厕浴间防水堵漏方案Word格式.docx
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目录
1.编制依据
2.工程概况及工程特点
3.渗漏原因及部位
4.施工准备
5.施工组织及施工部署
6.施工工序
7.施工工艺
8.质量要求及质量保证措施
9.工期措施、文明措施及其它
一、编制依据：
1.1.施工图
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
建筑图
建施
2
结构图
结施
1.2.主要规程规范
类别
名称
编号
国家标准
屋面工程技术规范
GB50345-2004
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
北京市厕浴间防水推荐做法
京2002TJI
二、工程概况及工程特点
（略）
三、渗漏的主要原因及部位
1、大便器与排水管连接处漏水：
由于排水管高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实；
卫生间内防水处理不好，大便器使用后，地面积水，墙壁潮湿，甚至下层顶板墙壁也出现潮湿和滴水现象。
2、蹲坑上水井进口处漏水：
施工时蹲坑上水接口被砸坏而未发现，上水胶皮碗绑扎不牢，或用铁丝绑扎后，铁丝锈蚀断坏，以及胶皮碗与蹲坑上水连接处破裂，使蹲坑在使用后地面积水，墙壁潮湿，造成下层顶板和墙壁夜游潮湿和滴水现象。
3、卫生洁具安装不牢，原因是施工时预埋木砖不准或未预埋，洁具安装不牢固，使用时洁具松动不稳，引起管道连接件损坏或漏水。
4、地漏下水口渗水：
下水口标高与地面或卫生间设备标高不适应，形成倒泛水，卫生设备排水不畅通，楼板套管上口出地面高度过小，水直接从套管渗漏倒下层顶板。
5、防水高度不够，使卫生间墙体的另一面出现潮湿斑迹或流痕，甚至顺管线接口流到下一层。
四、施工准备
（一）材料准备
1.进场材料复验：
供货时必须有生产厂家提供的材料质量检验合格正。
材料进场后，使用单位应对进场材料的外观进行检查，并做好纪录。
合格材料指标复验合格后，该材料方可用于工程施工。
2.防水材料储存：
材料进场后，设专人保管和发放。
材料不能露天放置，必须分类存放在干燥通风的室内，并远离火源，严禁烟火。
水溶性涂料在0℃以上储存，受冻后的材料不能用于工程。
（二）机具准备
1.施工中需准备以下机具：
电动搅拌器、搅拌桶、料桶、橡皮刮板、塑料刮板、大棕毛刷、长把滚刷、扫帚、剪刀、卷尺等。
（三）基层要求
1.厕浴间现浇混凝土楼面必须振捣密实，随抹压光，形成一道自身防水层，这是十分重要的。
2.穿楼板的管道孔洞、套管周围缝隙用掺膨胀剂的豆实混凝土浇灌严实抹平，孔洞较大的，应吊底摸浇灌。
禁用碎砖，石块堵填。
一般单面临墙的管道，离墙应不小于5㎝，双面临墙的管道，一边离墙不小于5㎝，另一边离墙不小于8㎝。
3.为保证管道穿楼板孔洞位置准确和罐缝质量，可采用手持金刚石薄壁钻机钻孔。
4.在结构层上做厚20mm的1：
3水泥砂浆找平层，作为防水层基层。
5.基层必须平整坚实，表面平整度用2m长直尺检查，基层与直尺间最大间隙不应大于3mm。
基层有裂缝或凹坑，用1：
3水泥砂浆或水泥胶腻子修补平滑。
6.基层所有转角做成半径为10mm均匀一致的平滑小圆角。
7.所有管件、地漏或排水口等部位，必须就位正确，安装牢固。
8.基层含水率应符合各种防水材料对含水率的要求。
（四）环境条件
1.新型防水涂料施工的环境温度一般在5℃以上较为合适。
2.施工现场要求通风良好，必要时强力通风。
3.在自然光较差的厕浴间，应有施工照明。
五、施工组织及施工部署
a.施工组织
i.施工组织机构
为保证工程顺利进行，达到预期的目标，项目部组建了完整的组织机构，组织机构图如下：
注：
每队3~5人
b.施工部署
i.施工劳动力部署
工种
人数
进场时间
一组
防水工
10
随施工进度
二组
三组
ii.施工进度计划
防水施工满足总包方的工期进度要求。
