一级建造师精讲课件建筑工程管理与实务 第一节.docx
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一级建造师精讲课件建筑工程管理与实务第一节
2020年一级建造师精讲课件
建筑工程管理实务
1A411000 建筑设计与构造
新教材修改内容内容；助力词及历年考点内容；
本章考频统计
节次
2019
2018
2017
2016
单选
多选
案例
单选
多选
案例
单选
多选
案例
单选
多选
案例
建筑工程技术
建筑设计与构造
1
4
1
8
1
6
2
结构设计与构造
1
4
2
2
2
8
3
2
装配式建筑
2
建筑工程材料
3
2
4
4
2
4
4
建筑工程施工技术
8
6
25
10
4
17
8
6
13
4
8
5
51
46
42
39
教材变化
章
条
内容
调整方式
依据
第一章
1A411011建筑物分类与构成体系
建筑分类
修改
GB50352-2019民用建筑设计统一标准
1A412013结构工程的耐久性
I类环境劣化机理
修改
G/T50476-2019混凝土结构耐久性设计标准
1A414021饰面板材和建筑陶瓷的特性与应用
大理石的分类和技术要求；陶瓷砖的分类；卫生陶瓷的技术要求
修改
GB/T19766-2016天然大理石建筑板材JGJ/T172-2012建筑陶瓷薄板应用技术规程GB6952-2015卫生陶瓷
1A414023建筑玻璃的特性与应用
钢化玻璃的应用
修改
1A414032建筑防火材料的特性与应用
钢结构防火涂料、饰面型防火涂料
增加
GB51249-2017建筑钢结构防火技术规范
1A415033混疑土基础施工
大体积混凝土施工组织、试验与监测大体积的施工要求
增加修改
GB50496-2018大体积混凝土施工标准
1A415041混凝土结构工程施工
钢筋的应用范围及施工技术
修改
1A415043钢结构工程施工
钢结构的涂装
重大修改
GB51249-2017建筑钢结构防火技术规范GB50016-2014建筑设计防火规范（2018年版）
1A415065涂饰、裱糊等工程施工
饰面板、砖工程
重大修改
|GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收标准
1A415067节能工程施工
外墙外保温工程
重大修改
GB50411-2019建筑节能工程施工质量验收标准JGJ144-2019外墙外保温工程技术标准
1A411010 建筑设计
1A411011 建筑物分类与构成体系★★★
知识点一 建筑的分类
●按建筑物的用途分类（助记词：
农民工）
民用建筑
非生产性建筑
居住建筑
住宅、宿舍等
公共建筑
行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑
工业建筑
厂房类建筑
生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等
农业建筑
农、牧生产、加工
温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站
●按层数或高度分类《民用建筑设计统一标准》GB50352—20142019
类别
依据
分类
备注
民用建筑
1-3层
低层
（2018年）
（助记词：
宅7公4）
4-6层
多层
7-9层
中高层
≥10层
高层
民用建筑
（2020修改）
≤27m住宅建筑
≤24m公共建筑
＞24m单层公共建筑
低层或多层民用建筑
＞27m住宅建筑
＞24m非单层公共建筑、且不大于100m
高层民用建筑
建筑高度＞100m
超高层建筑
《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018版）
民用建筑的分类一览表
名称
高层民用建筑
单、多层民用建筑
一类
二类
住宅建筑
＞54m（包括设置商业服务网点的居住建筑）
＞27m，≤54米（包括商业服务网点的住宅建筑）
≤27m（包括设置商业服务网点的住宅建筑）
公共建筑（2019）
·1.＞50m的公共建筑；
·2.＞24m以上部分任一楼层建筑面积＞1000m2商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；
·3.医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施；
·4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；
·5.藏书＞100万册的图书馆（助记词：
商展电邮财大于1千平，医重老广电藏书一百万）
除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑
·1.＞24m的单层公共建筑；
·2.≤24m的其他公共建筑
建筑高度的计算（分为限高区和非限高区）
1、坡屋面（泄水坡度10%以上）——建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。
2、平屋面（包括有女儿墙）——建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
3、同一建筑有多种形式的屋面时，取其中最大值。
