横向对比表表格文件下载.xls

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建建业业壹壹号号城城邦邦升升龙龙城城东东方方国国际际公公馆馆开发商济源建业住宅建设有限公司济源升龙置业有限公司济源绿城置业有限责任公司建筑面积43万70万40万容积率2.6632.8占地面积240亩338亩170亩物业公司开发商自持未定自持物管费1.5元/未定1.2元/总户数2744户3400户980户停车位2200个3400个1617个销售起价4000元/4060元/4000元/均价4500元/4500元/4700元/最高价5000元/5000元/5200元/销售率90%75%70%月走量25套30套40套主力户型面积121-142115-141120-150户型配比2房15%/三房66%/四房19%2房10%/三房75%/四房15%3房73%/4房15%/6房12%销售比例2房100%/三房95%/四房90%2房100%/三房70%/四房90%3房95%/4房65%/6房50%层高3m3m3m赠送空间无有无赠送方式无飘窗全面积、景观阳台入户花园半面积无赠送面积无16-28无赠送比例无15%-18%无外立面ArtDeco风格ArtDeco风格ArtDeco风格楼间距50-80m80-100m42-44m景观特点小区园林景观升龙城9万平米集中式皇家园林苏州园林景观交通组织小区人车相对分流、各组团绝对分流小区人车相对分流、各组团绝对分流人车绝对分流架空层无无无有无入户大堂有（6m）有（6m）有（4.5m）小区智能化入户门磁、联网黑白可视楼宇对讲系统入户门磁、未定安防闭路电视监控系统、周界防范系统、人行门禁管理系统、车辆管理系统、家庭报警系统、电子巡更系统、背景音乐系统、电梯紧急呼叫联网系统、一卡通10大安防系统。

@#@红外监控、人行门禁管理系统、车辆管理系统红外监控、人行门禁管理系统、车辆管理系统小区配套底商、建业哈佛幼儿园会所及小区绿化以及800米苇泉河景观星级酒店（游泳池、健身房、西餐厅）甲级写字楼、公寓商业与住宅结合方式底商底商独立商业商业的体量约5000A区300010万方商业总户数25套A区30套1期7户商业楼层2层2层2层商业层高1层4.6m、2层4.2m1层3.85m、2层3.45m5.8商业面积区间150-20080-120400左右底商均价10000/9600/未定（酒店营业之后开始出售）由哪些主力商家进驻无无无商业销售情况100%90%（只剩3套）未出售商业是否能做餐饮能能能写字楼体量无无3万方写字楼楼层15层写字楼层高3.5m写字楼单层面积900写字楼面积区间100-900写字楼柱间距6-8m写字楼梯户比3梯8户写字楼价格6500元/写字楼销售情况70%写字楼客户情况本地企业为主公寓体量规划中还未备案，年底开始建设公寓楼层公寓层高公寓单层面积公寓面积区间公寓梯户比公寓价格公寓销售情况公寓客户情况开盘及销售情况一期2010年8月8日开盘、推出72套、当天售罄，2011年5月15日，二期高层开盘、推出685套、成交95%，2012年6月9日，三期世玺开盘、推出712套、现剩余50套。

@#@收官四期新品VIP预约登记中，共900套排号360组、预计7月上旬开盘。

@#@A区2012年5月开盘，推出一栋开盘一次、2013年6月15日6号楼开盘、共推出198套，销售100套左右。

@#@一期2012年4月开盘、推出260套，已经售罄，二期2012年10月开盘，共100套，去化率80%，三期2013年5月开盘，推出200套，销售率55%，写字楼今年4月30的盘，有很多客户是整层端，印印象象新新城城吉吉融融国国际际深商投资济源市建开置业有限公司8万10万2.985.535亩27亩未定未定未定1.4元/1520941户570405个未定4096元/4200元/4400元/90%25套101-133各占50%2房余20多套/3房余4套无2.9m无无无无无无无无现代简约现代简约16.8M（横向）20m（横向）商业楼顶绿化简单绿化人车分流人车分流无无有（8月拿到图纸）有未定入户门磁未定红外监控、人行门禁管理系统、车辆管理系统商业商业综合体底商+独立商业4万方4.2万方未知未知3层裙楼6层5米没有图纸未定100-300未定未定大润发未知100%未定能4万方2.8万方20层（17-20层为LOFT）25层3m2.9m964100046-7560-160未定（8月拿到图纸）3梯14户、3梯17户3梯19户未开盘，预计6000元/4200元/未开盘A栋已售罄剩下C栋40%正在蓄客，主城区客户为主本地企业为主、少量投资客无无2014年开盘一期开盘当天售出270套一期开盘为一栋24层公寓和两栋26层住宅，开盘销售率为45%，现在一栋公寓已售罄（3梯17户），一期去化率70%2013年6月推出2期，为另一栋公寓（A座、3梯13户、面积区间为60-160