普通住宅建筑混凝土用量和用钢量.docx
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普通住宅建筑混凝土用量和用钢量
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m2
4、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据
按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、子重量2200KG/m35、一立米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立米空心砖175块左右12墙一个平需要64块标准砖
18墙一个平需要96块标准砖
24墙一个平需要128块标准砖
37墙一个平需为192块标准砖
49墙一个平需为256块标准砖
7、筛一干净砂需1.3普通砂
1、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标准层的折算厚度在22cm左右；
2、框架结构的含钢量暂按每m2含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢量的因素）：
。
3、综合上面的数据：
每立混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。
圆钢重量（公斤）=0.00617x直径x直径x长度
钢重量（公斤）=0.00785x边宽x边宽x长度
六角钢重量（公斤）=0.0068x对边宽x对边宽x长度
八角钢重量（公斤）=0.0065x对边宽x对边宽x长度
螺纹钢重量（公斤）=0.00617x计算直径x计算直径x长度
角钢重量（公斤）=0.00785x（边宽+边宽-边厚）x边厚x长度
扁钢重量（公斤）=0.00785X厚度X边宽X长度
钢管重量（公斤）=0.02466X壁厚X（外径-壁厚）X长度
六体体积的计算
公式①S20.866XH/m/k即对边X对边X0.866X高或厚度
各种钢管（材）重量换算公式
钢管的重量=0.25XnX外径平-径平）XLX钢铁比重其中：
n=3.14L=钢管长
度钢铁比重取7.8所以，钢管的重量=0.25X3.14X（外径平-径平）XLX7.8*如
果尺寸单位取米（M）,则计算的重量结果为公斤（Kg）
钢的密度为：
7.85g/cm3（注意：
单位换算）
钢材理论重量计算
钢材理论重量计算的计量单位为公斤（kg）o其基本公式为：
W（重量，kg）=F（断面积mm2）XL（长度，m）Xp密度，g/cm3）X1/1000
各种钢材理论重量计算公式如下：
名称（单位）计算公式
符号意义
计算举例
圆钢盘条（kg/m）
W=0.006165XdXd
d=直径mm
直径100mm的圆钢，求每m重量。
每m重量=0.006165xi002=61.65kg
螺纹钢（kg/m）
W=0.00617XdXd
d=断面直径mm
断面直径为12mm的螺纹钢，求每m重量。
每m重量=0.00617X
12*12=0.89kg
钢（kg/m）
W=0.00785XaXa
a=边宽mm
边宽20mm的钢，求每m重量。
每m重量=0.00785X202=3.14kg
扁钢
（kg/m）
W=0.00785xbXd
b=边宽mm
d=厚mm
边宽40mm，厚5mm的扁钢，求每m重量。
每m重量=0.00785X40x
5=1.57kg
六角钢
（kg/m）
W=0.006798xsXs
s=对边距离mm
对边距离50mm的六角钢，求每m重量。
每m重量=0.006798X502=17kg
八角钢
（kg/m）
W=0.0065XsXs
s=对边距离mm
对边距离80mm的八角钢，求每m重量。
每m重量=0.0065X802=41.62kg
等边角钢
（kg/m）
=0.00785X[d（2b-d）+0.215（R2-2r2）]
b=边宽
d=边厚
R=弧半径
r=端弧半径
求20mmX4mm等边角钢的每m重量。
从冶金产品目录中查出4mmX20
mm等边角钢的R为3.5,r为1.2，则每m重量=0.00785x[4x（2X
20-4）+0.215X（3.52-2X1.22）]=1.15kg
不等边角钢
（kg/m）
W=0.00785X[d（B+b-d）+0.215（R2-2r2）]
B=长边宽
b=短边宽
d=边厚
R=弧半径
r=端弧半径
求30mmX20mmX4mm不等边角钢的每m重量。
