外墙涂料招标文件.docx
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外墙涂料招标文件
11111项目A、B组团
外墙涂料工程
招标文件
招标编号：
105
11111
1年1月
第一部分投标邀请函……………………………………………………………2
第二部分投标须知……………………………………………………………3
第三部分招标内容及要求………………………………………………………4
一、工程概况…………………………………………………………4
二、承包方式及招标范围……………………………………………4
三、招标文件…………………………………………………………4
四、投标文件的组成…………………………………………………5
五、投标文件的份数和递交…………………………………………5
六、投标保证金………………………………………………………6
七、定标………………………………………………………………6
八、投标报价要求及付款方式………………………………………6
第四部分技术要求………………………………………………………………7
一、项目概述…………………………………………………………7
二、施工工艺、质量、验收及工程质保要求………………………7
第五部分投标书格式……………………………………………………………10
一、投标函……………………………………………………………10
二、授权委托书………………………………………………………11
:
附件1：
一、外墙弹性质感涂料施工工艺……………………………………12
二、外墙平面涂料施工工艺…………………………………………13
附件2：
外墙涂料综合单价分析表……………………………………………14
第一部分投标邀请函
：
为保证本工程的顺利实施，对111项目11组团外墙涂料工程进行竞争性招标，经对贵单位的考察和了解，兹邀请贵单位前来参加投标。
1、招标编号：
15
2、招标工程名称：
11111外墙涂料工程
3、工程地点：
4、招标项目内容及要求：
外墙涂料工程
5、招标文件领取办法:
领取时间：
20月日下午15：
00时
领取地点：
联系人：
电话：
传真：
电子邮箱：
邮编：
6、投标保证金
6.1投标人于领取招标文件时需交纳人民币贰万元（RMB￥20，000.00元）的投标保证金，并以银行转账的形式缴纳：
（账户名全称：
账号：
开户行：
6.2招标资料费：
投标单位必须于领取招标文件时交纳人民币贰佰元元（RMB￥200.00元）作为招标资料费不予退还。
7、投标地点：
8、凡对本次招标提出询问，请在2010年月日上午11：
00前以书面形式与招标人联系。
9、投标截止时间：
2010年月日17：
30时前（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
1111111
2011年月日
投标单位签认：
第二部分投标须知
投标须知前附表
序号
项目
内容
1
合同名称
1111项目111外墙涂料工程
2
工程地址
3
建设资金来源
自筹
4
投标资格要求
投标人必须是获得工商行政部门颁发营业执照的具有法人资格的生产厂商，具有一般纳税人资格；投标人在海口必须有固定售后服务场所及人员；具备以往类似工程的经验。
5
施工业绩要求
近2年承担过类似工程施工业务，信誉良好；具备较强的技术力量、经济实力和良好的企业信誉及售后服务能力；
6
投标文件份数
投标文件2份（正本1份，副本1份）；电子文档一份；
7
承包方式
本工程包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收的总价承包方式。
8
发放招标文件
2011年月日下午0时前。
9
现场踏勘
日期：
乙方自行安排
地点：
10
投标截止时间
投标文件2011年06月9日下午17：
30时止
11
投标有效期
投标截止日期后30天内有效
12
投标书递交至
单位：
地点：
13
开标
时间：
不公开。
14
合同签定
选定合理低价投标人洽谈合同，招标人签约时有权调整发包范围。
15
质保期与金额
工程质保期2年，质保金为工程结算总价的5%。
16
招标人联系地址
招标人：
联系人：
邮箱：
电话：
传真：
第三部分招标内容及要求
一、工程概况：
项目位于1，总占地面积178亩，建筑面积1万平米，容积率为1.0。
整个住宅小区为目前1组团土建工程基本完工，具备外墙涂料工程开工条件。
二、承包方式和招标范围
2.1承包方式：
本工程包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收的总价承包方式。
2.2招标范围：
111111外墙涂工程的施工。
包括但不限于所需全部设备、原材料，并运抵项目工地现场，完成调配、涂刷，直至验收合格。
2.3工期：
1、A组团
开工时间：
