水电安装施工组织设计方案.docx
《水电安装施工组织设计方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《水电安装施工组织设计方案.docx（74页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
水电安装施工组织设计方案
一、编制依据
1.1.编制依据
1.1.1业主提供的给排水、电气、暖通施工图纸及有关招标文件。
1.1.2.国家现行的技术标准、政策、施工及验收规范，工程质量检验评定标准和操作规程等文件，陕西省、西安市有关法规、政策文件等。
1.1.3.本公司的技术标准，工程标准，管理标准和ISO9002质量体系程序文件等。
1.2.本工程执行的施工及验收规范和标准
序号
代号
规范、标准名称
备注
1
GB50168-92
电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范
规范
2
GB50169-92
电器装置安装工程接地装置施工及验收规范
规范
3
GB50171-92
盘、柜及二次回路接线施工及验收规范
规范
4
GB50258-2002
配线工程施工及验收规范
规范
5
GB50150-2006
电气设备交接试验标准
规范
6
GB50254-96
低压电气施工及验收规范
规范
7
GB50231-98
机械设备安装工程施工及验收通用规范
规范
8
GB50275-98
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
规范
9
GB50300-2001
建筑安装工程施工质量验收统一标准
规范
10
GB50303-2002
建筑电气安装工程施工质量验收规范
规范
11
JGJ46-2005
施工现场临时用电安全技术规范
规范
12
CJJ/T29-98
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范
规范
13
GB50169-92
接地装置安装
规范
14
GB50019-2003
采暖通风与空气调节设计规范
规范
15
GB50045-95（2005年版）
高层民用建筑设计防火规范
规范
16
GB50096-1999（2003）
住宅设计规范
规范
17
GB40368-2005
住宅建筑规范
规范
18
DBJ61-44-2007J10943-2007
西安市居住建筑节能设计标准
地标
19
DBJ01-605-2000
新建集中供暖住宅分户热量设计技术规程
地标
20
JGJ-142-2004
地面辐射供暖住宅分户热计量设计技术规程
规程
21
JGJ141-2004
通风管道技术规程
规程
22
GB50189-2005
公共建筑节能设计标准
规程
23
GB50038-2005
人民防空地下室设计规范
规程
24
J060801-04
建筑物等电位联结施工工艺标准
地标
25
GB50242-2002
给排水与采暖工程施工质量验收规范
规范
二、工程概况
2.1.施工单位
工程名称：
车刘村综合改造及安置小区项目
建设单位：
陕西展宇房地产开发有限公司
设计单位：
城都基准方中建筑设计有限公司
监理单位：
永明项目管理有限公司
施工单位：
上海建工七建集团有限公司
工程位置：
西安市未央区车刘村
建筑面积：
约23.66万平方米
结构型式：
剪力墙结构
2.2.工程简况
本项目为安置类居住项目，在沣东新城辖区内。
总规划用地59460平方米，其中规划竟用地41168平方米，代征道路用地17313平方米，代征绿化用地979平方米。
其中1#楼为16+4层地下2层剪力墙结构住宅+公建项目，建筑高度67.1米；2#楼为22层地下2层剪力墙结构住宅+公建项目，建筑高度64.1米；8#楼为30层地下2层剪力墙结构住宅项目，建筑高度87.3米；9#楼为34层地下2层剪力墙结构住宅项目，建筑高度98.9米；10#楼为27+4层地下2层剪力墙结构住宅+公建项目，建筑高度99米；幼儿园及3层框架结构商业公建项目，建筑高度12.95米。
2.3安装工程概述
本安装工程由室内给排水系统、电气系统、暖通系统三个分部工程组成。
1）给排水系统工程：
本工程包括室内生活给水（热水）系统、排水系统、室内消火栓、自动喷水系统、地下室人防系统。
其中室内消火栓、自动喷水系统只负责预留预埋。
生活给水（热水）系统：
1#楼：
