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项目法人代表：
潘健
经营范围：
废纸收购和销售
宣城鹏飞再生资源有限公司成立于2014年10月24日，主要从事废纸收购和销售，注册资金800万元，企业属私营有限责任公司，股东为自然人潘健、张诗银，公司现有员工34人，其中管理人员3人，是宣城万里纸业有限公司的配套服务企业，为减少资源消耗，提高资源利用水平，做大做强再生资源业务，增大财税收入，该公司计划投资3600元人民币，在宣城市宣州区工业园区建设废纸仓储项目。
二、建设内容和规模
拟建项目建设内容包括分拣、仓库及办公管理用房，配套水、电、消防等设施。
总用地面积11626.73㎡（17.44亩），总建筑面积11700㎡，其中，分拣车间2000㎡，仓库9000㎡，综合办公用房600㎡，辅助用房100㎡；
计容建筑面积11700㎡，容积率达到1.0。
项目建成后为储存废旧纸品1.5万吨。
三、建设年限
项目建设期6个月，2015年1月投资建设，预计2015年6月完工并投入生产。
四、概算投资与效益分析
项目总投资3600万元，其中固定资产投资2000万元，铺底流动资金1600元。
项目达产后，年销售收入8400万元，实现利税1905万元，税后净利润190万元。
预计4.91年可收回投资（包括建设期）。
一、项目建设背景
1、以废纸生产的瓦楞包装用纸市场需求旺盛
据中国造纸协会调查资料，据中国造纸协会调查资料，2012年全国纸及纸板生产企业约3500家，全国纸及纸板生产量10250万吨，较上年增长3.22％；
消费量10048万吨，较上年增长3.04％，人均年消费量为74千克（13.54亿人），比上年增长1千克。
2003～2012年，纸及纸板生产量年均增长10.13％，消费量年均增长8.54％。
（见图1）
图2-12003年至2012年纸及纸板的生产和消费情况
我国是世界纸张和纸板生产与消费大国。
总生产量和总消费量仅次于美国，居世界第二。
我国国民经济的发展对纸和纸板的需求十分旺盛，据预测2015年我国纸和纸板的需求量将达到13000～15000万吨，年增长率为10%。
如此大的需求增长为我国造纸工业提供了十分难得的机遇。
根据国家统计局数据，2012年全国规模以上纸制品生产企业4382家，生产量4804万吨，较上年增长6.43％；
消费量4573万吨，较上年增长6.65％；
进口量14万吨，出口量245万吨。
2005～2012年，纸制品生产量年均增长，14.41％，消费量年均增长14.58％。
图2-22003年至2012年纸制品的生产和消费情况
随着工业化和城市化程度的提高，中国的瓦楞原纸消费量从2000年的235万吨增长至2012年的1758万吨，增长863%。
人均年消费量由1.8公斤增至15.6公斤。
2012年瓦楞原纸生产量2020万吨，较上年增长2.02％；
消费量2027万吨，较上年增长1081％。
2003～2012年生产量年均增长率13.05％，消费量年均增长率10.85％。
见图2-3。
图2-3瓦楞原纸纸2003～2012年生产量及消费量
包装用纸的生产和消费，标志一个国家或地区的工业化水平和文明程度。
随着改革开放的深入和我国经济持续高速的发展，城市化和工业化水平将不断的提高。
因此可以预计，包装用纸的需求量将大幅提高，是增长速度最快的纸产品之一。
今后的发展趋势，包装用纸的生产和消费将比其它纸种有更快的发展。
因此，在造纸工业“十二五”规划及2015年的长远规划中，废纸制浆造纸被列为重点发展方向之一，将以9.5～10％的速度增长，预计2015年将达到3000-3100万吨。
2、废纸回收潜力巨大
