完整升级版汽车维修综合服务中心综合楼施工组织设计总设计.docx
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完整升级版汽车维修综合服务中心综合楼施工组织设计总设计
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第一章编制依据、规范和标准
一、施工合同
本工程建设工程施工合同。
二、施工图
建筑工程设计有限公司设计的“××汽车维修综合服务中心综合楼”工程图纸。
三、主要法规
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国安全生产法》
《建筑建筑质量管理条例》
《建设工程施工现场管理规定》（建设部令1991年第15号）
建设部建建字[2000]211号《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
四、主要规程、规范
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《工程测量规范》（GB50026-1993）
《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《地下工程防水技术规程》（GB50108-2001）
《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
《建设工程标准强制性条文》（2002年版）
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499-1998）
《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-1999）
《混凝土外加剂》（GB8076-1997）
《预拌混凝土》（GB14902-1994）
《混凝土外加剂应用技术规程》（GB500119-2003）
《砌体工程施工质量验收规范》（（GB50203-2002）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-1992）
《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2003）
《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-1993）
《塔式超重机安全规程》（GB5144-1985）
《建筑变形测量规程》（JGJT8-1997）
《建筑地基处理技术规程》（JGJ79-2002）
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）
《普通混凝土用砂》（JGJ52-1992）
《普通混凝土用碎石和卵石》（JGJ53-1992）
《普通混凝土拌和用水》（JGJ65-1989）
《普通混凝土配合比及设计规程》（JGJT55-2000）
《混凝土泵送施工技术规程》（JGJT10-1995）
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJT23-2001）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-1998）
《施工测量技术操作规程》（DBJ13-004-1992）
《建筑幕墙工程质量检验评定标准》（DBJ13-24-1999）
《混凝土小型空心砌块应用技术规程》（DBJ13-38-2006）
《福建省建筑工程文件管理规程（施工分册）》（DBJ13-56-2004）
《预应力混凝土管桩机械快速连接接头施工及验收规程》（DBJ13-58-2004）
《建筑施工安全文明工地标准》（DBJ13-81-2006）
《先张法预应力高强度混凝土砼管桩技术规程》（DBJ13-86-2007）
《建筑电气工程施工技术操作规程》（DBJ13-22-2007）
五、主要图集
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）
《工程做法》（05J909）
《平屋面建筑构造》（99J201）
《室外工程》（02J003）
《楼地面建筑构造》（01J304）
《外装修
（一）》（06J505）
《钢梯》（02J401）
《平屋面建筑构造
（二）》（03J201）
《楼梯建筑构造》（99SJ403）
《楼梯栏杆栏板
（一）》（06J403）
《公共建筑卫生间》（02J915）
六、主要标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《混凝土质量控制标准》（GB50164-1992）
