8监理月报文档格式.docx
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陕西延长石油集团橡胶有限公司办公楼
建设地点
建筑
面积（m2）
结构型式
建筑高度（m）
地上层数
地下层数
合同
工期（天）
工程
总造价（万元）
要求工程质量等级
102厂房东侧
37630.5
框架剪力墙
44.9
9
1
主体210天
约12000
合格
物理实验楼
101厂房西侧
10217
框架
9.1
2
180
约690
二、本月工程施工概述（包括形象进度）
本月办公楼主要进行外装玻璃幕墙、石材幕墙安装，玻璃密封条，中厅满堂架搭设；
室内装修1、2、8、9层施工放线、隔墙龙骨、单面封板、吊顶造型、隔墙双面封板、吊顶龙骨及封板施工；
土建于8月19恢复施工，开始进行1#坡道开挖、2#防水施工。
水电安装、消防安装、中央空调、弱电同步进行。
截止8月25日外装幕墙进度缓慢，内装修1、2层轻钢龙骨隔墙安装完成。
物理实验楼本月主要进行一层9-14轴钢筋绑扎、模板安装及满堂架搭设，截止8月25日，一层9-14轴混凝土浇筑完成。
本月总体质量在可控范围内，材料报验符合规范要求，幕墙隐蔽工程验收全部合格，不足之处主要是办公楼部分空调风管托架已下垂，现场指出要求立即恢复；
物理实验楼钢筋绑扎间距过大，监理要求严格按照图纸进行施工，后经整改符合要求。
本月各工程施工安全控制较好，高空作业较多，吊篮运行正常，临边及洞口防护基本到位，但是仍要加强吊篮运行监控，完善安全运行记录，持证上岗，要求施工单位注意提高施工人员安全防护意识，做好安全防护，完善临边及洞口防护。
（附：
本月在监工程关键工序的重要部位、监理活动等照片）
一、监理现场检查办公楼中厅满堂架搭设情况（2012.08.01）
二、监理检查办公楼进场材料（2012.08.05）
三、监理检查内装修隔墙骨架安装情况（2012.08.10）
四、监理检查现场安全情况（2012.08.15）
5、监理检查物理实验楼钢筋绑扎情况情况（2012.08.21）
6、办公楼内装修干挂石材龙骨、预埋线盒施工情况（2012.08.22）
3、工程进度
1.本月实际完成情况与计划进度比较（表2）
序号
计划进度
月末实际完成进度
完成计划程度%
办公楼内装修层
1、2、8、9层施工放线
完成
100
1、2层隔墙龙骨
3
1层东部单面封板
4
1、2层吊顶造型80%
5
1、2、8、9层隔墙双面封板30%
6
1、2、8、9、层吊顶龙骨及封板20%
7
物理实验楼
一层钢筋绑扎及模板安装完成
未完成
60
8
一层安装预埋
80
2.未完成计划进度项目原因分析（表3）
计划进度
完成情况
未完成计划进度原因分析
材料
机械
劳动力
图
纸
变更
资金
现场管理
气
候
100％
保证
影响
无影响
一般
100%
60%
80%
4.对进度完成情况采取的措施及效果
本月办公楼内装修1、2层轻钢龙骨隔墙安装完成。
物理实验楼一层9-14轴模板安装完成。
总体来说进度有所滞后。
影响进度的主要因素包括：
现场施工人员偏少；
外装幕墙单位施工准备不足，材料采购不及时；
工程款支付不及时；
各专业间交叉作业较多；
专业间界限划分不清。
甲方、监理通过例会要求施工单位严格执行合同约定，分析进度滞后原因，采取切实可行措施，加快施工进度，为装饰施工留下足够时间，确保竣工交付节点的按期实现。
监理对进度控制采取的主要措施如下：
（1）、自室内电梯施工单位进场后监理会同业主、总包化建对现场存在问题进行解答，后施工单位因种种原因暂停施工，监理通过例会及通知单等形式要求业主安排电梯施工单位尽快恢复施工，避免影响其他专业进度，并对前期进场设备加以保护，电梯施工单位于2012年8月19日恢复施工。
（2）、本月办公楼外装玻璃幕墙进度缓慢，且现场管理人员出现中途缺岗情况，监理立即发通知单要求总包加以重视，对现场存在问题加以协调，并建议甲方对现场给予一定支持，后经多方协调，幕墙施工继续进行。
（3）、本月针对办公楼施工队伍多，交叉作业多，监理要求各施工队伍根据现场实际情况重新排进度计划，加派施工人员，尽快安排具备施工条件的工序施工，为后期本专业及其他专业施工创造条件。
（4）、虽经督促办公楼排水管道至今未实施安装，监理已多次要求业主、化建加强协调，尽快采购避免雨天地下室积水，并通过通知单等形式要求土建配合安装单位尽快完成给水管道打压、保温，以便早日移交给装修单位。
（5）、目前办公楼各专业施工同时进行，通过现场实际操作发现专业间标高等冲突较多，比如通风与内装修图纸位置冲突，内装修造型将通风管道堵上；
消防图纸上无喷淋，装修图纸上有等，监理对此多次协调，并配合各单位到现场进行实际查看，确定施工方案。
四、工程质量
1.本月工程施工质量验收情况（表4）
检验批、分项、分部、
子分部工程名称
施工方
报验
次数
监理验收情况
备注
验收
一次验收
合格率％
钢筋安装检验批
模板安装检验批
2.本月工程施工质量情况分析，采取的措施及效果
本月总体施工质量较好，施工单位对施工过程中存在的问题，经过监理、甲方检查督促，能够积极整改，钢筋、模板、混凝土、幕墙隐蔽工程验收批监理最终检查验收时均合格。
施工过程中出现的问题表明施工单位技术管理和技术交底仍显薄弱；
工序自检、互检、交接检制度仍未较好执行。
监理已责成施工单位加强质量管理程序，确保工程实体质量。
本月监理发现并责成处理的主要质量方面的问题如下：
（1）、监理现场检查发出现物理实验楼柱子模板无垫块，模板支设没有形成整体，现场指出要求施工单位进行整改，并下发通知单，后经施工单位整改落实，最终符合要求。
（2）、本月监理严格控制材料报验程序，多次通过例会等形式要求无论是甲供还是乙供材料必须严格执行报验程序，未经报验的材料严禁使用于工程中，如现场见证办公楼防火涂料取样封样送检，对物理实验楼不符合质量要求的电气预埋管予以退场等。
（3）、目前办公楼施工队伍较多，监理要求各施工单位加强现场管理，注意成品保护，不得擅自拆除、损坏现场已有成品，若存在冲突提前通知业主、监理及总包，共同商议解决方案。
（4）、监理加强现场巡查力度，对现场存在问题及不足之处当即通知施工单位进行整改，如监理巡查发现部分空调风管托架已下垂，部分通风管道被堵，随即通知施工单位对托架予以调整，修改通风管道方案，确保工程质量。
（5）、监理对现场变更严格执行变更程序，例如内装修进场后现场布局局部发生变化，水电、消防、弱电等单位标高随之改变，监理严格要求水电等单位认真对照装修布点图和原图纸，如有不足之处及时通知业主、监理及总包商议解决办法。
五、安全监理
本月现场高空作业较多，吊篮运行正常，安全总体控制较好，没有出现任何安全事故。
但也存在一些安全隐患或不符合安全标准的现象。
为确保安全生产、文明施工。
本月监理做了如下要求并跟踪检查：
（1）、监理每周四组织业主、总包及各施工单位对现场安全进行检查并下发《安全检查通报》，要求各施工单位照此执行，对现场存在问题进行整改落实。
（2）、针对办公楼现场建筑、生活垃圾随意倾倒现象监理通过例会及通知单等形式多次要求业主指定办公楼现场垃圾倾倒场地，各施工单位现场施工做到工完料净场地清，将垃圾装袋集中堆放至业主指定地点，后经各方努力，业主请专业队伍对现场垃圾进行清运，并制定专门垃圾倾倒场地，现场文明施工有所改善。
（3）、经检查发现办公楼临时用电有私拉乱接现象，部分接头裸露在外，物理实验楼电线浸泡在水中，存在较大安全隐患，当即要求施工单位引起重视，加强临时用电管理，所有电线必须架空，检查专职电工上岗，坚决杜绝无证上岗。
（4）、自办公楼中厅满堂脚手架开始施工起，监理严把质量安全关，对施工方案反复审查核实，验算其承载情况，在架体搭设过程中实时跟踪检查，对存在问题一一列举多次下发通知单，要求施工单位严格按照规范要求及施工方案进行整改。
（5）、就物理实验楼满堂架未报送施工方案就擅自搭设，监理下发通知单要求停止搭设，方案未经通过，不得搭设。
（6）、进入雨季，监理多次通过理会等形式要求施工单位做好防汛工作，施工期间遇到大雨、大雾、雷击等恶劣天气应停止室外作业，办公楼相关单位应采取措施防止雨水大量进入地下室。
（7）、监理检查发现施工现场又不戴安全帽、高空作业不系安全带现象，要求施工单位加大处罚力度。
六、工程计量与工程款支付情况
1.工程计量审核情况：
陕西延长石油集团子午线轮胎项目一期工程（表5）
分项工程名称
计量单位
施工单位申报
监理核定
矩形柱
m3
50.84
矩形梁
62.72
有梁板
79.66
现浇混凝土钢筋
T
86
雨棚、阳台板
1.5
雨棚矩形梁
1.1
审核情况说明
本次计量未考虑变更增加部分
2.工程款审核情况报表
陕西延长石油集团子午线轮胎项目一期工程
月份：
2012年7月份单位：
万元（表6）
项目名称
申报
工程款
审定
增（+）减（-）
监理
酬金
说明
一般土建工程
含幕墙3249.55万元；
消防286.72万元；
安装223.98万元；
弱电53.37万元；
变更151.47万元；
材差260万元；
索赔17万元；
窝工补偿212.21万元。
土建净值3875.81万元。
土建工程小计
弱电安装工程
53.37
消防安装工程
59.32
安装工程小计
112.69
本月合计
自年初累计
4339.63
3877.65
-461.98
自开工累计
10668.71
8341.81
-2326.90
备注：
本表计量的仅是办公楼部分。
合同其他事项的处理情况
工程变更：
（表7）
编号
日期
部位
变更内容
概述
理由
签认
2012.08.16
物理实验楼雨棚
8-9轴雨棚悬挑长度1500，可按雨篷示意图中的雨棚配筋
与现场实际情况不符
阮兰州
2.工程延期：
本期未发生
3.费用索赔：
七、气象数据（表8）
星期
天气
最低气温（℃）
最高气温（℃）
风力（级）
最高
气温（℃）
风力
（级）
7.26
四
多云
23
32
8.11
六
34
7.27
五
多云转阵雨
24
35
8.12
日
33
7.28
8.13
一
小雨转中雨
22
29
7.29
晴
37
8.14
二
中雨
28
7.30
36
8.15
三
7.31
阴雨
31
8.16
30
8.1
阵雨
8.17
20
8.2
阵雨转阴
8.18
26
8.3
8.19
19
8.4
多云转阴
8.20
小雨转阴
18
25
8.5
8.21
17
8.6
8.22
27
8.7
8.23
8.8
8.24
8.9
8.25
阴
3
8.10
九、本月监理工作小结
1.进度、质量、工程款支付、安全等方面情况的综合评价；
本月工程质量、安全等方面总体较好，办公楼外装幕墙玻璃及石材幕墙安装、生活及试验设施基坑开挖有所滞后。
各专业施工队伍陆续进入状态，逐渐适应了监理较为严格的管理手段，内部控制逐步加强，对监理发现的问题能够及时按照要求整改。
虽然仍然存在一些不尽人意的地方，但总体来说，各项指标的过程控制是有效的，结果也较好。
（一）进度方面：
办公楼玻璃幕墙、石材幕墙安装加紧进行，土建部分工序进入尾声，消防、水电安装、弱电、中央空调、内装修同步进行。
但外装幕墙部分进度还是有所滞后，施工准备不足，材料采购不及时，部分报验资料不符合要求。
甲方、监理要求施工单位筹划好施工准备工作，筹措资金及时采购所需材料，加派施工人员投入施工，争取按照计划按期完成各项工序。
物理实验楼一层9-14轴模板安装完成，监理要求施工单位完善材料报验，对现场存在问题及时整改，加快工程进度。
（二）、质量方面：
本月总体质量较好，施工单位对施工过程中存在的问题，经过监理、甲方检查督促，能够积极整改，钢筋、模板、混凝土、幕墙隐蔽工程验收批监理最终检查验收时均合格。
。
（三）工程款支付方面：
本月份施工单位申报完成工程量为1374.8万元。
经审核施工单位实际完成工作量为1305.22万元，监理审减量为69.58万元。
按照合同约定，本月应支付工程进度款为实际完成工作量的95%，应付金额为1044.17万元。
工程进度款审核依据充分，计量合理。
（四）安全方面：
本月现场安全总体控制较好，没有出现任何安全事故，现场的安全文明施工有较大改善。
但现场也存在一些安全隐患或不符合安全标准的现象，如现场临边洞口防护恢复不及时，需要进一步加强管理，同时要求施工人员加强自我安全保护意识，防止自身原因导致的伤害事故发生。
2.本月监理工作情况统计（表9）
工作项目名称
单位
本月进行
累计进行
《工程开工/复工报审表》审查和工程暂停指令
份
测量放线和施工放样复核
次
施工组织设计（方案）报审
工地例会和专题会议
96
监理工作（内务）会议
工程材料/构配件/设备报验审查
104
见证取样
78
签发混凝土浇灌令
44
旁站监理
次/人
65
10
隐蔽工程检查验收
117
11
工程施工质量验收
12
审批《施工进度计划》
13
工程变更
43
14
监理工程师通知单和监理工作联系单
2/0
44/10
15
《会议纪要》、简报
108
16
工程计量、工程款支付证书、现场签证
3．有关本工程的意见和建议：
（1）.建议甲方发函给办公楼幕墙、物理实验楼合同主体单位，以督促其采取得力措施，促进工程顺利推进。
（2）.建议甲方在办公楼组织一个综合班组，遂行总包不能进行的部分职责。
如各单位责任范围之外的现场临电、围护、垃圾清运等。
（3）.办公楼3-7层精装修设计及施工单位尚未确定。
请尽快组织完成。
（4）.办公楼土建虽然已复工，但目前仅仅施工坡道等部分内容，屋面等急需施工部位尚未开始。
建议高层采取果断而有效办法，否则，办公楼竣工将遥遥无期。
（5）.针对工期严重滞后的问题，建议与各单位约谈并制定相应处罚措施。
（6）.102通风等专业签证内容过多，建议与设计单位沟通，将所有变更内容绘制成蓝图。
以避免将来审计时出现意外情况。
4．下月施工主要内容和监理工作重点：
（1）.下月施工主要内容：
办公楼：
幕墙玻璃、石材幕墙安装、拉索安装；
消防管道、水电安装、中央空调、精装修同步进行；
电梯施工；
汽车坡道等剩余工作量施工。
生活及试验设施：
主体结构分部施工。
（2）.下月监理工作重点：
.严格控制进场原材料的检查，不合格原材料不得使用于工程之中。
.严格检验批、隐蔽工程的验收，严把质量关。
.检查幕墙、水电、消防、精装修施工质量。
.督促施工单位切实履行总包职责，保证安全生产、文明施工。
⑥.督促施工单位采取切实可行的措施，加快施工进度。
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