牙克石商业会所设计感悟.docx
《牙克石商业会所设计感悟.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《牙克石商业会所设计感悟.docx（19页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
牙克石商业会所设计感悟
牙
克
石
商
业
会
所
设
计
感
悟
2012年1月4日
专业策划和设计意识
成功完善的专业高端商务会所俱乐部及接待中心在设计上必然是功能、文化、建筑和环境完美结合，融汇贯通的，从而使得高级接待中心的经营管理科学顺畅、品味格调高雅。
通过仔细分析所接待的人士需求和综合市场定位，才可以明确接待中心的设计定位和设计理念，文化特色，控制把握投资成本，以便在此前提下进行创造性的设计。
投资人、策划管理公司与高端的商务会所室内建筑师
商务会所室内建设是一项综合性很强的工程，商务会所策划所起的作用就是客观评价各方面的条件，平衡其相互关系，商务会所对设计师的要求就需要以仔细分析宾客需求和市场定位为导向，在服务于商务会所经营与管理的前提下，进行针对性的设计，为客人营造舒适、便利和优雅的环境。
很多案例证明，在商务会所建设过程当中，其投资人、策划管理公司和室内建筑师，这三者的关系是非常紧密且相互依存的，三方的合作越来越多的存在于商务会所建设的全过程中。
首先，鉴于商务会所建设的特点，目前对商务会所管理公司的确定往往滞后于项目设计，商务会所开发商应尊重建设的流程，商务会所设计者才能依据策划公司对商务会所的定位，融汇管理公司的技术标准，这是高端品牌商务会所成功设计的首要环节。
其次，设计单位对商务会所应具备丰富的实际项目资深设计操作经验，拥有强大的商务会所设计专业团队，懂得如何配合业主在进度紧迫、商务会所策划和管理公司无法一步到位的情况下怎样去做好商务会所设计，这是会所建设成功的关键。
只有三方相互协调、相互支持、互相配合才能使得整个项目稳步高效地推进。
逐步完善专业化设计和专家团队的组建，完善商务会所策划管理和商务会所设计技术方面的数据库系统和技术指标，提供更加优质的服务。
我们一定了解整个商务会所服务体系前期项目内容并咨询核对、项目的可行性研究。
建筑设计的风格、室内装饰特点等，直至开业策划的全过程，为客户提供更加高效和专业的全方位室内设计总包项目服务。
商务会所设计的感悟
设计中应尊着一切以人为本的原则，创造人性化的、鲜明的个性空间。
商务会所设计关键在于功能交通流线合理性设计，在交通流线设计满足的前提下，如何将后勤区、入住区、裙房功能区，通过水平和竖向交通加以巧妙组合，创造出富有特色人性化的客人公共性及私密性使用空间，方便紧凑的后勤服务区、舒适怡人的客房区域，这是重中之重。
设计师还应该熟悉商务会所的管理和日常运营，知道怎样为客人提供最便捷、最优质的服务，怎样才能实现经济利益最大化等等。
当你对商务会所管理流程和细节了然与心时，做好一个高端的商务会所设计便是顺理成章的事了。
设计师们，除了定期参加国内各大商务会所业界的峰会和论坛以外，还会远赴美国、德国、英国、法国、希腊、西班牙、奥地利、日本、阿联酋、科威特等国参观实习，调研考察，对当地形形色色、各具特点的商务会所及接待中心的建筑加以借鉴，了解当地商务会所设计的先进理念及各类高端商务会所的标准与规格要求，吸收其相关商务会所建筑的设计理念和艺术特殊处理手法，在注重商务会所建筑设计本身的同时，汲取商务会所日常运营管理等相关的知识，用国际的眼界、创新的理念和专业的知识水平，为专业的商务会所开发商和商务会所管理公司创作出更优秀的高端商务会所的品质空间。
