厂房设备承包合同.docx

厂房设备承包合同.docx

《厂房设备承包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房设备承包合同.docx（23页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

厂房设备承包合同

厂房设备承包合同

　　篇一：

厂房设备承包合同

　　厂房设备承包合同

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　经友好协商，甲方将址在的厂房及设备承包给乙方经营，甲乙双方特签定如下合同条款，以资共同遵守：

　　一、承包方式

　　1、甲方将址在的厂房及设备按签约时之现状承包给乙方以自己的或乙方另行成立的工商主体的名义自行经营。

　　2、承包期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买;一切开支包括水电费、税费、员工工资、物业管理费等所有与经营相关的费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。

　　3、乙方各个自然人就本合同项下乙方义务向甲方承担连带责任。

　　二、定金

　　为保证乙方充分履行本合同项下各项义务，乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付定金万元人民币。

承包期满，乙方无违约行为或已经承担相应的违约责任的，甲方将定金退还乙方，但不支付任何利息。

　　三、承包期限

　　承包期为三年，从XX年月日起至XX年月日止。

　　四、承包费及支付方式

　　承包费由固定承包费及利润分成两部分组成。

　　1、固定承包费为万元人民币/年。

支付方式为：

按年度提前支付，即乙方应于XX年月日起每年度支付万元人民币给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。

　　2、利润分成按乙方每年度净利润的10%支付，支付方式为：

按年度支付，乙方应于承包期每届满一年之日起15日内提供相关凭证及证明与甲方办理利润分成结算事宜，并将利润分成支付给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。

　　五、双方之间的权利义务

　　1、合同期前，甲方对外发生的任何债权债务纠纷均与乙方无关，乙方不需因此承担任何责任。

　　2、未经甲方许可，乙方不得以甲方名义进行经营。

　　3、甲方已经就厂房及设备具体情况向乙方进行了充分的披露，乙方对厂房及设备具体情况并无异议;合同期内，乙方应正常维护、维修厂房及设备，费用由乙方自行负担，但改建厂房应经甲方同意。

如因乙方过错造成厂房及设备毁损、灭失的，应向甲方承担赔偿责任。

　　4、合同期内发生的一切安全事故由乙方负责，甲方概不负责。

　　5、合同期内，甲方设备自然折旧报废的，设备仍属甲方所有，由甲方自行处置。

　　6、因乙方原因致甲方对外任何责任的，乙方应于接到甲方通知后三日内全额予以赔偿。

　　7、甲方有权查阅乙方对外销售合同、会计账簿、会计凭证等文件，以查证乙方的盈利情况。

　　8、本合同签订之日甲方库存的产品均由乙方负责代售，所得扣除相应的费用后由甲方所有，乙方应于收到货款后3日内将款项支付给甲方或甲方指定的个人，并由甲方指定以现金或转账方式支付。

库存产品明细及代售价格详见附件一。

　　六、违约责任

　　1、乙方违约，经甲方催告的合理期限内乙方未予以改正并承担相应赔偿责任的，甲方有权单方解除本合同并没收全部定金。

　　2、如乙方逾期未缴交承包款或逾期未支付代售产品货款，每逾期一日按拖欠总额的1%向甲方支付滞纳金;超过日未缴清，甲方有权单方解除本合同并没收全部定金。

　　七、合同终止

（一）本合同因以下事由而终止：

　　1、承包期届满。

　　2、甲方依约单方终止本合同。

　　3、双方协商一致提前终止本合同。

　　4、合同期内因遇政府拆迁而终止。

　　5、其他情形。

（二）合同终止后的清理

　　1、合同终止后，乙方应于15日内将厂房及设备返还甲方。

　　2、乙方对厂房进行装修或改建的，均归甲方所有，甲方不需对乙方进行任何补偿。

　　3、本合同因遇政府拆迁而终止的，拆迁赔偿及补偿款归甲方所有，但因乙方自行添置的设备而获得的赔偿及搬迁费、经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、其他事项

