有机肥可行性报告.docx
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有机肥可行性报告
第一章总论
一、项目名称
高活性生物有机肥料项目
二、组织与管理
企业采取职能化组织形式。
从管理方面来看，企业加强可自身管理建设，团队建设，完善了各种激励机制，树立了良好企业形象。
三、总投资构成
本项目投资总额为2000万元，其中，固定资产投资为1400万元，流动资金600万元。
四、市场分析
有机农业的生产技术属成熟技术，早在30年前，各国就做了这方面的探索和实践工作，尤其是澳洲和欧洲是有机农业生产的先行者，也是这方面的受益者，我国的有机农业生产经验也走过了近20年的时间，已完全掌握了有机农业全部的生产技术，达到了世界先进水平，例：
我省万载茭湖乡的有机农业产品已成功出口到欧洲市场，1999年欧洲市场有机绿茶80%由我省婺源提供。
技术上有中国农业的专家来进行生产指导，并由有着30年蜜桔种植和管理经验的浙江技术员来实施，有市（区）农业局的专家监督和指导。
目前国际和国内对有机农业和有机食品的重视和认可程度是非常高的，在欧洲，大多数人都有这样的意识，当他每消费一部分有机食品的时侯，同时就为地球做了一份贡献。
有机农业产品的价格是常规农业产品价格的8—10倍，（例：
万载的有机生姜的出货价格为人民币35元，是常规生姜的10倍以上）所以在价格上是可以获的可观的经济效益的。
项目又有别于传统的果业，多为一次性投资，提高了循环使用的频率。
五、竞争与风险
良好的发展机遇往往与风险并存。
中国农业将逐步、全面地融入国际分工体系，并成为世界农业的一个重要的组成部分。
中国农业具有“吸引力大、发展机会多、前景好”的特征。
高活性生物有机肥料将处于一个良性竞争的市场环境中，在产业布局、产品结构、研发能力、企业机制以及市场风险不容忽视，应把握机遇，制定措施规避风险。
六、项目经济效益
每吨产品平均成本以900元计算，其中每吨原料成本（T-M微生物菌剂、畜禽粪便、秸杆、包装袋）低于520元；能源成本（电、煤、水）约为100远；其他成本（机械维修、工人工资、销售费用）约为120元；每吨平均固定成本（设备房产折旧费、员工工资、广告费等）约为160元。
出厂价以2200元计，利税1300元，建厂投产后20个月可回收投资。
七、项目的运营模式
此项目为捆绑模式，即：
果业基地捆绑在景区中（这样销售就没有问题了），牲畜养殖捆绑在基地中，（有足够的场地和空间做养殖场所）。
有机肥主要原材料捆绑在养殖中（牲畜粪便是有机肥的主要原材料）。
在加上榨油厂的油渣饼，这就完成了有机肥的主要原材料程序。
而生产出来的有机肥部分就试用在果业基地的果树和各种蔬菜中。
（销售的大问题就解决了大半）。
这也是一种良好的内部循环体系的完美体现。
八、项目价值
通过以上收益现值法对于项目价值的测算，本项目的价值评估值为：
3500万元。
第二章项目产品介绍
一、项目背景
化肥过量施用，不仅造成了土壤污染，还造成生态环境污染。
过量的化肥进入农田加重了水域污染和富营养化，使水质恶化，并使农产品品质下降，由此引发了食品安全问题。
不久前发生的太湖和巢湖污染事件，正是由于湖水富营养化，导致蓝藻繁生，污染了水源。
因此，发展有机肥料工业既是人们要求提高食品质量的需要，也是农业可持续发展战略的需要。
截止2006年，美国已有9000多家有机肥料加工厂，而且有持续增加的石头。
美国的有机肥占国际市场的80%，年利润达70亿美元以上。
目前，国内有机肥料厂与国外相比，规模不大，为数不多。
大多数肥料企业主要倾向于无机复合肥加工。
有研究表明，化肥对土壤的污染主要体现在三方面：
首先是施用过量，造成土壤养分平衡失调；其次是有毒磷肥施入土壤中，经转化可形成对植物有毒害的物质，而且磷肥中的重金属也会对植物造成毒害；三是随着稀土肥料用量的逐年增长，也使土壤中的金属含量增加。
