学生公寓管理规定Word文档下载推荐.docx

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第十二条：

完成领导交给的其他各项任务。

第十三条：

负责领导和指导学生宿舍管理委员会的有关工作，作好《家园》期刊社的指导和领导工作。

第十四条：

负责同社会相关行业的联系和同兄弟院校的联系和交流。

学生公寓管理服务中心主任工作职责

一、负责组织中心全体员工认真学习和贯彻党的方针政策和学校及总务处的规章制度，执行学校和总务处的决定。

负责中心精神文明的领导，负责中心的经营管理。

二.负责制定中心短期和长远规划，工作计划，年终总结。

把握中心工作方向，经营方向，搞好经济决策。

三.按照学校和总务处的要求，制定科学的管理制度，提高中心的现代化管理水平，提高经济效益，提高中心自我发展的能力。

四.督促检查中心各部门的工作完成情况，管理制度的落实情况，负责组织实施中心考核制度的全过程，并按期向领导汇报。

五.在提高服务质量，管理质量的基础上，提高职工的物质文化生活条件和提高中心员工精神文明。

六.经常深入群众，听取意见，集中群众智慧，充分调动职工的积极性、主动性和创造性，搞好全中心员工的团结和中心与各相关部门之间的协作工作。

七.负责全中心综合治理工作的组织、领导和管理工作。

八.根据学校的有关规定，招聘中心各岗位职工；

督促中心职工认真执行岗位职责和各项规章制度；

负责员工的考核和奖惩；

九.负责学生宿舍的综合管理工作，学生宿舍的安排等重要工作，同时负责监督员工。

十.负责完成领导交办的其他工作和汇报中心相关工作，及时沟通信息。

学生公寓管理服务中心宿舍管理员职责

学生宿舍管理员受学生公寓管理服务中心的直接领导，履行对学生宿舍的全面管理职责，包括门卫值班、财产安全、清洁卫生、水电使用监控，学生纪律及其他日常管理，在岗期间必须认真履行管理员的各项工作职责。

在学生公寓管理服务中心的直接领导下，服从安排，认真学法守法，严格执行国家，法律法规以及学校的各项规章制度。

值班员必须佩带胸卡，穿工作服，个人仪表整洁，不得穿拖鞋，穿背心上班，不得高声喧哗，坚守工作岗位，如实填写值班记录，值班室随时保持整洁，卫生，干净，爱护和保护好本栋宿舍的公共财产。

制止学生在宿舍内使用明火和私拉乱接电线，做好各宿舍辖区的安全，防火，防盗工作。

熟悉本栋宿舍各楼层、各寝室学生人数，所属院系专业、年级等基本情况。

要随时检查水、电合理使用，督促学生节约用电、用水，杜绝长明灯，长流水。

对于有意浪费水的同学，有权给予指正，甚至教育和批评。

热情接待来校探亲的学生家长和亲友，在问明情况进行登记并用传呼对讲机叫来学生认同后，方可会客。

关心学生，说话和气，使用文明语言，树立为学生服务的思想，工作中坚持以理服人，教育为主，努力为学生提供方便，同时要敢于对学生中的不良现象提出批评，对违纪行为进行制止。

工作时不得干私活，不得与闲杂人员闲聊，因颤离职守出现外盗，应追究责任，并负责赔偿部分或全部经济损失。

对不遵守《学生宿舍管理条例》等制度的学生，有权进行批评教育，情节严重者报管理服务中心，学生处及相关的系部，按有关规定处理。

严格执行作息制度，按时开门、关门，每天早上6:

30开门，晚上周日至周四是23:

00关门，周五，周六24:

00关门，并督促学生，按时起床，就寝，晚归学生须凭学生证登记后方能进入宿舍。

负责本栋宿舍报修工作，并负责质量的检查，督促和落实。

每天按时

为学生播放电视。

不准将值班室钥匙拿给学生自己开门，学生因特殊情况未带钥匙，在看有效证件后，由值班员直接开门。

不得将值班室作为家庭用房或生活用房。

接受并完成领导临时分配的各项任务，及时传达收集和反馈学生动态，主动为学生宿舍管理献计献策。

第十五条：

认真完成领导交于的其他工作。

学生寝室室长岗位职责

第一条、安排寝室卫生值日，并对卫生情况进行监督检查；

第二条、组织本寝室同学积极参与创建“文明寝室”的活动；

第三条、做好本寝室的安全防范工作，遵守防火、防盗、防其他事故发生等有关规定；

第四条、正确使用本寝室家具设施，有损坏及时报修；

第五条、搞好本寝室同学间的团结工作，创造良好的学习生活环境；

第六条、了解本寝室同学的思想、学习及生活情况，如有问题，及时解决或请辅导员及相关部门帮助解决；

第七条、身体力行，以身作则；

积极协助管理人员，充分调动同学的积极性，共同管好本寝室的各项工作。

学生公寓管理服务中心维修水工职责

负责学生公寓管理中心（包括学生公寓和学员公寓）范围内上下水管的畅通和供水阀的正常运转。

每天必须到各楼值班室收集待处理的故障三次，实行签到制，上午9：

00，下午3：

00，晚上7：

00做到有问题及时解决。

遇到给水阀门坏，下水道管堵塞时，要做到随喊随到，必须及时处理（时间不得超过两小时）。

负责下水管道和水阀门的日常维修工作，属自然损坏的给予修复或更换，作好登记。

属于人为损坏的要查明当事者，并由当事者照价赔偿，报中心备案。

负责各楼栋水表运行的检查工作，有问题要处理并报告中心主管老师。

每月应积极配合中心主管老师登记各楼栋用水吨位，平时与物管中心保持工作联系，若有停水要及时写出通知。

学生公寓管理服务中心维修木工职责

负责公寓中心范围内的（包括学生公寓和学员公寓）门、窗、玻璃、床、桌、凳、行李柜、书架、锁、钥匙等的管理、安装维修或更换。

每天三次（上午8:

00,下午3:

30,晚上7:

00）到各栋值班室了解和收集维修单，并及时进行处理。

维修时间原则不能过夜，若工作量大，报中心负责人批准，处理时间不得超过三天。

经常对学生宿舍的门窗进行检查，发现问题及时维修，并积极配公寓管理中心查处学生有意损坏公共财产情况。

负责学生公寓内木工设施的日常维修，属自然损坏的给予修复，作好登记，属于人为损坏的由当事者照价赔偿，并报中心备案。

在仓库领去的物品必须合理使用，做到用户签字，帐物相符，不能公物私用。

认真作好维修后的卫生保洁工作。

学生公寓管理服务中心维修电工职责

负责学生宿舍区域（包括室内和公共区域）内的照明灯、插座、电路、电表、电风扇等电器设施的安装，维修保养护及维修更换。

每天三次（上午8：

00点，下午3：

00点，晚上7：

00点）到和楼栋值班室了解和收集维修单，及时进行处理，修复时间原则不能过夜。

工程量较大的事件报中心负责人同意，处理时间不得超过三天。

经常对学生宿舍用电运行情况进行检查，发现问题及时处理，积极配合公寓管理中心查处学校寝室违规用电情况。

负责学生宿舍区域内电器设施的维修和更换，属自然损坏的给予更换，作好登记并报学生公寓中心，属人为损坏的由当事者照价赔偿并受教育，督促到学生公寓中心交费后，方可维复。

领用的电器维修材料必须要合理使用，做到领用签字，帐物相符，不能公物私用。

每月末29--30日对各学生宿舍电表进行抄表登记，并要求各寝室室长签字，每月5日前把用电结果以书面形式上报给中心领导。

学生公寓管理服务中心老师值班职责

根据校领导和学校综合治理委员会的有关精神，为保障学校的安定团结和正常教学秩序，学生公寓服务中心特对全体值班人员作如下规定：

各值班老师到值班室后，应立即同各宿舍值班员联系，了解有关情况，布置相关工作。

各栋宿舍值班室必须开门值班直至关灯（包括水工、电工、木工），各值班人员无特殊情况不得无故外出。

值班老师和各栋宿舍值班员要爱护使用值班室内的通讯设施和其他一切公共财产，如发生故障，应立即与中心联系，及时维修。

值班老师和各栋宿舍值班员对各种突发事件应本着不让事态扩大和发扬救死扶伤的人道主义精神原则，立即进行处理，同时作好相关记录，必要情况下向上级汇报情况和向上级寻求帮助解决问题。

凡是在突发事件中如有伤亡情况，应立即抢救，同时向学校领导和学校交通科值班车联系，如联系不上，应立即送学校抢救治疗或直播医院急诊电话：

120。

值班老师如遇学生在宿舍重大喧闹事件,应立即进行制止，并登记下不听劝阻的学生姓名和班级系,同时通知相关院、系部领导以及学生处、保卫处。

值班老师应督促各栋宿舍值班人员妥善保管本栋楼的前、后门钥匙。

注意防火防盗工作。

如发生重大火灾，立即打开前后门，疏散同学和维持秩序。

凡是发生重大或突发事件，应及时向学校总值班室、保卫处、学生处和主管校长领导汇报，并及时查明原因，并做好记载。

凡是楼栋发生堵漏事件，应及时找到有关人员予以解决，不能拖延。

凡遇国家供电因故停电，应及时出通知，安抚学生，免诱发额外事件。

值班老师应督促，并检查各楼栋宿舍管理员组织好每天19：

00新闻联播的收看，并维持好秩序。

学生公寓管理服务中心保管员岗位职责

为加强学生公寓管理服务中心各项财产物资的安全、完整，加强成本控制，及时为中心提供好后勤服务。

特制定本制度。

保管员在学生公寓管理服务中心主任的领导下，负责中心内的各类物资（办工用品、低值易耗品、清洁用品、电器电材、各种物具及其它物品）的验收、保管、发放等工作。

严格按照财务法规作账、报账，对不符合要求的物资，不予验收和签字，对手续不全的领条、收据，不予办理。

建立健全的总账和明细账和各项物资的登记工作，做到财、账、物相符合。

注意收集和统计好各种原始资料和数据，按年装订成册，不得遗失。

如有不相符者，要及时追查寻找原因，并向公寓管理服务中心汇报。

负责库房的巡视，做到防火、防盗、防漏、防质变，发现问题及时报告、处理。

库房内各类物资应分门别类，堆放整齐，明码标签，防止混乱和不必要的损失，库房要做到无鼠、无虫害。

熟悉各种物品的性能和用途，并注意收集学生的使用情况和意见，为学生公寓管理不服务中心当好参谋和助手。

学好本职业务，负责发放中心内所需的各种物品，按时盘点物品，报送成册给考核员和领导各执一份。

及时清理物品，防止积压，按年度做好造册上报工作，本着节约、节俭和合理使用的原则，按需划拨。

按时做好各种物资的需求计划，分别按年度、季度、月份提出。

仓库钥匙实行专人保管，不得外借；

禁止非工作人员进入库房。

及时完成领导交办的其它工作。

本制度的解释权归学生公寓管理服务中心。

设备家具管理员职责

一、负责设备、家具的验收、登记、编号、清查、发放、调拨、报废工作；

二、做好房屋和大型设备、设施的维修、改造及更新记录，并建立档案；

三、严格遵守财经纪律，对不符合要求的物资不予验收和签字，对手续不全的领条、收据不予办理；

四、做好在用及库存设备、家具的建帐、登记注册工作，收集和统计各种原始资料和数据，年度装订成册，不得遗失；

定期清查，年末和学校相关部门对帐，做到帐、卡、物相符。

五、负责安排在用设备、家具的维修、保养工作。

六、熟悉各种物品的性能和用途，注意收集学生的意见并及时上报；

七、根据设备、家具的相关折旧规定，提出更新改造计划；

八、根据工作需要及库存情况，按年度、季度和月份分别拟定物资采购计划；

九、督促保管员做好库房的管理工作。

会计员职责

第一条、严格遵守财务管理制度，发扬认真负责的敬业精神；

第二条、自觉学习财务法规和审核制度，熟练掌握业务技术，不断提高自身素质和业务水平；

第三条、遵守工作纪律，上班前做好各项准备工作；

第四条、对人主动热情、态度和蔼，不推诿，不分亲疏，一视同仁；

第五条、在报销工作中，要思想集中，仔细审核。

对于凭单中的内容要认真了解清楚，避免出现差错。

对于不能报销的凭证，要明确告诉经办人员，要耐心、仔细解释清楚，不得与经办人发生争执；

第六条、自学遵守工作时间，不串岗、不离岗，不提前下班，如遇下班时来人报账，应尽量给予解决；

第七条、保持高度警惕，做好保险柜及现金支票保管工作。

出纳员岗位职责

第一条、严格遵守有关法规和财务制度，熟练掌握业务技术；

第二条、待人热情，态度和蔼，不推诿，不分亲疏，一视同仁；

第三条、努力创造安静的环境，工作时精力高度集中，避免出现差错；

第四条、工作时不串岗、不离岗；

第五条、保持高度警惕，做好保险柜及现金、支票的保管工作；

第六条、每月结清现金余额，确保正确无误。

章制度；

学生公寓管理服务中心安全生产管理制度

一、安全生产责任制

安全生产责任制，是根据“管生产必须管安全”的原则，以制度的形式明确规定单位各级领导和各类人员在生产活动中应负的安全责任，它是企业岗位责任制的重要组成部分，是企业中最基本的制度之一。

