屋面保温水泥砂浆找平层防水.docx

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屋面保温水泥砂浆找平层防水

技术交底单表—4

施工单位：

中城建第七工程局有限公司填发日期年月日

建设单位

南宁福翔房地产开发有限责任公司

单位工程名称

福满花园13#、14#楼

工程部位

水泥砂浆找平层

接受交底人

交

底

内

容

技术交底内容：

①设计图纸特殊要求，②施工规范要求，③质量评定标准

1范围

本工艺标准适用于工业与民用建筑的水泥砂浆地面。

2施工准备

2.1材料及主要机具：

2.1.1水泥：

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于325号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。

2.1.2砂：

应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。

2.1.3主要机具：

搅拌机、手推车、木刮社、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子。

2.2作业条件：

2.2.1地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。

穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。

有地漏房间应找好泛水。

2.2.2墙面的+50cm水平标高线已弹在四周墙上。

2.2.3门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。

2.2.4墙、顶抹灰已做完。

屋面防水做完。

3操作工艺

3.1工艺流程：

基层处理

→

找标高、弹线

→

洒水湿润

→

抹灰饼和标筋

→

搅拌砂浆

→

刷水泥浆结合层

→

铺水泥砂浆面层

→

木抹子搓平

→

拖把找平

→

养护

3.1.1基层处理：

先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，如有油污用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。

3.1.2找标高弹线：

根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

3.1.3洒水湿润：

用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

3.1.4抹灰饼和标筋（或称冲筋）：

根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm），横竖间距为1.5～2.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。

交底人：

技术交底单表—4

施工单位：

中城建第七工程局有限公司填发日期年月日

建设单位

南宁福翔房地产开发有限责任公司

单位工程名称

福满花园13#、14#楼

工程部位

水泥砂浆找平层

接受交底人

交

底

内

容

技术交底内容：

①设计图纸特殊要求，②施工规范要求，③质量评定标准

如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。

铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。

3.1.5搅拌砂浆：

水泥砂浆的体积比宜为1∶2（水泥∶砂），其调度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。

为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。

3.1.6刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.4～0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。

3.1.7铺水泥砂浆面层：

涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。

铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。

3.1.8木抹子搓平：

木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。

然后用拖把拉毛。

方向要统一、深浅一致。

3.1.9养护：

施工完后达到上人硬度后，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d。

4质量标准

4.1保证项目：

4.1.1水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

4.1.2砂浆配合比要准确。

4.1.3地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。

4.2基本项目：

4.2.1表面洁净，无裂纹、空鼓、脱皮、麻面和起砂等现象。

4.2.2地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。

交底人：

技术交底单表—4

施工单位：

中城建第七工程局有限公司填发日期年月日

建设单位

南宁福翔房地产开发有限责任公司

单位工程名称

福满花园13#、14#楼

工程部位

水泥砂浆找平层

接受交底人

交

底

内

容

技术交底内容：

①设计图纸特殊要求，②施工规范要求，③质量评定标准

4.3允许偏差项目，表7-5。

水泥地面的允许偏差表7-5

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

表面平整度

4

用2m靠尺和楔形塞尺检查

2

踢脚板上口平直

4

拉5m线，尺量检查

3

分格缝平直

3

拉5m线尺量检查

5成品保护

5.1地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。

5.2面层做完之后养护期内严禁进入。

5.3在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。

5.4如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。

6应注意的质量问题

6.1空鼓、裂缝

6.1.1基层清理不彻底、不认真：

在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。

6.1.2涂刷水泥浆结合层不符合要求：

在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜（一般0.4～0.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。

