标致装修方案.docx
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标致装修方案
第一章编制综合说明
非常感谢业主对我公司的信任，给予我们参加北京祥龙博瑞汽车服务（集团）有限公司一分公司标致展厅内部新标准改造项目工程投标的机会。
我们十分珍惜此次投标机会，真诚希望能与业主有一次愉快的合作。
接到招标文件后，我们立即组成了由工程技术、工程管理、经营管理人员参加的投标工作组，积极参与此次投标工作。
我们的理念是：
“诚信、务实、创新、领先”；我们的使命是：
“真心谛造美好工程”，如果有幸中标，我们将采用先进的管理技术，以一流的速度创造一流的质量为业主提供一流的服务。
为此我们承诺如下：
1.1质量承诺
质量承诺：
工程质量等级确保“合格”。
我们将全面按照ISO9001：
2000标准的质量保证体系要求建立本工程管理体系。
面对当今竞争激烈的建筑市场，我们一贯坚持“质量第一，用户满意”的方针，若我们有幸中标，我们将调动一切积极的因素，在劳动力组织、机械设备选用、材料物资供应、先进施工技术运用以及资金成本管理等多方面的生产要素上予以最佳的组合，严格执行国家和地方现行的有关施工质量验收规范以及本公司的质量体系、质量计划、程序文件及作业指导书，服从业主和监理的监督和管理，用我们最擅长的建筑语言把业主的思想和设计意图在建筑上得到完美的体现。
1.2工期承诺
工期承诺：
确保在50日历天内完成本工程的所有合同任务。
我们根据自身的实力和多年的施工经验，经过详细的分析，自报工期为50日历天。
若我们有幸中标，我们将按照自报工期，合理安排人力、物力和财力，按照施工网络计划，严格控制工期，确保本工程按期完成，并力争提前完成。
1.3安全文明施工承诺
安全文明施工承诺：
确保获得“安全文明工地”称号。
我公司已通过ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业安全卫生管理体系认证。
在标准化工地的施工中，我们将针对本工程项目成立专门的文明施工综合领导小组，定期对工地现场进行检查，并制定严格的控制程序和完善的管理制度。
同时，我们将按照当地政府有关规定，及时处理施工过程中产生的建筑垃圾，搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康。
1.4施工承包方式承诺
若我们有幸中标，我们将根据招标文件要求的范围内施工，本工程劳务全部选用和我单位多年合作经验，信誉良好，作风优良，纪律严明的成建制队伍。
同时，在我们总承包的范围内，除由甲方另行指定的分包项目外，在未经建设方和监理工程师许可的情况下，我们承诺将不以任何方式将本工程合同或合同的任何部分转包。
1.5施工管理承诺
我们承诺：
我们上报业主的现场施工管理班子，是一支相当成熟的项目管理班子，该项目管理班子承担过北京市许多工程项目的施工，并多次获得过北京市优质工程的荣誉称号，该项目部拥有一流的技术力量，一流的管理经验，并配有一流的施工机具，有能力创建一流的工程。
我们完全有信心在本工程的施工中，依靠我们的施工实力和丰富的现场管理经验，以优异的质量、标准化的管理、高速的施工进度及合理的工程成本向贵方提交一份满意的答卷，急业主所急，想业主所想，决不辜负贵方的信任，并愿为北京祥龙博瑞汽车服务（集团）有限公司的发展和繁荣贡献我们的一份力量。
1.6施工服务承诺
我们承诺：
我们将在整个工程施工期间为业主提供一流的、优质的服务,充分满足于业主的需要.在现场用地非常紧张的情况下,为业主提供方便条件,解决好业主现场的一切问题.为共同携手完成本工程的施工任务而努力。
1.7编制依据
1.7.1图纸依据
北京祥龙博瑞汽车服务（集团）有限公司一分公司标致展厅内部新标准改造项目施工图
设计单位：
1.7.2适用于本招标工程的主要设计和施工验收规范名录如下：
1.
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
2.
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2002
3.
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
4.
建筑装饰工程施工及验收规范
GB50210-2002
5.
