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总监的施工安全监理

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□徐正猛

随着国家《建设工程安全生产管理条例》以及地方《湖北省建没工程安全生产管理办法》等一些法律法规的颁布实施，已将施工阶段的安全责任纳入了工程监理的范围。

同时也将工程监理单位在建设工程安全生产活动中所要承担的安全责任法制化，那么，工程监理单位应将建设工程施工阶段的安全监理与工程的质量、工期和投资控制同步实施。

因此，作为工程监理单位在建设工程项目施工现场监理权利的实施者和监理责任的主要承担者——总监理工程师，从目前整个建筑市场的形式来看，总监理工程师应将建设工程施工现场的安全监理工作作为工作的重中之重来抓好。

因为建设工程在施工过程中一旦发生任何形式的大小安全事故，其后果将是无法弥补的。

（建设工程在施工过程中发生一般的质量事故还可以通过采取处理方案进行弥补。

）且由于安全事故具有随机性，它由许多不安全因素、隐患因素所产生的，因此，总监理工程师要充分理解《建筑法》、《建没工程安全生产管理条例》以及

《湖北省建设工程安全生产管理办法》的内容和精神，从监理的角度、从根本因素上、从工程开工到竣工、从以下主要方面系统性做好总监的安全监理工作。

l、向业主和施工方贳彻与宣传国家有关安全生产法律法规；

11根据每个建设工程项目的不同特点和实际情况以及业主方和施工方的自身素质，有针对性的向业主方和施工方宣传讲解国家《建设工程安全生产管理条例》以及地方《湖北省建设工程安全生产管理办法》中的对工程项目中每个参建责任主体的有关责任和罚则，并且要着重强调其后果的严重性。

2、审查施工单位的安全生产资格条件，看其资质是否与该工程的类别相符合。

3、主持审查施工单位报审的施工组织设计中的安全生产内容：

31总监理工程师应主持对施工单位报审的施工组织设计中的安全生产内容进行审核工作。

主要是对涉及施工安全的方案、设备、程序、措施等应进行详细的审查，提出审核意见，指出其存在的问题，要求整改，达到要求的施工组织设计，作为施工单位施工的依据，认真进行实施。

4、组织督促建立健全施工单位建筑生产安全制度、安全责任体系：

4l施工单位的安全生产责任体系由施工单位有关负责人、项目经理、安全员、分包单位负责人、分包单位安全员、班组人员等组成。

项目总监理工程师应督促施工单位正地组织起来，建立健全安全生产责任制。

42总监理工程师应要求施工单位对施工人员进行安全意识教育、培训。

这一工作，要经常讲，经常检查。

未经安全培训的工人不允许上岗作业。

4.3总监理工程师应组织现场监理人员对施工单位的安全作业制度进行检查，使其作业真正符合安全作业的规定，不符合安全作业的行为不允许进行。

4.4总监理工程师应要求施工单位按法规要求落实安全生产措施条件。

不具备法规要求的安全措施、条件，总监理工程师应组织现场监理人员不允许其进行作业，物质上保证安全生产。

例如：

施工现场临时设施费用专款专用、外防护脚手架的措施费用、模板工程费用、垂直及水平运输费用等等。

5、主持制定项目监理部的安全监理规划；

51施工安全分析：

分析本项目各分部工程涉及施工安全问题的情况、特点、要点、难点以及环境条件、因素。

52安全监理目标与分解。

可以按分部工程来分解。

即基础开挖安全监理目标、主体施工安全监理目标、装饰与安装安全监理目标、塔吊等垂直运输安全监理目标、全过程防火与安全用电监理目标等等。

53编制安全监理措施要点。

按实际情况编制分部工程安全监理要点，制定较详细较切合实际、可操作的系统措施，对安全事故进行系统的防范。

6、组织安全监理现场检查：

6l组织现场监理人员检查事前安全生产技术措施。

例如：

土石方工程事先要落实预防土石方坍塌的技术措施；塔吊、龙门架的位置、结构、搭设、拆除、稳定设施、安全设置等事先要提出要求，落实技术措施。

62组织现场监理人员检查施工的书面安全技术交底。

施工单位的安全技术交底必须在事先进行，被交底人员应在交底文件上签字，逐级进行。

63监督施工单位安全员对安全设施事先检查，总监组织现场监理人员监督施工方的安全人员对安全措施、模板工程、脚手架体系、垂直运输设备、机具、临时用电、临边、洞口、高处作业等进行安全检查，发现隐患，立即整改。