我国既是纸品消费大国，也是废纸产生大国，而目前我国废纸回收率仅达到40%左右，仍低于47.7%的世界平均水平和发达国家70%左右的水平；
在废纸质量、品种、货源、回收方式、处理技术等各方面与国外废纸相比皆难以具有竞争优势,致使我国较严重依赖于进口国外废纸。
表2-1近年来我国废纸回收状况统计分析
纸回收利用在减少污染、节约原生纤维资源及能源等方面能产生巨大的经济效益和社会效益,是实现造纸工业可持续发展以及社会可持续发展的一个非常重要的方面。
发达国家对废纸回收利用,不论在规模上,还是在生产技术方面都已具有相当水平。
我国是世界废纸最大进口国和消费大国,废纸回收利用仍有着巨大的发展潜力。
现阶段我国废纸回收仍处于民间自发、小规模经营阶段,尚未建立起一套完善的废纸回收物流配套体系。
宣城万里纸业有限公司主要依托本地废纸供应商收购供应生产用废旧纸品。
2011年，宣城万里纸业有限公司进行技改，产能达到了5万吨，由于本地主要供应商宣城万里废品收购站等废纸收购因料场仓储空间有限，在原材料上已无法保证宣城万里纸业有限公司正常供应。
为了确保宣城万里纸业有限公司的正常生产，作为宣城万里废品收购站股东自然人潘健、张诗银，为了扩大废纸收购规模，共同出资注册宣城鹏飞再生资源有限公司，选址宣州工业园区，迎宾大道以南，万里纸业以东，百草药业以南地块，新征建设用地17.44亩，投资1.5万吨废旧纸品仓储项目，扩大纸品仓储规模，满足宣城万里纸业有限公司生产需求。
二、项目建设必要性
1、发展循环经济的需要
21世纪，人类进入知识经济、循环经济时代。
世界各国正把“发展循环经济”和“建立循环型社会”作为实现可持续发展的重要途径。
所谓循环经济，是一种建立在物质不断循环利用基础上的经济发展模式，它要求把经济活动按照自然生态系统的模式组织成一个“资源－产品－再生资源”的物质反复循环流动的过程，使得整个经济系统及生产、消费过程中基本上不产生或者很少产生废弃物，它要求以废旧物资“减量化、无害化、资源化、再使用、再循环”为社会经济活动的行为准则。
促进资源的循环利用是发展循环经济的一个核心内容，而再生资源的末端利用产业化是形成再生资源产业链的关键。
因此，进行资源再生加工，发展再生材料产业就成为循环经济建设的重要内容和主要突破口。
利用废弃资源发展再生材料，一方面有助于降低废弃材料带来的污染，另一方面，再生材料能有效缓解工业发展中材料紧缺带来的压力，为经济持续发展提供持续动力。
因此，我国急需发展可再生材料，建设材料循环通道。
可用作生产再生材料的废弃物众多，但我国再生材料产业还处于相当低的发展水平，大量的再生材料没有得到回收和很好地利用而白白浪费掉。
粗略估计，我国可回收利用而没有利用的再生材料总价值在350～550亿元的规模。
而在本国再生材料并不发达的情况下，中国制造业却开始大量使用进口的废弃材料。
中国造纸业使用的废纸有40%来自进口，全球有70%的电子垃圾进入中国，进口电子垃圾在我国登陆的地域已经全面覆盖了广东、浙江、上海、天津、福建、山东等沿海发达地区。
在进出口废物质量监管不严和环保管制不到位的情况下，“洋垃圾”利用给当地带来了严重的二次污染。
利用本地再生资源，发展循环经济迫在眉睫。
2、国家产业政策的要求
国家采取一系列措施，大力推动循环经济发展，再生资源回收的理念渐入人心，再生资源回收行业规模明显扩大，对国民经济贡献度进一步提高。
截至2013年底，全社会再生资源回收企业达10多万家，80%以上为中小企业。
据初步统计，2013年废钢铁、废塑料、废有色金属、废纸、废轮胎、报废汽车、废弃电器电子产品7大品种回收量接近1.6亿吨，比2000年增长3倍多；
回收总值接近6000亿元，比2000年增长12倍；
废钢铁、废有色金属、废弃电器电子产品的回收率达到70%以上。