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
GB50212-2002
6.
屋面工程技术规范
GB50207-2002
7.
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
8.
新型沥青卷材防水工程技术规程附条文说明
DBJ01-16-94
9.
建筑内墙用耐水腻子应用技术规程
DBJ01-48-2000
10.
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2000
11.
混凝土外加剂应用技术工程
DBJ01-61-2002
12.
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-42-99
13.
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-97
14.
冷扎钢筋混凝土构件技术规程
JGJ115-97
15.
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-95
16.
普通混凝土配合比设计规程
JGJ/T55-2000
17.
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ/T98-2002
18.
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ95-95
19.
玻璃幕墙工程技术规程
JGJ102-96
20.
建筑钢结构焊接技术规程
JGJ81-2002
21.
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
JGJ110-97
22.
普通混凝土用砂质量标准及验收方法
JGJ52-92
23.
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
JGJ53-92
24.
外墙内保温质量检验评定标准
DBJ01-30-2000
25.
建筑防腐蚀工程质量检验评定标准
GB50224-95
26.
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
27.
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
28.
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
29.
电气装置安装工程盘椐及二次回路结线施工及验收规范
GB50171-92
30.
电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范
GB50182-93
31.
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50303-2002
32.
火灾自动报警施工及验收规范
GB50166-92
33.
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2003
34.
建筑电气工程施工质量及验收规范
GB50303-2002
35.
民用闭路监视电视系统工程技术规范
GB50198-94
36.
机械设备安装工程施工及验收通用规范
GB50231-98
37.
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
38.
自动喷灭火系统施工及验收规范
GB50261-96
39.
气体灭火系统施工及验收规范
GB50263-97
40.
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-97
41.
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范
GB50274-98
42.
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
GB50275-98
43.
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
44.
工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准
GB50185-93
45.
低压成套开关设备验收规范
CECS49-93
46.
建筑安装工程金属熔化焊焊缝射线照相检测标准
CECS70-94
47.
北京市给水与排水工程施工安全技术规程
DBJ01-88-2005
48.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第一分册）
DBJ01-26-96
（1）
49.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册）
DBJ01-26-96
（2）
50.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第三分册）
DBJ01-26-96（3）
51.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第四分册）
DBJ01-26-96（4）
52.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第五分册）
DBJ01-26-96（5）
53.
工程测量规范及条文
GB50026-93
54.
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
55.
建筑工程文件归档整理规范
GB/T50328-2002
56.
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
57.
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
58.
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
1.7.4本工程应用的主要法律法规
序号
法律法规名称
1
中华人民共和国建筑法、消防法
2
中华人民共和国环境保护法
3
中华人民共和国劳动法
4
中华人民共和国合同法
5
中华人民共和国招标投标法
6
中华人民共和国建设标准强制性条文
7
建设工程安全生产管理条例
1.7.5公司文件及其他资料
1.7.5.1招标文件；
1.7.5.2我公司ISO9001系列质量体系程序控制文件；
1.7.5.3我公司ISO14001、OHSMS18001环境与职业安全贯标文件。
第2章工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
标致展厅内部新标准改造项目工程
2
工程地址
北京市朝阳区双泉堡北侧
3
招标单位
北京祥龙博瑞汽车服务（集团）有限公司一分公司
4
设计单位
施工范围：
装饰装修工程、部分机电安装改造工程
第三章质量目标
本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：
（1）合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计（或变更）的图纸要求,合同范围内全部工程的所有使用功能，符合设计（或更改）的图纸要求。
（2）单位工程质量目标：
合格
（3）分项、分部单位工程质量达到评定标准，合格率为100%，优良率80%。
达到合格工程标准。
以甲方认可的图纸及施工规范为依据,我公司组织专门技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求，并与水电、通讯设备等单位进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。