土壤因此变得更瘦了，而为了生产粮食，只有再加量用化肥，如此形成了恶性循环。
自实施“菜篮子工程”以来，各级政府在城郊兴建了大批集约化养殖场。
现代畜禽养殖业已由农家分散养殖转变为人口相对密集的城郊集约化养殖，它在丰富人们食用品和提高生产效率的同时产生了大量畜禽粪便，每年排放禽畜粪便及粪水达17亿吨，再加上冲洗水，实际排放数量远远超出这个数字。
目前，这些粪便还很少被利用，一般是堆放或直接排入江河。
由于畜禽粪便可能含有病原体微生物、虫卵和草籽，排入江河的另一后果是导致水体生物耗氧量和化学耗氧量明显上升，水质变臭，破坏渔业资源。
畜禽粪便的臭味本身又是一个较难控制的大气污染源。
禽畜粪便的公害已受到各界关注，对其有效处理已成为急需解决的社会问题。
德盛物资有限公司把养殖场统一规划，将禽畜粪便加工成高活性生物有机肥。
这样一来既解决了环境问题，又能带来一定的经济效益。
二、项目内容
1、高活性生物有机肥料介绍
本项目由江西省德盛物资有限公司投资建设,属江西省德盛物资有限公司自主设计和研发的一项新的生物有机肥生产技术和新的生产流程和生产模式.该技术的使用不仅能变废为宝,而且有比目前国内采用的以直接还田和厌氧发酵等处理方法所无法比拟的先进性.该技术的核心是T-M微生物菌剂（生物菌），属芽孢杆菌类纯天然微生物。
有机废弃物（畜禽粪便等）经T-M微生物菌剂处理后即可转化为高效活性有机肥料，属有机产品，该产品应用于农业生产，对促进农作物生长，改善土壤结构、增加土壤肥力，增强作物抗逆向性，减少病虫害、保护环境和提高农产品品质，效果显著。
该产品不但本身无害，而且可以减少土壤对农产品的污染，是当前我国发展生态农业的首选肥料。
2、产品优势
（1）循环利用
此项目为捆绑模式，即：
果业基地捆绑在景区中（这样销售就没有问题了），牲畜养殖捆绑在基地中，（有足够的场地和空间做养殖场所）。
有机肥主要原材料捆绑在养殖中（牲畜粪便是有机肥的主要原材料）。
在加上榨油厂的油渣饼，这就完成了有机肥的主要原材料程序。
而生产出来的有机肥部分就试用在果业基地的果树和各种蔬菜中。
（销售的大问题就解决了大半）。
这也是一种良好的内部循环体系的完美体现。
（2）节省原材料成本
因整个生产所需要的原材料大部分是自己生产的，只需要少部分的外购。
这样即节省了原料费用，又解决了有机废弃物对环境的污染问题，还变废为宝，同时将基地的各项功能发挥的很好，也为社会发展有机农产品提供优质高效活性生物有机肥，项目的经济、社会、和生态效益显著
（3）生产技术
技术是本公司自主设计和研发的一项新的生物有机肥生产技术和新的生产流程和生产模式。
在技术领域中有很强的专业性及保密性。
（4）科学先进的运营模式
此项目为捆绑模式，即：
果业基地捆绑在景区中（这样销售就没有问题了），牲畜养殖捆绑在基地中，（有足够的场地和空间做养殖场所）。
有机肥主要原材料捆绑在养殖中（牲畜粪便是有机肥的主要原材料）。
在加上榨油厂的油渣饼，这就完成了有机肥的主要原材料程序。
而生产出来的有机肥部分就试用在果业基地的果树和各种蔬菜中。
（销售的大问题就解决了大半）。
这也是一种良好的内部循环体系的完美体现。
第四章公司组织结构
一、公司简介
（1）公司名称：
江西省德盛物资有限公司
（2）公司地址：
江西省新余市430号
（3）公司法人：
李涛
（4）注册资金：
300万元
（5）成立时间：
1998年
二、组织结构
●管理团队
三、主要业务及产品
公司于1998年成立至今10年，前期以贸易经营为主，于2006年组建了江西省大地果业有限公司，并建立了公司的果业基地，（基地土地面积为1200亩，全部种植蜜桔）。
公司还拥有自主知识产权的发明专利（“活动运输钢架”），计划在2008年投资建厂。
实现由贸易向实业发展的战略转变。
