城市高层住宅设计毕业论文.docx
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城市高层住宅设计毕业论文
毕业论文
设计0616-24
赵江
城市高层住宅设计毕业论文
一．工程概况：
1.工程名称：
某小区高层住宅。
2.规划总建筑面积：
16000平方米。
二．设计依据：
1.学校下发的设计任务书。
2.住宅设计原理
3.建筑设计资料集3（第二版）
4.哈尔滨市城市规划管理条例
5.民用建筑设计通则GB50352-2005
6.住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）
7.住宅建筑规范GB50386-2005
8.高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）
9.建筑制图标准GB/T50104-2001
10.建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005
11.汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97
12.汽车库建筑设计规范JGJ100-98
13.城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001
14.黑龙江省居住建筑节能65%设计标准DB23/1270-2008
15.有关的国家规定和规范及相关图集
三．建筑设计方案要求
住宅建设应秉承着“以人为本，服务社会”的原则。
保障居民的基本生活条件和生活环境。
做到经济、合理、有效地使用土地和空间。
并且要做到远离噪声、有害物质、电磁辐射、和工程地质灾害、水文地质灾害等地方，且要满足抗震要求。
住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、卫生等生活起居的基本要求。
住宅结构上在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性，并且具有防火功能，做到在突发紧急事件时居民能在一定的时间内从建筑中安全撤离。
住宅应在有限的能力内进行节能设计。
住宅设计要使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间，在其满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。
积极使用新技术、新材料、新产品，促进住宅多样化。
住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。
并且要考虑老年人、残疾人的特殊使用要求，例如无障碍坡道。
总的来说住宅设计是要以人为核心，满足一切居住使用要求。
四．本次设计：
高层建筑分类：
高层二类
耐火等级：
一级
抗震设防要求：
6度设防
主要结构选型：
钢筋混凝土剪力墙结构
建筑层数：
地下一层，地上十八层
建筑高度：
59.1米
1户型设计：
单体平面设计方面结合总体规划理念，推出从一房一厅到三房一厅一卫均有的户型，以一梯两户一梯三户为主，平面设计上做到功能齐全，布局合理，采光通风良好，充分考虑人的生活起居需要等方面。
2细部设计：
在室内安排了储藏空间；在卫生间内预留洗衣机位置；厨房门尽量靠近入户门，避免穿越客厅。
结合景观，规划、降噪等因素，有条件的设小玄关，方便换鞋，整理衣冠，空间上应有过度。
设入口大堂；大单元应放在景观好、朝向好的位置；主人房宽阔，面积不低于15平方米；两房以上单元客厅应不小于3.8米，层高不低于2.9米；双阳台设计，外挂空调考虑封闭式；地下人防工程为一层住户提供地下附属功能考虑设置。
一、每个户型应充分考虑四大基本功能空间，即卧室、客厅、厨房、卫生间等。
其中，卧室之间不应穿越，并且要有直接采光、自然通风（主人卧室最使用面积为10m2；单人卧室最小使用面积为6m2，兼起居的卧室最小使面机为12m2）。
起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能的要求，尽量减少直接开向起居室（厅）的门的数量。
起居室（厅）内布置家具的墙直线长度应大于3m。
起居室（厅）也要求有直接采光、自然通风。
厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在近入口处。
厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10m。
单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房两排厨具间净宽不应小于0.90m。
每套住宅均应设卫生间，适用面积68m2的住宅应设两个或两个以上卫生间。
每套住宅至少应配三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：
1设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3m2；
2设便器、洗浴器两件卫生洁具的为2.50m2；
3设便器、洗面器两件卫生洁具的为2m2；
4单设便器的为1.10m2；
卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、和厨房的上层，可布置在本套内的卧室、起居室（厅）、和厨房的上层；并均应有防水，隔声和便于检修的措施。
无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。
本方案共有三个单元，均为一梯三户、厨房均为单面布置，厨房、卧室、起居室（厅）均有天然采光和自然通风，卧室有双人卧室、有单人卧室，面积均满足规范要求。