六、施工工序：
拆除旧瓷砖→固定管卡和洁具卡→堵孔抹灰，做找平层→基层清理干净→防水层施工→第一次蓄水试验→抹灰（防水层保护）→贴墙和地面面砖→第二次蓄水试验→安放洁具→验收合格。
七、施工工艺
1.拆除旧瓷砖，将基层表面的浮砂、尘土杂物清理干净。
2.所有阴阳角做增强处理，阴阳角居中涂刷（上方250mm，下方250mm宽）涂膜层。
3.水无耐SWN丙烯酸防水涂料具有在潮湿基面上直接施工的特点，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起脱落；
加强基层与涂膜的粘结强度，并防止涂层与基层有针眼气孔等缺陷。
涂刷基层处理基层要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底，在大面积涂刷前首先要涂刷好阴阳角与泄水口处。
其部位要用毛刷反复涂刷，以防露白。
4.防水涂层施工：
第一度涂层施工，必须在基层清理干净后，开始大面积施工，施工时均可使用橡胶刮板和滚刷涂第一层涂料，在大面积防水施工前，应先施工阴阳角和泄水口处，再施工大面积。
施工大面积时，应统一考虑施工退路和涂刮顺序，顺序应向一个方向施工。
施工质量控制一定要按配置好的防水涂料按每平方米用量进行涂刷。
施工时每道涂料的厚度不超出0.5mm为宜。
第二层涂层施工，在第一层涂层固化4-~6小时左右（即不粘脚为宜）。
再在基层表面刮涂第二度涂层，涂刮方法和工序同第一度涂层，不得有堆积或涂刷不均匀等现象，大面积涂刷时第二度和第一度垂直施工。
防水层施工达到设计要求的厚度后，需进行闭水试验，闭水时，必须等防水层完全干燥后才能进行，闭水试验不小于24小时。
5.穿过楼地面管道的根部积水渗漏，应沿管根部轻剔凿出宽度和深度均不小于10mm的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内嵌填密封材料，并在管道与地面交接部位涂刷管道高度及地面水平宽度均不小于100mm、厚度不小于1mm高分子防水涂料。
6.管道与楼地面间裂缝小于1mm，应将裂缝部位清理干净，绕管道及管道根部地面涂刷两遍高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平宽度均不应小于100mm，涂膜厚度不小于1mm。
7.穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水，应更换套管，对所设套管要封口，并高出楼地面20mm以上，套管根部要密封。
8.施工细部做法参照“水无耐”防水涂料优选集（27~31）及附图。
八、质量要求及质量保证措施
a.防水结构允许偏差涂料厚度允许偏差±
0.2mm。
b.涂料防水层质量标准及检验方法
项目
类别
技术要求
检验方法
涂料
涂料的质量应符合设计要求和规范规定
施工前对原材料抽样检验
涂
料
施
工
涂料涂覆要均匀，不能有局部沉淀，涂料与基层之间不留气泡，粘结严实，平均厚度复合设计要求。
观察检查、检查隐蔽工程验收记录，厚度用针测法或割取20×
20mm实样用卡尺测量。
3.防水工程质量控制
地下防水施工时，各工种、各班组严格执行“三检制”；
即自检后报专业工长检验，检验合格后再向上一级逐一报审，并填写相应表格、质量评定和报验单，验收合格后及时将资料分类归档，进入资料受控状态。
九、工期措施、文明措施及其它
工期保证措施
为了保证贵公司防水工程的工期，采取如下措施：
A、进行项目法管理，组织人员精干、管理科学的承包班子，明确项目经理的责、权、利，充分调动项目施工人员的生产积极性，合理组织交叉施工，以确保工期按时完成。
B、配备先进的机械设备，降低工人的劳动强度，不仅可以加快工程进度，而且可以提高工程质量。
C、根据贵公司的工期计划，合理调配人力资源，排出周计划、日计划，并提前留有余地，严格控制和落实计划的完成。
D、对作业人员进行定额管理，杜绝“大锅饭”，激发工人的积极性，提高劳动效率。