并于2008年成立了一个以房地产，金融、企划、和专利转换为主导业务的越楚工作室。
第四章项目实施
一、项目的建设内容
（1）租用4000亩的山地
（2）厂房建设及办公楼投资计划
（3）建设养殖圈舍
（4）建设仓库1座
（5）开垦和平整山地
二、项目实施进度
单项名称
第一年
第一季度
第二季度
第三季度
第四季度
可行性研究
审批办证
土地租用
厂房建设
装修工程
设备安装
三、人员配置及培训
项目的组织管理有6人，管理人员2人，技术员3人，财务1人，组成的管理层。
（其中高级职称1人，中级职称2人，其他3人）。
生态园全部工作人员共65人，其中管理人员6人，生活和后勤保障2人，保安2人，电工1人，员工50人，机动2人，（其中15人为下岗人员，农民工50人）。
序号
工种
岗位主要功能
一班
二班
合计
1
管理人员
3
3
6
2
生活服务
后勤保障
1
1
2
3
保安
安全保卫
1
1
2
4
电工
维护电路
1
5
员工
50
6
机动
2
管理和技术人员中有2人参加过有机农业的高级培训班，受过专业的培训，两名技术员从事蜜桔生产有近30年的工作经验。
其中一个技术员参与有机农业生产有近5年的工作时间，我公司和中国农业大学的有机专家们建立了良好的业务往来关系，公司可邀请到有机农业的专家们来我司进行有机农业的生产指导，和开设培训班。
并有市（区）果业局的专家来生态园进行技术指导。
所以在技术上是不会有任何问题的，是可以把风险控制在自己手中的。
因此，我们可以看到一个很好的未来情景，甚至可以预见到一个欣欣向荣的企业，一个可以产生经济效益，环境效益，社会效益的企业。
第五章市场分析
在土地逐年减少、逐年沙化、被非法侵占的喧嚣声中，有一种声音并没有被社会关注或者说重视，那就是让土地休养生息的“保护性耕地”措施的实施和落实，保护性耕地是让土地不再贫瘠、不再板结、不再“瘦”下去，让土地恢复肥沃的原貌，是培肥地力的有效手段。
是摆脱干旱、遏制生态环境恶化和促进农业可持续发展的重要途径。
保护性耕地措施的实施和落实，将大大地改变土地的产出能力，改善土地的“疲劳”现状。
长期以来，由于农业生产中大量使用化学肥料、化学农药及杀菌剂等有害物质，使得土壤结构不断遭到破坏，同时，由于食用了含有大量有害物质的农产品，而使人体健康受到严重危害。
因此，充分利用高科技手段，生产和应用高效生物有机肥，对于增进人民身体健康，促进社会发展进步具有重大的意义。
生物有机肥肥已在实际试验中证明，具有明显的促早熟作用和显著的增产效果，还可以改善作物品质，是发展有机食品的理想肥料，省工、省时，可以大面积推广使用。
该产品的研制与生产完全迎合了现代人们追求有机食品的要求，是取代化学肥料的理想替代品。
我国的无公害农产品、绿色农产品和有机农产品正在逐步成为百姓消费的热点，无公害、绿色、有机正在成为标示农产品安全、健康、环保的新概念。
由江西省德盛物资有限公司投资建设的果业基地融合榨油厂与有机肥生产厂，满足现国际农产品市场的强烈需求，生产的活性有机肥料高效，环保，对促进农作物生长，改善土壤结构、增加土壤肥力，增强作物抗逆向性，减少病虫害、保护环境和提高农产品品质，效果显著。
该产品不但本身无害，而且可以减少土壤对农产品的污染，是当前我国发展生态农业的首选肥料。
有机农业生产方式是利用动物、植物、微生物和土壤4种生产因素的有效循环，不打破生物循环链的生产方式。
有机农产品是纯天然、无污染、安全营养的食品，也可称为"生态食品"。
当代农产品生产需要由普通农产品发展到无公害农产品，再发展至绿色食品或有机食品，绿色食品跨接在无公害食品和有机食品之间，无公害食品是绿色食品发展的初级阶段，有机食品是质量最高的绿色食品。
在此方面，江西省德盛物资有限公司走在了前列。
由江西省德盛物资有限公司投资建设，由该公司自主设计和研发的一项新的生物有机肥生产技术和新的生产流程和生产模式。