2013年的再生资源回收量，替代相应的原生资源，相当于节约能源1.7亿吨标准煤，减少二氧化碳排放超过4亿吨。
2011年，国务院办公厅下发《关于建立完整的先进的废旧商品回收体系的意见》（国办发[2011]49号）后，2012年，推动开展了回收行业税收政策调研、生活垃圾分类与回收体系建设联动、绿色回收进社区、进机关、进园区、进高校、进商场的“五进”工程等重点工作，取得良好成效，形成了推动再生资源回收体系建设工作的合力。
近年来，商务部发挥政府对市场的引导作用，建立工作机制、强化行业基础工作，开展了再生资源回收体系建设试点，目前已有3批共90个城市列入试点，运用中央财政服务业发展专项资金，支持试点城市新建和改扩建51550个网点、341个分拣中心、63个集散市场，同时支持了123个再生资源回收加工利用基地建设。
北京、上海等试点城市推动自助废弃物交售、回收热线等新型回收模式。
下一步，商务部将继续积极发挥废旧商品回收体系部际联席会议牵头单位作用，重点做好以下方面工作：
一是加快法规标准体系建设。
完善再生资源回收法律法规，加快出台《再生资源回收体系中长期规划》，加大现有行业标准的贯彻落实力度，适当增加强制性标准的比例；
制定再生资源回收利用目录，引导行业规范化发展。
二是做好重点品种回收。
按照分类管理的原则，对于废钢铁、废有色金属等价值高的品种，充分发挥市场机制作用；
对于废玻璃、废弃节能灯等价值较低、靠市场机制难以发挥作用的品种，加大政策扶持力度，鼓励社会积极参与回收；
对废铅酸蓄电池、废弃电器电子产品，按照相关法律法规的规定，配合相关部门落实生产者责任延伸制。
三是着力提高行业组织化程度。
推动行业组织建设，完善公共服务和社区服务；
鼓励龙头企业以现代组织方式，按照市场经济规律整合中小企业和个体经营户，借助现代信息技术，提高再生资源回收行业规模化和组织化水平。
四是鼓励企业技术创新。
推动开发适合国情、具有自主知识产权的再生资源分拣、加工、处理利用等专业化技术和设备；
加大企业信息化建设力度，研究建立行业管理信息系统。
3、有利于对环境的保护,缓解生态平衡
我国是世界第二大木材消耗国,人造板、纸浆、纸张及纸板消费居世界第二位。
原木消费居世界第二位,但能采伐用材林年生长量不足1亿m³
商品材年耗森林资源1.5亿m³
用材林资源赤字严重,另外由于土地沙漠化、水土流失、水灾、旱灾等诸多生态问题造成我国荒漠化土地面积每年以3436k㎡的速度在不断扩展,总体上仍呈恶化趋势。
我国用占世界5.0%的森林资源,既要满足占世界22%的人口的生产生活和国家经济建设需要,又要维护人们生态需求,显然不足。
而废纸再生利用却可以降低能耗、减少如硫酸铝、烧碱等污染环境的造纸辅料用量,同时具有节约包装原材料和能源、减少天然纤维原材料资源消耗、取代草浆提高纸制品质量、降低生产成本和减少包装污染、保护环境、保持生态平衡的多重效果。
根据国际有关数据,用废纸每生产1t高档文化纸,可节约100t清水、600度电、4～5m³
木材或9棵百年大树、1.2t煤、300kg化工原料,少产生3m³
固体废物、60磅工业废气,且可节省大量用于碱回收的资金。
4、减少造纸原料的进口,节约国内造纸成本
由于我国森林资源和水资源短缺,以及国内废纸在质量、品种、货源、回收方式、处理技术等各方面与国外废纸相比皆难以具有竞争优势等,导致我国要进口大量纸、纸板、纸浆和废纸,约占我国纸和纸板消费量的60%。
我国进口废纸占世界可供出口总量的1/3,美国废纸出口总量的50%以上。
严重依赖进口废纸,对中国造纸企业造成了巨大影响。
中国在废纸国际贸易中基本处于劣势地位,缺乏讨价还价能力,抗风险系数较小。