E、采取是措施确保每一道工序一次性验收合格。
提前一个星期向甲方报告下一步工序所需材料，以便提前备料。
文明施工管理制度
建立文明施工的组织机构，健全各项文明施工的管理制度。
A、建立以项目经理为责任中心，以各施工队长及作业班组组长为成员的现场文明施工领导班子。
B、健全各项文明施工的管理制度，个人岗位责任制、经济责任制、奖惩制度、会议制度、专业管理制度、检查制度、资料管理制度等。
C、明确各级领导及各施工人员的文明施工责任和义务，从思想上、行动上、组织上、计划上和技术上重视起来，切实提高现场文明施工的质量和水平。
D、加强职工的文明行为管理，建立文明施工的行为标准：
（1）工人保持衣着整洁，并符合安全防护要求；
（2）使用文明语言进行工作交流；
（3）杜绝野蛮施工、强行施工，施工作业过程中，其工作面应保持干净整洁、不留垃圾和杂物；
（4）杜绝任何影响和破坏工程安全或工程质量的行为发生，如违章施工、吸烟、酗酒等行为；
（5）杜绝偷窃、打骂、流氓行为以及赌博、过分娱乐等影响他人或侵犯他人的行为发生。
（6）遵守市环卫、市容、场容管理的有关规定，加强现场用水、排污的管理，保证排水畅通无积水，场地整洁无垃圾，确保现场清洁卫生。
（7）对施工人员进行文明施工教育，做到每月检查评分，总结评比。
（8）物资、机具、大宗材料要按指定的位置码放，临时设施要求搭设整齐，小型机具要当日用完当日擦洗。
（9）坚决杜绝浪费现象，禁止随地乱丢材料和工具，现场要做到不见零碎料，不见废旧工具物品。
（10）加强劳动保护，合理安排作息时间，配备施工补助预备力量，保证职工有充分的休息时间，尽可能控制施工现场的噪音，减少对周围环境的干扰。
防水安全保证措施
A、防火措施：
1.防火施工必须符合国务院颁发的《建筑安装工程安全技术规程》以及其它有关安全防火的专门规定。
2.施工现场应备灭火器和消防器材、定出防火措施和防火标志。
3.对易燃、易爆的危险品严加管理，分库存放。
4.所有溶剂型材料均不得放在露天外。
5.现场附近不得有火源或进行焊接作业，严禁操作者吸烟。
6.严禁施工人员酒后进行操作，严禁赤脚或穿拖鞋进入施工现场，严禁穿带钉子易滑鞋进行高空作业。
B、施工现场的安全纪律：
1.进入施工现场必须戴好安全帽并系好安全带，防止脱落。
2.严禁在施工现场吸烟。
3.防水作业人员必须经过岗位培训，考核合格后取得操作证方可独立作业。
4.工作时间要思想集中、坚守岗位、遵守劳动纪律、未经领导许可不得从事非本工种作业。
5.必须严格执行操作规程，不得违章作业、不得冒险蛮干。
6.在施工现场行走特别注意安全，严禁攀登脚手架、井子架、随吊栏上下。
7.对施工现场种种防护装置、防护措施安全标志，未经工长批准不得随意挪动和拆除。
8.全体操作人员必须经过安全教育，参加安全生产活动、服从项目的领导和按群检查人员指挥监督。
9.在施工前，操作人员必须认真检查自身所应配戴的安全帽等安全防护用品及施工现场周围情况，工具和设备等安全状况，确认安全后，才能进行操作。
10.现场的一切机电设备，非专业人员不得乱动。
11.施工现场、宿舍严禁私自接电源，更不得用明火取暖和电器产品取暖做饭，严防火灾事故的发生。
12.严格执行各工种的安全操作规程和甲方的各种安全生产规章制度，有效防止伤亡事故的发生。
季节性施工措施
A、夏季施工：
1、高温期施工要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。
2、高温期间，要适当缩短卷材的喷烤时间及卷材的冷胶时间。
3、夏季遇暴雨、大风后，要检查架子是否稳固，线路有无漏电、连电现象。
4、对机电设备要有防雨、防潮设施。
B、冬季施工：
根据工程的具体特点，采取行之有效的冬施措施，如施工前对基面进行喷烤预热，有条件时尽量将卷材或涂料放置在有暖气的室内进行预热或采取遮盖的方法进行施工等。
2、遇大雪、霜冻施工现场应增设防滑装置。
使用煤炭取暖，应符合防水要求，并指定专人负责管理，制订出防止一氧化碳中毒的措施。