商务会所设计的风格导向
商务会所的变化与时代的发展、观念的更新是分不开的。
项目在建筑功能布置上特别强调和谐性与建筑的区域独立性，作为代表当地最高等级商务会所与接待中心的建筑，我觉得赋予它文化的含义是必不可少的，商务会所的建筑是法式后现代式的新古典主义设计表现形式，故应本着建筑设计的手法进行延续，在此基础上进行新古典主义的设计烘托、提炼加工，形成具有独特内涵的欧式新古典主义建筑设计语言。
商务会所的室内设计上充分吸收并发展北部的“民族文化”风格，结合大气磅礴的西方简欧的新古典设计风格，进行现代演绎浓缩，以求达到现代商务高端俱乐部的氛围。
室外环境从建筑与环境对话的角度出发，塑造一种寄情于古罗马、希腊、地中海与具有西方文脉意境的商业氛围。
设计时运用“对景”“借景”等诸多手法，寻找出最适宜的若干组景观朝向。
这样布局既保证了商务会所建筑享有最大的景观面，又避免了对视和互相遮挡，塑造了目前国内北部最高端的商务会所。
规模
为了保证经济效益，及商务会所所产生最大的综合影响，本商务会所主要分为：
1、本工程不论地域的自然景观和磅礴北部大草原人文魅力，都能给商务会所的经济效益最大化奠定自然基础。
本着以人为本的设计原则，合理规划布局，采用欧陆式经典设计手法及造型，生动有趣，独具规模的文化表现延续。
2、商务会所规划总面积26633平方米，建筑占地面积13281平方米。
其中
酒店建筑面积12961平方米（共6层，
1-2层为商务活动用约8287.8平方米。
3-6层约9000平方米，3层30间客房，4层26间客房，5层24间客房，其中包括总统套房、行政套房，6层总统套房1大套，普通房6间）
桑拿区：
共两层，占地面积约5800平方米。
商场区：
约2400平方米。
室内停车场：
面积约720平方米。
3、本商务会所各使用功能的规模及基本要求已经具备。
特征
其商务会所的性质特点与北京的四大会所有共同特点。
1、入住来的高端客人都和北方药业有商务经贸联系，其作用是商业价值去向在交流中进行商业互动，最终形成商业战略伙伴关系。
2、业主方的“决策层”在本地域的商业模式的一个组成部分也就是形成投资方和本地域政治、经济、商贸等促成的氛围空间聚集地。
3高端会所是把本地域中的政治家商业精英及多产业的巨头进行有效的商业促成平台。
4、用目前全球综合品质及高端活动内容促使并提升会所设立的价值及影响。
使其在海内外为中心的边贸及业主的“主产业”的产品进行推广和大批量的销售，最终把会所接待中心以形式覆盖全国，进一步提高集团化的影响。
清晰的流线
流线功能设计是商务会所设计永恒的主题，功能流线清晰和合理空间布局是设计的一个重点，更是设计的灵魂，设计师在设计过程中应对所设计项目进行认真的分析，对其使用的合理性反复推敲，对出入口、重点集散地段要合理安排，保证疏散通道、消防及残疾通道流畅清晰。
空间与尺度
比较重要的接待功能用房其室内空间感的塑造是设计师另加考虑的一个重点，会见厅、宴会厅、高标准会议厅等接见任务和外事任务频繁的用房，都需要通过室内空间特殊表现形式和尺度感来塑造接待任务所需要的空间氛围，在满足“以高为贵”的礼仪要求的同时，又需避免因过于高大而失去的亲切感。
大堂中庭