一旦世界各大废纸出口国趁机炒作废纸出口价格,势必将对我国造纸行业产生巨大冲击,造成我国造纸生产成本较高,削减我国造纸企业国际竞争力。
且废纸安全和卫生状况远不及一般商品,因此对废纸的检验检疫较其他商品检疫成本会高许多。
若国内对进口废纸的需求量继续大幅上升,一旦世界废纸价格暴涨到企业难以承受或世界发生突发事件从而影响废纸的正常运输时,对中国造纸工业所产生的后果将十分严重,大量依赖进口废纸,成为中国造纸工业发展的瓶颈。
要减少对进口原料的依赖,必须努力提高国内木浆产量及废纸回收量和利用率。
5、公司经营发展的需要
宣城万里废品收购站（普通合伙企业）现有规模小，料场仓储空间有限，无法保证宣城万里纸业有限公司正常供应。
需要进一步扩大废纸收购经营规模，规范收购、储运及配套消费安全设施，提升公司抗风险能力，提高公司经济效益。
为此，在充分考察的基础上，拟选址宣城万里纸业有限公司以东地块建设1.5万吨废旧纸品仓储项目，实现公司规模化经营，满足宣城万里纸业有限公司生产原料供应需要。
一、废纸收购市场及来源可靠
根据对宁国、泾县、宣州区等宣城周边县市的废品收购站的调查统计分析，全市每天产生的工商业和生活废弃纸箱约为800吨，废纸市场资源十分充足，公司只要制定合理的价格，依靠现有客户资源（包括打包站），实现年周转7.5万吨废纸收收购量不成问题。
二、销售渠道稳定
公司服务企业宣城万里纸业有限公司是一家民营股份制造纸企业，公司始建于2004年5月，地处宣城市东郊工业园区迎宾大道11号，占地40多亩，总投资3700万元，厂房面积20000多平方米。
公司创办以来公司引进了2880型、3600型国内先进的造纸设备及配套设施，年瓦楞纸生产能力5万吨，是皖东南地区最大的瓦楞纸生产厂家，年产值超亿元，产品主要销往江苏、浙江、上海及本省重点纸箱生产企业及外贸包装企业。
宣城万里纸业有限公司年废纸需求量约6—7万吨，公司收储的废纸主要满足宣城万里纸业有限公司生产需要。
因此公司废纸销售渠道稳定可靠，市场不成问题。
一、项目厂址选择
宣城鹏飞再生资源有限公司1.5万吨废旧纸品仓储项目位于宣州工业园区，迎宾大道以南，万里纸业以东，百草药业以南地块。
建设用地总面积11626.73㎡（约17.44亩），总建筑面积11700㎡，其中，分拣车间2000㎡，仓库9000㎡，综合办公用房600㎡，辅助用房100㎡。
二、项目建设条件
1、宣州历史沿革
全区辖26个乡镇街道办事处，总面积2533平方公里，总人口85.1万。
宣州自秦初正式置县，始名“爰陵”，汉初改称“宛陵”，隋代易名“宣城”，自古以来均为历代郡、州、府、行署和市驻地。
1987年，国务院批准撤消宣城县，设立宣州市；
2000年，撤市设区，更名为宣州区。
2、地理位置及自然资源
宣州区位于安徽省东南部、宣城市西北部，是宣城市唯一市辖区。
其地处东经118°
26′～119°
04′，北纬30°
34′～31°
19′之间；
东邻郎溪、广德，南靠宁国、泾县，西连南陵、芜湖，北接当涂和江苏省高淳县。
宣州地处安徽省重点发展的“两山一湖”（九华山、黄山、太平湖）旅游带上，敬亭山、中国鳄鱼湖、北宋广教寺、龙泉洞、白云洞、朝天洞、圣母堂等景点闻名遐迩。
3、地形、地貌条件。
宣州区辖境在地质分区上位于扬子准地台地区。
地层属扬子地层区下扬子分区，各时代地层发育比较完整。
地处水阳江中游圩区和皖南丘陵接合地带，受地质构造控制，地势南高北低，地形起伏不平，地貌复杂多样，大致可分为山地、丘陵、盆（谷）地、岗地、平原五大类型。
南部山地、丘陵和盆谷交错，海拔高程一般200～1000米；
中部丘陵、岗冲起伏，高程一般15～100米；
北部除一部分破碎的丘陵外，绝大部分为广袤的平原和星罗棋布的河湖港汊，圩区一般高程为7～12米。