64总监安排水电安装专业监理工程师督促施工单位现场临时用电实行三相五相制、三级配电两极保护、末级开关箱“一机、一闸、一漏、一箱”等制度。

7、组织现场监理人员在监理过程中，若发现存在重大事故隐患．即要求停工整政：

8、组织安全监理评估：

9、组织安全监理记录、资料整理、建立档案。

总监组织现场监理人员作好安全方面的检查记录，整理有关安全监理资料，建立安全监理档案。

10、主持项目监理现场协调例会，例会中讨论、布置安全工作；必要时主持召开项目监理安全工作专题会议：

l1、向建设单位报告安全监理情况，必要时向建设行政主管部门报告情况。

以上安全监理的内容及方法，是我个人对建设工程施工阶段现场总监应履行安全监理的职责，诚恳希望能与联兴的总监同仁们共同探讨学习。

浅谈郧阳医学院学生食堂网架结构施工监理

经验交流

谈到网架结构大家可能都比较陌生，难道是新技术吗？

其实不是，网架结构属于钢结构的一种，只是由于网架结构一般用于大型的公用建筑，如体育馆、大型会议厅、厂房等，而目前各个城市虽都在大兴土木，但主要是住宅、办公用房，大家接触的少罢了，可能对它不是很熟悉。

通过对郧阳医学院学生食堂网架部分施工监理，谈谈自己的个人体会，不妥之处诚望同行提出宝贵意见。

□郧阳医院学生食堂工程总监刘绪兵

网架结构施工都有施工图纸，一般为具有网架设计、制作、安装“一条龙”服务的专业公司设计。

在网架施工前作为监理应该充分熟悉图纸，检查图纸是否经过土建专业设计人员进行验算、审查。

因为网架都是钢构件，自重比较大，必须保证基础、主体结构安全。

同时，督促甲方做好图纸审查、图纸会审。

在熟悉图纸过程中，应将杆件的直径、长度、高强螺栓、球型节点直径等作为重点进行查阅，各个位置一般不尽相同。

网架结构施工均为专业公司完成，要做好对专业分包单位资质审查，根据钢结构（网架）的跨度面积、大小检查分包单位资质等级是否满足要求，做好对施工单位的施工组织设计、施工方案的审查，保证能符合设计及相关验收规范的要求。

网架结构一般都牵涉到焊工，焊工技术好坏直接影响网架施工质量，对焊工的证件应进行审查，焊工必须持证上岗，非焊工不得进行焊接作业。

网架结构部件包括上弦杆、下弦杆、腹杆、螺栓球等组成，均在构件制造厂进行标准化生产，作为监理很少参与部件的监造，无法控制部件的制作质量。

当部件运至施工现场，要求施工单位做好报验工作，监理要检查零（部）件所用钢材合格证明文件，检验报告构件与封板、锥头的焊接检测报告、高强螺栓的出厂合格证或试验报告、螺栓球、杆件的抗拉强度报告，同时检查各零（部）件的外观质量。

如果发现杆件有弯曲变形、防腐漆脱落、螺栓球过烧、裂纹等，要求施工单位按规定进行处理，处理完毕重新进行检查，并做好见证取样工作，将其送到具备检测资质的检测站进行检测，复检合格方可同意材料进场投入使用。

网架设计管理是通过杆件与节点之间力的几何传递来传递荷载的，所以零（部）件的质量是保证网架结构安全的前提，作为监理对材料的验收必须严格控制。

网架安装是一个按施工图标的型号、位置、规格施工的过程。

郧阳医学院学生食堂采用高空散装法，我们按两跨作为一个检验批划分为若干个检验批，每个检验批安装完毕，施工单位先自检，自检合格报监理及甲方进行验收。

检查内容包括杆件的直径、长度、弦杆、对角线的长度、支座中心偏移、支座最大高差等，严格按《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）进行验收，验收合格进入下一个检验批施工，整个网架安装分项完成后进行分项工程验收。

网架结构分部还包括防腐涂料涂装和防火涂料涂装分项，一般网架构件防腐在构件厂生产时均已完成，网架安装完毕应检查构件表面是否有脱皮、返锈等，发现有以上缺陷应通知施工方采取补救措施。

网架结构的防火涂料涂装一般在现场完成，作为监理要检测防火涂料的合格证及检测报告、涂装前杆件、节点的防锈底漆涂装应符合设计要求和国家现行有关标准。

涂层应闭合无脱层、空鼓、明显凹陷、粉化松散和浮浆等外观缺陷。

由于网架安装属于高空作业，在做好质量控制同时，还要做好安全监理，多巡视、多检查，防止出现安全事故。

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天津路路基施工

质量控制重点浅谈

□王雄

道路路基是道路工程的重要组成部分，应具有足够的稳定性和耐久性，应能承受行车的反复荷载作用和抗御各种自然因素的影响，天津路路基工程开挖方量154万m3，直填方66万m3，具有方量大，路线长，工期短的特点。

为确保工程质量，现从以下几点对路基工程质量控制重点进行分析。

（1）测量放线控制：

检查专职测量人员的岗位证书及测量设备检测合格证书，确认操作人员和仪器是否合格。

复核测量成果，确定测量成果是否合格，测量标志、保护措施是否得当，保管好横纵断面测量数据，以利于工程计量。

（2）踏勘路基土和土源：

现场踏勘路基土分布状况和用作填筑路基的土源，对于不同部位不同种类的土样分别取样做物理力学试验和重型击实试验，以确定其最佳含水率及最佳干密度，为后期路基回填碾压提供数据。

（3）路基沿线软（弱）基处理：

为确保路基施工质量，须在回填碾压前对软（弱）基按设计规范要求进行处理。

根据天津路实际情况及设计要求，首先对软（弱）基进行排水处理，后填筑大粒径开山石块以提高其承载力。

（4）路基范围内清理两个确保，将路基范围内耕植土、垃圾清运至路基范围外，将路基范围树木、灌木砍伐清运至路基范围外确保路基施工质量，确保将路基范围内原地面的坑、洞、墓穴用原地土回填，并按规定进行夯实。

（5）路基（堤）回填碾压与检测。

1）路基回填碾压。

检查回填料中是否含水杂物（树根、腐植土），检查回填石块是否超过每层2/3。

检查半挖半填部位是否挖成向内倾斜的台阶，且不小于1m，检查分块回填碾压搭接部位是否错台回填碾压。

2）管涵及其他构造处的填筑。

检查是否有小型压实机械，禁止使用人工夯实，检查管道胸腔回填松铺厚度应小于20cm，检查管顶50cm范围是否使用（通过）重型机械。

3）路基回填碾压检测。

每层回填碾压后测量其高程（每20m一个断面，一个断面2-3个点）。

根据天津路回填料（砂性土，且土石混填）实际情况，每层厚度控制在30-40cm。

检查每层平整度是否符合规范要求。

检查18个压路机正常碾压轮通和灌砂试验确定回填碾压压实度是否合格，特别应注意灌砂试验须选择碾压比较“弱”的位置，如：

半挖半填部位，边坡部位。

根据以上程序，路基分层回填碾压分层检查（测），逐层至路床高程，路基工程完成。

经验交流

底层及底部网层框架-抗震墙砖砌体房屋的

特点及对设计与施工中的要求

□田秋枫

底部框架-抗震墙砖砌体房屋是指底层或底部两层为框架-抗震墙结构，上部为多层砌体结构的房屋。

这种建筑可使底部二层室内有较大的空间，比多层砌体房屋布置灵活，容易满足使用上的要求，较全框架结构要经济且缩短工期。

多用于底部二层为商业用房、办公用房，上部为住宅的建筑，是我国现阶段经济条件下特有的一种结构。

从当前的工程实践看，部分设计与施工人员对此类建筑的受力计算特点和构造措施的特殊性认识不足，未充分认识到它与全框架结构、剪力墙结构、多层砌体结构既有共性，然而又是一种完全不同的结构型式，甚至简单地参照和雷同。

特别的是新版建筑抗震设计规范（《GB50011-2001》）较之旧版建筑抗震设计规范（《GBJ11-89》）从设计概念、结构抗震分析、抗震措施上均有较大修改和充实，然而仍有部分设计与施工人员对上述的变化未引起充分的重视。