　　1、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

　　2、如双方发生合同纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼。

　　3、本合同自乙方付清定金之日起生效。

　　4、此合同一式四份，协议各方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：

XX年月日

　　签约地点：

　　文档来源：

律师365（/）合同栏目，找律师就上律师365

　　篇二：

厂房设备承包合同

　　厂房设备承包合同

　　出租方（甲方）承包方（乙方）地址：

地址：

电话：

电话：

身份证号：

身份证号：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条：

甲方将位于的厂房，租赁于乙方使用。

　　租赁期限为年，即从年月日起到年月日止。

租赁费用每年为肆万元整（￥元），每年一次性付清。

　　承包费一年购买厂价为元整，承包年，购买价为元整，年为万元，承包年，则全归承包者所有（如需现购买，另付购买合同）。

　　第二条：

房租费用由代缴，然后由承包人付给。

　　第三条：

承包的设备及工装、工具、量具，盘点后另付清单。

　　机床及设备不能违规使用，所产生的损失以及人员伤亡，由乙方负责。

　　第四条：

现承包费以现有的材料费用，需一次性付给甲方。

　　第五条：

承包全林机械的客户关系由转交给。

　　第六条：

承包的业务关系及流程，现有工人由转交给

　　带熟悉业务，一个月无需报酬，如后需在厂指导，则另需报酬（甲乙商议决定）。

　　第七条本合同由甲、乙双方签字盖章后生效，双方必须严格遵守，本合同至设备完全交给甲方并结算完后，本合同自动作废。

　　甲方：

乙方：

　　年月日

　　篇三：

工业厂房设备租赁合同书

　　工业厂房设备租赁合同书

　　厂房位置：

市区镇路

　　出租人：

　　承租人：

　　租赁期限：

__________至_____________签订日期：

月日签订地点：

　　工业厂房设备租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功用

　　甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为____平方米。

厂房类型为________结构。

（详见附件1）。

　　设备一宗（详见附件2）

　　租赁物业用途

　　1.乙方承租的厂房用途为：

生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。

　　2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.

　　3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。

乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。

　　第二条租赁期限

　　物业租赁期限自月日起至年月日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。

　　如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。

　　本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。

　　第三条厂房租赁费用及相关事项

　　租金标准为：

至年度租金人民币万。

　　上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。

　　上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。

　　本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。

　　甲方提供的条件:

　　1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的

　　使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.

　　2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、

　　乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品（以下称附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。

　　3.在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确

　　认租赁物业以现状为准进行出租。

　　4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产，

　　甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行）。

　　5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相同档次的产品。

　　6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。

　　定金

　　乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。

　　第四条租赁物业交接

　　甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。

　　双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房

　　钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。

租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。

　　甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。

　　甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。

　　第五条费用的支付

　　租赁费用支付方式：

租金每年支付一次，具体支付时间为：

前一年度12月15-31号.

　　租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、络等

　　各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。

　　第六条厂房的安装改造及免租期

　　乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实

　　施。

乙方应在施工前征得甲方同意。

改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。

施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。

　　甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作为乙方

　　的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。

　　本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方所有，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。

　　第七条房屋的修缮和保养

　　租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正

　　常生产;

　　乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造，但不能对主体造成伤害，由此造成的后

　　果由乙方负责。

　　应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的，维修费用

　　和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担，并在下一年度租金里扣除。

　　第八条保险

　　租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。

若双方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和损失，由双方各自承担。

　　第九条合同的解除、终止

　　有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1.乙方在租赁物在从事违法行为的。

　　2.乙方不按约定交付租金经协商无果的

　　有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.

　　2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同

　　的义务：

　　1.政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。

　　2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。

　　3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。

　　4.双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。

　　5.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，

　　对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。

　　6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定

　　的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用（包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用），并承担赔偿责任。

　　8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。

　　第十条适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.

　　第十一条其它条款

　　租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。

　　租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款

　　不变，继续执行到合同期满。

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　第十二条合同效力

　　本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方（公章）：

乙方（公章）：

　　法人代表（签字法人代表（签字

　　身份证：

_________________身份证：

_________________

　　地址：

_________________地址：

_________________

　　电话：

电话：

_________________

　　签订时间：

年

　　附件一租赁物业及租赁建筑物面积示意图

　　附件二设备装置物品清单

　　附件三租赁物业及附属设施维修维护分工表

　　篇四：

厂房设备租赁合同范本_模板

　　在投资办厂的经营中，经常会有厂房、设备的租赁与买卖，为

　　避免日后给交易双方带来不必要的经济纠纷和麻烦，中工招商

　　提醒大家，在交易时一定要签订相关合同。

　　厂房、设备租赁合同

　　出租方（以下称甲方）：

　　出租方代表人：

身份证号:

　　承租方（以下称乙方）：

　　承租方代表人：

身份证号:

　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的

　　基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，

　　双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在创唯鞋材最里边的铁皮标准房。

厂房

　　类型含办公室及车间，结构全框架封闭式。

　　2、坐落方位：

甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在西滨镇，西滨农场创唯厂

　　内。

　　3、租赁主要建筑物

　　车间长约40米，宽约40米，宿舍为创唯宿舍楼的＿、＿、＿、＿、＿共五

　　间。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自年月日起（年月日），至

　　年月日止（年月日）。

租赁期为三年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租

　　的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订

　　租赁合同。

　　三、租金：

甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为万元整（

　　元）。

首付年租金合计元整人民币（元）。

　　四、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。

如因人

　　为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经

　　济赔偿。

　　2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须

　　向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。

　　五、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。

如未

　　经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。

　　2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设

　　备完好、可正常运行。

　　六、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用

　　厂房、设备存放危险物品及非法活动。

　　2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生

　　工作。

乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。

在乙方承租期间，发生的任

　　何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。

　　3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因

　　造成本合同无法履行，甲方不承担责任。

　　4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。

　　租金多退少补。

　　5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破

　　坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任

　　何补偿。

　　七、续租与合同终止

　　1、甲、乙双方达成协议租期共年，首付年。

后年租金共计万元整人民币，乙方应提前个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。

2、甲、乙双方三年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权；如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。

八、其他条款

　　1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。

　　2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。

厂名、厂标等不出租（变压器不过户）。

　　3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。

　　九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。

附件与本合同具有同等法律效力。

在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。

　　十、本合同签字生效后，乙方应首付定金万元整人民币（元）。

合同签订后于（年月日）一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十一、本合同一式肆分（含附件及授权委托书），双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　签约日期：

_____年___月____日

　　篇五：

场地、厂房、机器设备租赁合同

　　场地、厂房、机器设备租赁合同

　　出租方：

住址：

电话：

承租方：

住址：

电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：

　　第一条、租赁物位置、面积、数量

　　甲方将位于厂区内的设施、设备、场地、建筑物、构筑物及营业执照、税务登记证、生产经营许可证等（详租赁物明细清册）整体租赁给乙方使用。

厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有物品应由甲方妥善保管。

　　甲方应提供与生产营相关的生产经营许可证、环保达标证等证照在租赁期间交由乙方使用。

　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期限为年，即从月日止。

　　租赁期限届满前日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承租。

届满前日甲方有权对租赁物按清单进行清查核对按期收回。

　　第三条、租金、人身安全保证金

　　1.含清单列明的场地、建筑物、构筑物、设施、设备、营业执照、生产经营许可证、环保达标证照等。

　　2.人生安全保证金共计∶万元整

　　3.履约保证金共计：

万元整

　　4.租金、人身安全保证金、履约保证金支付的方式为：

　　①租金为每年万元，每年月日之前付清当年租金。

②人身安全保证金由乙方在进场前交纳人身安全保证金万元，年月底前交纳人身安全保证金万元。

合同终止日甲方全额退还人身安全保证金，如保证金逾期未退还，则按违约进行赔付。

　　③履约保证金由乙方在进场前交纳履约保证金万元，年月底前交纳履约保证金万元。

合同终止日甲方全额退还履约保证金，如保证金逾期未退还，则按违约进行赔付。

　　第四条、租赁物的支付

　　在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物经甲乙双方应各自派出设备技术人员对设备设施、房屋建筑物、构筑物、生产经营许可证、环保达标证等的现状进行查勘、交接，并做好记录后，交付乙方使用。

　　第五条、甲方权利与义务

　　1、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、生产经营许可证环保达标证及相关经营条件。

　　2、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用。

　　第六条、乙方权利和义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按期支付租金。

　　3、应爱护并合理使用场内的各种设备。

　　第七条、租赁场地、设备交还

　　租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁物场地及甲方提供的设备交还甲方。

　　第八条、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应按照年租金总额的支付违约金。

　　1、未按约定使用场地、设备、经甲方的。

　　2、利用场地加工，制造违禁物品的。

　　3、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力，导致承租方无法继续履行本协议时，承租方不承担违约责任，租金以实际使用时间计算。

　　4、逾期日未支付租金的。

　　5、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。

　　第九条、争议解决方式。

　　本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向辖区人民法院起诉。

　　第十条、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲方份，乙方份。

　　第十一条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

　　年月日年月日

　　篇六：

厂房设备租赁合同1

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及设备、设施。

如因人为原因致使该厂房及设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。

　　2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。

　　五、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、转借给第三方。

如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。

　　2、租赁期满后，该厂房、设备归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。

　　六、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律

　　法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。

　　2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。

在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。

　　3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。

　　4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。

租金多退少补。

　　5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。

　　七、续租与合同终止

　　1、甲、乙双方达成协议租期共年，后年租金共计万元整人民币，乙方应提前个月交纳