该项目设计在新余市建设年产5万吨的高活性生物有机肥料的生产经营企业。
江西省德盛物资有限公司以遵循可持续发展原则、按照先进的生产方式生产的有机食品标志的无污染的农产品，即能满足现代人对健康的追求，更能满足后代人同等发展的需要。
企业利用天然牧草种植喂养家禽养殖及其粪便收集并加工为有机饲料，可节省大量采购，运输、销售及损耗等费用，以实现种植业与畜牧业的发展，形成行业之间的大循环，并引进先进的生产技术，从根本上解决了高效有机肥料的原料购买问题，实现了效益的最大化。
达到国际先进水平，因此发展的潜力是巨大的。
由于企业利用自己自足的生产方式，成本低，一旦投入生产经营并得到推广使用，必将受到广大农业生产者的欢迎，因此具有非常广阔的市场开发前景。
有机化肥厂的开发建设是顺应当前国际趋势，完善了现代农业生产模式，是响应国家提倡建设社会主义新农村的政策，也配合了江西省大地果业有限公司的生产与消费，并同时达到了保护土壤环境，倡导健康生活的效果。
项目的开发与建设具有显著的经济效益、环境效益和社会效益，市场前景非常乐观。
江西省德盛物资有限公司投资建设的高活性生物有机肥料的生产经营企业投资总额为2000万元人民币，（因该公司设计的投资模式为果业基地融合榨油厂与有机肥生产厂，在投资方面节省了50%的投资成本，在生产方面节省了60%的原料购入成本，投资额仅需2000万元人民币）。
建成后预计年均实现销售收入5300万元人民币，年度实现净利润1760万元人民币以上。
我国有悠久的农业生产历史，传统农业生产技术经验丰富，栽培的品种繁多，对世界农业发展作出过重大的贡献，许多种植和养殖项目品种的产量是位居世界前列的，随着我国农业的基础设施和生产技术的不断提高，不仅解决了全国十多亿人口的吃饭问题，而且为工业部门提供了大量原料。
农产品的出口也换取了巨额外汇，支援了国民经济其他部门的建设，改革开放至今，农业在生产的过程中取得了一系列的成果，农业的生产模式及农村面貌都有了很大的改变，但是也可以看到，目前我国农业生产能力仍然相对薄弱，提供的农产品还不能完全满足国民经济发展的需要，农业也是弱质产业，农民是弱势群体，各国经验表明，农业的发展离不开政府的扶持。
因此我国在对待农业的政策上做出了一系列的改革，首先是确定了把发展农业放在了国家战略的重点。
2006年国家将农业税收全部免除，这更加促进了广大农民的生产积极性，由于农业的生产条件和技术都得到了显著的提高和改善，现已逐步形成了多种形式的生产模式，这对提升人们的生活品质，注重人性化，加快经济增长，提高人们收入，构建和谐社会，创造社会经济效益等工作都起到了重要的作用，为农业快速长远的发展发挥了巨大的功效。
随着经济的发展和生活水平的提高，人们越来越重视食品质量，绿色食品、有机食品普遍受到消费者的青睐。
因而抓好有机农业、开发有机食品成为经济发展的一项重要内容。
施用有机肥、不施用化肥是有机食品对肥料方面的基本要求。
过去片面依靠化肥增加农业产量，忽视有机肥的作用，恶化了土壤微生物的生存环境，使农作物的抗病虫害能力减弱，导致农药施用量提高，产生恶性循环。
因此，充分利用高科技手段，生产和应用高效生物有机肥，对于增进人民身体健康，促进社会发展进步具有重大的意义。
生物有机肥肥已在实际试验中证明，具有明显的促早熟作用和显著的增产效果，还可以改善作物品质，是发展有机食品的理想肥料，省工、省时，可以大面积推广使用。
有机农产品是纯天然、无污染的，其根本的体现就是以人为本，尊重科学，有机农业的发展已成为世界农业发展的趋势，适应市场，顺应潮流。
江西省德盛物资有限公司以遵循可持续发展原则、按照先进的生产方式生产的有机食品标志的无污染的农产品。
产品的研制与生产完全迎合了现代人们追求有机食品的要求，是取代化学肥料的理想替代品。
我国的无公害农产品、绿色农产品和有机农产品正在逐步成为百姓消费的热点，无公害、绿色、有机正在成为标示农产品安全、健康、环保的新概念。