2011年月日开工（以甲方通知为准），
竣工时间：
2011年月日施工完成。
2、B组团
开工时间：
2011年月日开工（以甲方通知为准），
竣工时间：
2011年月日施工完成。
2.4质量标准：
按国家行业标准：
合格。
2.5投标费用：
投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
三、招标文件
a）招标文件的组成
第一部分投标邀请
第二部分投标须知前附表
第三部分招标内容与要求
第四部分技术要求
第五部分投标书格式
第六部分答疑纪要、图纸（以电子文档形式）、招标人对招标文件的修改补遗及其它有效函件。
b）招标文件的澄清和修改
3.1投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式
（包括书面文字、传真，下同）向招标人提出。
招标人认为有必要澄清的，或无论出于任何原因需对已发出的招标文件进行必要的修改的，将以书面形式送达所有投标人。
投标人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认，如无书面确认也视作认可，该修改内容为招标文件的组成部分。
3.2招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况说明，投标人被视为熟悉上述与履行合
同有关的一切情况，投标人应自行了解相关情况。
四、投标文件的组成
4.1商务部分
（1）投标函
（2）授权委托书
（3）报价表
（4）其他表格
4.2技术部分：
（1）施工组织设计方案（项目管理班子配备，质量管理、工期控制及安全文明措施等）；
（2）提供具体施工工艺、产品技术性能说明书、产品样本等。
4.3资格审查部分：
（1）资格证明文件包括：
营业执照、资质证书、安全生产许可证等；
（2）企业相关资质：
经销资质证书、施工资质证书；
（3）企业及项目经理近两年综合业绩（提供合同复印件和其它证明资料）；
（4）售中、售后服务承诺（包括免费质保期承诺）。
4.4投标文件的格式
投标人必须按照招标文件第三章提供的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。
五、投标文件的份数和递交
5.1投标人提交投标文件共二份，正本一份,副本一份。
另提交电子文档1份。
⑴投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字体应清晰易于辨认，并在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本内容不一致之处，以正本为准。
投标文件正、副本均应按招标文件要求加盖投标人鲜印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署委托书无效。
⑵除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改，修改处由投标人加盖投标人的印章或由投标人法定代表人签字或盖章。
5.2投标文件的递交
⑴投标人应将投标文件的正本和副本密封在一个密封袋中,并在密封袋封口处加盖密封章。
⑵投标人应将密封袋封面上注明投标文件封面的内容,并注明“开标时才能启封”字样。
⑶投标人应按本须知总则上所规定的地点,于投标截止时间前提交投标文件。
六、投标保证金
１、投标单位应提供不小于投标邀请函中规定数额的投标保证金，并在领取招标文件时一同提交招标单位。
２、投标单位接到中标通知书后，投标保证金转为履约保证金，待工程竣工后5日内无息返还；未中标单位的投标保证金在本合同签订后统一办理退款手续，同时未中标单位退回图纸和有关资料。
3、投标保证金由投标单位转入招标单位指定的本公司银行帐户。
4、投标人有下列情况之一者，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
（2）因投标人原因，未能在规定期限内签署合同协议。
七、定标
6.1本次招标不保证最低价中标。
对未中标的投标书，不予退回。
6.2招标人依据招标文件的要求对投标文件分别进行评审和比较，综合评议出二至三名中标候选人。
6.3招标人将从中标候选人中选出合理投标报价的单位洽谈合同。
八、投标报价要求及付款方式
8.1投标报价的要求
⑴投标人应根据招标人提供的图纸和技术要求、招标文件、工程现场目前的现状、投标人所做的施工设计方案等与此相关的资料编制竞争性投标报价。
⑵投标人须按：
1、外墙平面涂料；2、外墙质感涂料；3、花架木纹质感涂料；4、
地下室车库内墙涂料的不同施工工艺分别作综合单价报价（详见综合单价分析表附件2）；其脚手架的综合单价单列单报。
报价应包括但不限于原材料、人工、运输、调配、涂刷、2%的总包管理费、管理费、施工水电费、利润、税金等一切费用。
本工程投标报价采用的币种为人民币。