从冶金产品目录中查出
30X20X4不等边角钢的R为3.5,r为1.2，则每m重量=0.00785X[4
X（30+20-4）+0.215X（3.52-2X1.22）]=1.46kg
常用数据
1米（m）=3.281英尺
1英寸二25.4毫米
1磅=0.4536公斤
1盎司=28.3克
1公斤力=9.81牛顿
1磅力=4.45牛顿
1兆帕=145.161磅/英寸
钢的比重（密度）：
7.8g/cm
不锈钢比重（密度）：
7.78g/cm
铝的比重（密度）：
2.7g/cm
锌比重（密度）：
7.05g/cm
几种金属型材理论重量简易计算公式：
1、角钢：
每米重量=0.00785X（边宽+边宽一边厚）X边厚
2、管材：
每米重量=0.02466X壁厚X（外径一壁厚）
3、圆钢：
每m重量=0.00617X直径X直径（螺纹钢和圆钢相同）
4、钢：
每m重量=0.00786X边宽X边宽
5、六角钢：
每m重量=0.0068X对边直径X对边直径
6、八角钢：
每m重量=0.0065X直径X直径
7、等边角钢：
每m重量=边宽X边厚X0.015
8、扁钢：
每m重量=0.00785X厚度X宽度
9、无缝钢管：
每m重量=0.02466X壁厚X（外径-壁厚）
10、电焊钢：
每m重量=无缝钢管
11、钢板：
每川重量=7.85X厚度
12、黄铜管：
每米重量=0.02670X壁厚X（外径-壁厚）
13、紫铜管：
每米重量=0.02796X壁厚X（外径-壁厚）
14、铝花纹板：
每平米重量=2.96X厚度
15、有色金属密度：
紫铜板8.9黄铜板8.5锌板7.2铅板11.37
16、有色金属板材的计算公式为：
每平米重量=密度X厚度
17、管：
每米重量=（边长+边长）X2X厚＞0.00785
18、不等边角钢：
每米重量=0.00785X边厚（长边宽+短边宽--边厚）
19、工字钢：
每米重量=0.00785X腰厚［高+f（腿宽-腰厚）］
20、槽钢：
每米重量=0.00785X腰厚［高+e（腿宽-腰厚）］
万科建筑规则——住宅设计要点
第一部分住宅设计统一技术措施一.总平面设计
1.间距
1.1建筑平面搭接错位时，h值（净尺寸）不宜大于2.4m，以免影响采光。
2.消防
2.1总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；当消防车道下
面为地下室时，结构应考虑消防车总重300KN荷载。
2.2登高面2.2.1登高面宜在用地红线解决，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应设硬地，并按消防车总重300KN计算
222当建筑物凹入处进深不大于4m（净宽）时，该凹入围可计入1/4边长度算作登高面；如凹槽宽度不大于2.5m（净宽），该宽度可不计入建筑边总长度。
2.3消防车道
2.3.1高层建筑围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道
应设18mx18m回车场。
2.3.2消防车最小转弯半径：
高层12m，多层9m。
2.3.3消防车道最小宽度：
登高面处6m，其它处4m。
2.3.4消防车道的坡度：
登高面〉1%，其它处〉7%。
2.3.5消防车道距建筑物距离宜玄5m。
2.3.6高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时应设穿过高层建筑的消防通道。
2.3.7高层建筑应设有连通街道和院的人行通道，通道之间的距离不宜超过
80m。
3•流线设计
3.1住宅出入口处应设置人车分流专用通道；当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置，避免人、货流交叉，减少交通安全隐患。
4.附属用房
4.1总平面设计时应在小区显著位置（如入口附近）设置管理用房。
4.2应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6卅，与住
宅距离不宜小于10m，外部与道路相连；垃圾站地面及壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。
4.3箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间
距不小于9m，以免影响景观和采光。
5•摩托车、自行车存放
5.1总图中应结合绿化设置摩托车、自行车存棚（库），其与主体建筑的间距不宜小于9m;偏低档次的住宅项目，宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车设置。
