全国旅游地产整合运营商调查.doc
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行业调查报告
全国旅游地产整合运营商汇总调查表
国内
单位名称
公司简介
主要荣誉、案例与成果
联系方式
中国旅游地产服务（集团）有限公司
中国房产信息集团、易居中国、新浪、携程旅行网、如家酒店集团五家海外上市集团联合发起并成立中国旅游地产服务（集团）有限公司，总部设于海南。
中国旅游地产服务（集团）有限公司以五家集团公司为依托，整合各优势资源，在旅游地产领域前瞻性地规划并建立“售前、售中、售后”营销服务体系，及线上线下互动的推广模式，针对海南区域特点，全力服务海南国际旅游岛。
中国旅游地产服务集团已经在杭州、上海、新疆等地设立了中国旅游地产服务集团分支机构，并着手在海口、三亚、北京、上海等20余个城市筹建客户服务中心。
中国旅游投资股份有限公司
始建于1983年,由中国改革开放以来第一批民营企业家刘华云先生创建。
中国旅游投资股份有限公司主要从事旅游景点开发，旅游资源整合和旅游包装上市。
公司现有国家级旅游景点34个，占地5000平方公里，省市旅游景点17个，占地1600平方公里。
公司现有国家级景点34个，占地5000平方公里，景区遍布广西、湖北、山西、陕西、贵州、大连、江西、云南、宁夏、河南、四川、河南、辽宁、安微、江苏等地;
收购景点包括：
大洪山黑龙潭风景区、中华山国家森林公园、三潭大贵寺国家森林公园、桐柏山太白顶风景区、徐家河旅游度假区、封江风景区和景区中的宾馆、雅克夏国家森林公园等；
公司34.45%的人才是硕士以上（含硕士）学历，57.13%的人才是大学学历。
8.42%的人才拥有外企工作经验的资深管理人员。
莱州黄金海岸旅游地产有限公司
公司位于山东莱州北部海滨经济文化重镇三山岛，是由山东黄金集团投资控股，与莱州市政府合作，共同组建的大型海滨旅游、房产开发公司。
其经营范围是：
旅游项目的开发与经营、旅游产品的生产与销售、旅游信息的咨询服务、房地产项目的开发与经营。
公司以优化改善海滨生态环境，创建高品质海滨居住乐园为目标，对周边20余平方公里的海岸线实行总体规划，分期开发，努力打造国内一流的黄金海岸旅游度假区，计划总投资20亿元。
度假区依托当地优良的海水、沙滩、松林资源，以中华龙文化为主题理念，以现代休闲度假旅游和海滨民俗文化风情为主要内容，致力于打造一个集旅游观光、休闲度假，康体健身，餐饮娱乐于一体的国内一流海滨旅游度假社区。
莱州市三山岛
电话：
0535-26865582686668
传真：
0535-2686268
薷青地产
由美国Rutsing国际集团携手香港浙商控股集团于1998年在上海设立的Rutsing薷青地产，主要从事对商业地产和旅游地产市场的开发与研究，公司下设投资部、开发部、企划部、营销部和信息部等专业职能部门。
薷青地产依托中国大陆经济强劲发展之势，利用自身广阔的资源优势，引进雄厚海外资金着力开发商业地产和旅游地产项目，包括商铺、大卖场、三星级以上酒店及度假村项目。
董事局80%以上由华人组成，因此不仅具有欧美企业特有的“开拓、创新”精神，同时也传承着中华民族的“诚信、务实”的企业经营理念。
薷青地产不但将在美国的成功地产经营理念和模式全部移植过来，并且由蜚声世界的美国CCIM国际注册商业房地产投资师领导开拓在华业务。
薷青地产汇聚四方业界精英，秉承国际集团50多年的成功经验，融合无数经典案例，坚持风险共担、利益共享的理念.