市政供水压力按0.2MPa，考虑设计，引入管上设水表计量。
为了满足不同用水性质需求，工程设计最高日用水量为98.56m/d，最高日最大小时用水量为11.01m/h。
生活给水竖向分4个给水分区,3层及以下区域为低区，由市政直接供给；4～15层为加压Ⅰ区，工作压力为0.75MPa;16层～20层为加压Ⅱ区，工作压力为1.05MPa;低区由市政管道直接供给，其余各自由一套变频供水设备从低位生活水箱中吸水加压后独立供给。
单体支管供水压力大于0.20MPa处，均在分户水表前增设AD减压阀减压，支管减压阀楼层详单体系统图。
住宅生活变频供水设备和低位生活转输水箱设在本项目地下车室二期的地下二层生活水泵房内。
住宅分户水表集中设在每层管道井内，采用水平式水表。
商业分户设置IC卡收费水表计量。
2#楼：
市政供水压力按0.2MPa，考虑设计，引入管上设水表计量。
为了满足不同用水性质需求，工程设计最高日用水量为98.56m/d，最高日最大小时用水量为11.01m/h。
生活给水竖向分4个给水分区,3层及以下区域为低区，由市政直接供给；4～15层为加压Ⅰ区，工作压力为0.75MPa;16层～22层为加压Ⅱ区，工作压力为1.05MPa;低区由市政管道直接供给，其余各自由一套变频供水设备从低位生活水箱中吸水加压后独立供给。
单体支管供水压力大于0.20MPa处，均在分户水表前增设AD减压阀减压，支管减压阀楼层详单体系统图。
住宅生活变频供水设备和低位生活转输水箱设在本项目地下车室二期的地下二层生活水泵房内。
住宅分户水表集中设在每层管道井内，采用水平式水表。
商业分户设置IC卡收费水表计量。
8#楼：
市政供水压力按0.2MPa，考虑设计，引入管上设水表计量。
为了满足不同用水性质需求，工程设计最高日用水量为98.56m/d，最高日最大小时用水量为11.01m/h。
生活给水竖向分4个给水分区,3层及以下区域为低区，由市政直接供给；4～15层为加压Ⅰ区，工作压力为0.75MPa;16层～25层为加压Ⅱ区，工作压力为1.05MPa;26层～30层为加压Ⅲ区,工作压力为1.35MPa；低区由市政管道直接供给，其余各自由一套变频供水设备从低位生活水箱中吸水加压后独立供给。
单体支管供水压力大于0.20MPa处，均在分户水表前增设AD减压阀减压，，支管减压阀楼层详单体系统图。
住宅生活变频供水设备和低位生活转输水箱设在本项目地下车室二期的地下二层生活水泵房内。
住宅分户水表集中设在每层管道井内，采用水平式水表。
商业分户设置IC卡收费水表计量。
9#楼：
市政供水压力按0.2MPa，考虑设计，引入管上设水表计量。
为了满足不同用水性质需求，工程设计最高日用水量为98.56m/d，最高日最大小时用水量为11.01m/h。
生活给水竖向分4个给水分区,3层及以下区域为低区，由市政直接供给；4～15层为加压Ⅰ区，工作压力为0.75MPa;16层～25层为加压Ⅱ区，工作压力为1.05MPa;26层～34层为加压Ⅲ区,工作压力为1.35MPa；低区由市政管道直接供给，其余各自由一套变频供水设备从低位生活水箱中吸水加压后独立供给。
单体支管供水压力大于0.20MPa处，均在分户水表前增设AD减压阀减压，，支管减压阀楼层详单体系统图。
住宅生活变频供水设备和低位生活转输水箱设在本项目地下车室二期的地下二层生活水泵房内。
住宅分户水表集中设在每层管道井内，采用水平式水表。
商业分户设置IC卡收费水表计量。
室内排水系统
a）本工程采用雨、污分流的排水体制，对生活污水和雨水分系统进行排放,室内采用污废合流，最高日生活污水排水量为93.63m/d3。
污水立管采用UPVC消音排水管或UPVC实壁排水管，一层单独排放出户，2层以上为一个系统，管道均采用W型柔性接口（不锈钢箍配套橡胶圈密封）机制排水铸铁管。
雨水管均采用HRS高层承压雨水专用管（承压等级1.2MPa），柔性承插连接或胶接，并配套使用承压型伸。
空调凝结水为有组织排放。
空调冷凝水经立管收集后，有组织地间接排至室外雨水排水设施。
b）管材
给水管：
给水生活给水主供水和所有立管采用钢塑复合管,热熔连接或按照产品要求的连接方式进行连接。
住宅水表后及室内厨房、卫生间等用水部位的支管采用PP-R塑料给水管（冷水管道采用S4系列，公称压力级别为1.6MPa，热水管道采用S3.2系列，公称压力级别为2.0MPa），热熔连接。
给水管直线距离大于25米设1个专用补偿器。
排水管：
污水立管采用UPVC消音排水管或UPVC实壁排水管。