4、对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。
否则，应按最大者确定该建筑的建筑高度。
不计入建筑高度
不计入建筑层数（2018年多）
·5、局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积≤1/4者；
·6、对于住宅建筑，设置在底部且室内高度≤2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间
·室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度≤1.5m的部分
·室内顶板面高出室外设计地面的高度≤1.5m的地下或半地下室；
·设置在建筑底部且室内高度≤2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；
·建筑屋顶上突出的局部面积≤1/4设备用房、出屋面的楼梯间等。
（详见下图）
按民用建筑的规模大小分类
大量性建筑
大型性建筑
·指量大面广,与人们生活密切相关的建筑；
·住宅、学校、商店、医院等
·指规模宏大的建筑；·大型体育馆、大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆等
【例题2018年真题21】下列空间可不计入建筑层数的有（）。
P2
A.室内顶板面高出室外设计地面1.2m的半地下室
B.设在建筑底部室内高度2.0m的自行车库
C.设在建筑底部室内高度2.5m的敞开空间
D.建筑屋顶突出的局部设备用房
E.建筑屋顶出屋面的楼梯间【答案：
ABDE】
知识点二 建筑物的构成
组成
作用
构成
结构体系
结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基
上部结构：
基础以上部分建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶
地下结构：
指建筑物的基础结构
围护体系
围护、隔声、安全性和私密性、通道、透光、通气和开放视野
由屋面、外墙、门、窗等组成
设备体系
满足建筑物功能需要
给排水系统、供电系统和供热通风系统，防盗报警、灾害探测、自动灭火等智能系统
【例题】建筑物的围护体系包括（）。
A、屋面B.外墙C.内墙D.外门E.外窗【答案】ABDE
知识点三 建筑设计要求（2019年单）
建筑设计应满足的要求——建筑标准、规范等。
（助记词：
技能经美化）
1、满足建筑功能要求--是建筑设计的首要任务。
2、符合总体规划要求；是控制城市发展的重要手段
3、采用合理的技术措施；是建造和使用的基本保证
4、考虑建筑美观要求；是文化物质和文化财富
5、具有良好的经济效益。
1A411020 建筑构造★★★
1A411021 建筑构造设计要求
知识点一 楼梯的建筑构造
室外疏散楼梯平台耐火极限≧1h；楼梯段的≧0.25h。
在楼梯周围2m内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。
疏散门不应正对楼梯段。
门采用乙级防火门，且门必须向外开，不应设置门槛。
（2013年、2016年、2018年）
名称
疏散楼梯最小净宽度：
（助记词：
1居2他3医院）
医院病房楼
1.3m
居住建筑
1.1m
其他建筑
1.2m
疏散用楼梯和疏散通道上的阶梯不宜采用螺旋楼梯和扇形踏步。
必须采用时，踏步上下两级所形成的平面角度≤10°，且每级离扶手250mm处的踏步宽度≧220mm。
补：
楼梯构造图
【例题2018、2016、2013】住宅建筑室内疏散楼梯的最小净宽度为（ ）。
A.1.0mB.1.1mC.1.2mD.1.3m【答案：
B】
（二）楼梯的空间尺度要求
1.除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为0.55＋（0～0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流。
2.住宅套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时≥0.75m；当两侧有墙时≥0.90m。
套内楼梯的踏步宽度≥0.22m，高度≤0.20m，扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小于0.22m。
3.楼梯休息平台宽度应大于或等于梯段的宽度。
每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级。
▲4.楼梯平台上部及下部过道处的净高≥2m；梯段净高≥2.20m。
（2015年单、2016年单、2018年单）
▲5.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起≥0.9m。
楼梯水平段栏杆长度>0.5m时，其扶手高度≥1.05m。
▲6.楼梯踏步最小宽度和最大高度（m）
楼梯类别（助记词：
幼小住其62套5专8公共）
最小宽度
最大高度
住宅共用楼梯
0.26
0.175
幼儿园、小学校等楼梯
0.26
0.15
▲电影院、剧场、体育馆、商场、医院、旅馆和大中学校等楼梯
（2013单、2016多）
0.28
