安装实测实量细则试行.docx
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安装实测实量细则试行
安装质量实测操作指引
第一篇：
总则说明第三篇：
实测实量通用表格
1、实测实量的目的1、给排水及采暖系统
1、适用围2、电气照明系统
2、实测原则及说明3、空调水系统
第二篇：
尺寸控制篇4、通风防排烟系统
1、给排水、采暖工程5、火灾自动报警系统
2、电气照明工程6、消防水系统
3、空调水系统
4、通风、防排烟工程
5、消防水系统
第一篇：
总则说明
1、实测实量的目的
1.1．规产品质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
1.2、提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。
提高工程整体施工质量。
2、适用围：
2.1、公司所有在施工项目，竣工收尾项目除外。
2.2、劳务队应按分层、分单元、分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案，项目部管理人员对于劳务队实测数据按不低于30%进行复测，分公司质量监督部门对于项目部管理人员的复测数据按照不低于30%进行复测。
3、实测原则及说明
3.1、真实原则：
测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。
3.2、随机原则：
各实测取样的楼号、单元、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。
第二篇：
尺寸控制篇
1、给排水、采暖工程
1）、检测分项容：
预留洞位置及卫生洁具安装、给排水、采暖管道安装（立管、水平管安装）、散热器安装、地暖分集水器及盘管安装、管道支架安装、防水套管安装。
2）、举例：
采暖立管（钢管）垂直度检测
检测工具：
盒尺、磁力线坠
合格标准：
垂直偏差（2mm/m、5mm/整层）
说明：
采用盒尺结合磁力线坠检测，采暖立管垂直度每米小于2mm，整层（层高小于4.5米）垂直度偏差小于5mm为合格。
1、电气照明工程:
1）、检测分项容：
同一室开关插座底盒标高差、同一室并列开关插座标高差、成排高低压配电柜、动力柜、配电箱的预留洞位置及安装、桥架母线安装、电线管预埋、开关距门边尺寸等。
2）、举例：
同一室开关插座底盒标高差:
检测工具：
盒尺、磁力线坠、红外线探测仪
合格标准：
任意两接线盒标高差10mm以
说明：
采用激光投线仪结合盒尺测量同一房间任意两开关底盒或者两插座底盒，两盒高度偏差小于10mm位合格。
3、空调水系统
1）检测分项容：
冷凝水管排水坡度、循环泵安装标高和位置、机房分集水器安装高度及水平度、机房成排管道支架布置、机房机组安装水平度、垂直度。
2）、举例：
冷凝水排水管道坡度检测
检测工具：
盒尺、激光投线仪
合格标准：
不小于8‰。
说明：
利用激光投线仪对冷凝水管两端或者选取两点进行抄平，利用盒尺测量出两点的高差，通过测量长度和高差计算出测量数据，实测数据大于8‰为合格，反之为不合格。
4、通风防排烟工程
1）、检测分项容：
风机安装位置、风口安装、金属风管制作安装、金属风管支吊架安装
2）、举例：
风口垂直度检测
检测工具：
盒尺、磁力线坠
合格标准：
风口上下两端垂直度＜5mm为合格。
说明：
利用磁力线坠固定在风口上端，利用盒尺测量出风口上下两端风口垂直度的偏差值。
偏差值小于5mm为合格。
5、消防水系统
1）、检测分项容：
喷淋系统、消火栓系统水平管及立管垂直度、消火栓及箱体安装、报警阀安装、喷淋头安装、信号阀水流指示器安装、水泵接合器安装、管道支架安装。
2）、举例：
消火栓安装
检测工具：
盒尺
合格标准：
栓口中心距成品地面1.1m，正负偏差小于10mm为合格。
说明：
利用盒尺测量出栓口中心距成品地面的距离，按照规要求为1.1m，正负偏差小于10m为合格。
6、火灾自动报警及消防联动工程
1）、检测分项容：
同一室报警按钮安装高度、探测器安装、报警联动一体机安装等。
2）、举例：
探测器安装
检测工具：
盒尺
合格标准：
探测器周围0.5m以无障碍物和遮挡物
第3章：
实测实量通用表格（附表）
消防电气安装工程实测实量记录
项目名称
施工阶段
劳务队
检查部位
单元层数
分部工程
检查项目
检查容
评判标准mm
合格率
检查情况
实测点
施工队自测
项目部复查
质量员检查