管件采用（PVC-U）消音特殊管件，排水立管底部排出横管连接处应采用大曲率底部异径弯头连接，设计的相关要求。
重力自流排水横管及支管均采用UPVC普通光壁排水管，粘接。
立管底部出户管采用机制柔性铸铁管，橡胶圈承插接口。
高层建筑屋面采用HRS高层承压雨水专用管（承压等级1.2MPa），柔性承插连接或胶接，并配套使用承压型缩节、承压型立管检查口等承压型管件，立管底部排出管采用抗冲大弧度弯头连接并设置相应的保护措施。
多层建筑屋面雨水管、阳台雨水管、空调冷凝水管、管井废水管采用普通UPVC实壁排水管，粘接连接；压力排水管道采用镀锌钢管，压力排水系统的工作压力为1.0MPa，法兰或丝扣连接。
c）保温：
为避免夏季管道结露污损吊顶和影响室内使用，给水管道等金属管道应做防结露保温；消防管道建议做保温防结露处理；裸露在室外的污水管道应做保温处理；保温层厚度20mm。
负一层汽车坡道及车库入口15m范围内给水和消防管道，屋顶层敷设消防管道做电伴热防冻保温措施。
d）管道试验压力：
市政给水0.2MPa，给水低区0.75MPa，给水中区1.0.5MPa，给水高区1.35MPa。
2）电气系统工程：
本楼电气设计包括照明及动力配电系统、防雷接地系统、有线电视系统、电话系统、楼宇可视对讲系统、宽带网络系统及火灾自动报警系统。
其中有线电视系统、电话系统、楼宇可视对讲系统、宽带网络系统及火灾自动报警系统只进行预留预埋工作。
照明及动力配电系统
本建筑物为一类高层住宅建筑+公建项目。
本项目住宅负荷电源引自地下室公变变电所，其它公共负荷电源引自地下室专变变电所；备用电源引自地下层柴油机房。
负荷分类：
本建筑物内一级负荷：
火灾报警及消防联动控制设备、消防电梯、正压风机、应急照明等消防负荷，客梯、航空障碍灯、安防系统用电等保障性负荷均为一级负荷，其余处一、二级负荷外均为三级负荷。
a）1#楼供电方式:
自小区变配电室共引入6路380/220V电源至1#楼地下配电间。
共分3路照明电源、1路动力电源、1路为商业用电,1路为备用电源。
b）2#楼供电方式:
自小区变配电室共引入路380/220V电源至2#楼地下配电间。
其中3路为住宅电源、2路动力电源、1路为公共照明用电、2路为备用电源、1路为战时电源进线。
c）8#楼供电方式:
自小区变配电室共引入12路380/220V电源至8#楼地下配电间。
其中3路为住宅电源、1路动力电源、1路为公共照明用电、1路为备用电源。
d）9#楼供电方式:
自小区变配电室共引入12路380/220V电源至6#楼地下配电间。
其中4路为住宅电源、1路动力电源、1路为公共照明用电、1路为备用电源。
建筑物防雷：
a）本工程防雷等级为三类。
建筑物的防雷装置应满足防直击雷及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
b）接闪器：
在屋顶采用φ12热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连线网格不大于20mx20m或24mx16m，同一位置不同标高处的接闪带采用∅10镀锌钢筋或构件内主筋形成可靠电气连接。
每个航空障碍灯设接闪杆，施工参见03D702-3P71。
c）引下线：
利用建筑物构造柱内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m。
所有外墙引下线在室外地面下1m处伸出一根40x4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。
d）接地极：
接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。
e）引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。
建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处预埋100x100x6钢板一块，并与柱内主钢筋焊接，在钢板上焊M10螺栓一枚，作为接地电阻的测试点。
f）为使建筑物成为等电位连接体，均压环设计从每层将结构圈梁中至少两根主筋焊接贯通，形成法拉第笼，均压环具体做法参见99D501-12-17~19页。
同时应将外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。
