起底泰禾首个工业化科技住宅的五大秘籍Word下载.docx
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编者按
上海泰禾红桥,是泰禾集团在工业化科技住宅的一次试水。
作为全国首家使用PC技术达到绿色建筑三星认证标准的科技住宅,泰禾红桥首次开盘便取得了劲销近200套共4.2亿的好成绩,一跃成为今年上海青浦楼市套数、总销“双冠王”,获称“青浦价值典范楼盘”。
泰禾红桥如此抢手,到底隐藏着哪些“房事绝技”?
泰禾君将陆续为您揭晓。
今天,泰禾君先和大家聊聊上海泰禾红桥科技住宅的“五大秘籍”。
秘籍一
PC建筑体系:
更加安全可靠
PC是和传统建筑工艺相对的概念,预制构件,标准化生产。
每一块装配式剪力墙都是流水线生产,灵活拼装模具,减少工人劳动强度,同时大大缩短工作周期,保证产品质量。
历经上千次的品质测试,确保安全可靠。
在施工工艺上更是做到计算机精细管理,标准严苛。
其带来的好处,一来,是把所有构件标准化,对整个单体的防渗漏、降低施工队周边扬尘等都有好处;
二来,工厂标准化的产品,质量会更稳定,能够保证整体施工水平;
三来,推动传统工人向产业工人转型。
真正做到:
秘籍二
地源热泵系统:
低碳绿色能源
地源热泵系统带动了整个家中的制冷和制热,是温控系统的核心。
无论风霜雪雨,在地下层面都有一块恒定温度的区域,地源热泵系统,就是将来自地下恒定层的能源提取利用,通过管道内的水循环实现冷热能量交换。
夏天地下水温度比室内温度低,室内空气通过终端带到主机房里,通过地热循环,室内下去的热气和上来的凉水热量交换,室内的热量被带走。
冬天,则恰好相反。
相较传统住宅,实现:
秘籍三
辐射采暖系统:
高效调节室温
传统的地暖一般是通过燃气或者锅炉来加热地板下的水管,在把热量传递到室内,辐射采暖则是在楼板浇筑的过程中均匀的预埋铺排水管,通过地源热泵系统将管道内的水管加热到一定温度。
通过水管内流动的水循环吸热和散热,以辐射的形式对室内温度进行调节,从而塑造一个怡人的室内空间,在采暖效果、节能等方面都优于传统地暖,同时避免普通空调造成的空气干燥和房内冷热不匀的现象。
从而实现:
秘籍四
新风系统:
保证新鲜空气
泰禾红桥的新风系统,负责家中的空气流通与净化,每天给家人新鲜的空气,健康舒适的环境。
集中设置的新风机组将室外的空气进行过滤、除尘等多级处理,有效降低空气中PM2.5的含量,形成新鲜凉爽的空气。
同时,以略低于室内的温度并以缓慢的速度,从风口涌入室内自排风口送出,形成新风流动场,让人始终呼吸到新鲜空气。
秘籍五
风机盘管:
出风温和舒适
风机盘管种类有很多,系统主要由低噪声电机、盘管等组成,效果类似中央空调,但彻底颠覆传统空调的工作原理及出风效果。
借助风机盘管机组不断循环室内空气,将室内空气或室外混合空气通过表冷器进行冷却或加热后送入室内,使室内气温降低或升高,营造恒温的宜居体验,不会像传统的空调系统采用氟利昂、R410A等等酶影响出风效果,给人体带来的舒适度更高。
这样的好处是: