建筑工程质量建筑工程质量策划书Word文件下载.docx
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第八章成品保护及清洁措施............................95
第九章质量通病与预防................................99
第十章工程档案资料保证措施.........................105
前言
《xxxx项目质量策划书》已经会审定稿，现由项目经理批准，于发布之日起实施，望项目部全体人员严格遵守执行。
本《质量策划书》发放范围：
项目公司、项目监理部、项目经理、项目生产经理、项目总工、项目部各部门、劳务队（每队一份）。
支持性文件：
1、《成都xxxx试验室管理工作流程》
2、《成都xxxx质量部管理程序制度》
3、《成都xxxx质量奖罚细则》
4、《成都xxxx项目策划书》
第一章编制概述
1.目的
明确xxxx西南分公司xxxx项目经理部各职能部门各岗位相应的质量职责，明确质量管理工作的思路及主要方法，使质量管理工作能够全面、有序、有效地开展，履行质量监督、质量控制、质量监查等职能。
2.适用范围
适用于xxxx西南分公司成都xxxx项目经理部范围以内的质量管理工作。
3.编制依据:
《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》
《施工手册》
本工程建筑、结构图纸
《xxxx施工现场设施与安全防护标准化图集》
《xxxx施工现场安全、质量标准化手册》
《xxxx项目施工管理禁令》
《xxxx西南分公司项目质量管理制度（试行）》
《中建总公司项目管理手册》
第二章工程概况
1.工程结构和建筑特色：
2.工程施工的重点：
根据《建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）》以及成都双流民建工程主要投诉问题做以下工作部署：
序号
重点名称
重点一
项目质量目标及阶段质量保证措施制定
重点二
新材料、新产品、新工艺、新技术的应用
重点三
严禁违反工程建设强制性条文
重点四
钢筋砼梁、板、柱及墙体不得出现结构裂缝
重点五
有抗渗要求的结构不得出现有渗漏现象
重点六
轴线标高实测偏差不得大于允许偏差1.5倍
重点七
观感质量控制
重点八
优质结构工程结构专项检测
重点九
创优所需资料收集与整理
重点十
成都双流房建工程主要质量投诉
重点一：
项目质量目标及阶段质量保证措施的制定分析和解决方案
四川省优质结构、成都市“芙蓉杯”、争创“四川省天府杯”，主要评审依据均为《建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）》
1、根据该标准编制项目标准并制定阶段质量目标，由质量部负责将其融入至阶段质量保证措施同时下发相关人员并组织交底。
重点二：
新材料、新产品、新工艺、新技术的应用分析和解决方案
“芙蓉杯”、“四川省天府杯”均要求工程设计合理、先进，符合国家和行业设计标准、规范。
同时要体现出采用新材料、新产品、新工艺、新技术、科技含量高以及环保、节能的特点
1、由于本工程设计仍未完成，由总工负责对接设计院，尽量体现其新技术节能环保，且完善省部级科技示范工程或省部级科技进步奖。
重点三：
严禁违反工程建设强制性条文分析和解决方案
由于工程建设强制性条文较多，如无针对性措施将容易触犯。
现场管理人员对工程建设强制性条文不断学习并进行考核，要求各阶段现场管理人员均熟悉强制性条文，并纳入阶段质量保证措施内，且由技术部编制相应针对性措施，由现场工程部、质检部在工序质量控制时严格执行。
重点四：
钢筋砼梁、板、柱及墙体不得出现结构裂缝分析和解决方案
钢筋砼梁、板、柱及墙体不得出现结构裂缝,由于导致砼及墙体裂缝因素较多，因此现场质量控制无针对性措施将不宜控制。
组织分析常规结构裂缝原因，并制定结构防裂措施，且详细交底。
重点五：
有抗渗要求的结构不得出现有渗漏现象分析和解决方案
严格按照地下室及屋面后浇带位置、组织其施工作业，严禁地下室及屋面留设施工缝。
施工过程中配合比控制及外加剂使用以及砼浇筑过程中严格按照施工方案进行施工与养护工作。
重点六：
轴线标高实测偏差不得大于允许偏差1.5倍分析和解决方案
每层标高及层高均按统一后视点进行复核其标高及层高，底模板标高允许偏差5mm，楼面砼标高允许+2高精度标高及平整度要求，每层垂直度模板要求0~3mm以内，加固完全按施工方案执行。
重点七：
观感质量控制分析和解决方案
质量创优重点控制内容
由质量部负责其施工观感质量，并组织编制阶段质量保证措施时充分体现观感质量控制要求。
（如：
砼楼面收光、模板内垃圾清理干净砼浇筑前浇水湿润、墙柱模板平整度全测、模板拼缝夹双面胶且全查等）
重点八：
优质结构工程结构专项检测分析和解决方案
针对钢筋保护层、钢筋间距、砼强度检测，首先坚持旁站制度，旁站人员在砼浇筑过程中跟踪检测钢筋保护层及钢筋间距。
并在砼浇筑结束后由实测实量人员对其钢筋保护层及钢筋间距再全面检测，遇不合格处作相应处理。
重点九：
创优所需资料收集与整理分析和解决方案
工程立项批文、施工许可证、地质勘查报告、施工组织设计（分项施工方案）、隐蔽工程验收记录、结构验收资料、沉降观测资料、原材料或成品（半成品）复检资料等创优资料由资料员组织按每月两次进行创优各项资料检查及整理。
重点十：
成都双流房建工程主要质量投诉分析和解决方案
主要投诉内容有：
1）、厨房卫生间及阳台下水管渗水；
2）、墙地面起砂；
3）墙地面空鼓开裂；
4）门窗成品保护、开启不灵、配件损坏。
1）采用直埋管技术，且装饰工程施工前进行一次闭水试验；
2）墙面抹灰配比控制及基层处理，争取网格布加专用抹面砂浆做法；
地面采用人工搅拌加光面做法；
4）施工安排中尽量减少交叉施工对门窗的污染与破坏，成品保护必须按要求保护到位，且综合验收前必须专项全查。
第三章质量目标
1.工程质量目标:
我项目部将认真做到按图纸和招标文件中规定的有效版本规范、规程和标准施工，达到如下质量目标：
确保成都市“芙蓉杯”、争创四川省“天府杯”。
质量指标：
分部分项工程一次验收通过率100%，毛坯移交精装修一次通过率100%，毛坯移交小业主一次通过率95%以上,质量事故发生率为零，交付顾客满意度90%以上。
2.工程质量评价权重值分配表：
评价项目
地基工程
结构工程
屋面工程
装饰装修工程
安装工程
1
工程部位系统权重值
10
40
5
25
20
2
施工现场质量保证条件
3
性能检测
35
30
4
质量记录
尺寸偏差及限制实测
15
6
观感质量
注：
各检查评分表评分后，换算为本表数值。
、地下室防水包含在结构工程中，权重值占结构工程的5%。
、各检查评分表得分划为三个档次，其中一档为100%标准分值；
二档为85%标准分值；
三档为70%标准分值。
、工程结构、单位工程施工质量优良工程的评价总得分均应大于等于85分；
总得分大于等于92分时为高质量等级的优良工程；
3、工程质量保障体系：
4.质量承诺：
1）、施工生产及办公等活动中注意保护员工的健康安全，尊重和维护员工的权利；
通过对本方针的宣传及开展岗位培训教育不断提高全体员工的质量/环境/职业健康安全意识和素质，自觉遵守质量/环境/职业健康安全有关法律法规及企业规章制度，诚信做人，认真做事；
充分调动和发挥员工的积极性，为实现方针目标做出贡献。
2）、秉承“百年大计，质量第一”的企业宗旨，不断进取，持续改进质量/环境/职业健康安全管理，致力于为业主、社会提供更满意的建造服务工程产品，提高环境/职业健康安全绩效，并根据业主和企业要求创建高等级优质工程。
3）、为确保该项工程能满足合同要求，使业主满意，社会满意，员工满意，并充分考虑该项目的特点，由我项目质保部负责编制了《成都xxxx项目质量管理制度》、《成都xxxx试验室管理工作流程》、《成都xxxx质量奖罚细则》、《成都xxxx项目策划书》、《实测实量管理细则》并在项目实施中严格执行。
4）、我项目部通过文件、会议、合约、函件、标牌等形式宣传本企业方针，确保全体员工及相关方能够得知和理解，接受业主和社会监督，并对相关方实施控制和影响。
第四章质量管理组织机构及各类人员职责
1、项目质量管理组织机构：
1）、项目质量管理组织机构图：
2）、项目经理部各类人员职责：
项目各部门和各类人员职责按以下规定,由项目经理（项目总指挥）制定。
2.1项目经理（项目总指挥）质量职责：
项目经理是项目工程质量的第一责任人，对项目的工程质量负全面责任。
a、保证国家、行业、地方及企业工程质量规章制度在项目实施中得到贯彻落实。
b、按照企业的有关规定，建立项目的工程质量保证体系，并保证体系的正常运行。
c、贯彻落实项目总体工程质量目标和质量计划，并主持编制项目的质量目标和质量计划。
d、组织项目有关人员编制施工组织设计、专项施工方案或技术措施。
e、及时了解项目的工程质量状况，参加项目的工程质量专题会议，支持项目分管工程质量的经理及项目专职质量工程师的工作。
f、及时向上级报告工程质量事故，负责配合有关部门进行事故调查和处理。
g、组织本项目质量评优创奖工作。
2.2项目生产经理质量职责
分管工程质量工作的项目执行经理协助项目经理进行工程质量管理，对项目的工程质量负直接管理责任。
a、认真执行工程质量的各项法规、标准、规范及规章制度。
b、保证企业ISO9001质量管理体系的各项管理程序在项目施工过程中得到切实贯彻执行。
c、组织本项目的工程质量检查，并对发现的质量问题组织整改。
d、组织项目的工程质量专题会议，及时向项目经理汇报工程质量状况。
e、组织工程各阶段的验收工作。
f、组织对项目人员的质量教育，提高项目全员的质量意识。
g、及时向项目经理报告工程质量事故，负责工程质量事故的调查，并提出处理意见。
h、具体实施本项目的评优创奖。
2.3项目总工质量职责
项目技术负责人在项目经理和企业技术负责人的领导下，对项目的工程质量负技术责任。
a、严格执行国家工程质量技术标准，规范的各项有关规定。
b、编制施工组织设计、专项施工技术方案和施工措施，并及时上报企业有关部门和技术领导批准，从技术上对工程质量给予可靠保证。
c、编制或组织编制技术质量交底文件，组织对作业班组的技术质量交底。
d、检查施工组织设计、施工方案、技术措施、技术质量交底的落实情况。
e、参加项目内部质量检查工作。
f、参加项目分阶段工程质量验收工作。
g、参加工程质量事故调查，分析技术原因，制定事故处理的技术方案及防范措施。
h、参与本项目的评优创奖工作。
2.4项目质量总监（质量部经理）的质量管理职责
a、协助项目经理进行项目质量管理，对项目的工程质量负直接管理责任。
b、认真执行有关工程质量的各项法律法规、技术标准、规范及规章制度；
c、保证项目质量保证体系的各项管理程序在项目施工过程中得到切实贯彻执行；
d、组织编制项目试验检验计划书；
e、根据施工合同及《项目目标责任书》的约定组织编制质量策划书；
f、组织项目的质量检查，对质量缺陷组织整改并向项目经理报告；
g、负责在局综合项目管理系统质量模块中及时准确地录入质量信息；
h、组织开展项目QC活动；
i、建立项目计量器具台账，并定期校检，及时向公司上报计量器具使用状态；
j、组织项目的质量专题会议，研究解决出现的质量缺陷或质量通病；
k、组织工程各阶段的验收工作；
l、组织对项目部人员的质量教育，提高项目部全员的质量意识；
2.5项目施工员质量职责
a、负责分部分项施工前的技术交底并严格按施工程序、施工技术文件、技术交底组织施工。
b、负责组织交接检验。
c、对施工工艺和成品保护进行交底并督促落实。
d、加强与项目试验员、材料员的书面沟通，核实材料来源并督促试验员对原材料选样送检；
督促试验员对过程产品抽样送检。
e、逐日填写各种施工记录。
f、加强与项目材料员的沟通，记录并收集本专业的工程技术质量保证资料（原始记录），并及时反馈资料员。
2.6项目技术员的质量管理职责
a、认真学习、钻研业务、不断提高技术水平。
b、熟悉图纸，了解工程概况，绘制现场平面布置图，搞好现场布局。
c、参与图纸会审和解决图纸中的疑难问题，碰到大的技术问题，负责与甲方和设计部门联系，妥善协调予以解决。
d、坚持按图施工，分项工程施工前，写出书面技术交流。
e、填写施工日记和隐蔽工程验收记录，配合质量员、资料员协助做好相关技术资料和月度生产计划。
f、工作认真负责，一丝不苟，实事求是，坚持以数据为依据，实行科学管理。
g、协助上级主管部门和公司的动态管理检查，完成项目经理及公司指定的其他技术任务。
2.7材料员的工程质量管理职责
a、在申报物资申请计划时，应在计划单上将用途、规格写清楚；
b、严格执行物资入库验收制度及保管发放标准，对不符合质量要求的材料做到不入库，不发放；
c、凡必须具备质保书的主要材料入库时，应做到严格把关，监控供货单位随带递交的质保书，并系统的建立台账，以备查阅；
凡进库（场）得原材料均应按不同的品种、型号、批号、规格分别堆放，不得混淆，要求做好检验状态的标识，以便使用；
d、对不符合标准和要求的原材料和辅助材料及时做好信息反馈工作和处理工作；
对必须复检的材料及时会同试验员送检；
积极配合施工员做好原材料质保书质量资料的汇总移交工作。
2.8项目质检工程师质量职责、试验员质量职责：
详见《成都xxxx质量部管理程序》
2、质量控制程序：
第五章细部工程质量控制要点
1、模板工程：
1）墙柱模板施工工艺及质量措施:
a.支模前必须先校正钢筋位置，以防钢筋偏移，造成结构偏斜。
b.在楼板上弹出墙柱纵横轴线和四周边线。
c.弹出支模的控制线（离边线30cm），以控制和检查支模质量。
d.为防止墙柱模板下口跑浆，发生烂根现象和控制支模质量，做法如下：
在模板支设完毕、混凝土浇筑前1天柱（墙）脚四周用砂浆封堵。
e.模板阳角拼缝处必须采用双面胶条进行粘贴，防止阳角漏浆。
2）墙模板支设示意图：
墙模板支设螺杆间距不大于500mm
3）梁板、柱模板施工工艺和质量措施：
a.梁板施工：
梁底模压柱模，梁侧模包底模，板模压梁侧模方法。
b.梁区中现浇楼板应起拱，当跨度大于4米，起拱高度控制在跨度的1/1000～3/1000左右。
除按规范要求起拱外还应将整块楼板的支模高度上提5mm，确保混凝土浇筑后楼板厚度和挠度满足规范要求。
c.注意：
起拱应在支模开始时进行，而后将侧模和底模连成整体。
d.要注意梁模与柱模的接口处理，主梁楼板与次梁楼板的接口处理，以及梁模板与楼板模板接口处的处理，谨防在这些部位发生漏浆或构件尺寸偏差等现象。
e.柱箍间距从下到上：
15+30+45+45+45+50+60+60+…。
下部四道箍用双螺帽。
f.柱箍用对拉螺栓直径要求Φ14以上，且材质合格。
g.钢管加固的，柱截面≥700mm中间要加一道对拉螺栓；
柱子截面≥1.0m要求中间加两道对拉螺栓。
h.背方要求立着放，间距<
20cm。
j.柱模加固应严格按此施工，卡扣设置不能间距过大，以防漏浆；
加固完成后，还应检查螺帽是否拧紧，以防胀模爆模。
4）双柱双梁变形缝模板支设：
做法一：
分开支设，一次做双梁双柱的一半.