从而可能使建筑物在受到地震力作用时存在着安全隐患。

历次大地震，如1972年美国圣费南多地震、我国的1976年唐山地震，特别是台湾921大地震，底部框架多层砌体房屋的破坏都是相当严重的。

破坏都是发生在底层框架部位，特别是柱顶和柱底。

由于底层框架柱的破坏，使上面砌体部分原地坐落造成房屋全部成片倒塌。

底层框架建筑震害加重的原因是，上部各层纵横墙较密，它不仅重量大，而且侧向刚度也大。

而房屋底部承重结构为框架，其侧向刚度比上层小得多。

这样，就形成了“底层柔，上部刚”的结构体系。

这种刚度急剧度化，使房屋侧向变形发生于相对薄弱的底部，而其它各层侧向变形很小。

而结构侧向变形的大小，是破坏程度的主要标志。

地震时，房屋某个部位的变形超过该部分构件的极限变形值，就发生破坏。

超过得愈多，破坏就愈严重。

底部框架砌体房屋的地震们移反应相对集中于底层，因此底层破坏也就愈严重。

新版建筑抗震设计规范对底部框架房屋的总高度和底框的层数，吸收了经鉴定的主要研究成果。

按本次修订采取了一系列措施后，底部框架可有两层，总层数和总高度均有所放宽，如抗震设防烈度为六度的地区，总高度由19米改为22米，总层数由六层改为七层。

但对九度设防，新版抗震设计规范则未予注明，在“条文说明”中采取谨慎态度，需专门研究。

同时规定底部框架-抗震墙房屋的底部层高，不应超过4.5m。

房屋抗震横墙的间距也做相应调整，如在六度设防区，底部（或底部两层）由25m调整为21m，而上部多层砌体部分则未做调整。

总之，砌体房屋的高度限制，是十分敏感且深受关注的规定。

基于砌体材料的脆性性质和震害经验，限制其层数和高度是主要的抗震措施。

而多层砖房的抗震能力，除依赖于横墙间距，砖和砂浆强度等级、结构的整体性和施工质量等因素外，还与房屋的总高度有直接关系。

本次修订对高度限制的主要变动列入强制性条文：

如层数为整数，限制应严格遵守；总高度按有效数字取整数控制，当室内外高差大于0.6m时，限值有所松动。

半地下室的计算高度按其嵌固条件区别对待，并增加斜屋面的计算高度按阁楼层设置情况区别对待的规定。

还需注意，按照国家关于办公建筑和住宅建筑的强制性标准的要求，超过规定的层数和高度时，必须设置电梯，则也必须遵守有关规定。

本次修改允许底部框架房屋的总层数和高度与普通的多层砌体房屋相当。

相应的要求是：

严格控制相邻层侧移刚度，合理布置上下楼层的墙体，加强托墙梁和过渡楼层的墙体，并提高了底部框架的抗震等级，即6、7、8度可分别按三、二、一级采用。

均比89年版规范提高一级，而89年版对抗震墙统一采用三级。

对底部的抗震墙，一般要求采用钢筋砼墙，缩小了6.7度时采用砖抗震墙的范围，并规定底层砖抗震墙的专门构造。

底部框架—抗震房屋的钢筋混凝土结构部分，其抗震要求原则上均应符合多层和高层钢筋混凝土房屋章节的要求。

考虑到底层框架—抗震墙房屋高度较低，底部的钢筋混凝土抗震墙应按低矮墙或开竖缝墙设计，其抗震等级可比钢筋混凝土抗震墙结构的框支层有所放宽。

上述设计思路反映在新版建筑抗震规范第7.1.8条（强制性条文）底部框架—抗震墙房屋的结构布置，应符合下列要求：

1、上部的砌体抗震墙与底部的框架梁或抗震墙应对齐或基本对齐。

2、房屋的底部应沿纵横两方向设置一定数量的抗震墙，并应均匀对称布置或基本均匀对称布置。

6.7度且总层数不超过五层的底层框架—抗震墙房屋，应允许采用嵌砌于框架之间的砌体抗震墙，但应计入砌体墙对框架的附加轴力和附加剪力；其余情况应采用钢筋混凝土抗震墙。

3、底层框架—抗震墙房屋的纵横两个方向，第二层与底层侧向刚度的比值，6.7度时不应大于2.5，8度时不应大于2.0，且均不应小于1.0。

4、底部两层框架—抗震墙房屋的纵横两个方向底层与底部第二层侧向刚度应接近，第三层与底部第二层侧向刚度的比值，6.7度时不应大于2.0，8度时不应大于1.5，且均不应小于1.0。