入口及大堂是综合体建筑商务会所设计的重点，大堂空间从建筑设计角度来说就是一个功能流线的分配空间合理划分，将公共部分的大堂作为商务会所客房、餐饮、休闲、会议、商场等各部分垂直联系的重要枢纽，是商务会所给予宾客第一印象的重要组成部分。
大堂开始以一种更适当的空间比例关系出现，尺度宜人、功能布局合理完善、流线简洁，满足功能部分的同时应设有大堂吧、简餐、特色商品专卖等功能，一应俱全。
既有移步异景之妙，又有各空间避免视线干扰之巧。
秉承中国传统“负阴抱阳、藏风聚气”的精髓，室内空间采用园林式布局，庭院深深，回廊九曲，空间层层展开，处处都能欣赏到怡人的异国之文风美景。
本商务会所，有其独特的资源特色，突出内蒙牙克白的原生态自然环境和雄伟北部的人文景观，遵循以人为本的设计理念，强调与建筑的融合与共存，配置完善的服务设施，功能注重动态性，设计注重以欧陆式经典风格为脉线，建筑符号的运用，古罗马文化——阿波罗战车、哥白尼游太空等内容为主题的雕塑品、壁饰、绘画等。
为商务会所强化了其主题性。
当您踏入大堂空间，倾听巴赫的传世名作的时候，感受人文的精神世界里，让您陶醉，感受艺术的精妙。
功能布置上特别强调和谐性与建筑的区域独立性。
内部接待、居住、活动各功能分区明确，互相独立，贵宾、随从的服务流线互不干扰，动、静分区并合理安排不同私密性层次的空间。
设计中对欧式古典手法进行提炼加工，形成了具有独特内涵的室内建筑语言，以求达到一个现代的五星级商务会所。
评判一个商务会所好坏的硬件标准有很多种，而中庭无疑是其中影响较大的重要标准之一。
如果说商务会所的外观及总体环境是留给宾客的第一印象的话，那中庭的精良表现与否，直接决定了宾客进入大门的第一刻起对商务会所的品质判断程度。
将双层共享中的大堂吧、自助早餐厅、咖啡厅等休闲区域与中庭相结合，中庭高度为两层高度作为大堂的组成部分，布置各式会议、宴会等商务会所服务用房，来创造宜人的室内景观，这种布局方式平面功能分区明确，流线层次感较好。
中庭区即为商务会所的中心及空间序列、强调整体感和内聚力，易成一个舒适静谧、悠闲共享的休憩的公共重要场所。
处理大堂中庭的空间感受时，为了到达空间的开放及自由感，在平面关系上通过不同形状与高度的空间交错穿插，模糊中庭边界空间，使各处的视线有更丰富的穿透，空间愈显丰富多彩，在垂直关系上，曲尽变化、形成新奇、活跃共享空间。
同时为了创造大堂中庭最佳的艺术效果往往需设计师将绿化、工艺美术、雕塑、灯光、水景、家居陈设、材料等各类高度综合。
论风格深沉尊贵、大气古典的欧洲古典主义，都是需要设计师用心经营，认真处理。
规矩简单的几何形状空间形式已经不能满足现代商务会所中庭的设计，重叠交错、高低错落、略带夸张的空间造型，更能形成新颖、有层次感的空间效果。
通过室内设计的手段，利用装置、小品、雕塑等方法，增加空间趣味性，除了让在商务会所休憩的宾客能放松疲惫的身心，找到家的感觉外，在空间氛围中找到商业奇迹。
人的活动是中庭空间富有运动感的重要元素之一，没有人的参与，中庭就成了严谨、静态，缺乏生气的大空间。
通过静感雕塑、叠泉等富有节奏或自然动态的场景，使中庭静、动相宜。
休憩的人以静观动，活动的人处动观静，这种静与动的交替对比所产生的效果，往往带给人不一样的心情感受。
加上先进技术的发展，在夜间配合精心设计的室内照明，都构成了中庭宜人的室内环境。
将中庭与大堂门厅及大堂吧，咖啡厅结合起来，创造出了一个令人震撼的室内中庭效果。