⑶本工程暂估工程量：
外墙平面涂料约37919㎡；外墙质感涂料约22270㎡；花架涂料约1805㎡；地下室车库内墙涂料约12200㎡（包括设备房）。
8.2结算方式：
乙方按甲方确认的施工工艺、施工方案进行施工，按验收合格的实际施工面积计算工程量，以合同约定的综合包干单价进行结算；对乙方超出合同、图纸范围的工程量，甲方不予确认。
8.3付款方式：
⑴本工程无预付款，合同价款按A、B组团分别支付。
⑵乙方进场施工按工序完成腻子找平墙面二遍，乙方办理进度申报手续，经甲方现场工程师验收合格后七个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价10%的进度款；
⑶乙方按工序完成辊涂底漆一遍，乙方办理进度申报手续，经甲方现场工程师验收合格后七个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价15%进度款；
⑷乙方按工序完成辊涂面漆二道，乙方办理进度申报手续，经甲方现场工程师验收合格后七个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价25%进度款；
（5）整个工程全部完工达到乙方报验条件时，甲方支付至合同暂定总价的70%；
（6）整个工程竣工验收合格并办理完工程移交手续之日起30日历天内，乙方将完整的竣工资料及工程结算文件报送甲方审计，甲方自收到完整的竣工资料及工程结算文件之日起30日历天内完成审核工作，并按双方确认的结算总价办理工程决算手续后7个工作日内付至工程结算总额的95%，余5%转为工程质量保修金。
第四部分技术要求
一、项目概述
1.1本次招标的是外墙涂料工程施工；A、B组团9幢；15个单元。
建筑施工面积约35832m2。
二、施工工艺、质量、验收及工程质保要求
2.1、施工工艺（甲方暂定，投标人可以提出优化方案）
外墙材料系统（详见附件1）
⑴外墙平面涂料系统：
施工工艺：
检查墙面平整程度——清理墙面——填补墙面低凹处——柔性（弹性）腻子找平墙面二遍——砂纸打磨、养护——除尘——辊涂底漆一遍——辊涂面漆二道——完工清理。
⑵外墙质感涂料系统：
施工工艺：
检查墙面平整程度——清理墙面——填补墙面低凹处——柔性（弹性）腻子找平墙面二遍——砂纸打磨、养护——除尘——辊涂底漆一遍——刮涂弹性质感涂料二道——喷涂罩面光油一遍——完工清理。
⑶花架木纹质感涂料系统：
施工工艺：
检查花架平整程度——清理花架表面——填补花架表面低凹处——柔性（弹性）腻子找平墙面二遍——砂纸打磨、养护——除尘——辊涂底漆一遍——木纹漆二道——喷涂罩面光油一遍——完工清理。
⑷地下室车库内墙涂料系统：
施工工艺：
清理基层——腻子找平——打磨——底漆——防霉面漆（白色）
2.2、工程质量要求
⑴乙方必须严格按照甲方确认的施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、海南颁发的建筑工程规范、规程、技术标准等和乙方报送的施工方案进行施工，随时接受甲方和监理方的监督和检查，如工程不符合质量要求乙方应无条件返工并承担相应费用。
⑵乙方需按要求采购材料，符合图纸要求和国家及行业标准，并提供产品合格证、使用说明书、刮砂材料的组成成份配比、性能检测报告等，所购材料经甲方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。
⑶外墙涂料工程须符合《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003中级标准及相关的国家及行业标准规定，并以乙方提供的涂料样品进行验收：
⑷外墙质感涂料材料为砂粒状，粒径不小于1㎜，涂料厚度2mm；具体施工形态以双方确认小样板为例，质感涂料必须具有遮盖力，耐紫外线，抗酸碱，不变色，不起泡，无粉化，无龟裂，不脱落，可清洗等。
2.3、验收要求
工程验收以《建筑工程施工质量验收规范》和有关技术规范、规定及施工图纸、技术说明等为依据，工程质量应达到规定的验收标准。
1、外墙涂料工程报验。
材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：
⑴抹灰基层质量和含水率测定报验（正式施工前报验）；
⑵进场材料报验；
⑶打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验）；
⑷抗碱封墙底漆层质量报验（封闭底漆完成后，涂料施工前报验）；
⑸涂料质量报验（涂料完成后罩面漆前的报验）；
⑹成品质量报验（面漆或光油完成后报验）。
乙方在工序完工自检合格后再提出书面申请甲方进行上述各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延。
甲方在接到乙方上述验收通知之日起3个工作日内验收。