5、底部框架—抗震墙房屋的抗震墙应设置条形基础筏式基础或桩基。

总体上看，底部框架砖房比多层砖房抗震性能稍弱，，因此构造柱的设置要求更严格。

本次修改考虑到过渡层刚度变化和应力集中，增加过渡层构造柱设置的专门要求，包括截面、配筋和锚固等要求。

此要求见第7.5.1条底部框架—抗震墙房屋的上部应设置钢筋砼构造柱，并应符合下列要求：

1、钢筋砼构造柱的设置部位，应根据房屋的总层数按本章第7.3.1条的规定设置，过渡层尚应在底部框架柱对应位置处设置构造柱。

2、构造柱的截面，不宜小于240mm×240mm。

3、构造柱的纵向钢筋不宜少于4Φ14，箍筋间距不宜大于200mm。

4、过渡层构造柱的纵向钢筋7度时不宜少于4Φ16，8度时不宜少于6Φ16。

一般情况下，纵向钢筋应锚入下部的框架柱内。

当纵向钢筋锚固在框架梁内时，框架梁的相应位置应加强。

5、构造柱应与每层圈梁连接或与现浇楼板可靠拉结。

7.5.2条上部抗震墙的中心线宜同底部的框架梁抗震墙的轴线相重合，构造柱宜与框架柱上下贯通。

底层框架—抗震墙房屋的底层与上部各层的抗侧力结构体系不同，为使楼盖具有传递水平地震力的刚度，要求底层顶板为现浇或装配整体式的钢筋混凝土板。

底层框架—抗震墙和多层内框架房屋的整体性较差，层高较高，又比较空旷，为了增强结构的整体性，要求各装配式楼盖处均设置钢筋混凝土圈梁。

现浇楼盖与构造柱的连接要求，同多层砖房。

见规范7.5.3条底部框架—抗震墙房屋的楼盖应符合下列要求（强条）：

1、过渡层的底板应采用现浇钢筋混凝土板，板厚不应小于120mm；并应少开洞，开小洞，当洞口尺寸大于800mm时，洞口边应设置边梁。

2、其它楼层采用装配式钢筋混凝土楼板时均应设现浇圈梁，采用现浇钢筋混凝土楼板时允许不另设圈梁，但楼板沿墙体周边应加强配筋并应与相应的构造柱可靠连接。

底部框架的托墙梁是其重要的受力构件，根据有关试验资料和工程经验，对其构造做了较多的规定见规范7.5.4条：

底部框架—抗震墙房屋的钢筋混凝土托墙梁，其截面和构造应符合下列要求（强条）：

1、梁的截面宽度不应小于300mm，梁的截面高度不应小于跨度的1/10。

2、箍筋的直径不应小于8mm，间距不应大于200mm；梁端在1.5倍梁高且不小于1/9梁净跨范围内，以及上部墙体的洞口处和洞口两侧各500mm且不小于梁高的范围内，箍筋间距不应大于100mm。

3、沿梁高应设腰筋，数量不应少于2Φ14，间距不应大于200mm。

4、梁的主筋和腰筋应按受拉钢筋的要求锚固在柱内，且支座上部的纵向钢筋在柱内的锚固长度应符合钢筋混凝土框支梁的有关要求。

（即边支座（负层）外侧梁钢筋伸入梁底以下不少于抗震锚固长度）。

底部框架房屋中的钢筋混凝土抗震墙，是底部的主要抗侧力构件，而且往往为低矮抗震墙。

对其构造上提出了具体的要求，以加强抗震能力《规范》第7.5.5条：

底部的钢筋混凝土抗震墙，其截面和构造应符合下列要求：

1、抗震墙周边应设置梁（或暗梁）和边框柱（或框架柱）组成边框；边框梁的截面宽度不宜小于墙板厚度的1.5倍，截面高度不宜小于墙板厚度的2.5倍；边框柱的截面高度不宜小于墙板厚度的2倍。