步入商务会所大堂就能看见室内中庭，即增添了空间的趣味性，带给每一个宾客独一无二的视觉冲击，大堂空间内设置大堂酒吧及咖啡区，通过水景、高大的装饰艺术品及配饰又为中庭添加了活泼灵动的氛围。
中空高空间带给在大堂休憩的宾客静谧舒适、大气尊贵的高品质感受。
餐饮及娱乐
星级商务会所餐饮区是商务会所除客房外的最大盈利点。
商务会所健身与SPA功能结合，形成集SPA、健身、桑拿等多功能于一体的康体娱乐中心，一般设置直接对外联系的入口，在为住店客人提供服务的同时，应配有红酒区、雪茄区、艺术长廊、雅致瓷器、等区域，方便VIP客户高端人士使用，
卫生间
卫生间相对客房的其他区域而言，看似较为次要，但却能极大地影响入住者对商务会所套房的评价。
宾客往往对豪华的星级商务会所的卫生间有着更高的期待和更严格的要求，希望它独具特色，除了舒适美观，还能给人全新的生活体验。
从封闭到开敞：
近年来，很多五星级商务会所的房间开间都达到了4.0米至4.5米，进深也在8米至9米，随着客房面积的增大，卫生间的布置可更加灵活、更加开敞，强调每个独立的单元。
也就是说，由于卫生间所占面积越来越大，其布局也在发生较大的变化，正从不透明的方形隔墙中逐步解放出来。
独立的厕所间使其他区域的开敞变得更容易做到，卫生间不一定是规则的长方形，开放的布局空间相互渗透，同时可以使空间显得开阔。
更现代的设计手法是连玻璃隔断也不设，洗面台四面临空，台面所设的溢水槽能有效解决地面排水问题。
如果卫生间面积足够大，浴缸也可以悬空布置，使沐浴超越其本身的功能作用而变成一种生活方式的象征.
细节决定品位：
由于卫生间是与人近距离接触的场所，合适的细节设计传达了五星级商务会所对住店客人体贴入微的关怀，为人们带来舒适和愉悦。
卫生间的功能设计需要详细周密的前期策划。
比如说，如果是两人间，就可考虑设立双台盆，以便两人能同时使用；另外，浴缸和淋浴分别独立设置是目前较常见的处理手法。
从防水防滑的地面设计到齐全巧妙的置物搁架，以及隐藏的管道设计都是最基本的要求。
厕所隔间内配备高级抽水恭桶和电话分机，恭桶边有可摆放手机的置物台，有的还设有杂志架。
洗面台配有面盆、防雾镜/放大镜、化妆盒、纸巾盒和吹风机，有些还设有女性专用的梳妆台。
淋浴区配有坐浴板和扶手杆，还有紧急按钮以备宾客万一在浴缸内摔倒时使用。
良好的排风和新风使卫生间空气新鲜，温度控制与房间内无明显差异，并且无明显噪音。
此外，有带防水盖板的110/220伏不间断电源插座、专用饮用水龙头、放置浴袍的搁架或挂钩，以及毛巾和艺术香皂的摆放等细节设置，也会整体凸显五星级商务会所卫生间的高档质感。
从奢华到简约：
沐浴空间的SPA化也是现代五星级商务会所客房设计的趋势，有按摩和冲浪功能的按摩浴缸、可调制变化的彩色LED灯光，以及设在暗槽内的间接光照明，营造出如同SAP房的氛围，达到让入浴者放松情绪的理想效果。
同时，浴缸边设置的饮料架或早餐桌，都可以起到引导客人行为的作用，让入住者随时随地都能享受到休闲时刻。
总统套房
总统套房以国家元首级贵宾为服务对象的高规格商务会所，尊贵性、安全性和环境营造是设计者要考虑的首要问题。
设计师结合立面造型，针对客厅、餐厅、卧室、卫生间等房间的不同要求，采用局部退台和局部拔高，营造了不同的空间尺度。
另外，大尺度采光空间的运用也为贵宾提供了良好的通风采光休憩、日光浴阳台的观景的空间，提升了总统套房的品质，丰富了建筑造型并提升了商务会所的规格。
噪音处理