第四章组织机构及施工管理
一、公司组织机构图
总经理
副总经理
总工程师
采购部
质监部
工程部
设计部
行政办公室
业务部
强电班组
弱电班组
一项目组
二、施工准备工作
如我司有幸中标，接到中标通知书及施工图纸，我方即由总经理主持认真、仔细地研究图纸的技术要求，施工现场的实际情况，着手进行大量的准备工作。
1、管理人员技术人员的配备
北京祥龙博瑞汽车服务（集团）有限公司一分公司标致展厅内部新标准改造项目装饰装修工程，我公司成立标致展厅内部新标准改造项目装饰装修工程项目经理部，委派有丰富现场领导和管理经验的项目经理担任本工程项目经理（项目负责人），并配备项目技术负责人，质量管理员、安全管理员、材料管理员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。
项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理职能，以确保本工程的质量与工期达到建设单位的要求。
2、项目部主要管理人员构成及网络图
项目经理：
技术负责：
技术员：
质量监理：
安全员：
内业技术员：
安检员兼库管：
材料员：
木工班长：
水电班长：
油漆班长：
泥工工长：
杂工组长：
项目经理
负责人技术
材料室
工程师
库管员
内业技术员
安检员
质检员
材料员
搬运班组
花岗石安装工长
普工班
水电工长
焊工工长
泥工工长
油漆工长
木工工长
乳胶漆工长
三、施工机械配置
技术先进性与机械设备适用性、工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。
对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满中施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。
我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则：
1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。
2、充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。
3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。
4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。
附：
机械配置一览表
机械配置一览表
类别
序号
品名
单位
数量
木作类
1
手提圆盘锯
台
12
2
手提电刨
台
8
3
台式圆盘锯
台
6
4
大锣机
台
4
5
小锣机
台
8
6
手提电锤
台
12
7
空压机
台
15
汽钉枪
把
15
小型台式电压刨
台
4
电工类
9
电烙铁
把
8
10
万用表
台
4
泥作类
11
云石切割机
台
15
12
水平尺
把
6
油漆类
空压机
台
6
搅拌机
台
6
运输
15
中型金杯车
辆
1
管
理
类
水平仪
台
1
多功能检测仪
套
1
16
笔记本电脑
台
1
5、施工现场平面布置
（1）材料（包括成品和半成品）临时仓库和材料加工机具原则上设在各操作场所，材料进场按施工进度分批进场。
为了保持施工现场的安全和文明卫生,现场不考虑工人食堂设置。
（2）在各操作面主要位置配备消防灭火设备。
（3）在操作层设符合用电标准的标准总电箱。
（4）其它（如值班人员岗位等等）将根据现场具体情况分区设置。
6、其他准备工作
（1）项目经理及施工员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心中有数。
（2）工程量的计算，即根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工项目单位数量表。
（3）制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类后一份提交材料部，并配合材料选择材料供应商及材料品牌。
（4）制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。
（5）开工前进行工地实地勘察，了解施工现场环境、交通运输等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。
（6）材料进工地应做好以下工作：
①根据材料计划表并结合工程进度计划表内确定材料的品种、数量及进工地时间。
②材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。
堆放时应注意以下几点：
不得影响施工的进行反复搬迁，损材费工。
分类堆放，便于使用。
易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。
易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施，以免造成损耗。
即用的材料进工地时应直接放置之不理在工作面，以便节省搬迁的工序。
③工地设临时仓库及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种、数量进行登记，以备查验。
（7）接通工地临时水电：
①临时用水的设置应尽量利用原固定管道，水管铺设时尽量按原设计的路线铺设做到既解决用水又减少铺设时间。
②临时用电的布置一般是以架空线路或电缆拖线板的形式。
架空线路的用电装设自动开关或闸刀开关并符合架设临时线路的要求。
采用电缆拖线板供电时，电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线塑料铜芯线作引线，以防漏电造成事故，电缆用电端是一块接线板，板上须有漏电保护开关、闸刀、插座等。
（8）施工部署及技术交底，施工管理人员掌握全部施工资料后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并落实到各工种的负责人。
同时，召集各工种、工序施工骨干进行技术交底、交待注意事项，对图纸上出现的技术要求高或需特殊处理的部位应作明确指示。
遇到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法，应提前交待该工艺的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。
四、施工现场的管理工作：
1、在工程开工时，召集所有工地人员，简明交代有关事项，例如：
工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。
合所有工地人员对整个工程有一定认识。
2、工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有关，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请甲方到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。
3、施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以减少浪费和损失，具体内容：
人员（工种）调度
加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工、离工现象。
例如：