凡突出屋面的所有金属构件、金属通风等均与避雷带可靠焊接。
g）接地及安全措施：
本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足时，增设人工接地极。
本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1x25mmSC25，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。
有淋浴间的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于φ16结构钢筋至局部等电位箱（LEB）,底边距地0.3m。
将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。
过电压保护：
在电源总配电箱内安装第一级电涌保护器（SPD）。
本工程接地型式采用3.2.4.本工程接地型式TN-C-S系统，在电源进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。
3）暖通系统工程
本工程暖通系统包括采暖、通风及防排烟系统。
其中通风及防排烟系统仅做预留预埋。
本工程采暖热媒为50/40℃低温热水，由设置于地下车库的热交换站提供。
采暖系统
a）建筑物采暖热媒为50/40℃低温热水，由设置于地下车库的热交换站提供，采用共用立管的分户独立式系统，采暖管道进出单体处设置热计量间。
1#楼采暖系统1~17层为低区；18~20层为高区。
2#楼采暖系统1~17层为低区；18~22层为高区。
8#楼采暖系统1~17层为低区；18~30层为高区。
9#楼采暖系统1~17层为低区；18~34层为高区。
10#楼采暖系统1~17层为低区；18~31层为高区。
幼儿园采暖系统为低区。
采暖系统定压及补水由小区地下热交换站解决。
b）系统中低区采暖负荷：
218.6KW，压力损失：
48KPa；高区采暖负荷：
166.15KW，压力损失：
47KPa。
c）系统形式：
本工程采暖系统为公用立管的分户独立系统。
采暖管道进出单体处设置热计量间，计量间内管道上设置阀门、过滤器及热量表等，安装详见陕09N1/23页。
供、回水立管设于公共空间的热表井内，在管井内入户供水管上设置温度传感器专用套管及黄铜锁闭球阀，入户回水管上设置平衡阀、热量表、过滤球阀及内置温度传感器套管的球阀。
户内采暖系统为湿法低温热水地板辐射采暖系统。
d）管材：
对于敷设于地沟及管道夹层内的管道及采暖总立管管材，采用碳素钢管。
DN<50mm为焊接钢管；DN≥50mm采用无缝钢管，公称直径DN≤32mm时应用丝扣连接，DN≥40mm时应用焊接连接，设置在地沟及吊顶内的管道均应采用焊接连接，地辐盘管采用GD-三层共挤带阻氧层（EVOH）型PE-RT管，使用条件级别4级，管系列S4级，工作压力为0.8MPa，热熔连接。
管井内分户计量装置接出管为：
DN20，采用焊接钢管，丝接连接。
户内部分采用地辐盘管采用GD-三层共挤带阻氧层（EVOH）型PE-RT管，使用条件级别4级，管系列S4级，工作压力为0.8MPa，热熔连接，所选管材温度应保证在60℃，工作压力0.8MPa，寿命在50年以上，埋地管道应为整根管道，垫层中不永需有接头。
三.施工组织部署
3.1项目组织机构
组织机构网络图
3.2安装项目总体工作思路：
组织技术过硬的施工队
1）安装项目部组织技术过硬、素质高、责任心强、能吃苦的施工班组参加本工程的安装施工，均由公司骨干人员组成。
以设计图纸为依据精心组织施工
2）安装项目部与全体人员认真熟悉水、电、暖设计图纸，做好图纸会审和设计交底工作，全面了解设计意图。
认真学习施工验收规范，明确施工技术操作规程，掌握工程的工艺要求，做好施工技术质量交底，对每道工序严格管理，把每个分项做好、做细、做出特色。
认真理解建筑安装工程质量评定标准的内涵，掌握评定标准要领，实实在在检测，实事求是评定，不搞虚假。
3.3安装工程质量保证体系
本工程严格执行本公司的质量标准化管理制度和管理标准，工程项目部设立质量三级管理监督机构，现场配备专职质量检查员，安装项目和分公司经常对该项目隐蔽工
程、观感质量进行专业自检、互检、抽检的监督检查，形成质量监督网络体系，把安装质量问题的萌芽消灭在施工过程中。
3.4加强材料、设备采购的质量控制
安装工程施工用的材料、设备和配件，它贯穿了组织货源、采购、运输、保管和供应及施工使用的全过程，同时也直接影响到竣工后业主的使用功能。