作为闹市中转站的五星级商务会所，除了要提供给住客宾至如归的亲切感、周到优质的服务，良好合理的布局、完善先进的设施等以外，还需要为住客提供一个良好的住宿“声环境”。
住客不必担心深夜看电视的声音会吵到隔壁的住客，不用害怕沐浴时哗哗的水声可能惊扰别人的好梦，更不用恐惧赌气摔门声让人胆战心惊。
因此，商务会所客房设计对“声环境”的要求越来越高，如何实现良好的“声环境”已成为商务会所设计优劣的一个重要的衡量指标。
1、客房的降噪与隔音
要让住客不必为了不影响左邻右舍而被迫改变自己的作息习惯。
能够自在舒适地起居，彼此之间又不会互相干扰，客房的声学设计就起了决定性的作用。
《民用建筑通则》中对商务会所的隔声标准有明确的规定，不同的商务会所管理公司还有自定的更为严格的要求。
将客房与外部环境相间隔的通常有隔墙、门、玻璃幕墙、天花板、地坪这五部分。
隔墙如果选用有较好隔音量的材质，就能达到隔音效果。
就是这样一种把隔声和装饰功能结合起来的新型建材，具有优异的吸音性能并有阻燃防火作用，能成功解决客房隔墙的隔声问题。
以往客房隔墙通常采用各类混凝土砌体墙、外贴苯板或轻钢龙骨单板衬吸声棉的做法，虽然这样也能满足于轻钢龙骨体系相同的隔声量，但由于墙体单位面积荷载较大，同时还占用建筑面积，因此综合性价比板材系列较为优越。
现在市场又产生了一些新型的隔音材料，从自身的重叠和安装技术上都很科学，但投资成本要高一些。
门：
一般来说，噪声级在50分贝以下时，我们感觉是安静的，到80分贝左右就认为较吵闹，而到100分贝时就感到非常吵闹，当达到120分贝时耳朵就难以忍受了，门的隔声能力主要取决于其自身的隔声性能和密封程度，常规的木质防火门隔声量远不能满足这样的要求，所以我们通常会采用50mm厚的实心木门。
并应用槽口、门封条、门底封等构造措施，使实测隔声量达到28分贝，客房内的连通门则应使组合实测隔声量达到45分贝。
以门底封为例，当房门从开启状态转为关闭状态时，门底封就自然垂落将门底缝隙阻隔。
这样既不影响房门开阖，同时又能很好避免走廊上的声音由门底缝隙传入客房的状况。
除此之外，还需特别注意的是，门框与墙体间的空隙必须严密封堵，只有将所有细节考虑周到，才能使隔声处理没有漏洞。
玻璃幕墙：
很多人都有这样的经历，在餐厅、茶座或咖啡馆的落地长窗前，一边欣赏着外面的风景，一边听着轻柔的背景音乐和朋友聊天。
此时，窗外的车水马龙也好人流如织也好，都没有嘈杂的声音来干扰你。
起到这样的隔音效果的就是玻璃幕墙。
玻璃幕墙是由两层或多层浮法玻璃构成，四周用高强度气密性号的复合粘剂将两片或多片玻璃与铝合金框或橡皮条粘合密封玻璃之间留出空间，充入惰性气体以获取优良的隔热隔音性能。
由于玻璃间内封存的空气或气体对热量和声音的衰减，因而产生优越的隔热和隔音效果。
客房层的玻璃幕墙通常会采用1级（及以上）隔声级别的LOW-E中空镀膜玻璃，客房层还必须妥善处理幕墙层间的传声，所有幕墙层间的衔接部位，都要增设上下两层橡胶隔声垫层施行封堵，而竖向幕墙立挺与墙体的打胶密封则均要保证灌胶密实处理。
由于客房电冰箱的噪声通常为32——50分贝，在冰箱运行制冷时尤其明显，为避免这种启动噪声的干扰和磁波污染，有的商务会所将冰箱放在柜子内，让住客休息的更好更健康。
另外，客房空调风机盘管的马达声通常也是噪声源之一。
现在，我们采用静音系列的风机盘管，用弹簧吊架吊挂风机盘管，并将新风管或排风井辅以玻璃棉衬或安装消声器，这样，噪声就能控制在客房的环境评价噪声值32分贝范围内了。