二、层高或室内净高
本工程为18层的商住楼，规划限高为56米。
规范规定：
普通住宅层高宜为2.8m。
卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
厨房、卫生间的净高不应低于2.20m，并且其内部排水横管下表面与露面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门窗开启。
根据规范的要求，本设计1-18层层高均为3m，地下室层高为3.3m，出屋面机房层层高为4.5m。
三、阳台
每套住宅均应设阳台或平台。
阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，高层住宅的阳台栏杆不低于1.10m。
四、门窗
外墙窗台距地面、楼面的净高低于0.90m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台可不受限制。
面临走廊或凹口的窗，应避免干扰视线，向走廊开启的窗不应妨碍交通。
住宅户门应采用安全防卫门。
各部位门洞的最小尺寸应符合以下要求：
类别
洞口宽度（m）
洞口高度（m）
公共外门
1.20
2.00
户（套）门
0.90
2.00
起居室（厅）门
0.90
2.00
卧室门
0.90
2.00
厨房门
0.80
2.00
卫生间门
0.70
2.00
阳台门（单扇）
0.70
2.00
五、主要技术经济指标
住宅设计应计算下列经济指标：
----住宅标准层总使用面积（485.71m2）；
----住宅标准层总建筑面积（692.28m2）；
----住宅标准层使用面积系数（70%）；
----套内使用面积（m2/套）；
----套型建筑面积（m2/套）；
户型
使用面积（m2/套）
套型建筑面积（m2/套）
A1
55.53
84.05
A2
55.80
84.43
A3
63.41
93.62
A4
56.53
80.74
B1
69.76
102.42
B2
48.65
76.32
B3
46.76
67.88
B4
62.95
94.11
C1
44.78
67.52
C2
43.32
66.67
C3
57.70
87.63
C4
37.89
54.13
套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和；
住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和；
住宅标准层总建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围和的水平投影面积计算，当外墙设有外保温时，按保温层外表面积计算；
住宅标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积（标准层使用面积系数不得大于70%）；
套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层使用面积系数。
总用地面积：
43815.59平方米
总建筑面积：
163203.18平方米
容积率：
3.53
建筑密度：
20.00％
绿地率：
33.00％
地下车库：
6659.52平方米
小汽车停车泊位数：
233辆
六、公共部分
（1）走道（水平交通空间）：
直截了当，与各部分空间有密切关系，
（2）楼梯（垂直交通空间）：
每单元一部，靠近交通枢纽，布置均匀，与使用人流数量相适应。
（3）门厅（交通枢纽空间）：
使用方便，空间得体，结构合理，装修适当，经济有效。
公共部分的人流疏散要求通畅，要考虑枢纽处的缓冲地带的设置，必要时可适当分散，以防过度拥挤。
1.走廊的净宽不应小于1.20m。
2.楼梯梯段净宽不应小于1.10m。
楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应小于0.175m。
扶手高度不应小于0.90m。
楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m。
楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直不应小于2m。
入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。
楼梯梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀爬的措施。
3.七层及七层以上住宅应对下列部位进行无障碍设计：
1）建筑入口；
2）入口平台；
3）候梯厅；
4）公共走道；
5）无障碍住房。
建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手；
坡道的坡度应符合下表规定
高度（m）
1.00
0.75
0.60
0.35
坡度
不大于
1：
16
不大于
1：
12
不大于
1：
10
不大于
1：
8
供轮椅通行的门净宽不应小于0.80m；供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.50m的墙面高度；供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。
五、总平面设计
（一）消防通道设计
合理解决建筑位置、防火间距、消防车道、消防水源等问题；
a.民用建筑应设环形消防车道，环形车道的宽度不少于3.5米。
b.确保消防车辆靠近建筑主体扑救火灾。
c.布置建筑主体的消防登高面，消防登高面要满足消防车辆火灾时靠近主体建筑，有利于登高扑救高层主体建筑的火灾。
（二）环境设计
小区住宅从功能上讲是以休息为主，娱乐为辅的场所，充分利用现状，以建筑小品为主，提高广场的功能作用，在丰富居民生活情趣的同时，为广大居民提供良好的休闲娱乐场所。