2、抗震墙的竖向和横向分布钢筋配筋率均不应小于0.25%，并应采用双排布置；双排分布钢筋间拉筋的间距不应大于600mm，直径不应小于6mm。

3、抗震墙墙板的厚度不宜小于160mm，且不应小于墙板净高的1/20；抗震墙宜开设洞口形成若干墙段，各墙段的高宽比不宜小于2。

4、抗震墙的边缘构件可按本规范第6.4节关于一般部位的规定设置。

对6.7度时底层仍采用粘土砖抗震墙的底部框架房屋，补充了砖抗震墙的构造要求，确实加强砖抗震墙的抗震能力，并在使用中不致随意拆除更换。

规范第7.5.6条：

底层框架—抗震墙房屋的底层采用普通砖抗震墙时，其构造应符合下列要求：

1、墙厚不应小于240mm，砌筑砂浆强度等级不应低于M10，应先砌墙后浇框架。

2、沿框架柱每隔500mm配置2Φ6拉结钢筋，并沿砖墙全长设置；在墙体半高处尚应设置与框架柱相连的钢筋混凝土水平系梁。

3、墙长大于5m时，应在墙内墙设钢筋混凝土构造柱。

针对底部框架房屋在结构上的特殊性，提出了有别于一般多层房屋的材料强度等级要求。

《规范》第7.5.7条底部框架—抗震墙房屋的材料强度等级，应符合下列要求：

1、框架柱、抗震墙和托墙梁的混凝土强度等级不应低于C30。

2、过渡层墙体的砌筑砂浆强度等级不应低于M7.5。

《规范》第7.5.8条底部框架—抗震墙房屋的其它抗震构造要求，应符合本章第7.3.5条到7.3.14条有关要求。

学习园地

基于顾客需求理论的

工程监理咨询公司发展分析

马克思在谈到需要和生产时揭示了一条朴实的真理：

“没有需要，就没有生产”。

这条真理对于任何一家自我经营、自负盈亏的企业都是适用的。

工程监理咨询公司在建筑市场的生存和发展，必须建立以市场和顾客需求为导向的企业发展宗旨，这种量体裁衣的做法使其建立起别人所不具有长处和优势，其精明之处在于价值决定了价格。

当前监理咨询公司缺少对顾客需求及其趋势的深入分析，没有在业务源头上进行分类梳理，这与市场营销中市场细分是相背道而驰的。

一个不重视顾客需要的企业，最终会被市场所淘汰，这也是当前监理咨询公司面临同业竞争抢占市场失败的重要原因之一。

本文着重分析监理咨询公司服务对象的关系及需求，并从监理咨询服务特性分析了满足外部顾客需求实现的措施和方法。

1监理咨询公司与其服务对象的关系

从全面质量管理（TQM）的角度看，监理咨询公司要强烈关注顾客（即服务对象），不仅有外部顾客——项目建造的投资者（个人或组织），还有参与服务生产过程的企业内部员工。

一个真正以顾客为中心的企业，只有满足了所有内部顾客，这些为外部顾客提供的产品或服务的质量才会被提高。

11满足内部顾客尊重需求．获取企业成功基础

在倡导为业主提供质量服务的同时，不可忽略对内部顾客人文关怀的重要性，因为，企业的成功越来越取决于员工不断增长的知识、技能、创造力和工作动力。

因而做到尊重员工就是意味着确保员工满意，保证员工的权益，包括为员工提供更大的灵活空间及高绩效的工作实践，使员工不断适应多种工作场所及家庭生活的需求。

在尊重员工方面，监理咨询公司可以从多个方面加以实现：

一是公司领导对员工取得成功的承诺：

，二是对于公平竞争结果的认可。

三是提供内部员工的发展和晋升机会。

四是产生、获取和重新利用知识的程度。

五是营造一个鼓励员工挑战困难的良好环境。

企业首先满足员工被尊重的需求，才会促进员工直接间接地为外部顾客提供良好服务，企业才会拥有满意的外部顾客。

12满足外部顾客利益需求，确保企业发展关键

监理咨询公司所面临的业主是不相同的，每个业主所关注的问题和他们的需求也是不相同的，但一位打算扩建住宅的业主和一个准备建造8000㎡。

商业建筑的开发商的态度在本质上并没有太多不同。

尽管规模不同，但两者都希望能够确保项目按时按预算完成，都不希望出现意外，都希望能将造成项目额外费用和工期延误及工程质量的风险降低至最小。

可以这样理解：

监理咨询公司所承接的项目不同，所面对的业主不同，业主的目标可能也会不同，但他们的各种要求都可以被归于工期、投资和质量三大目标。

工期意味着要求建造速度快，在规定的时间内竣工；投资意味着要使投资物有所值，并在预算范围内建成项目；质量意味着建筑物符合技术标准、安全和适用等标准。

工期、投资和质量的相对重要性依业主的不同而有所不同。

因而不能绝对地说所有的业主都希望建筑物能尽可能快的建成。

例如，某些公共项目的业主（如医院业主），可能更关心的是确保工程付款与其从政府获得的资金相匹配；另一些业主（如地铁业主），可能关心更多的是工程按时交付的确定性而不是速度。

但不管各种需求的权重如何，有一点可以肯定的是：

业主都不希望发生意外，都希望实现预期的目标。

因此，监理咨询公司就需要有一套建筑工程专业的风险管理及控制方法