0.16
其他建筑物楼梯
0.26
0.17
专用疏散楼梯
0.25
0.18
服务楼梯、住宅套内楼梯
0.22
0.20
【例题2006】依据规范规定，一般民用建筑楼梯的梯段净高不宜小于（ ）m。
P4
A.1.8B.2.2C.2.4D.2.8【答案：
B】
知识点二 墙体的建筑构造
（一）墙体建筑构造的设计的原则
1.在内外墙做各种连续整体装修时，如抹灰贴砖；主要解决与主体结构的附着，防止脱落和表面开裂。
根据结构特点和变形缝的位置，做好分缝和接缝设计。
（2011年多）
2.在结构梁板与外墙连接处和圈梁处，由于结构的变形会引起外墙装修层的开裂，设计时应考虑分缝措施。
3.当外墙为内保温时，在窗过梁、结构梁板与外墙连接处和圈梁处产生冷桥现象，引起室内墙面的结露，应采取相应措施；外保温则不存在此类问题。
4.建筑主体受温度的影响而产生的膨胀收缩必然会影响墙面的装修层，凡是墙面的整体装修层必须考虑温度的影响，做分缝处理。
（二）门、窗
1、窗台低于0.80m时，应采取防护措施。
（2）门窗与墙体结构的连接:
（2006单18）（2007单20）
2、在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
（自攻钉或膨帐螺栓固定）
3、金属保温窗的主要问题是结露，应将与室外接触的金属框和玻璃结合处做断桥处理，以提高金属框内表面的温度，达到防止结露的目的。
（金属导热快,型材结构中加导热慢的材料隔断）
（三）墙身细部构造（2006装单1）
勒脚部位外抹水泥砂浆或外贴石材等防水耐久的材料，高度≥700mm。
应与散水、墙身水平防潮层形成闭合的防潮系统。
散水的宽度应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水形式确定，宜为600～1000mm；当采用无组织排水时，散水的宽度可按檐口线放出200～300mm。
散水的坡度可为3%～5%；当散水采用混凝土时，宜按20～30m间距设置伸缩缝。
补：
防潮层
窗洞过梁和外窗台要做好滴水，滴水凸出墙身≥60mm。
女儿墙——与屋顶交接处必须做泛水，高度≥250mm，压檐板表面向屋面斜10%，并出挑≥60mm。
（2004单、2015案2.3）
2）轻质材料墙体隔空气声较差,作为分户墙和外墙时墙体厚度应≧200mm;（2017多4）
轻型砌块墙在高度3m处设置圈梁，交接和转角处应设置构造柱，并沿高度方向每500mm加不少于两根直径6mm、长度不小于1000mm的钢筋。
【例题2017】建筑内非承重墙的主要功能有（ ）。
P6
A.保温B.美化C.隔声D.承重E.防水【答案：
ACE】
知识点三 屋面、楼面的建筑构造
（一）屋面的建筑构造（2004单4）
屋面类型
最小坡度%
屋面类型
最小坡度%
卷材防水、钢性防水平屋面
2
波形瓦
10
平瓦
20
种植土屋面
1
油毡瓦
20
压型钢板
5
（二）屋面要求
各类屋面面层均应采用非燃烧体材料，但一、二级耐火等级建筑物的非燃烧体基层上可采用改性沥青卷材。
（三）楼地面
（1）在整体地面的设计时，应注意在结构产生负弯矩的地方和变形缝后浇带的地方，作分缝处理。
（2）采用有胶粘剂的地板和花岗石材料时,应注意甲醛和放射性污染。
除有特殊使用要求外,楼地面应满足平整、耐磨、不起尘、防滑、易于清洁等要求。
（2018多2）
（3）内保温的建筑，靠近外墙处的楼板会因此处的温度较低出现结露的现象，做楼面装修时，要在此处楼板上下做保温处理。
幼儿园建筑地面宜为暖性、弹性、防滑地面；
不发火（防爆）面层采用的碎石应选用大理石、白云石；水泥应采用硅酸盐水泥，强度等级≥42.5级；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。
（2006装案2.2）
【例题2018年真题22】楼地面应满足的功能有（）。
P7
A.平整B.耐磨C.防滑D.易于清洁E.经济【答案：
ABCD】
知识点四 门窗的建筑构造
高层建筑宜采用推拉窗，开向公共走道的窗扇，底面高度≥2.0m；（2018多3）
防火门、窗耐火等级分甲、乙、丙级，耐火极限分别为1.5h、1.0h、0.5h；
防火门应为向疏散方向开启的平开门。
设在变形缝处的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后不应跨越变形缝；
在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔。
钢质普通型防火卷帘（单层）耐火极限为1.5～3.0h
钢质复合型防火卷帘（双层）耐火极限为2.0～4.0h；
无机复合防火卷帘（多种复合材料）耐火极限为3.0～4.0h，
无机复合轻质防火卷帘（双层，不需水幕保护）耐火极限为4.0h。
【例题2018年真题23】下列防火门构造的基本要求中，正确的有（）。
P8
A.甲级防火门耐火极限应为1.00hB.向内开启C.关闭后应能从内外两侧手动开启
D.具有自行关闭功能E.开启后，门扇不应跨越变形缝【答案：
CDE】
1A411022 建筑装饰装修构造要求
知识点一 装饰装修构造设计要求
装饰装修构造设计即建筑细部设计，装饰装修构造必须解决：
1.与建筑主体的附着；
2.装修层的厚度与分层，均匀与平整；
3.与建筑主体结构的受力和温度变化相一致；