《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107—1987）
《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-1990）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-1999）
第二章工程概况
一、工程项目概况
××汽车维修综合服务中心工程位于××××××，综合楼工程为××汽车维修综合服务中心工程的一个单位工程。
本工程建筑功能为综合楼。
建设单位为×××××建设工程有限公司，设计单位为×××建筑工程设计有限公司，地质勘察单位为福建省×××地质工程勘察院，监理单位×××建设工程监理有限公司。
总承包施工单位为福建省×××建设工程有限公司。
该工程一层建筑东西长86m、南北长53.1m，主楼建筑东西长63.6m、南北长19.7m该工程总建筑占地面积4566.60m2，总建筑面积144562.68m2，其中地上建筑面积10599.48m2，地下建筑面积3963.2m2。
该工程建筑地下一层，地上六层，建筑高度21.80m，屋顶构架顶高27.9m。
钢筋混凝土框架结构。
地下室层高6.3m、裙楼层高6.37m,主楼一层层高为6.67m，二至三层层高为3.6m，四至六层的层高均为3.2m，屋面层为3.9m。
×××汽车维修综合服务中心综合楼地下室一层为停车场、水泵房、消防水箱、排烟机房等，一层为交易厅、变配电室、柴油发电机房、消防控制室，二层为办公室、弱电机房，二层上人屋面设停车场和种植屋面，三层为会议室、餐厅，四至六层为宿舍。
建筑物东西两侧各设一部楼梯，建筑物东侧设两部电梯，建筑物西侧一层设一汽车坡道至二层停车场。
该工程的±0.000相当于绝对高程215.80m，室内外高差0.3m。
建筑防火设计：
本工程防火分类为多层民用建筑，建筑耐火等级为二级。
地下室为排烟机房为乙级防火门；管道井、封闭楼梯间、电梯机房为乙级防火门；一层消防控制室、与交易厅之间分隔设乙级防火门，变配电室门及柴油发电机房为丙级防火门，变配电室门及柴油发电机房之间、储油间为甲级防火门。
建筑防水设计：
屋面防水等级为Ⅱ级，屋面防水层为4厚APP改性沥青防水卷材+3厚防水涂料。
地下水泵房采用C30防水密实性混凝土，防水等级二级，抗渗等级P6。
卫生间防水采用2mm厚合成高分子防水涂膜+360厚高覆+3mm厚高聚物改性沥青防水卷材。
汽车坡道采用2mm厚合成高分子防水涂膜+3mm厚高聚物改性+3mm厚高聚物改性
建筑外装修设计：
首层外墙为深灰色饰面砖，二层以上外墙为白色饰面砖。
所有外墙门窗的外门框、窗框、幕墙框均为氟碳漆铝合金框，外墙玻璃采用热反射镀膜绿色中空玻璃。
建筑内装修设计：
楼地面做法：
楼梯间面采用石材面层；卫生间采用地砖面层；地面和楼面采用细石混凝土面层。
天棚做法：
均为白色涂料
墙面做法：
卫生间为贴防水面砖；其余均为抹灰刷涂料内墙面。
建筑屋面做法:
上人屋面：
建筑找坡2%，粗砂垫层设为20厚1:
3干硬性水泥砂浆找平结合层；面层采用50厚聚苯水泥板；4厚APP改性沥青防水卷材+3厚防水涂料。
不上人屋面：
建筑找坡2%，1:
8水泥膨胀珍珠岩找坡；4厚APP改性沥青防水卷材+3厚防水涂料；粗砂垫层设为20厚1:
3干硬性水泥砂浆找平结合层；面层采用50厚聚苯水泥板。
2.结构设计概况
本工程结构设计基准期五十年，为钢筋混凝土框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈变为六度。
设计基本地震加速度0.05g，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅲ类，特征周期Tg为0.45sec,建筑结构的阻尼比为0.05，框架抗震等级为四级。
基础形式：
本工程地基基础设计等级为丙级。
本场地无液化土。
采用桩承台和独立基础，持力层均为
碎块状强风化粗粒花岗岩，桩采用预应力混凝土管桩PHC500-100-A。
基础面标高分别为-4.7m=211.1m，-4.8m=211.0m，
-2.7m=213.1m,-0.6m=215.2m,-1.35m=214.45。
⑴结构材料强度等级
①混凝土强度等级见下表
柱
基础至5.97m
C35
5.97m至13.47m
C30
13.47m以上
C30
墙
基础至-0.430m
C30
梁板
-0.43m以下
C30
-0.43m以上
C25
注：
地下室、屋面采用防水密实性混凝土，防水等级二级，抗渗等级P6。
构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等采用C25。