质量保证措施
开工前所有施工管理人员必须参加监理或总包单位组织的设计交底会议，和监理工作交底会议，熟悉和认真执行监理或总包单位的各项检查制度及各分项工程的报验程序。
各项工序施工中都应留有一定的验收和交接检时间。
质量员应在项目经理指导下，按照工程总评为优良的前提下，制定各部分、分项工程的质量目标分数值，施工中严格按照目标值进行预测、预控。
技术员在认真按照上级规定整理技术档案同时，还根据工程进度和标准工艺规范编制不同施工项目的工艺流程。
日常质量管理如下：
1、施工管理人员必须认真熟悉图纸，学习相关《施工及验收规范》，对进场的各施工人员进行详细的技术、安全书面交底，没有接受交底的工人不能进行操作。
2、实际施工操作人员，必须严格遵守施工技术操作规程，熟练施工工艺和材料做法，确保自己施工质量达到100%合格。
3、严格按照施工程序施工，做到“三检制”，有班长和班组质量员组织全班人员，对当日完成施工部位进行自检、互检，认真填写自检、互检记录，上一道工序未检查验收，不能进行下道工序施工，做到层层把关。
4、按日、旬、月对施工班组和全队工程质量东它进行分析，定期召开质量分析会，预见质量隐患及质量波动因素，及时的采取预防改进措施，确保全队的工程质量稳步提高。
5、每月定期由项目经理、施工队长组织有关人员，对其它承担的施工项目进行一次质量大检查。
检查内容：
查班组领导、查制度落实、查质量保证措施、查质量隐患。
检查中发现的问题，应列项下发通知单，限期整改。
6、施工中出现质量事故，班组施工人员不墙、地面丙烯酸涂膜立面得隐瞒，由作业班长或质量负责人及时向栋号工长、技术部门报告，甲方技术负责部门接到报告后，及时的研究处理并作出书面的具体补救措施，认真填写其事故报告。
7、对于施工中出现严重达不到质量标准的班组和个人，给予经济处罚，扣除工资和奖金，对其责任者要酌情赔偿材料损失。
8、对于工作失职，不遵守规范、规程和制度，而造成质量事故，生产不合格产品的直接责任者，应根据情节轻重，给予经济处罚或辞退。
9、各种材料进场必须有合格证，使用前按照规定复试合格后方可使用，杜绝劣质和不合格材料进入施工现场。
10、对于工程质量做出显著成绩的班组和个人，应评定质量信得过班组和个人，每半年施工队评定一次，给予通报表扬和物质奖励。
11、由公司的技术负责人和质量负责人加强对技术学习班，不断提高施工人员的培训工作，开展不脱产、脱产或半脱产技术学习班，不断提高施工人员的技术水平。
12、加强成品保护，防止施工过程中碰撞损坏成品，经验收合格的成品应尽快做保护，施工末期设成品保护员1-2名，进行现场监督，发现损坏部位及时进行修补。
售后服务质量承诺
1、为了不断改进和提高商品质量与施工质量，我们在部分设计研究单位聘请了一批质量技术顾问，在部分施工单位聘请了一批工程质量监督顾问，定期召开顾问会议，听取大家的意见和建议，交流经验，指出不足，以便改进工作；
2、为了与使用我公司产品或由我公司进行防水施工的客户保持联系，更好地为他们服务，加强联系，做好售后服务，我公司特设立了客户服务部，聘请了专门的联络人员，定期定点上门服务，听取意见，交流信息；
3、我们向广大客户承诺：
凡由我公司施工或使用我公司产品的单位，我们每半年将对用户进行一次回访，每年对工程进行一次质量检查，发现问题及时解决；
4、凡由我公司售出的防水材料保证全部合格，经检测发现有不能达到个别标准的产品，我公司负责按原价进行退货，因此而给对方造成的经济损失我们将进行赔偿；
5、我们向社会郑重承诺，凡由我公司设计施工的防水工程，保证无渗漏并保修十年，如在十年内因材质本身造成的渗漏，我们保证向用户赔付因此造成的经济损失，免费负责维修，此外，所造成的渗漏，我公司有偿负责维修。
6、凡由我公司设计、施工的各种防水、防腐工程，十年内因材质及施工质量问题，我公司免费维修。
此外，因人为及其他原因造成的质量问题，我公司负责有偿维修。
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