5.2出于安全问题，自行车库不宜设在地下车库，应单独考虑。
二.单元户型设计
1.单元户型基本设计要求
1.1层高：
采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m;若采用中央空调不宜小于3.3m。
1.2厨房、卫生间室净高不小于2.2m;排水横管下皮距楼地面的净高不小于
1.9m且不应影响门窗的开启。
1.3起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2;应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m;无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。
1.4平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。
1.5避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：
相邻的墙体为隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800X800进出口。
1.6复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上时不应采用下排式排水。
1.7户通向所有房间的走道净宽不宜小于1000;当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100。
1.8户楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小
于800o
1.9门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。
1.10北地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。
1.11设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。
1.12寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且门门下空隙不应小于25o
2.玄关
2.1玄关应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜》1500o
2.2户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突；户配电箱
所龛入墙面可适当加宽为120;门铃宜采用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜大于100，其下可设玄关灯开关。
3.厨房
3.1中、高档住宅厨房面积不应小于5m2;单排布置设备的厨房净宽不宜小于
1.6m,双排布置时净宽不宜小于2.2m。
3.2橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距800、单排布置为宜。
炉灶应避开窗口设置；橱柜进深宜550，长度在2000—3000之间，吊柜进深350，净高不小于500;厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置，并设相应的插座；电器插座应避免靠近水盆、灶具。
（厨房具体设计可详集团设计工程部之《厨厕详图》）
3.3冰箱位宽度不小于650，若考虑美式大冰箱尺寸应为800;注意冰箱门的开启便及冰箱散热。
3.4如洗衣机设在厨房，预留机位应不小于600x600;厨房仅在布置有洗衣机时
设防止溢流和干涸的专用排水地漏地漏，地漏位于洗衣机出水口一侧，离橱柜距
离不小于200o
3.5洗菜盆，洗手盆建议采用底出水供水式。
3.6厨房吊柜设置时应注意避免挡窗。
3.7吊顶下皮应高于窗洞上皮50o
3.8厨房应设排烟道；中高档厨房应结合烟道设计管道井。
（排烟道尺寸表详见
“二.单元户型设计一一9.油烟为便于迅速排除油烟和异味，厨房外窗或外
墙宜设换气扇。
3.9北地区厨房应进行米暖设计。
3.10设于底层或靠外墙、靠卫生间的厨房壁柜一定要采取防潮措施，北地区尤其要注意。
3.11厨房楼面结构板未降板时应设门槛。
（现在都做了降板处理）