要建立和健全各级安全生产责任书，落实安全生产奖惩制度。

年终总结检查，兑现安全生产奖惩办法。

（一）中心安全生产领导小组的安全生产责任

1、安全生产领导小组是在总公司领导下开展安全生产工作的权利机构。

宣传学习和贯彻执行国家、地方、行业的劳动保护及安全生产的方针政策、法律法规、条例标准等各项规定，组织制订、修订、审查安全技术措施，建立健全各项安全生产管理制度。

2、主管部门和劳动保护机构保持联系，做到信息畅通，及时贯彻上级主管部门有关劳动保护、安全生产的指示要求，并在中心贯彻执行。

3、召开安全例会，组织安全干部、安全员学习安全生产方针、政策及劳动保护方面的业务知识，交流安全生产情况，结合中心实际，总结经验，表彰先进。

4、组织职工安全技术知识培训，经常开展安全生产宣传教育，负责特种作业人员的管理，按规定组织特种作业人员参加培训、复训、考核，严格持证上岗。

5、定期组织安全生产专业检查或全面检查，及时制止各种违章行为，对不安全、不卫生的隐患及时提出整改措施及办法，为决策者提供依据。

6、研究决定有关安全生产的重大问题，参加伤亡事故的调查处理，对事故的责任者提出处理意见，做好事故档案的管理工作。

（二）中心主任的安全生产责任

1、在总经理领导下，对中心的安全生产工作负责，自觉执行安全生产的法律法规，认真组织落实各项安全生产措施。

2、教育中心职工，自觉执行各项安全生产规章制度，对新进、调岗人员进行安全教育，加强对特种作业人员管理，严格持证上岗。

3、经常开展安全生产检查，确保中心职工作业符合安全操作规程，制止违章指挥，纠正违章作业，并对违章人员进行教育处理。

4、伤亡事故发生后，及时组织现场急救和控制事故蔓延，并向有关部门报告，协助做好事故处理善后工作。

5、中心副主任协作做好安全生产工作，或对分管部门的安全生产负有责任。

（三）安全干部的安全生产责任

1、学习、宣传、贯彻执行国家、地方、行业有关劳动保护、安全生产的法律法规和标准，了解政府劳动主管部门对安全生产工作的要求，及时向中心主任汇报，并协助在本单位贯彻执行。

2、督促并组织特殊工种人员培训、考核、复证，抓好三级安全教育和对外地劳动力的安全教育与管理。

监控重点部位，做好预防工作。

3、协助中心主任及有关部门制定各项安全生产规章制度，审查安全操作规程，并对执行情况进行监督检查。

4、制订安全生产工作计划，并会同有关人员进行安全检查，落实隐患整改措施。

5、做好职工安全宣传教育工作，加强安全技术培训，做好“教育卡”记录，提高全员安全素质。

6、参加伤亡事故的调查处理。

对造成伤亡事故的责任者提出处理意见，做好事故档案工作的管理和填报各项事故报表。

7、督促有关部门及人员，做好安全生产工作，注意劳逸结合。

按规定及时发放个人防护用品、劳保用品。

做好女职工、青年职工的特殊劳动保护和安全健康工作。

班组长的安全生产责任

1、带头执行安全生产法律、法规及各项规章制度，具体落实安全生产措施，督促本组成员严格执行安全操作规程，及时消除不安全因素。

2、组织学习安全生产法律法规和规章制度，经常对班组成员进行安全教育并组织安全技术操作交流，对新上岗、转岗、复岗人员进行安全生产岗位教育。

3、经常检查本组的设备安全防护装置是否完好，电器零部件、电流等是否正常，操作人员使用劳防用品是否正确，发现有不安全情况或事故苗头，及时采取应急措施，作好记录并向有关部门报告，落实整改措施。