火灾自动报警及消防联动
探测器、控制器类设备安装
报警设备安装（墙面）
10mm
控制项
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
标高
10
成排设备安装是否顺直（吸顶）
10mm
成排设备位置差
10
探测器安装（周围500无梁或其它障碍）
安装方式
10
报警联动一体机安装（壁挂、琴台、落地）
10mm/台
位置偏差
1
合计
消防水系统安装工程实测实量记录
项目名称
施工阶段
劳务队
检查部位
单元层数
分部工程
检查项目
检查容
评判标准mm
合格率
检查情况
实测点
施工队自测
项目部复查
质量员抽查
给排水工程
消火栓、自动喷淋系统
控制项
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
立管垂直度
2mm/m
高度差
10
直立喷头距顶板
75-150
高度差
10
立管垂直度
5mm/层
垂直度
10
成排喷头安装
10mm
位置偏差
10
消火栓安装
10mm
栓口距地
10
消火栓箱（明、暗装）
5mm/个
垂直度、平整度
10
入户套管预留
≤5m
标高差
10
合计
通风、防排烟安装工程实测实量记录
项目名称
施工阶段
劳务队
检查部位
分部工程
检查项目
检查容
评判标准mm
合格率
检查情况
控制项
实测点
施工队自测
项目部复查
质量员抽查
通
风
、防排
烟
工
程
空调风、送排风、防排烟系统安装
金属矩形风管制作
10mm
对角线偏差
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
10
风管支吊架安装
10mm
支架间距
10
风口、风阀安装
5/个
位置差、标高差
10
风管安装
5mm/10m
平直度
10
法兰风管弹簧夹
3/节
垂直度
10
风机安装（落地、悬挂）
5mm/台
位置差
10
合计
空调水系统安装工程实测实量记录
项目名称
施工阶段
施工队伍
检查部位
单元、层数
分部工程
检查项目
检查容
评判标准（±mm）
合格率
检查情况
点数
劳务队自测
项目部复查
质量员抽查
控制项
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
通风空调工程
空
调
水
系
统
冷凝水管排水坡度
≥10mm/m
排水坡度
10
冷凝水软管长度
≤150/根
长度控制
10
成排循环水泵安装
5mm/排
标高位置差
10
单台水泵安装（纵横水平度）
2mm/台
位置偏差
10
管道保温
5mm/任意两点
保温层厚度
10
分集水器安装
3mm/台
水平、平行度
10
空调机房成排管道
10/两点
平行、垂直度
成排阀门安装
5mm/排
位置偏差
10
合计
给排水、采暖安装工程实测实量记录
项目名称
施工阶段
施工队伍
检查部位
单元、层数
分部工程
检查项目
检查容
评判标准
合格
检查情况
点数
劳务队自测
项目部复查
质量员抽查
控制项
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
给
排
水
采
暖
工
程
卫生器具
卫生器具排水口
15
位置偏差
10
水平、垂直度
2
水平偏差
10
给排水管道
立管垂直度
3/m
垂直度
10
防水套管
5/个
标高偏差
10
排水横、支管
参照规
坡度偏差
10
散热器与窗中心线
20
标高偏差
10
垂直度
3/m
垂直度
10
地暖
分集水器高度
5/个
高度偏差
10
管间距偏差
10
距离偏差
10
合计
电气安装工程实测实量记录
项目名称
施工阶段
施工队伍
检查部位
单元、层数
分部工程
检查项目
检查容
评判标准（±mm）
合格
检查情况
点数
劳务队自测
项目部复查
质量员抽查
编号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
建
筑
电
气
工
程
电
气
、
照
明
、
动
力
安
装
同一室底盒标高差
10
标高偏差
10
并列插座开关
0.5
标高偏差
10
配电箱安装
1.5‰
垂直度
10
配电柜垂直度
2
垂直度
10
桥架、母线安装
2/根
垂直度
10
电线管暗埋
1
安装位置
10
开关距门边尺寸
150-200
距离偏差
10
配电箱安装
10/台
安装位置
10
灯位盒安装
10/个
位置偏差
合计
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