宣州区所在区域地震烈度为6度，历史上尚未发生过破坏性地震，地壳比较稳定，除重要建筑物外一般不设防。
项目拟建场地岩层由石英岩、泥岩、页岩组成。
场区的地形状况不具备崩塌、滑坡、危岩、泥石流等不良地质灾害隐患，岩土体稳定，适合工程建设。
4、气候、气象特征
宣州区气候属北亚热带湿润季风气候区。
季风明显，四季分明，日照充足，无霜期长，雨量充沛。
历年平均气温15.4～15.8℃，最高气温41.8度，最低气温-10.6度，年日照时数1920～2130小时，年降水量1200～1600毫米，年相对湿度81%，年无霜期224～242天。
降雨的年际差异、年内差异及地区差异较大。
近五年主导风向为东风；
冬半年盛行东北风，夏半年盛行东风，年平均风速为2.2米/秒。
5、水系及水文特征
境内河流主要有青弋江和水阳江两大水系，均属长江流域；
天然湖泊有南漪湖及固城湖的一部分，总面积200多平方公里。
6、生态环境
宣州境内森林面积100万余亩，耕地面积83万亩，水面54万亩，水阳江贯穿南北达90公里，南漪湖境内面积160多平方公里（约合24万亩）。
7、社会经济
2013年全年实现区属生产总值185亿元，比上年增长12.5%；
全社会固定资产投资225亿元，增长23%；
财政收入31亿元，增长13.7%，连续4年在全省14个县改区位居第一。
镇域经济实力明显增强，11个乡镇办事处财政收入超5000万元，其中超亿元5个。
完成规模工业总产值175亿元，增长14%；
规模工业增加值39.2亿元，增长26.5%。
实现农业总产值66亿元，增长10%。
规模农产品加工产值63.2亿元，增长22.1%。
种粮127.5万亩，总产50.2万吨，粮食生产实现“八连增”。
全年实现服务业增加值63.5亿元，增长11.4%。
8、交通运输
宣州是皖东南交通枢纽，皖赣铁路纵穿南北，宣杭铁路横贯东西；
境内公路四通八达，合—芜—杭高速穿境而过。
目前，宁（南京）—宣—杭、宁—宣—黄、宣—铜（陵）高速公路正在规划建设中。
航空运输：
工业园区距南京禄口国际机场115公里，距杭州萧山国际机场200公里，黄山国际机场190公里，合肥骆岗机场196公里，上海虹桥机场272公里，上海浦东机场323公里。
距上海、杭州、黄山、合肥、南京等航空港约2—3小时的车程。
水上运输：
主要依托芜湖港，芜湖港距宣城仅60公里，是长江干线主枢纽港之一，为安徽省最大的货运、外贸、集装箱中转港。
芜湖港专用集装箱码头已建成使用。
在建的芜申运河自宣城到上海全长271公里，成为华东的第二黄金水道。
境内有年吞吐量分别为30万吨和100万吨的海棠湾码头（距工业园区10公里）、定埠港（距工业园区45公里）。
水路航运经水阳江直通长江，接芜太运河。
公路运输：
318、205国道、申苏浙皖高速公路穿境而过，到“十二五”末，可实现县县通高速（或高等级公路），基本形成皖东南区域高等级公路骨架网，宣城通往苏浙方向的高速公路通道由目前的1条增加到6条。
铁路运输：
宣杭、皖赣铁路在市区交汇，在建和拟建京福、商杭、皖赣复线、黄杭四条高速铁路。
是安徽在建高铁里程最长、即将县县通高铁的省辖市。
9、宣州工业园区资源与条件
宣州工业园区位于市区东郊双桥办事处，距市中心7公里，北临318国道高速公路，宣杭铁路，西依104省道与皖赣铁路。
毗邻苏浙沪，离上海、杭州、苏州等大中城市均在200公里左右，离南京禄口机场、黄山机场各150公里。
地势平坦、交通便捷，对承接苏浙沪经济扩张，具有明显的区位优势。
目前宣州工业园区基础设施配套及服务环境日趋完善。
2平方公里范围的路网已基本建成，迎宾大道、建林路、开元路、金阳路等主干道已实现硬化、美化和亮化，日供水2万吨的自来水厂和35KV的变电所相继配套，供排水管网、高压电网已基本覆盖，同时实现了电信、网络通达，达到“五通一平”。