3.12厨房门下端如设百页通风口，其外形尺寸不小于
250X450;无百页者，门
下空隙不应小于25。
4.卫生间
4.1当两户卫生间位于凹槽相对布置时，窗应错位布置避免通视；卫生间窗宜采用磨砂玻璃。
4.2卫生间门应在隐蔽处开设；直接开向起居厅的卫生间应设前室。
4.3应考虑坐便器、洗脸盆等洁具上下水噪音对卧室的影响，不宜沿卧室墙面布
置。
4.4卫生间设施（卫生间具体设计可详集团设计工程部之《厨厕详图》）
4.4.1公用卫生间宜以柱盆或挂式台盆为主，柱盆或台盆边距墙应大于150;
4.4.2主人卫生间台面宽度宜560—600，长度不小于900，高度850;
4.4.3台盆镜面宽度应与台面长度相同且镜面底边距台面的距离为200;
4.4.4毛巾架距地1200;避免与插座位置矛盾
4.4.5坐便器净宽宜为900,最小净宽不小于850。
4.5淋浴间净宽宜为1000，最小净宽不小于900;淋浴开关距地1000—1200，淋浴喷头由距地1680—1880上下推拉杆固定；地漏位于淋浴头下部居中，并距墙400。
4.6浴缸尺寸宜采用750x1550，档次较高时可考虑增加浴缸平台尺寸；淋浴喷头做法参上；热水器不应设在浴缸的中部。
4.7普通有外窗的卫生间排气扇应安装在窗固定扇上；高档次宜结合吊顶设吸顶式排风扇；无外窗的卫生间排气扇应与通风道排风口相连。
4.8不宜采用下沉式卫生间设计；如条件限制必须采用时，卫生间楼面应为抗渗
混凝土，给水管管材宜采用新型管材，水平溢流管应接至排水立管。
4.9排水设计时禁将给水管明设在浴缸底部；施工时要注意浴缸底部一定做防水
4.10大户型主卫生间宜洗、浴分间设，洁具设施要与户型档次相匹配；应设管道井。
4.11暗厕应设计通风道，其位置应避免靠近给水管及设在门后。
成品排风道选用表层数尺寸
<6360X200或380X240或430X2907
—9500X300或550X35010—30
600X300或650X350注：
1.高层排风道宜采用“主—次—主”变压式风道，且防止串味应采用单双层分别排风系统。
2.高层排风道排风口应有防
火止回阀，加工厂应随风道统一供应。
4.12当下层为商用空间时，结构设计时应考虑卫生间洁具的布置，避免洁具正
下是大梁，导致无法居中安装。
4.13复式住宅当顶层卫生间设在下层卧室上时不应采用下排的排水式。
4.14卫生间、厨房地漏的排水管应设存水弯；且洗衣机排水处应设防止溢流和干涸专用地漏。
4.15卫生间应从门口向地漏找坡度；地漏应设在室最低端并靠近浴盆或淋浴喷
头。
4.16卫生间结构宜沉板50—100;未降板的卫生间应设门槛。
4.17卫生间吊顶下皮应高于窗洞上皮50。
4.18管线设计要合理，避免影响放置浴盆、淋浴房及开窗；塑料泛水管穿墙埋
设时，高度应大于1500，避免因高度不合理被二次装修打穿漏水。
4.19插座应靠近镜台设置并避免设在毛巾杆的下。
4.20北地区卫生间散热片位置设计时一定要与电气专业互相配合以免互相矛盾
如将插座设在散热片的后面。
4.21室的PVC管线应设置消音措施以减少上下水管道噪音。
5.阳台
5.1非封闭阳台地面应比室最少低50，如有困难以及顶层露台的门应设门槛。
5.2当洗衣机位于阳台时，洗衣污水不应直接排到雨水管，应设防止溢流和干涸专用排水地漏；阳台栏板要考虑洗衣机位的摆放避免镂空；当洗衣机置于窗下时，窗台高度不宜小于1200，以保证窗的开启和给水管的设置。
5.3进深大于1500的阳台挑梁要设计成梯形，避免挑梁高度过大影响室采光。
5.4阳台栏板下部应设100高边梁；阳台栏杆禁横向设计，防止幼儿攀爬，减少安全隐患。
5.5观景阳台宽度不宜小于1500，其它阳台不宜小于1200。
5.6顶层阳台应设顶板；复式住宅的阳台应考虑晾衣及遮阳的需要。
5.7北地区生活阳台应设计为封闭阳台，且栏板及顶层阳台顶部要设保温以防止产生结露；底为架空的封闭阳台应在底板下面贴50厚聚苯保温板，并设吊顶。
5.8阳台排水禁止散排应设地漏，地漏的位置建筑专业要结合雨水管，宜靠近外
墙、阳台角端设置，不宜设在门口；阳台地面应向地漏找坡。
5.9阳台门应选用密闭效果好、质量高的产品，不宜采用门联窗；考虑室镶地板的高度，阳台门下门框高度不应小于50，避免使室完成面高于门框，影响美观且不防水；北地区开敞阳台门窗应为保温门窗。
5.10各户毗邻阳台应考虑分隔，避免可以互相走通，减少不安全因素
5.11阳台金属栏杆应进行防锈处理；北地区高层住宅宜采用实体栏板。
5.12高层阳台使用玻璃栏板时应充分考虑安全性，玻璃厚度不小于10厚。
6.门
6.1门洞口宜按如下尺寸设计：