一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。

另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。

6.2地面起砂

6.2.1养护时间不够，过早上人：

水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水

交底人：

技术交底单表—4

施工单位：

中城建第七工程局有限公司填发日期年月日

建设单位

南宁福翔房地产开发有限责任公司

单位工程名称

福满花园13#、14#楼

工程部位

水泥砂浆找平层

接受交底人

交

底

内

容

技术交底内容：

①设计图纸特殊要求，②施工规范要求，③质量评定标准

化，提高水泥砂浆面层强度。

如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。

因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。

6.2.2使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。

6.3有泄漏的房间倒泛水

在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。

设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。

必须认真按前面所述的操作工艺要求，按各道工序认真去操作，保证砂浆找平层达到质量要求。

交底人：

技术交底单表—4

施工单位：

中城建第七工程局有限公司填发日期年月日

建设单位

南宁福翔房地产开发有限责任公司

单位工程名称

福满花园13#、14#楼

工程部位

屋面保温层施工

接受交底人

交

底

内

容

技术交底内容：

①设计图纸特殊要求，②施工规范要求，③质量评定标准

1　范围

本工艺标准适用于板状保温材料保温层工程的施工。

2施工准备

2.1材料及要求：

2.1.1材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。

松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，应先做好材料的防腐处理。

2.1.2材料：

2.1.2.1板状保温材料：

产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。

2.2主要机具：

2.2.1机动机具：

搅拌机、平板振捣器。

2.2.2工具：

平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。

2.3作业条件

2.3.1铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，经检查验收合格，方可铺设保温材料。

2.3.2穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。

2.3.3板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。

3操作工艺

3.1工艺流程：

基层清理

→

弹线找坡

→

管根固定

→

保温层铺设

→

抹找平层

→

3.2基层清理：

预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。

3.3弹线找坡：

按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。

3.4管根固定：

穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。

3.5保温层铺设：

3.5.1板块状保温层铺设：

3.5.1.1干铺板块状保温层：

直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。

一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。

交底人：

技术交底单表—4

施工单位：

中城建第七工程局有限公司填发日期年月日

建设单位

南宁福翔房地产开发有限责任公司

单位工程名称

福满花园8#、9#楼

工程部位

屋面保温层施工

接受交底人

交

底

内

容

技术交底内容：

①设计图纸特殊要求，②施工规范要求，③质量评定标准

3.5.1.2粘结铺设板块状保温层：

板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。

4质量标准

4.1保证项目：

4.1.1保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。

4.1.2按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。

4.2基本项目：

4.2.1板块保温材料：

应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。

4.3允许偏差项目，见表10-l。

保温（隔热）层的允许偏差和检验方法表10-l

项次

项目

允许偏差（mm）

检查方法

无找平层

5

1

整体保温层表面平整度

有找平层

7

用2m靠尺和楔形尺检查

松散材料

+10δ/100

2

保温层厚度

整体

-5δ/100

用钢针插入和尺量检查

板状材料

±5δ/100且不大于4

3

隔热板相邻高低差

3

用直尺和楔形塞尺检查

注：

δ指保温层厚度。

5成品保护

5.1在已铺好的板状保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。

5.2保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。

6应注意的质量问题

6.1保温层功能不良：

保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。

6.2铺设厚度不均匀：

铺设时不认真操作。

应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。

保证均质铺设。

6.3保温层边角处质量问题：

边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。

6.4板块保温材料铺贴不实：

影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。

应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。

交底人：

技术交底单表—4

施工单位：

中城建第七工程局有限公司填发日期年月日

建设单位

南宁福翔房地产开发有限责任公司

单位工程名称

福满花园8#、9#楼

工程部位

屋面找平层施工

接受交底人

交

底

内

容

技术交底内容：

①设计图纸特殊要求，②施工规范要求，③质量评定标准

1　范围

本工艺标准适用于水泥砂浆找平层施工。

2施工准备