在今后可能产生的行业竞争中，争夺到主动权，力争将企业打造成我市最具活力和发展潜力最具实力的农业生产企业，走农业可持续发展道路，优化产品和市场，力争将产品打入欧美市场。
综上所诉，发展有机农业的意义概括为保护环境、健康生活、繁荣经济及社会效益四个方面。
●发展有机农业是保持生态，维护生存环境与经济持续发展的重要途径。
●有机农业的大力发展可向社会提供优质美味、营养丰富的安全食品，满足人们高品质生活的需要。
●提高产品的市场竞争力，提高农业生产的持续性。
●可以解决农村富余劳动力，提高农民收入。
产业结构调整的需要，因为有机农业是一种密集型生产方式和部分技术密集型产业，按照国际标准进行生产、加工、劳动力的投入较多，对外物资和能量的需求较少，本身就有良好的自我循环体系，可产生良好的社会效益、经济效益，这对提高农业综合效益，提高农业综合实力，增加农民就业和收入，促进社会和谐发展，提高国际竞争力，缓解人口增长与资源短缺，将起到良好的效果。
所以说，由江西省德盛物资有限公司投资的高活性生物有机肥料生产企业的建设意义重大，并且抗风险能力强，主要的财务评价指标较好，在经济上的可行性高。
一、我国有机肥生产状况
肥料是农业生产赖以正常进行的重要生产资料。
自上个世纪初化学肥料成功应用于农业后，化肥工业迅猛发展，不仅产品质量形成了国际标准，就连生产工艺或工艺过程中的每一个细节都已经程式固定。
几使年来，各国均按固定的程式生产固定标准的产品，化学肥料产品及生产技术几使年来很少技术进步，特别是很少有产品品种方面的技术进步。
如果在这样的产业领域内，取得确实的技术进步，它所影响的市场面，将是全国性的，甚至是世界性的。
1、肥料的市场容量
中国是农业大国，肥料的使用量和进口量均居世界第一位。
据统计，我国每年消耗的商品肥料量已达到亿吨，销售额达2000亿人民币。
随着农业的发展，连续多年来我国肥料的销售额以每年10%左右的速度递增：
2000—2004年全国肥料销售统计表
年份
产品销售收入
全年累计（千元）
比上一年增加（%）
2000
86353542
2001
96004839
11.2
2002
105120719
9.5
2003
126004651
19.9
2004前10个月
139913497
11.0
平均每年
1106794501
12.9
（资料来源于中国化肥信息网）
肥料工业与钢铁，水泥、塑料等工业门类一样，成为我国国民经济中一个非常重要的基础行业，其庞大的市场容量，为该项目投产后的市场提供了一个无比广阔的发展空间。
2、国内肥料市场的主要品种及状况
我国肥料行业的主体是化学肥料，约占总商品量的95%。
据统计，2004年我国化肥生产厂达1753家。
其中，生产钾肥企业43家，生产磷肥企业419家，生产氮肥企业547家，生产复合肥企业577家，占据市场的主导地位。
近年来，随着人们环保意识的加强和对食品安全的关注，随着国家“无公害农业”“绿色农业”在跨越到“有机农业”和应对国际农产品贸易“绿色堡垒”的导向，国内对有机肥料和微生物肥料呈现出强烈的需求，在不到十年时间内，国内对有机肥料的认识得到了高度的重视和认识上的提高。
其有机肥料的基本状况为：
（1）精制有机肥
这类肥料是以某种含有营养成分的原料，如鸡粪进行除臭、烘干等简单加工而成的商品肥。
因包装精致被称之为精制有机肥，但本质上属于农家肥的商品化，除便于储备和运输使用外，并未改变这类肥料的营养元素含量低、肥效慢、作物难于当季高产的基本特征。
由于单位面积用量比化肥大十倍左右，使单位面积的总投入比化肥高很多，目前大多数用于烟草类经济作物，农田、果树的用量很少，且效果也不是很好。
这类肥料，目前国内总产量约150万吨。
（2）有机质复合肥
这类肥料是第一类肥料中加入一定比例的化肥而制成。