⑵钢筋规格:
Φ-HRB235级钢，
-HRB400级钢。
⑶焊条规格：
HRB235级钢及A3钢用E43，HRB400级钢用E55。
⑷柱梁中钢筋直径大于20mm的，采用机械连接。
⑵二次结构砌筑
±0.000以下
采用混凝土多孔砖
±0.000以上
外墙及分户墙
200厚加气混凝土砌块
内墙
200或100厚空心灰砂砖
3.电气设计概况
⑴供电系统
本工程室外消防用水量30LS，消防用电负荷等级为二级，其余为三级。
本工程常用电源引自变配电室，备用电源引自发电机房，消防设备采用双电源末端互投的供电方式，应急照明采用应急母线树干式供电并自带蓄电池的方式。
本工程采用高压计量。
⑵照明系统
选用高效节能型光源。
所有气体放电灯均须自带节能型电子镇流器，功率因数不小于0.9。
⑶配电线路选择及敷设
暗敷普通导线选用BV-0.75KV型，电缆采用YJV-1KV；明敷普通导线选用BYJ-0.75KV型，电缆采用YJY-1KV；消防线路选用ZBN型穿钢管暗敷
⑷建筑物防雷、接地及安全
①建筑物防雷
本工程按第二类防雷建筑物保护措施设计，电子信息雷电防护等级为D级。
雷电防护区划分：
建筑物外直击雷非防护区LPZ0，建筑物内为直击雷防护区LPZ1。
按闪器：
在屋顶采用Φ12热镀锌圆钢作避雷带。
引下线：
用柱内两根直径大于16主筋作引下线。
②接地及安全
本工程防雷、电力、弱电共用接地体，R＜1Ω。
本工程低压系统的接地型式采用TN-S式，PEN导体作重复接地后分出N、PE线。
本工程采用总等电位联结，总等电位由紫铜板制成。
电源总进线处设总等电位联结，淋浴间、弱电机房等采用局部等电位联结。
⑸电缆电视系统
进线引自市政通讯、有线电视网，弱电机房设于2层。
4.给排水设计概况
⑴管道系统
①生活给水系统
水源：
由市政给水管引入一根DN150给水管作为本工程的生活及消防给水水源。
给水系统：
地下一层和一层由市政给水管网下行上给方式供水；二层及以上，由市政给水管引入一根DN100给水管至450吨地下消防水池，作为本工程的消防用水。
②排水系统
本工程采用雨、污分流排体系。
生活废水和生活污水经化粪池处理后排至市政汗水管道。
雨水经屋面雨水斗和阳台地漏收集后排入雨水立管，然后排至市政的雨水管道。
③消防给水系统
水源：
由市政给水管引入一根DN150给水管在小区内成环作为本工程室外消防给水，另一路消防水源由消防水池供给，在屋顶设有一20吨的消防水箱。
⑵材料
①管材
室内给水管道干管采用衬塑钢管，管径小于DN100，采用丝扣连接，管径大等于DN100，采用卡箍连接。
支管采用抗菌PP-R管及管件，热熔连接。
室内排水管道采用普通UPVC横管，粘接连接。
雨水管采用UPVC排水管，粘接连接。
与潜水排污泵连接的管道，均采用涂塑钢管，沟槽式或法兰连接。
收集壁挂空调机凝结水采用UPVC排水管，粘接连接。
②阀门
管径小等于DN50采用铜质截止阀，管径大于DN50采用铁壳铜芯或不锈钢阀芯或蝶阀。
5.通风与空调设计概况
⑴空调系统
本工程除一层采用中央空调外，其余区域采用分体空调。
选用7套多联变流量空调系统，室外机设置在一层室外地面。
室内机采用高静压风管机，新风由全热交换器提供。
⑵通风系统
设备用户及公共卫生间设置机械排风系统。
⑶防排烟系统
二至六层走道设置机械排烟系统。
二、项目施工条件
本工程施工区域地下及地上无管线，相邻区域地下及地上无建筑物和构筑物。
地处偏僻，对本工程的施工干扰少。
1.气象条件
×××地区属于亚热带季风气候，年平均降水量1400～2000mm，年平均气温17℃～19.4℃，最高为40.7℃，最低为-7.6℃。
2.地形状况
地貌上为低山坡地及山间沟谷，山坡位于拟建场地北东角，坡度约400走向近南北向，为挖方区；山间沟谷位于拟建场地西部，走向北西，呈缓坡状向沟谷两侧展布。
经人工平整，挖坡填沟而成，最大挖掘高度约13.0m，最大填土厚度约18.0m，现场地平坦，标高213.95-215.25m，场地设计整平标高为215.00m。
现拟建物场地周边均已平整，不存在临空面，均为“×××汽车综合服务中心”其它拟建物待建场地。
3.工程水文地质状况
⑴地表水
勘察期间场地及其附近区域内未发现明显地表水；由于场地处于沟谷地段，但在雨季会形成地表水流，应注意防范。
⑵地下水埋藏条件
经勘察表明，地下水主要为赋存在原沟谷地段的填土及风化基岩中，属潜水类型，透水性弱，补给来源主要为大气降水的渗入补给，向沟谷口方向排泄。
本次勘察期间，仅在原沟谷区测得地下水位，初见水位与终孔稳定水位基本一致，水位深为9.50～13.00m，水位变幅在1.0～2.0m。