甲方未在约定时间内验收的，视为合格。
2、工程综合验收
⑴以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准、行业标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方组织进行综合验收。
⑵甲方应在乙方竣工之日起15天内组织竣工验收。
工程验收合格后2天内，乙方将该工程移交给甲方。
甲方未在约定时间内组织验收的，视为合格。
3、工程质保要求
⑴本工程质保期为两年，自工程竣工验收合格交付甲方之日起计。
质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担相应赔偿责任，工程保修条件、范围等按国家有关规定执行。
⑵质保期内，涂料工程因乙方涂料施工原因所造成的墙面开裂、起皮、脱皮、咬色、变色、针孔、疙瘩、泛碱、流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修，再次验收合格后所返修的工程质保期重新计算（即返修合格后再保修两年）。
⑶质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后48小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。
第五部分投标书格式
投标函
致：
（招标人名称）
1、根据你方招标工程招标编号为的1文件，经踏勘项目现场和研究上述竞争性谈判文件的报价须知、合同条款、图纸、技术规范和工程量清单及其它有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（RMB￥元）的报价并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
我方保证工程质量达到等级。
2、我方已详细审核全部竞争性谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。
4、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。
且不存在法律法规限制投标的任何情形。
5、投标人认为其它需承诺的内容：
投标人：
（单位全称）
法人代表或授权代理人：
（签章）
日期：
年月日
授权委托书
本授权书声明：
在本书上签字的（公司名称）（法人代表姓名、职务）合法代表本公司任命在本书上签字的（公司名称）的（被授权人姓名、职务）为本公司合法代理人，就（合同名称及标段）的制作、安装工程和保修，以本公司的名义签署投标书、与招标人进行谈判、签署合同协议书以及执行一切与此有关的事项。
代理人无转委权，特签字如下，以资证明。
投标人名称：
（公章）
授权人：
（签章）
代理人：
（签字）
日期：
年月日
附件1：
一、外墙弹性质感涂料施工工艺
弹性质感涂料施工工艺流程简图
基底检查
进场后，对外墙抹灰进行全面检查，不达要求的提出整改。
抹灰基底处理
用铲刀铲除墙面所有松散物及清除墙面一切残浆垃圾、油污等污物。
如墙面光滑要用钢刷打光。
批柔性腻子二道
专用腻子满批基底二道,填补砂眼、抹痕、细裂纹,找平基底，提高层间附着力，防止龟裂、抗渗。
打磨、养护
用120#砂纸将上述满批腻子打磨平整，湿水养护2天。
涂封墙底漆
将封墙底漆按说明配比稀释后，进行涂刷。
作用：
封闭基层盐碱及孔隙，提高层间附着力。
修补
涂过封墙底漆后的墙面仍有不平整时,进行局部点补。
打磨、点补
局部修补后，仍要用砂纸磨平，并重新补涂底漆。
批刮弹性质感涂料
专用批刀批抹弹性质感涂料，并刮出指定的花纹效果。
涂罩面光油一道
待上述砂壁状涂料完全干燥后，均匀滚涂配套的罩面光油一道。
完工清理
完工前检查、修补，并清理污染物体。
二、外墙平面涂料施工工艺
水性平面涂料施工工艺流程简图
基底检查
进场后，对外墙抹灰进行全面检查，不达要求的提出整改。
抹灰基底处理
用铲刀铲除墙面所有松散物及清除墙面一切残浆垃圾、油污等污物。
如墙面光滑要用钢刷打光。
批柔性腻子二道
柔性腻子满批基底二道,填补砂眼、抹痕、细裂纹,找平基底，提高层间附着力，防止龟裂、抗渗.
打磨、养护
用120#砂纸将上述满批腻子打磨平整，湿水养护1天。
涂封墙底漆一道
将封墙底漆按说明配比稀释后，进行涂刷。
作用：
封闭基层盐碱及孔隙，提高层间附着力。
辊涂面漆二道
均匀辊涂面漆二道，二道重涂间隔时间大于4小时。
完工清理
完工前检查、修补，并清理污染物体。
附件2：
外墙涂料综合单价分析表
工艺作法名称：
序号
材料编号
品牌
材料名称
主要成分
单位
每平方米用量
单价
合价
一
材料费
1
2
3
4
二
机械/工具费
三
人工费
四
综合管理费
五
利润
六
税金
七
每平米综合单价（元/㎡）
投标人：
法定代表人（或授权代理人）：
日期：
升级会员 