4.提供良好的建筑物理环境、生态环境、室内无污染环境、色彩无障碍环境；
5.防火、防水、防潮、防空气渗透和防腐处理。
知识点二 建筑装修材料分类（略）
材料类型
举例
结构材料：
隐蔽性结构材料
装饰面层完成后被隐蔽于其中的结构材料。
如：
木制龙骨、金属龙骨、其他材质龙骨或支架，此部分材料需按规范进行防火、防潮、防腐、防锈等处理。
非隐蔽性结构材料
装饰面层完成后暴露于外部的结构材料。
如：
不锈钢玻璃夹具、不锈钢栏杆、金属结构等。
功能材料
能起到防火、防水、隔声等作用的材料。
如：
防火涂料、防水涂料、玻璃棉、岩棉等。
（2012单4）
装饰材料
即面层材料。
如：
涂料、吸声板、木饰面、壁纸、石材、玻璃、瓷砖等
辅助材料
对各种材料进行粘结、固定的材料，如：
胶粘剂、膨胀螺栓、钉子、水泥等。
【例题】下列装修材料中，属于功能材料的是（）。
A.壁纸B.木龙骨C.防水涂料D.水泥【答案：
C】
知识点三 建筑装修材料的连接与固定（略）
一个完整的构造包括：
面层、基层、结构层，目前常用的连接方式有以下三种：
粘结法，机械固定法，焊接法。
（1）粘结法:
采用胶粘剂或胶凝性材料将不同材料粘结在一起。
如:
发泡胶、石材胶、水泥砂浆、墙纸粉等。
（2）机械固定法,采用栓接、铆接等机械连接方式将不同材料连接在一起。
（3）焊接法,采用焊接方式将金属材料连接在一起。
知识点四 吊顶装修构造
吊顶的装修构造及施工要求
1.吊杆长度超过1.5m时，应设置反支撑或钢制转换层，增加吊顶的稳定性。
2.吊点距主龙骨端部的距离≤300mm；
3.龙骨在短向跨度上应根据材质适当起拱。
4.大面积吊顶或在吊顶应力集中处应设置分缝，留缝处龙骨和面层均应断开，以防止吊顶开裂。
5.重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
6.墙体与吊顶交接处、墙体不同材质交接处应设置变形缝或进行防开裂处理。
7.对振动传声，应在吊杆与结构连接之间、四周墙之间设置弹性阻尼材料，减少或隔绝振动传声。
【例题2016二级13】硅钙板吊顶工程中，可用于固定的吊扇的是（）。
A.主龙骨B.次龙骨C.面板D.附加吊杆【答案：
D】
知识点五 墙体建筑装修构造
外墙饰面砖粘贴设置伸缩缝。
伸缩缝间距≤6米，宽度宜为20mm，采用耐候密封胶嵌缝
1.新建混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。
（2012、2006装单、2018年）
2.旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层，并涂刷界面剂。
3.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得≤8%；涂刷乳液型涂料时，含水率≤10%。
木材基层的含水率≤12%。
（2012、2018年）
4.基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》的规定。
5.厨房，卫生间、地下室墙面必须使用耐水腻子。
（2012单5、2018多4）
6.水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5～35℃之间。
7.涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
【例题2018、2012】涂饰施工中必须使用耐水腻子的部位有（ ）。
P11
A.卫生间B.厨房C.卧室D.客厅E.地下室【答案：
ABE】
知识点六 地面装修构造
1.地面由面层、结合层和基层组成；
2.面层分为整体面层、板块面层和木竹面层；（2011年）
面层
整体面层
水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥钢（铁）屑面层、防油渗面层、
不发火（防爆的）面层等
板块面层
砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗石面层、
预制板块面层（水泥混凝土板块、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层等；
木竹面层
实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层）、中密度（强
化）复合地板面层（条材面层）、竹地板面层等。
3.基层包括填充层、隔离层、找平层、垫层和基土；（助记词：
天哥找店机）
（1）填充层起隔声、保温、找坡和暗敷管线等作用的构造层；
（2）隔离层防止地下水、潮气渗透地面；
（3）找平层起整平、找坡或加强作用；
（4）垫层传递地面荷载，有灰土垫层、砂垫层和碎石垫层；
（5）基土是底层地面的地基土层。
【例题2011】下列地面面层中，属于整体面层的是（ ）。
P12
A.水磨石面层B.花岗石面层C.大理石面层D.实木地板面层【答案：
A】
【例题2018补考真题21】可能造成外墙装修层脱落、表面开裂的原因有（）。
A.结构发生变形B.粘结不好C.装修材料弹性过大D.结构材料与装修材料的变形不一致
E.结构材料的强度偏高【答案：
ABD】
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