而在卫生间部分，座厕的冲水噪声是主要问题，对住客及邻近客房都有不同程度的干扰，因此不少豪华商务会所开始使用静音马桶。
同时，有些高端商务会所的排水管不光设立专用的通气管，还要采用一种共轭通气的特殊方式，以消除排水管内流速过大引起的啸叫声，同时减轻管道的振动传声。
2、特殊区域的声学设计
当个别房客的上层或四周为机电设备房或公众区域时，为了让这些客房的住客也能享受有安静的住宿环境，就需要针对不同区域的特点进行加强隔声处理。
我们在设计中通常采取的措施首先是控制固体传声，其次是控制空气传声。
除限制本身噪声分贝数以外，还可以采用弹簧减震器（垫）、浮动基座和弹簧吊架等来控制固体传声，采用吸声棉来控制空气传声。
此外还可以在下层客房采用隔声天花。
同时，与门、玻璃幕墙等部位的隔音处理原则相同，墙体与天花连接的缝隙必须以玻璃棉填塞并且用非硬化密封胶妥善密封。
如果位于客房上层的是特殊功能，为了减轻演奏对客房的干扰，这就需要在商务会所区域全层采取隔声处理（地毯区域除外）。
其中需要特别注意的细节是，地坪面层与竖直墙交接处的断开可通过垫泡沫隔离板来处理，而附着于墙体的装饰墙龙骨搭接点应作铰接处理。
如果是健身区域，可以采用专业健身弹性木地台做地坪，并安装在专业隔振胶粒上，而跑步器及举重台就需要额外提供弹性软垫。
还有一个重要的公众区域就是电梯。
有些人小时候曾经玩过打针用的注射器，吸了水可以当水枪玩，而推动空注射器的内管时，则会发出声音。
同样道理，电梯桥箱在电梯井道运行时也会产生通风啸叫声，所以需要在井道内设置通风口来减低气压，避免啸叫。
综上所述，了解现代工艺，能够把握室内建筑的细部是商务会所设计师的基本功也是其成熟的标志。
设计师只有全面掌握建筑及室内物理（声、光、热）相关知识，将不断发展、出现的新技术、新材料、新设备有效应用于设计方案当中，同时又能监控工程效果，才不至于在设计过程中感到困惑和欠缺而遭遇瓶颈，才能将专业实力和细致的人文关怀相结合，为住客打造一个温馨静谧的家。
商务会所电气系统设计
为体现高品质商务会所卓越的服务质量，除了室内装修特色以及规范化、人性化服务之外，经营管理方对机电设施系统提出了更为严格的要求。
其中，被比喻为“建筑的神经系统”的电气系统，除了要满足国家规范、地方标准之外，更应充分考虑商务会所经营服务的需要，电气设施在商务会所的设计和实际物业运行中应该充分体现其安全可靠性和灵活性。
设计原则+品牌提升
如果纯粹以当地和行业的规范标准为设计主要准则，商务会所智能成为一张无定位、无特色的“标准面孔”，而没有任何出众之处和个性魅力。
我们的商务会所设计团队，在构思策划、方案比选过程中，绝不拘泥于规范死板的条文表象，在充分体现商务会所品牌的丰富蕴涵和服务特色中灵活地运用规范，使之恰如其分地服务于商务会所的运营管理之中。
在多年商务会所设计的实践中，我们深知，任何一个知名的商务会所品牌，其背后深藏的品牌精髓和文化品味是不受地域限制的，她所提供的奢华服务和人性化标准在任何角落都是统一的。
我们会特别重视为商务会所投资方“量身定做”，有机、合理地取舍电气设备的系统配置，充分突出高效性、经济性和安全性等等要素。
在满足投资预算和高尚服务品位的最佳匹配度中，提升业主方对设计师的信任度和满意度，通过设计的作品进一步提高商务会所品牌的影响力。
知名品牌的商务会所管理方，对电气设备和材料的要求是必须满足商务会所的设计标准原则。