做法二：
使用下图所示的方法支设，但在中间木盒子的两侧设置足够数量的定位筋，定位筋的长度与柱梁等宽，且浇筑混凝土时两侧落差不能太大，以防止木盒向某一方向倾斜，影响柱混凝土成型效果。
双柱加固方法
双梁加固方法
5）边梁模板支撑示意图：
6）后浇带支模做法：
后浇带成型效果
7）墙柱与梁板混凝土标号不同其拦设方法：
梁钢筋绑扎完成后，待钢丝网拦设牢固后再将梁钢筋放入模板内
8）楼梯标准化做法示意图：
楼梯模板搭设
9）拼接：
木方搭接，必须伸出节点位置，不得悬空。
10）构件节点：
柱（墙）与梁模拼接（企口缝拼接）
主次梁拼接（企口缝拼接）
梁板柱接头处要阴阳角方正
拼接（企口缝拼接）：
墙角部是模板支设的重点部位，特别是核心筒的阳角部位，施工中应利用满堂架的抛撑加固、利用大面
对撑加固。
施工中常用的方法未示意，但注意这些方法在施工中为最常用、最为可靠的方法，例如对撑。
柱、墙根部砂浆封底模板内加顶撑
其他要求：
木方要求全部立放。
外背与背方存在缝隙的，采用木楔塞紧。
拼板缝隙全部夹双面胶条，板面下料考虑预留4mm。
11）高低跨吊模支设方法、基础外墙吊模支设方法、基础外墙柱吊模加固方法：
梁总高小于700，吊模处应使用焊接铁三脚架支撑，不得使用木方或木条作支撑
梁总高大于700，在吊摸处应用对拉螺杆进行加固
厨卫间吊模采用定型钢模进行操作
基础外墙吊模支设方法、基础外墙柱吊模加固方法
12）现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法：
项目
允许偏差（mm）
检验方法
轴线位置
钢尺检查
底模上表面标高
±
水准仪或拉线、钢尺检查
截面内部尺寸
基础
柱、墙、梁
＋4，－5
层高垂直度
不大于5m
经纬仪或吊线、钢尺检查
大于5m
8
相邻两板表面高低差
表面平整度
2m靠尺和塞尺检查
检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
13）模板拆除：
a.后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术专项方案进行（距后浇带2m范围内的梁、顶板均不得拆除，必须同后浇带模板同时拆除）。
b.侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。
c.模板拆除时，不宜对楼层形成冲击荷载。
模板支撑拆除前，混凝土强度必须达到设计要求，并经申报批准后，才能进行。
d.底模，在混凝土强度符合下表规定后，方可拆除：
构件类型
构件跨度（m）
达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）
板
≤2
≥50
＞2，≤8
≥75
＞8
≥100
梁、拱、壳
≤8
悬臂结构
——
14）模板保养：
每次模板使用前，必须涂刷脱模剂，脱模剂应符合环保要求，不得使用废机油。
15）质量控制要求：
a.轴线通直、尺寸准确。
b.棱角方正且无损伤、线条顺直。
c.表面平整光滑、无蜂窝、麻面、裂纹和露筋、夹渣和气泡。
d.模板拼缝痕迹有规律性、模板接缝与施工缝处无挂浆、漏浆。
e.上下层的连接面平整搭接。
16）满堂脚手架构造（高大模板除外）：
a.步距1.5m，架体基础上200mm处设扫地杆，双向。
b.立柱立柱对接接长，不得采用扣件接长。
立杆下必须垫50mm厚木板。
c.水平杆（含扫地杆）水平杆为双向（含扫地杆），必须拉通。
d.剪刀撑在外侧周圈应设由下至上的竖向连续式剪刀撑；
中间在纵横向应每隔10m左右设由下至上的竖向连续式的剪刀撑，其宽度宜为4～6m，并在剪刀撑部位的顶部、扫地杆处设置水平剪刀撑。
剪刀撑杆件的夹角为45°
～60°
。
剪刀应为双向，横、纵向每隔5跨设置一道剪刀撑，框架梁处设置一道。
e.模板体系与满堂架拉接（三角形体系）梁侧、墙侧的支撑系统包括了抛撑
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