地址：
上海市凯旋路1669号2楼
总机：
0086-21-64070888
电子信箱：
sales@
福建中东集团实业有限公司
公司成立于2006年4月21日，注册资本人民币5000万元，公司主要经营房地产、酒店、餐饮、旅游等服务行业。
中东实业系集建筑工程、地产投资、酒店、物业管理、物资采购于一体的综合性、多元化集团
先后开发建设的鑫瑞大厦、聚祥府邸等地产项目，均以优良的品质与信誉赢得市场和业主的认可。
目前，在建的鑫瑞.学府花园，并致力于用建造东山第一高层住宅，铸就高品质住宅。
鑫瑞缘酒店业：
集团开发建设的“鑫瑞速8酒店”项目位于东山县西埔镇东环路西侧，建筑面积13054.5平方米，引入“美国速8”国际顶级酒店品牌和管理团队进行经营运作。
目前，另有其他酒店项目正在筹建中，将逐步走向规模化、集团化经营,即将开工建设的滨海旅游地产项目。
华侨城
公司是隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业。
2009年11月，华侨城主营业务实现整体上市。
至此，分别位居行业前列的几大核心主业和优质资源得到充分整合，经营机制创新又迈上了一个新的台阶，企业高速运转的引擎中又注入了新的动力和活力。
其中康佳、锦绣中华、世界之窗、欢乐谷连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈等著名品牌均耳熟能详。
旅游业是华侨城最具社会影响力的主营业务，截至2009年已累计接待游客1.5亿人次，已发展成为中国旅游业第一品牌。
2006年，深圳华侨城旅游度假区被中央文明办、建设部、国家旅游局评为“全国文明风景旅游区”，这是中国旅游界的最高荣誉；2007年，又被评为首批“国家5A级旅游景区”；到目前为止，华侨城已经连续进入年入园人数千万人次以上的全球旅游景区集团八强，也是跻身世界主题公园集团前八强的唯一亚洲企业。
2007年7月，深圳东部华侨城项目建成试业，并获得国家旅游局和国家环保部联合授予的中国首家“国家生态旅游示范区”荣誉称号。
同时，华侨城还成功实现了中国第一个主题公园连锁品牌——欢乐谷的“南北西东”跨区域开发和运营，显示了华侨城在创新发展中的智慧与实践。
依托雄厚的文化旅游资源优势，华侨城不断加大对旅游文化相关产业的战略投资，先后推出40多台原创文化演艺精品，累计接待观众近7000万人次。
华侨城文化产业正以其独特的魅力成为行业的典范。
地址：
广东省深圳市南山区华侨城办公楼
邮编：
518053
电话：
0755-26600248
传真：
0755-26600936
北京巅峰智业集团
国内领先、规模最大的专业旅游咨询集团公司，旗下由北京达沃斯巅峰旅游规划设计院（旅游规划甲级资质）、北京巅峰国智旅游投资管理有限公司、北京巅峰美景科技有限责任公司（高新技术企业）联合组成，共有员工500余人，经营管理了12家景区（含4家4A级景区）。
公司专家主要涉及旅游、城市规划、经济、建筑、园林、文化、生态、投资、地理、管理等相关领域，并拥有权威团体、行业骨干精英、新锐年轻人才等多元化精英团队，在对景点的开发规划方面具有独到的见解和出色的创意，推出了从总体规划、详细规划、项目策划、商业计划书、招商说明书、直至开发操作、经营管理的全程服务，是一家市场高度认可、勇于创新、强于实战的旅游咨询机构。
2003年初被中国旅游报评为"中国旅游知名品牌"（为旅游规划、咨询类唯一一家），是全国首批首家旅游规划乙级资质单位。
在2005年CITF中国旅游年度推介评比活动中获得“中国优秀旅游规划设计机构”的殊荣（旅游规划类惟一）。
北京市朝阳区三元桥左家庄1号国门大厦B座3层100028
总机：
01057310000
咨询热线：
4008130588
安徽恩龙林业集团有限公司
2006年6月15日，经省工商管理局批准，在宁国市恩龙生态发展有限公司的基础上正式组建集团公司，注册资金5000万元,经营规模达11万余亩，现有员工358人。