6.1.1入户门1000x2100（普通）1200x2100（高档），位于门洞外樘；
6.1.2卧室门900x2100，位于门洞中樘；
6.1.3厨房门800x2100，位于门洞樘；门下宜设250X450通风百页；无百页
者，门下空隙不应小于25。
6.1.4卫生间门750x2100，位于门洞外樘；门下宜设300x300或250X450通
风百页；无百页者，门下空隙不应小于25。
6.1.5佣人房门800x2100，位于门洞中樘；
6.1.6门碰距地100。
6.2门垛尺寸不小于50,且做构造柱加固。
（施工时注意不要遗漏）
6.3外檐门应外开以防风。
6.4住户首层外檐门窗需考虑防盗设施。
7•窗
7.1凸窗窗台高宜400—450，进深500。
7.2距地900高以下应为固定窗扇，且全落地窗应设900高窗护栏（窗外为阳台
或平台时不受此限制）。
7.3窗楣应设滴水槽。
7.4凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的水停留时间过长，导致砌体外墙渗漏；或者在遮阳板外墙挑檐位置设〉100高混凝土止水坎（详第四部分节点详图）。
7.5厨卫窗台宜900高，窗上部应设400—450高固定扇以安装排风扇，并在相应位置设中心距地2000的电源插座，固定扇开关和顶灯开关一起设于卫生间门口。
厨卫横向管线应贴近楼板以免挡窗。
7.6厅卧窗上皮距楼地面高度宜为2300或以上；厨卫考虑设备污水管不穿洞（走梁下），可降低到2200。
7.7开间大于、等于3300的房间窗宽不宜小于1800。
7.8未设阳台的起居厅大窗开启扇最少有两扇，以便于空调室外机安装。
7.9两侧未设混凝土挡板的凸窗设计时应考虑风向因素，开启扇不应面向主导风
向以免引起漏水。
7.10窗框与凸砼体结合的施工缝一定要用防水砂浆填实，避免杂物导致凸窗台
底板部及窗角处渗水。
7.11窗型设计时不应仅考虑外观整体形象，还应考虑室通风，开启扇面积不小于
房间地板面积的1/20且厨房不得小于0.6心凸窗不应采用较特殊、拼接过多的窗型。
7.12北地区凸窗上、下封板一定要贴保温板或抹保温砂浆，以免墙体交接处产
生结露。
7.13位于转角处的窗邙日台门）应避免视线干扰。
8.空调
8.1采用分体式空调，空调室机应避免对床直吹；户型单元平面图应绘制家具布置图并确定室机位置。
8.2空调机位
821空调机位应考虑便于安装及维修（不必用吊篮）；
822不宜设在凸窗窗台板下面，应靠近门窗洞口设置；
823位于凹槽处距离过近而对吹的两个室外机应相互错位；
8.2.4如空调板设于卫生间外墙，卫生间的窗户开启扇应考虑空调主机出去，宽度不小于700,高不小于1100o
8.3
室外机位下皮距地宜
1600
（双机1000）o
型号
常用分体空调室、
室外机参考尺寸
1
长
高
厚
长
高
厚
2
1匹
800
250
800
560
240
3
1.5匹
900
280
800
560
240
4
2匹
1150
320
200
850
880
350
5
2.5匹
1200
350
200
890
900
350
注：
本表为偏大机型尺寸，仅供参考；不同品牌外形尺寸略有不同。
8.4空调洞要靠近空调插座并在同一位。
（详第四部分节点详图）
8.5大面积起居厅要考虑大功率空调或柜机，应考虑柜机留洞位置、冷凝水管预埋，管中距地350o
8.6普通分体空调冷凝水管应预埋，避免直接插入雨水管中（特别是北地区）；
标准层留三通，距地1800;三通口留于室时，考虑美观高度可适当上移。
（详第四部分节点详图）
8.7空调外机不宜设置在封闭阳台，夏季不散热，易死机，噪声大。
8.8北特别是东北地区空调板应设保温减少冷桥。
8.9低档项目宜考虑窗式空调的安装
8.10阳台推拉门到墙边应留不小于100宽的门垛，避免空调管穿玻璃。
9•油烟机
9.1厨房应设成品排烟道，多层550x350（外围尺寸），高层600x400。
500X300或550X350
560X300或610X350
10—24
700X400或750X450
25—30
800X400或850X450
注：
1.高层排烟道应采用“主-次-主”变压式烟道，且防止串烟串味应采用单双层分别排风系统。
2•高层排烟道排风口应有防火止回阀，加工厂应随烟道统一供应。
10.热水器10.1热水器宜设在厨房，且米用强排式，不应米用直排式；注意预留安装空间
和电源插座；厨房与卫生间合用时宜考虑10升，安装
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