承包土地与小队签合同.docx
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承包土地与小队签合同
承包土地与小队签合同
篇一：
承包土地合同书
承包土地合同书
甲方：
乙方：
兹因发展经济，需承包乙方土地，承包后甲方以集体形式发包给建设方，经双方协商签订本合同。
一、乙方同意将土地承包给甲方，土地面积共计----------亩（只
限XX年。
自XX年10月以后，每年以各小队调整土地后的地亩数为准）。
二、承包期三十年，即自XX年10日1日至2042年9月
30日止。
承包期满，建设方如继续使用，甲乙双方续签合同。
建设方如不再使用时，由建设方自行处理并负责复垦土地，作为监管方负责督促落实。
三、承包金：
每亩每年小麦捌佰市斤
四、交承包金时间，每年的六月一日前按当时当地的市场价
格计算后以现金一次性付清。
五、甲方负责土地集体承包后承包金的收缴和发放工作。
六、经营期间，甲方享有土地所有权和使用权，乙方不得以
任何理由干涉建设方建设、经营等活动。
乙方在用工方面享有优先权，建设方根据需要优先照顾乙方人员。
七、经营期间，如遇到国家政策调整，本合同应服从国家政
策。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各存一份。
双方代表人盖
章签字后即日生效，合同生效后，双方应严格履行合同条款，否则负法律责任。
甲方（盖章）：
法人（签字）：
乙方（签字）：
年月日
篇二：
土地承包合同
土地承包合同
甲方：
乙方：
甲乙双方协商，就承包给乙方，期限五十年．
1、此荒地东西
2、四至：
东至：
南至：
西至：
北至：
四至清楚，无争议。
3、承包费用：
以南北米数为基价，每米元，南北米，合计人民币元（大写），元（小写）。
4、付款方式：
甲方负责办理好四至签字手续和大小队负责人签字认可、大队盖章后由乙方一次性付款给甲方．
5、此合同签字生效后，该土地交由乙方使用管理（如建房转包、出租、抵押等均由乙方决定，甲方无权干涉）．
6、如遇国家政策性开采地下资源及占用地表，所产生效益由乙方受益。
7、如以后该土地四至面积发生争议牵连到甲方时，由甲方承担一切责任．
8、违约责任：
如发生违约，甲方按当时地价的五倍价格付给乙方，双方签字后合同即生效，双方应共同遵守上述条款，如有一方违约，违约方承担一切后果．
甲方：
乙方：
小队：
大队：
年月日
篇三：
土地承包合同
土地承包合同
发包方：
（以下简称甲方）身份证号码：
承租方：
（以下简称乙方）身份证号码：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、土地位置及合同期限
1、甲方将依法取得在温宿县阿热勒镇10大队2小队合法商品地的土地经营权转让给乙方。
2、从XX年1月1日起到XX年12月20日止。
乙方自XX年起，逐年交纳承包费。
二、转让方式：
1、本合同期限内在遵守合同约定的前提下乙方向甲方除上交棉花以及防雹费外，不上缴任何杂费（违约金除外）。
2、乙方自愿缴纳各项农业保险费。
3、上交棉花品种为乙方承租地当年种植品种
4、具体上交产量：
靠大渠方向亩，每亩75kg
靠卫生院方向亩，每亩70kg
合计亩kg
5、乙方一次性向甲方上交五万元抵押金
6、上交时间为每年10月20日前（当年第一批棉花），一年一清，如拖欠按违约细则处理。
三、甲乙双方权利及义务
1、甲方保证乙方的取水权，乙方自行解决清沟、清渠、灌溉以及因为灌溉等原因对他人承包土地造成的经济损失。
2、甲方向乙方提供住房、电、井水等住宿条件，乙方负责维护房屋的门窗等房屋设备，乙方检修、维护、摊派用电产生的一切费用，乙方自行解决井水设备更换等问题。
3、乙方要保护承包土地外侧的杨树防风林，不得践踏、砍伐以及放纵他人损毁杨树。
若人为造成后果的按照树龄的5倍赔
偿经济损失，赔偿金从抵押金中扣除，当年结算一次性补齐抵押金。
4、乙方必须清除承包土地上的塑料化学制品，包括地膜，农药瓶。
地膜当年9月前清理完毕，否则每亩地征收15元清理费。
农药瓶要收集到固定地点集中焚烧，否则由于农药污染产生的一切急慢性癌症等灾难性疾病乙方自行承担责任。
四、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的1%交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳抵押金50%的违约金。
4、除政府征收土地做它用等不可抗力原因外如甲方中途无故终止合同，甲方向乙方一次性支付抵押金50%的违约金。
5、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
6、乙方在本合同期限内在遵守国家法律法规享有独立的生产自主权、经营权但不能改变土地用地性质，不得从事违法犯罪活动，否则一切产生一切后果有乙方负全责。
7、乙方要遵守国家法律法规，自己履行计划生育政策，维护名族大团结，维护祖国统一，拥护党的政策法规；遵守劳动合同法；乙方不得打架、斗殴，乙方在承租期间产生的民事、刑事以及经济纠纷与甲方无关，甲方不承担各项连带责任。
8、未尽事宜，甲乙双方商量解决。
9、本合同自双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年月日
篇四：
经典土地承包合同书
土地承包合同书
发包方（简称甲方）：
乌什县英阿瓦提乡政府
承包方（简称乙方）：
史银卯，身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同书》《新疆维吾尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理条例》，为提高乌什县无效益土地的经济效益，建设示范性林果业，经双方平等协商，签定了本合同。
一、土地基本情况