生产工艺与第一类相差无几，属一加一式的混配复合，生产工艺简单，几乎无技术可言。
由于该肥料中加入了大量化肥，总养分含量较高，肥效较好，可用于各类农业生产。
这类肥料目前国内产量约300万吨，是有机肥类的主产品。
（3）生物有机肥料
这类肥料是以含某些营养成分的有机质（如鸡粪、豆饼）为基本原料，接入菌种（如酵母菌）后，进行长达50—60天的发酵、腐热，待微生物达到一定的数量后造粒（或不造粒）包装，制成商品。
由于这类肥料中微生物的作用，肥效相当好。
总之，国内有机肥和微生物肥料的研究和生产水平尚处于初级阶段。
产品的技术含量不高，应用效果不理想，农民对产品的认同程度不高。
由于生产企业规模较小，制约了它的赢利能力和市场开发能力。
到目前为止，国内还没有一个知名的品牌出现。
第六章竞争与风险
PEST分析
政治效益分析
（POLITICSENVIRONMENT）
目前我国农业生产能力仍然相对薄弱，提供的农产品还不能完全满足国民经济发展的需要，农业也是弱质产业，农民是弱势群体，各国经验表明，农业的发展离不开政府的扶持。
因此我国在对待农业的政策上做出了一系列的改革，首先是确定了把发展农业放在了国家战略的重点。
2006年国家将农业税收全部免除，这更加促进了广大农民的生产积极性，由于农业的生产条件和技术都得到了显著的提高和改善，现已逐步形成了多种形式的生产模式，这对提升人们的生活品质，注重人性化，加快经济增长，提高人们收入，构建和谐社会，创造社会经济效益等工作都起到了重要的作用，为农业快速长远的发展发挥了巨大的功效。
发展有机肥料工业既是人们要求提高食品质量的需要，也是农业可持续发展战略的需要。
●经济效益分析
（ECONOMICENVIRONMENT）
每吨产品平均成本以1210元计算，其中每吨原料成本（T-M微生物菌剂、畜禽粪便、秸秆、包装袋）低于858元；能源成本（电、煤、水）约为92远；其他成本（机械维修、工人工资、销售费用）约为120元；每吨平均固定成本（设备房产折旧费、员工工资、广告费等）约为140元。
出厂价以1580元计，利税270元，建厂投产后20个月可回收投资。
●社会效益分析
（SOCIETYENVIRONMENT）
每万吨有机肥可使大约30万亩农田受益，可以向社会提供无污染、无公害的有机食品，以蔬菜产品估算约30万吨。
●科技效益分析
（TECHNOLOGYENVIRONMENT）
生物有机肥是以优质肥料型有机质为载体，加入T-M微生物菌剂。
它的作用不仅在于固氮、解磷、解钾、制造和协助农作物吸收营养，还在于通过微生物的生命活动产生的代谢产物腐殖酸以及生长刺激素等，刺激作物生长和抵抗某些病原微生物的致病作用；提高土壤有机质含量，改善土壤物理性状态，增加保肥、保水性而增肥土壤，增强作物抗病和抗旱能力；尤其提高农作物品质，如蛋白质、糖、维生素等的含量。
SWOT分析
●优势分析（STRENGTHS）
Ø人力优势
拥有熟悉有机化肥加工技术，精通贸易流程，并在化肥加工企业工作多年的人才。
Ø模式优势
属江西省德盛物资有限公司自主设计和研发的一项新的生物有机肥生产技术和新的生产流程和生产模式.该技术的使用不仅能变废为宝,而且有比目前国内采用的以直接还田和厌氧发酵等处理方法所无法比拟的先进性.
Ø区域优势
江西省新余市的自然条件非常优越，土（山）地利用程度大，农作物单位面积产量高，素有赣西明珠之称。
项目所在地的原料与生产地点只有一条高速公路之隔，可节省大量采购，运输、销售及损耗等费用，以实现种植业与畜牧业的发展，形成行业之间的大循环。
Ø资源整合优势
根据客户要求，可以整合全市全省的供应商资源，逐步形成完善的产品供应链。
●劣势（Weaknesses）
Ø缺乏经验
投产后需要大量劳动生产力，此类员工缺乏经验与专业知识，需要在前期做大量的培训工作。
●机会（Opportunities）
Ø市场潜力大
国
升级会员 