4、对从事特种作业而无安全操作证人员，不予安排上岗，发生因工伤亡事故，立即组织抢救，并向上级有关部门报告，保护好现场，如实向调查人员反映情况。

（五）财务人员的安全生产责任

自觉遵守各项财经纪律，增强自我保护和互相保护的安全意识，保持室内整洁，严禁烟火，下班前做到“一清”（废纸）“二查”（空调机、保险箱）“三关”（门、窗、电闸）。

操作工人的安全生产责任

1、认真参加各项安全生产活动，学习安全生产法律、法规，掌握安全操作技能，不断增强生产劳动中的自我保护意识和相互保护意识。

2、自觉遵守劳动纪律和各项安全生产规章制度，按照安全规程操作，不违章，不冒险，不听违章指挥作业，发现他人违章、冒险作业，及时予以劝阻并向上级报告。

3、在操作中，发现设备或使用工具有异声，安全防护装置和电线电纽破损等不安全因素，及时采取关停等相应措施，并向上级部门报告，待修复试转后，方可操作。

4、做好设备、工具等维护保养工作，保持作业场所整洁，正确使用、妥善保管各类劳动防护用品、安全装置、防护设施和操作工具。

5、有权拒绝违章指挥。

二、安全教育制度

（一）有计划地开展经常性的劳动保护、安全生产宣传教育工作，进一步提高各级生产管理人员和全体职工对搞好劳动保护的思想认识和安全管理水平，是实现安全生产、预防伤亡事故和职业危害的一项基础性工作。

（二）充分发挥各级组织的宣传教育作用，结合生产实际进行经常性的安全教育。

通过多种形式对干部职工进行安全教育。

要组织学习劳动保护的法律、法规，贯彻落实各项规章制度，进行安全技术知识培训和宣传教育。

（三）中心领导和生产管理人员要针对部门的生产特点和设备性能，结合本部门安全制度、劳动纪律和事故教训进行安全教育。

各组组长要带领新进或调换工种人员到生产作业现场，结合具体生产要求和该工程，提出易发生事故的预防方法和发生紧急情况处理办法及岗位设备情况，个人劳防用品如何正确使用等。

（四）特种作业人员须进行专门的安全教育和安全操作技术训练，并经过严格考核，合格以后，持证上岗。

（五）不定期地对有关人员进行安全培训，加强思想政治、劳动保护方针政策、安全技术知识教育，提高全员安全意识，运用法律手段，确保安全生产。

（六）建立安全生产例会制，定期召开安全例会。

做到班前布置安全，班中检查安全，班后总结安全，并使之制度化，提高安全教育实效。

三、安全检查制度

（一）安全生产检查是劳动保护、安全生产工作的重要内容，是广泛动员和组织职工搞好安全生产工作的一种有效方法，是贯彻执行安全生产方针的一种基本形式，是发现生产活动中不安全隐患的一种重要办法。

（二）通过经常性、专业性的安全检查，贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，充分发动群众，消除不安全因素，改善劳动条件，以防止事故和职业危害的发生，保证中心安全生产。

（三）安全生产检查内容主要是查思想、查制度、查教育、查操作行为，查劳防用品的使用，查伤亡事故的处理。

组织形式可根据检查内容、目的，分成以领导为主、领导和群众结合、以专业技术人员为主、领导、专业技术人员和群众相结合，组成安全生产检查小组，进行检查活动。

（四）安全生产检查是一项技术性较强又非常细致的工作，要周密地做好准备，有计划、有要求、切切实实地进行。

（五）各种安全检查必须作好记录和总结。

对检查中发现的事故隐患和苗头都应如实汇报，并及时采取改进措施，对重大事故隐患和苗头应及时向上级有关部门报告，以确保安全。

学生公寓管理服务中心安全生产操作规程

一、特殊工种安全操作规程

（一）焊工安全操作规程

1、电焊工须经专业培训、持证上岗。

工前应穿戴好防护用品，认真检查电焊设备、机具的安全可靠性，对受压容器、封闭容器、各种油桶、管道进行操作时，要事先检查，对有毒有害、易燃易爆物品要冲洗干净，打开所有空盖。

在容器内焊割要二人轮换，一人在外监护。

照明电压应低于36伏。

2、严格执行“三级防火审批制度”。

焊接场地禁止存放易燃易爆物品，按规定备有消防器材，保证足够的照明和良好的通风。

3、电焊机外壳应有效接地，接地或接零、及工作回线不准搭在易燃易爆物品上，也不准接在管道和机床设备上。

工作回线，电源开关