当电工布线管时，木工不便施工天花及隔墙，但可以安排木制作门面或家具施工，以免相互争场地出现离工现象，当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适当集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，当一些工程受场地制约，无法集中太多人员施工时，则可在保证重点工程的同时，安排一部分人员去做辅助工程的附属工程，当各工序同时展开时，管理者须安排一些后备工程。
总之，通过人员的合理调度，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从一个项目转移到另一个项目进行施工。
材料调度
施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需求量，及时给予调供，禁止出现停工待料现象。
同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。
为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。
对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。
管理者在施工中需防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二个方面工作：
一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。
此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。
机具管理
实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。
调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。
工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。
4、施工日记
施工日记是反映整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记须坚持当日写记，内容包括：
当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。
5、施工检查
施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面：
工艺质量检查
检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。
安全检查
a．严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。
b．施工现场禁止吸烟。
如不易做到，应划出吸烟范围，并要求施工人员养成吸烟后随手掐灭熄烟头方可离去的习惯。
但是在进行木作及油漆工程时，绝对禁止在工地现场吸烟。
禁止在工地用电炉、电热锅等烧煮食物。
C．严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。
d．防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。
施工进度检查
除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。
根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表，以方便控制工作进度。
对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须做出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。
6、与甲方（业方）联系、交流
施工过程中管理人员须经常和甲方联系，约同甲方检查工作，介绍施工情况，并及时将甲方的意见反馈，互相沟通，增强甲方对施工的信心。
主要联系工作的内容：
工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作为工期计算的基础。
陪同甲方看工地，并介绍施工情况。
按时参加甲方召开的工程会议。
重视甲方提出更改设计的意见，对不能实施的意见须作详细解释，更改须得到甲方签章认可。
邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。
协助甲方办理消防报验手续。
呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章作为工作量签证，督促甲方按时拨款。
五、完工的善后工作
工程施工结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员应选择少数技术好、责任心强、能胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面工作：
1、程收尾工作：
认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善、修整对隐蔽的部位，尤其需要仔细检查。
现场清洁工作
2、清理工地：
对涂饰面与非涂饰面之间分界处的涂料污点应彻底清除干净，所有玻璃及镜面应擦拭干净。
3、内部初验：
在上述两项工作完成后，须作内部初验收，试通水、试通电，所有灯具需全部试开检查。
检查发现的问题及时修整，力求在甲方验收时能一次能过。
4、工报表，呈请甲方检视验收、签证。
现场机具、余料撤场，收缴机具、清点数量、检查是否有损坏，如有损坏，按不同情况提出处理意见。
剩余材料应整理捆绑，对易损易污材料加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。
5、计算实际工程量，进行成本核算，作为今后估价的参考资料。
第五章施工实施计划
工作项目主要以地面、墙面、吊顶、涂料等，分片流水作业，施工以先墙后顶再地、先安装后油漆为原则，总体把握以下施工步骤：
拆除→现场清理→操平放线→隔墙制作→吊顶制作安装→地面铺装→墙面铺装→木制品制作→木制品油漆→灯具、洁具安装→清理退场。
施工流程网络图
开工
材料进场
搭临设脚架
施工放线
吊顶工程
电气工程
泥工工程
木工工程
封板工程
饰面工程
乳胶漆
花岗石工程
玻璃工程
裱糊工程
油漆工程
清洁
完工验收
第六章主要的施工工艺及方法
一、轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺
（一）、主要材料及配件要求
1.轻钢龙骨主件：
沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。
2.轻钢骨架配件：
支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。
3.紧固材料：
射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。
4.填充隔声材料：
按设计要求选用。
5.罩面板材：
纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。
（二）、主要机具：
直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺等。
（三）、作业条件
1. 轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。
2. 设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻钢骨架安装。
3. 根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。
4. 所有的材料，必须有材料检测报告、合格证
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