该承包地原为以沙枣为主的低效防护林带，现已完全干枯，没有任何作用，地势高低不平。
地理位置与边界：
该地位于英阿瓦提乡苏尔滚村，北面至防洪坝，东面至2大队小队古坟堡，南面至原灌溉大渠，西边至一大队居麦克〃吐尔迪原来的住房。
二、标的
1、该承包地的面积为亩（以平整好以后的实际面积为准）。
其承包期为50年（即：
自XX年2月6日至2057年2月31日）。
2、乙方将承包地在四年内种植成以核桃红枣为主的林果地。
乙方若建成林带，林带的使用权及林木的所有权归乙方所有。
3、承包费按照土地改良情况分阶段而定（各阶段的承包费指标见附表）。
4、乙方除交纳承包费，水费及依法规定的其它费用外，不承担合同中没有规定的其它任何费用。
5、乙方要将每年的承包费于当年的12月20日前交清。
水费及法定的其它费用要在有关部门规定的期限内交纳，若不能按时交纳，将按承包费的2%支付利息。
若承包费至第二年的四月底还未交纳，将取消承包资格。
三、甲乙双方的权力义务
1、乙方负责地内渠道，房屋，果园的统一规划。
甲方负责协调果树（树苗）正常生长所需用水，并为乙方提供安全生产条件，依法保障乙方合法权益。
2、甲方对乙方的生产经营活动进行必要的监督、检查、指导、服务。
3、在承包期内，乙方可以将承包地的承包权和使用权有偿转让或入股，但需经甲方同意。
4、承包期内，乙方享有制定生产计划措施、处理产品及获取利益的权力。
5、乙方及其雇用人员要遵守国家法律法规及计划生育，民族团结等政策，以及乡里的有关规章制度。
6、乙方需按下列要求管理：
（1）乙方要规划好承包地，保证人力、物力、资金的投入，四年内建果园。
（2）按技术要求管理果树，落实重要的技术措施，使果园管理达到规范化标准要求。
7、为使乙方管理果园的便利，乙方可在适当的位置在5亩左右面积修建房屋，畜圈等设施。
8、承包期满后，在下一轮承包中，乙方在同等条件下有优先承包权。
四、违约责任
1、甲乙双方需严格履行合同规定。
不得违约。
若有违约，违约方须向对方付相当于当年承包费70%的违约金。
若给对方造成损失，按实际损失予以赔偿。
2、若遇不可抗拒的自然灾害需无法履行合同，在损失得到证实后，甲方可减少承包费或延长上交期限。
3、本合同一式四份，双方各执两份。
任何一方不得擅自变更或解除。
4、本合同自双方签字后生效。
5、本合同未定事宜由双方在当时据情协商补充。
承包期各阶段承包费上交指标表
甲方签字（印章）：
乌什县英阿瓦提乡人民政府
法人代表（印章）：
乙方签字（印章）：
年月日
篇五：
农村土地承包合同
农村集体承包经营土地承包合同
发包方：
__________________（以下简称甲方）
身份证：
________________住址：
_________________承包方：
__________________（以下简称乙方）
身份证：
________________住址：
__________________为合理开发农村土地，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律、法规和政策规定，经甲乙双方协商，在平等、自愿、互惠互利的原则上，签订本合同。
一、土地的面积及位置
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于克孜勒镇11大队1小队的下游荒地承包给乙方使用，总面积亩。
土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。
二、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为50（五十）年，自XX年3月至2060年月3月止。
三、承包费标准及缴纳方式
1.甲方以每亩荒地2500元（贰仟伍佰元整）的价格承包给乙方自行开垦（涉及土地承包费用乙方已向甲方交清）；
2.在土地承包期内，乙方自承包之日起，前20年（即到2030年前）免交任何费用；
3.自2031年至2035年，共计5年，每年每亩上交承包费120元；
自2036年至2040年，共计5年，每年每亩上交承包费140元；
自2041年至2050年，共计10年，每年每亩上交承包费160元；
自2051年至2060年，共计10年，每年每亩上交承包费180元；
4.乙方每亩上交的承包费须在每年12月份向甲方交清；
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地用于合法用途；
2.甲方按照合同约定收取承包费，但在合同有效期内，甲方不得提高承包费；
3.在承包期内，甲方不得将承包给乙方的土地再次承包给第三方；
4.甲方有权收取由县级以上人民政府规定的，应由乙方承担的其他相关费用（以正式政府文件为准）；
5.在承包期内，甲方保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益；
6.甲方保证乙方的水、电畅通，其电费（主要以农业灌溉产生）其价格按农业用电电价收取（价格随国家增长而增长）；
7.甲方有义务及时向乙方提供可能影响所种植农作物生长以及可能损害乙方利益的相关信息；
（二）乙方的权利和义务
1.乙方必须按照合同约定，按时、足额向甲方缴纳土地承包费及其它相关费用；
2.乙方在合同约定的期限内，有权依法利用和经营所承包的土地；
3.乙方在承包期内死亡，其承包经营权可以由其合法继承人继承，承包合同的法律效应及内容不随之改变，直至合同期满；
4.在承包期内，乙方承包土地可以依法自主转让、出租、入股、抵押或其它方式进行合理流转，流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
5.承包合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权；
6.乙方必须合理利用土地，不得转为非农业用地，若要另作它用，必须上报国土、建设部门批准后方可施工；