我们在商务会所项目的设计中，更多地会采用适用的国际标准，这也是一些著名国际商务会所管理集团一致认可的。
例如，凯宾斯基需满足IEE布线规程（英国）、英国标准协会等标准；洲际在此基础上，必要时也可参考国际电工委员会或美国标准。
另外，我们对电气设备的节能性也比较关注。
在可行的情况下，尽量考虑高功率因数负荷，并最大限度地利用非用电高峰时段的电力。
通过精心的设计，节能减耗的同时非但不降低品质，反而进一步提升商务会所品牌的质地，并且符合绿色环保的时代需求。
高可靠性+24H服务保证
正常运营的商务会所，每一分钟都产生利润，供电可靠是维持商务会所运营的最基本要求。
对商务会所管理方而言，可靠的电源供应，能充分保证商务会所的品质和商务会所高质量的经营服务及对客户服务的承诺。
说到供电，不能不提到变压器，怎样配置变压器数量、怎样计算变压器的负载率，以达到当局部变压器或线路出现故障时，依旧能达到非常高的供电可靠性，专业电气设计师会给你一个满意的答案。
它们还会在相应的各类配电箱中，考虑合适比例的备用容量，以便于将来增加负荷或满足商务会所方随着商务扩展需求而临时需要增加的电气负荷，绝对不会造成任何额外的浪费。
商务会所的供电可靠性还包括另一重要的组成部分——备用发电机系统和为所有场所管理系统控制台和管理计算机提供备用电源的不间断电源系统。
高品质的商务会所，对商务会所供电的备用发电机系统的可靠性和品牌知名度非常关键。
商务会所管理公司在考察商务会所建筑几点设施的可行度上往往把它与境外保险公司的参保条例等要求结合在一起考虑。
此外，由于商务会所楼层多、面积大，在对电气设备的选用上还必须充分考虑可维护性。
除了对设备的安装位置和更换提供便利的维修门或开孔入口以外，对主要电气设备和系统，如变压器、控制系统，应提供12个月后的质量保证和维护。
人性化+智能化
人性化的服务，除了软件还有电气设施硬件方面的。
对电气设计师而言，照明设计的优劣，充分体现出其室内环境的品质高低。
商务会所经营方对各场所的照度要求、各类灯具相应的技术指标及控制方式都有具体的约定，作为一个电气照明设计师，一定要分清楚商务会所内部管理需要的工艺流程及服务范围。
从商务会所的建筑设计角度来看，其功能区域大致分为公共服务前台区和后台区，两个区域严格分开，后台物业维护人员一般未经允许不能轻易进入商务会所为宾客提供的服务环境。
有时候，为了达到精装修的表现效果，公共服务区域的照度往往偏高。
商务会所室内环境的舒适性与国家规范的节能性的矛盾如何解决？
这就需要设计师在沟通协商中很好地理解对方意图，通过设计团队和各方的协同努力，既能满足了业主方的需求，又不违反相应的法规要求。
在很多高档商务会所，当前台服务小姐在为宾客办理入住手续的同时，他所入住的客房就已进入迎宾的状态。
因为按照电气设计师完善的设计，客房内部分灯光开始点亮或调光到一定的照度，空调设备进入低速运行状态，以保证客人进入客房时不用费时费力去调整，就可以直接安顿休息。
如果客人入睡前想看电视、阅读、喝咖啡或会客聊天，智能化的客房控制系统同样会按要求启动各种场景模式，使各类设备节能地运行在最佳状态的同时，最大限度地满足客人的舒适性。
综上所述，电气系统在整个商务会所的机电设备中显示出它应有的重要性，它是各类设备正常运行的基础。
能保障商务会所设施运行在自动调节状态中，无须商务会所管理人员费时地人工
升级会员 