场地水对混凝土结构微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋微腐蚀性；场地土对混凝土结构微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋微腐蚀性，对钢结构弱腐蚀性。
由于场地部分处于沟谷地带，雨季受大气降雨及沟谷上游地表水下泄的影响，可能形成洪水，应该做好排水防洪措施。
4.场外交通状况
从城市市政道路到达本单位工程场地的道路有三条，分别为：
从×××市城市物流园有一条道路可到达施工区域的北面，该道路较为平坦与宽敞，但道路尚未全部硬化，有部分为砂土路，适合做为场外运输道路；从×××有一条道路可到达施工区域的南面，该道路路面已采用混凝土硬化，但道路狭窄、弯道多、均为坡道，不适合做为场外运输道路；从陈大有一条道路可到达施工区域的南面该道路路面为砂土路面，道路狭窄、弯道多、均为坡道，不适合做为场外运输道路。
第三章施工组织部署
一、施工组织管理
1.组织机构
项目经理部领导班子由项目经理、项目技术负责人两名组成，主管技术、质量、生产、安全、经营成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。
具体安排详见图3-1。
公司经理室
公司技术质量部
公司工程管理部
项目经理
项目技术负责人
机管员
质检员
安全员
预算员
材料员
施工员
各施工班组
图3-1施工组织机构网络图
项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设各职能人员。
项目经理部的组成，分工及各职能人员的权限见表3-1管理机构岗位人员配置表
2.质量管理体系及分工
⑴质量管理体系组织结构框图（见图3-2）。
⑵质量管理领导小组
为了确保工程质量目标的实现，现场成立质量管理领导小组，其组长和成员如下：
组长：
项目经理
副组长：
技术负责人
组员：
施工员、质检员、材料员、各班组长
⑶各岗位的质量职责
表3-1管理机构岗位人员配置表
岗位
定员
主要工作内容
项目经理
1
全面领导本工程项目施工，履行项目法人职责，抓好现场管理，是质量、安全、文明施工的直接负责人。
项目技术负责人
1
工程施工技术、安全生产、施工质量的技术责任人，组织对新技术、新工艺的开发和实施，疑难技术问题攻关，组织对内业资料的管理，审定竣工报告。
施工员
2
参与编制和实施施工组织设计方案和组织、下达技术交底，调度各工序的衔接，整理内业资料，编写竣工报告，负责施工放样定位。
依施工进度拟定各阶段主要施工材料和机具进场计划清单。
落实“三检制”。
质检员
1
负责对工程的分部分项工程质量的检查及验收工作，检查、监督工程质量，做好资料上报。
材料员
1
负责施工材料及各种零配件的采购供应
机管员
1
负责施工现场机械设备使用前的验收和日常保养及维修;塔吊、施工电梯、井架等大中型机械设备搭拆过程的监督、验收和日常保养维修;施工现场的起重作业的监督、检查管理;施工现场的用电设备的验收和平时安全用电;施工现场机械设备作业人员的安全教育管理工作;施工现场使用的机械进行可追溯性的记录。
安全员
2
负责对进场工人进行岗前施工安全教育，实施安全交底，完善安全设施，实施有关安全管理制度，按时呈报有关安全资料报表。
×××××建设工程质量监督站
监理
业主
公司
项目经理部
质检员
试验员
施工员工
施工队伍
图3-2质量管理体系组织结构框图
①项目部经理岗位职责
a.对所承担的项目工程质量全面负责，组织贯彻国家和上级关于质量工作的方针政策、法规的落实。
b.决定项目年度质量目标和质量实施计划，主持质量工作会议，明确项目管理，执行验证等人员职责和权限。
c.组织人力物力、资源活动，分析质量情况，采取纠正措施和预防措施。
d.负责本项目部接受质量体系审核的准备工作，参加管理评定。
②项目部技术负责人岗位职责
a..参加项目部质量策划。
b.组织项目部技术人员进行施工图纸会审，参加业主或其代表组织的施工图纸会审的技术交底，做好图纸会审和技术交底记录。
c.负责施工中对本项目的技术、质量、测量、施工试验工作进行管理。
d.审批项目质量情况，进行分析，制定纠正和预防措施。
e.组织开展科研改革和推广新技术。
f.负责组织检查各施工专业（工种）培训计划编制执行并保存培训记录
g.协助项目经理实施公司质量方针和项目部质量目标。
，砂应随拌随用，分层高＜30mm，稠度宜为6~8cm;，若发现泌水现象，在使用前再次拌合。
②建筑设计
a.门窗洞边200mm内的砌体用大于M5的砂浆或C15细石混凝土填实砌块孔洞；窗台处加设钢筋混凝土窗台板或设水平钢筋用M10水泥砂浆抹至设计标高；门窗顶如有砌体，应加设钢筋混凝土过梁，若过梁端部与混凝土柱、墙直接相接，应设角钢支座支承过梁。