8.乙方享有承包土地上的收益权和兴建、购臵财产的所有权；
9.乙方享受国家规定的优惠政策；
10.乙方享有对公共设施的使用权；
11.乙方有保护自然资源，搞好水土保持和合理利用土地的责任。
五、合同的转包
1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，乙方可以将承包的土地全部或部分转包给第三方；
2.乙方转包土地时，要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容；
3.乙方将土地转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务，乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除；
2.若需变更或解除本合同，在经甲乙双方协商一致后，签订书面协议方可变更或解除本合同；
3.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同；
4.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，经双方协商后，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任；
5.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿；
6.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担；
7.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同；
8.乙方在承包期内因自然灾害（如洪涝、冰雹等）不可抗力造成承包土地内种植的农作物减产或绝收，经县级以上农业行政主管部门调查核实后，甲方应根据行业相关规定或参照当地政府对农民的减免规定，对当年乙方的土地承包费予以适当减免。
七、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定（除法律规定不可抗拒外），视为违约；
2.若一方违约，违约方应支付每亩投入的平均成本费（最初承包费以及后期因修路、修渠产生的费用的总和，现平均每亩为6000元/亩）以及历年累计投资金额总额的10倍，作为对方的违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失；
3.乙方将土地转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给乙方或转包后的承包方合法权益造成损失的，甲方应承担全部责任；
4.在合同期内，如甲方根据县级以上人民政府有关政策需要重新调整或统一规划土地，造成乙方经济损失时，可由甲乙双方协商，并按国家、自治区有关政策规定给予乙方经济补偿；
5.县级以上人民政府征用土地的，按照国家相关政策规定进行赔偿；
八、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，可以通过争议双方协商解决，也可以请求村民委员会、镇人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
九、生效时间
本合同自甲乙双方签字签章后生效。
十、其他事宜
本合同未尽事宜，可由双方约定后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
（乡）镇人民政府（盖章）村委会：
（签字、盖章）_____
发包方：
（盖章）_____________（承包方：
（字）___________
签约日期：
_______年___月___日
篇六：
个人土地出让合同（集体）
个人土地出让合同
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于村小队个人所有地，有偿出让给乙方，由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：
一、土地四至界线及面积：
北至甲方乡村村道为北界，西至邻家住房墙离米为西界，东至现村小路，东西宽米，南北长米，地基面积为平方。
二、经协商与邻家留三米小路，共同合使用，各为米。
三、该土地转让费共计元（大写：
人民币）。
分三次付款，乙方在双方签定合同之日先付元（大写：
人民币）。
二层完工时付元（大写：
人民币）在瓦面封顶完工后交清。
甲方不再收取任何费用。
四、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。
五、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不负责。
六、乙方有权使用该地基靠北的村公路，甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如路水、电供应等，费用无需甲方支付。
七、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。
任何一方不得
单方面无故解除合同。
如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
另加违约金拾万元给对方。
八、如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权，乙方有权向甲方索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
另加违约金拾万元给对方。
九、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