因此，材料、设备的采购必须严格按照质量标准和设计要求进行订货、采购、运输、保管和供应，严把质量关。
3.5加强安全生产、文明施工管理
项目部制度行之有效的安全生产文明施工管理制度和保证措施，现场设兼职安全员一名。
勤交底、勤检查，确保安全生产。
推行施工现场标化管理。
保持现场整洁，做到工完场清，材料堆放有序。
劳动力投入计划
劳动力投入计划表
工种
人数
工期
电工
管道工
通风工
电焊工
钳工
油漆工
起重工
辅助工
合计
配合预埋
10
1
1
6
0
2
0
20
40
安装期
20
8
6
4
1
1
0
20
60
调试运行
5
3
2
0
0
0
0
2
12
交工验收
2
2
2
0
0
0
0
4
12
安装工程进度计划表
2017年
2018年
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
基础接地焊接
水暖电孔洞套管预留预埋
电气线管预埋
二次线管预埋
给排水及采暖主管安装
给排水采暖支管及户内安装
电气桥架及主干线缆安装
管内穿线
灯具、开关、插座器具安装
地下室设备、管道安装
水电设备安装
管道试水试验
电气通电试验
系统调试
竣工验收
3.6施工机具、设备量具投入计划
名称
规格
单位
数量
备注
接地电阻测试仪
ZC15-1
台
1
万用表
MF50
台
1
绝缘摇表
1000
台
1
手动试压泵
40Q-30/40
台
1
电动试压泵
台
2
水准仪
FA-32
台
1
水平管
50M
根
10
线坠
0.25KG
个
2
皮卷尺
50M
个
1
钢卷尺
5M
个
20
量角尺
把
3
游标卡尺
把
1
水平尺
把
4
检测、计量工具投入计划表
机具设备投入计划表
名称
规格
单位
数量
备注
电动套线机
QT4-B
台
2
液压开孔器
ф50
台
2
液压弯管器
1/20-108
台
2
液压接线钳
16-240
套
2
台钻
ZX20
台
2
冲击钻
ф19
把
6
电锤
ф26
把
10
交流电焊机
BX3-500-1
台
2
交流电焊机
BX3-300-1
台
4
交流电焊机
BX3-200-1
台
2
砖墙刨槽机
ZIE-MH-110
台
2
氧气、乙炔
套
2
砂轮切割机
台
2
磨光机
Q400
台
2
手拉（电动）葫芦
1t、3t
台
各1台
测试仪
MTB
台
1
系统检测箱
PDL1-55/0021
台
1
电动试压泵
0-4mpa
台
2
3.7材料组织
材料分周转材料和用于工程实体的原材料两大块。
用于工程实体的原材料又分为甲供材料和自行采购材料。
对材料必须严格按照质量体系程序进行控制。
供货前与甲方签订供货协议，明确双方职责权限和质量要求等。
同时提前一个月向甲方报送甲供材料需求计划。
自行采购材料在保证质量的前提下，货比三家。
从质量上、单价上把关，同时对主要材料、成品、半成品和机电设备必须得甲方及设计单位认可后方可采购。
四、安装工程施工方案
4.1.施工前准备
1）应根据施工需要进行调查研究并掌握相关的情况和资料（地质、水文、气象、交通运输、施工供水供电条件、工程材料、机械供应条件、建设主管部门及建设单位对工程有无特殊的要求等）。
2）配置安装工程必须的测量仪器、仪表（如：
压力表、钢卷尺、游标卡尺、乙炔压力表、氧气压力表等等），并送西安市计量测试检定部门进行检定。
3）组织人员和技术、安全、质量、工期及降低成本等因素交底。
4）结合施工要求，熟悉图纸、会审纪要、规范及有关标准图册，掌握对该工程的具体施工技术要求。
5）物资部门应根据工程材料预算及时落实采购。
并在开工前将先用的材料设备及时供应到场。
6）安排劳动力和施工机械工具，根据设计要求加工好预埋件，以便密切配合土建、消防等工种的施工。
及时准确的完成预埋、预留工作，保证正常施工。
4.2.给排水管道工程施工方案
管道套管、构件及洞口的预留预埋
管道安装前，必须密切配合土建进行预留预埋，其中有套管、构件、管道的预埋及孔洞的预留；为了保证预留预埋的准确、及时，应注意以下几点：
1）专业工长在熟悉图纸（包括相关土建图）的基础上，编制每层预留预埋统计表，注明标高、部位、规格。
与相关专业会审后，交甲方、监理、土建和设计单位各一份。
并向施工班组进行交底、落实预制加工计划。
砼浇灌前，会同有关人员进行现场检查，并做好记录。
2）钢制套管等预埋构件的制作和安装：
a）钢制套管及预埋构件的制作：
升级会员 