是一家集林木种苗、园林工程、生态旅游三大产业于一体的省级农业产业化和林业产业化双龙头企业。
公司位于在风景秀丽的皖南门户—宁国市，东临苏杭，西靠黄山，连接两省七县市，交通便捷，经济发达，区位优势明显，尤其是市委、市政府大力实施“东向战略”，相继出台了各项优惠政策，创建了良好的经济发展环境，为公司的茁壮成长、蓬勃发展提供了一方充满无限生机和活力的沃土。
集团公司先后被评为：
全国农业旅游示范点、安徽省十大创业企业、省级农示科技示范园、省农行AAA级信用企业。
集团旗下的林木种苗、园林绿化工程和世界木屋村3家子公司。
安徽省宁国市津河西路
电话：
0563-4103222（苗木销售）4151300（旅游）4103218（园林工程）4103200（总部）
戴欣明工作室
戴欣明工作室是中国商业地产定位策划第一品牌公司，也是中国著名的商业地产策划、投资管理策划的管理公司之一。
2001年成立于深圳市，主要从事各种类型的商业地产、旅游地产、产业园区定位策划、概念规划。
从2009年开始，工作室业务专注在四大业务：
一、商业地产定位策划；
二、规划设计、建筑设计、景观设计室内设计；
三、商业地产全程管理（投资开发管理、招商管理、运营管理等）；
四、营销策划。
戴欣明工作室已成为中国二、三线旅游地产，商业地产，产业园区、专业市场全程投资开发运营管理首选机构——定位策划，规划设计，全程商业管理与投资有机结合的机构
地址：
中国广东省深圳市南山区高新技术产业园区中区M-7B（中钢大厦）东座六层
邮编：
518057
电子邮箱：
dxmgzs@
北京光华卓策旅游品牌营销策划机构
光华卓策――旅游营销问题全程解决专家，是中国旅游界最具影响力的唯一一家融合“品牌管理＋营销策划＋公关顾问”为一体的专业旅游智业顾问机构。
光华卓策的专家，有着丰富的旅游与品牌管理和公关经验、并与中国旅游局、中国社会科学院旅游研究中心、北京大学光华管理学院等业界旅游权威机构有着长期战略合作关系，并跟光华管理学院成立了国内唯一一家“中国旅游品牌研究中心”。
光华卓策的服务对象涵盖各级旅游局、旅游协会、旅游区（点）、度假区、酒店、主题公园、高尔夫球俱乐部、融投资集团、上市公司等。
在承袭国际化职业运作模式的基础上，利用强大的本土执行能力和品牌管理、公关资源，为客户提供全程旅游营销策划贴身咨询服务；公司旗下整合与合作的旅游类媒体和大众媒体超过600家。
光华卓策作品荣获：
――2004年中国杰出营销奖
――首届华人平面设计大赛、“海豚杯”全国青年广告人创意奖
――第八届广告节设计作品奖
――全国第九届广告节作品奖
――荣获2005年广州日报杯广告铜奖
――作品入选2005年IMI广告年鉴
――《销售与市场》营销顾问
――乐岛项目荣获2006中国旅游营销十大案例
――宜宾旅游营销策划获优秀创意奖
光华卓策成立至今，已成功为青岛奥帆中心、深圳欢乐谷、秦皇岛乐岛海洋公园等业界知名景区提供整体品牌咨询服务，景区客流量和营业额都获得了成倍的增长，“欢乐谷模式”和“乐岛模式”已经成为比较成熟的受业界欢迎的营销模式。
地址：
北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城D座15层1507
邮编:
100022
总机：
010-85891158 83922999 传真：
010-85757553
24小时营销策划专线：
13381385095 18601131245
国外
单位名称
公司简介
主要荣誉、案例与成果
联系方式
卡尔森旅游
（CarlsonTour）
全球领先的旅游规划与战略公司，国际著名的卡尔森集团成员企业，成立于1958男，总部位于德国不莱梅，目前在全球16个国家和地区有25个分支机构，逾2900名专业人士分布在世界各地为客户提供泛旅游地产产业核心服务。
目前已跻身为：
1）亚洲最大的旅游地产服务运营商；
2）世界排名前五的旅游综合规划公司；