本合具有法律效力，执行中，如发生纠份，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
十、本合同至签字之日起生效。
合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：
电话：
乙方签字：
电话：
邻家签定：
电话：
签定日期：
年月日
篇七：
土地承包合同33
土地承包合同
土地发包方（以下简称甲方）：
疏附县阿克喀什乡人民政府
土地承包方（以下简称乙方）：
身份证号码：
为加强土地开发和土地承包管理，综合开发利用土地资源，防止国有资产流失，提高土地使用价值，促进农村经济可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订如下合同：
一、承包土地位臵及亩数
承包地位于甲方辖区六村境内（北至六村大排渠，南至疏勒交界，西至五大队六小队新修至伽师县道路，东至与伽师县放水大渠）亩数：
450亩具体附坐标附图。
二、土地承包经营期限
乙方所承包土地使用期限为30年，自XX年6月30日起至2041年12月30日终止。
三、土地承包管理费缴费方式：
承包管理费分阶段缴纳：
第一阶段（前三年）XX年6月31日至XX年10月30日为土地开发期，免交土地承包费，；
第二阶段（三年）XX年10月30日起至XX年10月30日，每亩土地缴纳承包管理费30元；
第三阶段：
（五年）XX年10月30日起至2022年10月30日亩土地缴纳承包管理费60元；
第四阶段（五年）2022年10月30日起至2027年10月30日亩土地缴纳承包管理费90元；
第五阶段：
（五年）2027年10月30日起至2032年10月30日亩土地缴纳承包管理费120元；
最后阶段（共九年）：
2032年10月30日起至2041年12月30日，每亩土地缴纳承包管理费150元；
乙方须在本合同签订之日缴纳第二阶段承包费（XX年10月30日至XX年10月30日每年每亩30元）三年合计：
450×90元=40500（肆万零伍佰元整）。
第三阶段开始当年承包费必须在当年12月10日前一次性付清，如不按时缴纳，将每月加收5％的滞纳金，如乙方在三
个月内不缴纳土地承包费，甲方将收回所承包土地。
四、甲方的权利、义务
1、甲方将430亩土地30年的使用权承包给乙方。
2、甲方按时收取土地承包管理费，并监督乙方合法经营。
3、甲方保证乙方在开发、承包该土地期间，任何单位及个人不得防碍乙方的开发经营。
五、乙方的权利和义务
1、乙方具有该430亩土地的使用权，在合同有效期内自主、合法经营，不受甲方干涉。
2、乙方承包土地以林果业为主，以栽种常规农业为辅。
3、乙方推地、挖水渠、排碱沟、打井、架电线等工程均有乙方自主施工，费用自理，甲方有义务协调、帮助乙方。
4、合同期满后，乙方在同等条件下有优先承包权，土地上形成的附着物房屋、高压线路及电杆、机井归甲方所有；土地上的果树，防风林带上的林木归乙方所有。
5、乙方保证自己土地井水灌溉的条件下，应适当灌溉周围农民耕地，水费由农民自行承担。
6、乙方在土地承包前五年，应本着提高植物产量的目的，实施高新节水项目。
7、乙方应合法经营，遵纪守法，遵守当地的社会治安、计划生育及森林保护等规章制度，如违法经营产生的后果由乙方承担。
8、乙方必须在合同签定之日起三年内将所承包的荒地全部开发完毕，否则甲方有权收回未开发的荒地。
9、甲方把土地租赁给乙方开发使用，荒地开出后，按土地勘界后实际种植面积丈量。
10、在承包期内，乙方需到国土资源管理部门办理土地开发使用的有关手续，并自行承担相关费用，甲方有义务协助。
11、凡是乙方在开垦过程中遇到生态林及草场，需避开草场和生态林。
本合同在执行期内，甲乙双方不得随意更改合同或单方面解除合同。
本合同未尽事宜，双方另行协商，协商结果以补充合同的形式完成，补充合同与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，自甲乙双方签订之日起生效。
甲方（签字并盖章）：
乙方（签字并盖章）：
二〇一一年五月三十一日
篇八：
个人土地出让合同
个人土地出让合同
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于村小队个人所有地，有偿出让给乙方。
由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：
一、土地四至及面积：
北至甲方乡村村道为北界，西至邻家住房墙为西界，东至现村小路，东西宽米，南北长米，地基面积为平方。
二、该土地转让费共计元（大写：
）人名币。
乙方在双方签订合同之日先付元人民币。
基础完工时付元（大写：
币。
、其余款项在一层预字上完时交清任何费用。
如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。
四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方
概不担任何责任。
五、乙方有权使用该地基靠北的村公路。
甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。
任何一方不得单方面无故解除合同。
如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
八、本合同至签字之日起生效。
合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。
、
甲方签字：
电话乙方签字：
电话
年月日
篇九：
个人土地出让合同
个人土地出让合同
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于村小队个人所有地，有偿出让给乙方。
由乙方永久性
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