b.砌体内设置的暗管、暗线、暗盒、洞口、沟槽应先施工管线盒，避免打洞凿槽；若必须在墙体上开槽，应用专用的镂槽工具或用切割机开槽，禁止人工凿打。
c.砌体墙与混凝土柱、墙应拉结牢固，沿柱或墙高度
每600mm（或符合砌块模数）预留2Φ6拉结钢筋，伸入墙内＞600mm。
d.砌体墙长度＞5m，应加构造柱；高度4m，应加圈梁。
墙体与梁、板、柱结合处的抹灰层中，沿缝长方向加钢丝网（宽度大于200mm）作防裂处理。
e.在混凝土屋面结构封顶后，应及时施工保温隔热层，这是防止顶层砌体墙开裂的有效措施。
屋顶女儿墙，应采用钢筋混凝土墙；屋面刚性层与女儿墙间应留设伸缩缝，以防屋面刚性层伸缩使女儿墙根部产生裂缝。
③砌体施工注意事项
a.砌筑时应控制砌块含水率，防止雨水直接冲淋砌体；同一墙体的砌块宜保持均一性，若需镶砌，宜采用与原砌块物理力学性能相近的混凝土预制块。
b.砌筑基底不得有杂物，并湿润满铺底灰；砌块错缝砌筑，上下皮搭接长度不宜小于90mm或砌块长度的13，否则在灰缝中设拉结筋（网）；铺灰宜用铺灰器，一次铺灰长度不超过800mm，铺灰后立即放砌块，可用木锤敲击摆正；如砌后需移动砌块，应铲除原有砂浆重砌，切锯砌块用专用工具。
c.灰缝应横平竖直，砂浆饱满；竖缝宜用内外临时夹板灌缝，严禁干砌再水冲灌缝；边砌筑边勾缝，不得出现瞎缝，严禁有透亮缝，灰缝厚度应均匀，控制在8~12mm。
d.日砌高度控制在1.8m.填充墙砌至梁底时，应留一定空隙，并应至少隔7天后，采用侧砖砖块斜砌挤紧，其倾斜角度宜为约60度，砌筑砂浆应饱满。
第四章施工准备
一、技术准备
1.熟悉和审查施工图纸,组织图纸会审
⑴开工前，由项目技术负责人向建设单位领取各专业图纸,由项目技术负责人负责施工图纸的收发,并建立管理台账。
⑵由项目技术负责人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。
⑶工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。
2.准备与本工程有关的规程、规范、图集。
根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员。
3.测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。
4.器具配置。
⑴测量器具配置见表4-1。
表4-1测量器具配置表
序号
测量器具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
光学经纬仪
TDJ2E
台
1
工程开工即组织进场
2
水准仪
DS3
台
2
3
激光垂准仪
DZJ3
台
1
4
钢卷尺
50m
把
2
7.5m
把
12
5.0m
把
20
5
水准标尺
5m
根
2
6
工程检测尺
JZC-22m
根
2
7
全站仪
BTS-3082C
台
1
⑵试验器具配置见表4-2。
5.技术工作计划
⑴根据工程的特点,经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审
表4-2试验器具配置表
序号
试验器具名称
规格型号
单位
数量
备注
1
混凝土抗压试模
150×150×150mm
组
10
工程开工即组织进场
砂浆试模
70.7×70.7×70.7mm
组
3
混凝土抗渗试模
175×185×150mm
组
2
2
坍落度桶
100×200×300
套
2
3
游标卡尺
0~150mm
把
1
4
千分尺
0~25mm
把
1
5
案称
10kg
台
1
6
磅称
TGT-1000
台
1
7
氧气表
0~25Mpa，0~2.5Mpa
组
3
8
乙炔表
0~0.25Mpa，0~4Mpa
组
3
9
计算机
联想
台
1
10
绝缘电阻表
ZC-7
台
3
11
接地电阻表
ZC-8
台
2
批后实施，技术交底及时准确并有针对性。
⑵施工试验预控计划
根据该工程的工程量，依据图纸要求，依照有关文件、法规、原材试验及施工试验的规程、规范的要求，对现场的试验做出一个预控计划，以便有条不紊的做好试验工作，真正做到把好原材料及其制品的质量关，防止不合格材料用于工程上，以保证工程质量。
该工程实行有见证试验,有见证取样和送检是在监理人员的见证下，由施工人员在现场取样，送至指定的试验室进行试验有见证取样和送检次数，不得少于试验总次数的30%，试验总次数在10次以下的不得少于2次，工程的重要部位须增加有见证取样和送检次数，送检试样在现场施工试验中随机抽取，不得另外进行。
施工过程中，见证人按照有见证取样和送检计划，对施工现场
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