裂砂浆（内压两层减玻纤网格布），最后刷外墙涂料。
八、门窗工程
l、设计简介：
本工程门窗为塑料推拉窗，内门为成品钢木门，规格类型按业主要求。
本工程门窗规格较多，标准较高，门窗由专业厂家定制，应按国家有关标准进行进货检验验收，合格后运至施工现场组合安装。
2、门窗安装
（1）门窗安装前，应按图纸要求核对型号、规格、数量及五金配件是否齐全。
（2）门窗安装前，必须在门窗洞口周边弹出框线，使窗横平竖直，上下门窗应用线附弹出通线，保证上下窗对齐。
（3）门窗框与墙体间应留置l0~20的缝隙，门窗框立好后用矿棉塞实，并在外口留5~8mm深的槽口，用密封胶嵌实。
（4）门窗应采用简易包装保护，防止运输途中或施工过程中被污染和擦伤。
门窗安装好后，要做好成品保护工作，严禁施工时任意敲打或在门窗框上搭脚手板等重物。
九、屋面工程
1、根据图纸要求，屋面为平屋面及坡屋面，平屋面做法（自下而上）：
1）20厚水泥砂浆底；
2）100厚钢筋混凝土屋面板；
3）1：
8炉渣混凝土找坡层，厚80，最小厚度为30；
4）20厚1：
3水泥砂浆找平层；
5）防水层，做4厚SBS防水卷材；
6）保温层，做35挤塑板隔热层；
7）40厚C20
确保质量。
3、干燥、洁净、晴好天气是搞好屋面施工的三个重要因素，施工管理人员应切实加强管理，加强质量控制点的管理确保屋面不渗漏。
十、水、电安装工程
1、施工顺序：
（1）电气：
结构配合（预埋管、预留洞）墙体配管、埋设接线盒（本工程电气只做予埋管道）
（2）水卫：
结构配合埋地管道安装支立管安装卫生器具及设备安装试水、设备调试交工验收。
（3）弱电安装：
预埋管盒施工设备安装桥架安装箱体安装保护管施工管内穿线、电缆、光缆敷设报警组件、电视、电话安装分体调试联合试运行。
2、水卫施工方法
（1）埋地管道安装
①施工顺序：
定位放线人工挖土管沟处理管道安装水压灌水试验及隐蔽工程记录回填。
②按施工图定位放线，进行人工开挖至设计标高，沟底夯实、夯平。
③按有关规定安装管道，给排水坡度按要求设置。
④给排水管安装完毕，排水管道灌水试验，给予水管做水压试验。
（2）支立管安装
吊线立管卡安装立管安装灌水、试压隐蔽工程检查吊卡、支立管卡安装支管安装。
②吊线：
根据底层立管坐标位置，确定楼层主管位置，用线吊直，管卡定位。
③支管安装：
器具排出口，配水点坐标，标高按有关要求施工。
3、电气施工方法：
（1）配管及接线盒
定管路走向定接线盒几何位置配管封管口、堵接线盒隐蔽工程记录。
②按图纸设计的线路走向，逐一落实各线管走向及接线位置。
同时预留竖向管路。
③安装完毕做隐蔽工程记录，检查合格后方可通知土建浇筑砼。
（2）墙体配管及开关、插座盒、配电箱安装
确定配电箱、开关插座位置埋设盒箱管路与盒箱连接。
②根据设计位置标高，在土建砌筑墙体时派专人做预留、预埋工作。
③按规范进行施工。
④各种盒、箱位置应准确，箱体平整。
入箱管子10mm以内，做到多根排列并排，管口齐整平滑。
4、弱电安装施工方法
（1）预埋管盒施工
a．所有敷设在梁、柱、现浇板内的线管，与土建作业密切配合，在钢筋工绑完筋，打灰前，将需预埋的线管全部敷完。
b．敷完后，专业技术人员和施工班长需对照图纸，仔细检查是否有遗漏。
c．线管与线管及线管与盒连接处，作好接地跨接，跨接线规格、长度及作法符合施工规范。
第六章劳动力及主要材料供应计划
一、劳动力组织计划
该项目公司非常重视，并作为我县园艺场九年制学校的重点项目施工，由经理直接分管，成立项目经理部，按“项目法”组织施工，公司对项目经理领导班子代表公司全权负责工程的质量、进度、安全、成本控制、组织、指挥、协调施工。
拟派驻地代表及作业层劳动力计划见下表。
级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础工程
主体工程
装修工程
人数
队数
8
1队
18
20
电焊工
起重工
其他工种
62
67
50
二、主要材料供应计划
本工程所使用的建筑材料均为一般建筑材料，施工期间可按照工程的形象进度计划提前由材料组计划并安排购买，所购进材料必须有出厂合格证或经建设（监理）单位抽检并复试合格后方可准予使用，杜绝不合格的材料进场。
凡发现有不合格的材料应立即进行退场，并有退场
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