3）首间旅游咨询欧洲上市公司。
2006年首次进入中华区市场，成功设计包装了深圳东部华侨城等。
据了解，东部华侨城先后获得“国家综合旅游示范区”、“2008年度中国十大休闲文化基地”等殊荣，是德国卡尔森公司进入中国运作最为成熟的综合旅游地产项目。
2010年底，四川省南充市高坪区引入卡尔森集团大手笔包装旅游项目，将在凌云山脚下打造一个庞大的现代农业旅游休闲观光区，该项目规划占地面积约10000亩，总投资为25亿元，其中农业产业园建设8000亩，旅游、商住、新农村建设用地2300亩，意在打造一个综合的旅游、休闲、观光、度假区域，能与整个凌云山景区结为有机体，形成大凌云山旅游休闲区域。
深圳蛇口太子路22号金融中心大厦17楼1701
邮政编码：
518067
Mr.Stephan.Bourgeois
俞少华（经理）
T+075523497500转843
F+075523497500807
香港合能投资有限公司（Hoplun）
香港合能投资有限公司（Hoplun）是一家实力雄厚、信誉卓著，以房地产开发运营为为主营业务，兼商业运营、物业管理等行业的多元化发展企业。
目前，公司资产规模近70亿元，拥有员工近500人。
下属深圳市合能房地产开发有限公司、成都合能房地产开发有限公司、西安合能房地产开发有限公司、成都合能物业管理有限公司、成都盛佳商业管理有限公司等10余家子公司。
公司实施集团化管理战略，通过集权与分权相结合相平衡的管控模式，强调程序控制及品质一体化。
以成都总部为集团核心，管理经营辐射西安深圳等地
在房地产开发领域，公司下属的多家开发主体发展迅速、运作有效，经过十余年发展，已在成都、西安、深圳等大中型城市形成固有的投资开发模式，在当地的房地产业界具有较大影响力，是公司利润实现主体和管理支撑主体。
截至2009年，公司完成开工面积约170万㎡，交房面积约100万㎡，实现销售额50亿元人民币。
目前，集团正计划开拓天津、长沙、昆明等国内一、二线省会城市，逐步扩大投资区域及投资规模。
未来三年，预计将新增投资金额80亿，新增土地储备520万㎡，新增开工面积350万㎡，实现销售额110亿元。
在商业运营领域，商业运营管理面积已逾18万㎡，其中成都新城市广场已成为当地商业运营管理面积规模最大的购物中心之一
四川省成都市西大街一号
电话：
（028）86248000
电子邮件：
webmaster@
阿特金斯（Atkins）
英国阿特金斯是国际上领先的大型顾问公司，在伦敦股票市场上市。
阿特金斯最初的业务主要承担工程设计，二次世界大战后，随着公司业务范围和规模的迅速扩大，尤其是近年来不断的发展和壮大，已成长为：
•英国最大的工程顾问公司
•欧洲最大的多专业咨询公司及
•世界排名第五的设计公司
阿特金斯总部设在英国，有200个区域办公室遍布英国本土；拥有70个分布在欧洲、中东、亚洲、美洲的海外分公司和办公室；并拥有18000多名专业门类齐全、实践经验丰富的专业技术人员。
阿特金斯中国，作为阿特金斯集团远东区的全资子公司，1994年正式进入中国市场。
借助集团总部的强大支持，阿特金斯中国以提供多专业多学科的“一站式”全方位服务的核心优势区别于竞争对手，并通过国际经验和本地知识的有机结合在中国近年来迅猛推进的城市化进程中取得了骄人的项目业绩。
阿特金斯中国成功地完成了数百个城市发展各领域的咨询项目，包括经济研究、可行性分析、规划设计、交通解决方案、建筑设计、景观设计、土木及结构工程、环境工程、项目全过程管理等，阿特金斯中国已成为中国最具规模的国际化综合性顾问咨询公司之一。
目前，阿特金斯在中国内地和香港共拥有1000多名员工。
阿特金斯顾问（深圳）有限公司
北京分公司
中国北京市朝阳区
建国路91号金地中心A座10层
阿特金斯顾问（深圳）有限公司
上海分公司
中国上海市南京西路388号
仙乐斯广场21-22楼
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