2.1材料及要求：

2.1.1用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

2.1.2水泥砂浆：

2.1.2.1水泥∶425号的普通硅酸盐水泥。

2.1.2.2砂：

宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。

2.2主要机具：

2.2.1机械：

砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。

2.2.2工具：

运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。

2.3作业条件：

2.3.1找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。

2.3.2各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。

2.3.3根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度）。

2.3.4施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润等。

3操作工艺

3.1工艺流程：

基层清理

→

管根封堵

→

标高坡度弹线

→

洒水湿润

→

施工找平层（水泥砂浆找平层）

→

养护

→

验收

3.2基层清理：

将结构层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

3.3管根封堵：

大面积做找平层前，应先将出管根屋面的处理好。

3.4抹水泥砂浆找平层：

3.4.1洒水湿润：

抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。

所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。

3.4.2贴点标高、冲筋：

根据坡度要求，拉线找玻，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。

交底人：

技术交底单表—4

施工单位：

中城建第七工程局有限公司填发日期年月日

建设单位

南宁福翔房地产开发有限责任公司

单位工程名称

福满花园8#、9#楼

工程部位

屋面找平层

接受交底人

交

底

内

容

技术交底内容：

①设计图纸特殊要求，②施工规范要求，③质量评定标准

3.4.3铺装水泥砂浆：

按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。

待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。

找平层水泥砂浆一般配合比为1∶3，拌合稠度控制在7cm。

3.4.4养护：

找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。

4质量标准

4.1保证项目：

4.1.1原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

4.1.2屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于2%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5‰；

4.1.3水泥应有出厂合格证，或试验资料。

4.2基本项目：

4.2.1水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。

4.2.2找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。

4.2.3找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。

4.3允许偏差项目，见表10-3。

屋面找平层允许偏差表10-3

项次

项目

允许偏差（mm）

检查方法

1

表面平整

5

用2m靠尺和楔形塞尺检查

5成品保护

5.1抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。

5.2找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。

5.3雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入塔塞。

6应注意的质量问题

6.1找平层起砂：

水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。

施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。

6.2找平层空鼓、开裂：

基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。

由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料。

交底人：

技术交底单表—4

施工单位：

中城建第七工程局有限公司填发日期年月日

建设单位

南宁福翔房地产开发有限责任公司

单位工程名称

福满花园8#、9#楼

工程部位

卫生间、屋面复合防水涂料

接受交底人

交

底

内

容

技术交底内容：

①设计图纸特殊要求，②施工规范要求，③质量评定标准

一、产品用途

本产品适用于各类建筑屋面、地下室、厕浴间、水池、隧道、球场、游泳池等的防水、防潮、抗滲；还可以作为黏结密封材料，用于黏贴瓷砖、玻璃钢、木材等用途。

二、主要技术指标

序号

项目

型号

I型

II型

1

固体含量％≥

65

65

2

干固时间h

表干

2

2

实干

8

8

3

拉伸强度MPa（200C≥

1.2

1.8

4

断裂延伸率（200C

200

80

5

粘结强度MPa

1

1

6

低温柔度0C

-10、无裂纹

………

7

不透水性

压力MPa

0.3

0.3

8

时间min

30

30

三、施工工艺

1、基层表面要求平整度结实、坚固无灰、无浮浆、无油污、无蜂窝、无明水，对缺陷部分要进行补修，在潮湿或干燥基面均可施工。

2、本产品为双组分防水涂料，先把液料用搅拌器搅拌均匀后徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粉（搅拌时间8min左右，最好不用手工搅拌）。

3、防水涂料的重量配比为：

液料：

粉料I＝1：

1.2～1.5II＝1：

1.5～1.8；打底层涂料配比按：

液料：

粉料：

水＝1：

1.5：

1。

每平方用量2.8～3.5Kg。

涂层厚度为1.5～2.0mm。

4、用滚子、刮板或刷子涂覆，根据选定的工法，按照打底层－下层－上层的次序逐层完成。

各层之间的时间间隔以前一层涂覆干固不粘手为准。

四、注意事项

本产品施工环境温度在50C以上，天气预测在3小时内不下雨。

在涂膜防水层上必须做保护层，应在做好最后一层防水层时撒上一层粗砂料，三天后再做保护层。

五、产品存放

产品存放在阴凉、干燥处。

交底人：