选址宣州工业园区临宣城万里纸业有限公司建设项目，依托园区水、电等完备的公用设施建设项目，址选择是合理的。
（1）选址符合宣州工业园区规划要求；
（2）该处地形、地貌和地质情况较好，建设条件良好；
（3）区域原材料收购资源充足，满足项目需要；
（4）该处交通运输便捷，便于原辅材料、燃料及成品运输。
一、建设的原则
1、坚持统一规划、合理布局。
将废纸仓储项目规划纳入工业园区整体规划。
2、完善配套设施，规范服务。
加强物流信息化建设，提高货物运输效率，完善信息服务，实现管理、经营、交易信息化。
二、建设工程
1、建设规划
本项目建设性质为新建，项目建设内容包括分拣、仓库及办公管理用房，配套水、电、消防等设施。
总用地面积11626.73㎡（17.44亩），总建筑面积11700㎡，其中，分拣车间2000㎡，仓库900㎡，综合办公用房600㎡，辅助用房100㎡；
计容建筑面积11700㎡，容积率达1.0。
项目土建工程内容见下表。
表5-1项目土建工程一览表
序号
项目
数量
单价
总价
备注
1
分拣车间
2000㎡
850元/㎡
170
2
仓库
9000㎡
765
3
综合楼
600㎡
1500元/㎡
90
4
辅助用房
100
1000元/㎡
10
5
土方回填
2.5万m³
20元/m³
50
6
围墙大门
432M
20
7
厂地硬化
3000㎡
400元/㎡
120
8
消防
9
绿化
30
给排水
11
供电设施
12
合计
1355
2、建筑结构工程
⑴分拣车间2000㎡，仓库9000㎡。
2座建筑外墙1.20m以下为240厚砖混墙体，1.20m以上为单层彩色压型钢板；
屋面为轻型H钢梁，上铺单层彩钢板。
建筑外立面采用乳白色单层彩钢板，配以少量彩色线条，横向配以玻璃幕带型条窗（内部为单体窗），蓝色压型单层彩钢板屋面。
这可使整座建筑物色彩淡雅，简洁明快，从而形成相互呼应的建筑效果。
这两座仓库的生产火灾危险类别均为丙类，内部所有钢构件均需作防腐处理，承重钢构件应按《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的相关要求进行防火处理。
同时，分拣车间、仓库内部均应严格遵照《建筑设计防火规范》的相关要求，进行合理的防火分区设置。
2座建筑均采用轻型门式钢架结构，独立基础，主要受力构件均为钢结构。
为便于货物的贮运，建筑物内部可不设柱。
⑵综合楼：
该建筑为三层钢筋混凝土框架结构建筑物，建筑面积600㎡。
内布置办公室、食堂、交易、配送、信息大厅。
各功能区根据人流、物流、厂区环境以及与厂内其它建筑物的关系进行布置。
综合楼首层层高4.2m，其它各层层高均为3.3m。
该建筑采用钢筋混凝土条形基础，围护结构采用陶粒砌块与苯板复合节能墙体。
由于该建筑布置在厂前区，所以在建筑形体处理上宜采用较丰富的造型，整座建筑物以突出形体变化为主，以良好的建筑造型展示和对外宣传企业文化，提升企业形象。
办公楼内部装修按中等标准进行，外装修以全瓷外墙砖为主。
该建筑楼面及屋面采用现浇钢筋混凝土梁板结构，屋面采用水泥珍珠岩保温，卷材防水。
门窗分别采用木门及塑钢窗。
3、场区工程
围墙采用混凝土基础，混凝土连梁铁艺栏杆。
规划设置电动伸缩门两处，每处长8米。
沿道路两侧和建筑物四周做适当绿化，种植行道树，在草坪中适当种植灌木和乔木，规划绿化面积2000平方米。
三、公用工程
1、给水
水源为宣州工业园区供水管网。
场区采用生产、生活、消防合一给水系统，管网呈环状布置。
用水量9t/d，3240t/a，主要为生活用水。
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