以植物造景为主，提高绿地率和功能作用，在丰富小区季相景观和总体景观的同时，为广大居民提供良好的生活休闲环境。
景观力求做到造型新颖活泼，为环境增色。
本次设计在平面布局上立足实际，以人为本，创造出不同要求的多样空间，真正达到美观、实用。
（三）环保设计
1.污水处理：
污水经化粪池排入市政污水管道。
2.垃圾收集：
垃圾袋装化，由物业管理人员将垃圾送至校园内的垃圾收集中转站。
3.噪声处理：
设备选用低噪声，设备基础采用隔震处理，管道与设备接口采用软接口并根据需要安装消声装置。
管道支架采用弹性支吊架。
4.节能设计：
采用高性能保温墙体材料砌筑,屋面采用高聚挤塑保温材料,积极借鉴太阳墙的设计理念和太阳能概念设计。
六．通风采光设计
每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中宜有二个获得日照。
获得日照要求的居住空间，其日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》（GBJ50180）中关于住宅建筑日照标准的规定。
住宅采光标准应符合表5.1.3采光系数最低值的规定,其窗地面积比可按表5.1.3的规定值。
表5.1.3 住宅室内采光标准
房间名称
侧 面 采 光
采用系数最低值（%）
窗地面积比值（Ac/Ad）
卧室、起居室（厅）、厨房
1
1/7
楼 梯 间
0.5
1/12
严寒地区住宅的卧室、起居室（厅）应设通风换气设施，厨房、卫生间应设自然通风道。
厨房排油烟机的排所管通过外墙直接排至室外时，应在室外排气口设置避风和防止污染环境的构件。
当排烟机的排气管排至竖向通风道时，竖向通风道的断面应根据所担负的排气量计算确定，应采取支管无回流、竖井无泄漏的措施。
严寒地区、寒冷地区和夏热冬冷地区的厨房，除设置排气机械外，还应设置供房间全面排气的自然通风设施。
无外窗的卫生间，应设置有防回流构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件。
厨房和卫生间的门，应在下部设有效截面积不小于0.02平方米的固定百叶，或距地面留出不小于30mm的缝隙。
最热月平均室外气温高于和等于25摄氏度的地区，每套住宅内应预留安装空调设备的位置和条件。
充分利用外部环境提供日照的条件，每套住宅至少有一个居住空间能获得冬季日照。
卧室、起居室（厅）、厨房设置外窗，窗地面积比不应小于1/7.，单朝向住宅应采取通风措施。
卧室、起居室（厅）、厨房设通风换气设施，厨房卫生间应设自然通风道。
七．建筑消防处理
本次住宅设计为民用建筑，高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积，一类建筑为1000平方米，二类建筑为1500平方米，地下室为500平方米。
根据民用建筑防火规范，地上每个防火分区为1500m2，即每一层为一个防火分区，每层设自动灭火系统，每层三个单元，每单元一部消防电梯，一部疏散楼梯，满足消防要求。
防火墙做到：
1.防火墙上不开设门，窗，洞口，必须开设时，设置能自行关闭的甲级防火门窗。
2.防火墙不设在高层建筑的内转角处。
设在转角附近时，内转角两侧墙上的门窗，洞口之间最近边缘的水平距离不小于4.0米，当相临一侧装有固定的乙级防火门窗时,距离不受限制。
3.紧靠防火墙两侧的门窗，洞口之间最近边缘的水平距离不小于2.0米，当水平距离小于2米时，设置固定的乙级防火门窗。
4.输送可燃气体和甲，乙，丙类液体的管道，严禁穿过防火墙。
其它管道也尽量不穿过防火墙，必须穿过时，采用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。
5.电梯井独立设置。
井内严禁敷设可燃气体和甲，乙，丙类液体的管道，并不敷设与电梯无关的电缆，电线等。
电缆井，管道井，排烟道，排气道，垃圾道等竖向管道井，分别独立设置。
电缆井，管道井每隔2到3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧材料做防火分隔。
八．地下车库
本设计在小区中间的空地下有一地下车库，为微/小型车车库，
建筑基地内地下车库的出人口设置应符合下列要求：
a地下车库出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡点不应小于7.50m；b地下车库出入口与道路垂直时，出人口与道路红线应保持不小于7.50m安全距离；c地下车库出入口与道路平行时，应经不小于7.50m长的缓冲车道汇入基地道路。
根据规范，本设计选取坡道为直线坡道，坡度为15%。
汽车库内当通车道纵向坡度大于10%时，坡道上下端均应设置缓坡。
直线缓坡破段的水平距离不小于3.6米，缓坡坡度为坡道坡度的1/2，缓坡段的中点为坡道的原起点或止点。
微/小型车库，汽车间横向净距为0.6米，汽车与柱间净距为0.3米，由此得来，双车位两柱之间最小净距为5.4米，三车位两柱之间最小净距为7.2米。
本地形位于哈尔滨，为北方，不可采用库外外直坡道式汽车库，并且，在出入地面的坡道端应设置与坡道同宽的节流水沟和耐轮压的金属沟盖及闭合的挡水槛。
结论
经过十周的努力，我终于完成了毕业设计和论文的工作。
高层住宅是建筑设计中一项很普通也很重要的内容，它涉及的各方面的知识，包括建筑、结构、构造、力学等，要遵守各项规范和条例，更包含了很高的技术含量。
本次设计的完成，对我将来的工作有很大的帮助。
住宅很普通，几乎每个人都能对它提出一定的见解，它是我们生活中不可缺少的一部分。
在大二的课程设计中曾作过多层住宅，但高层对我来说是一个全新的领域，也将在未来的社会中被广泛应用，因此我选择了高层住宅。
高层住宅的设计，秉承以人为本的原则，同时结合各项规范和国家的有关规定，达到温馨、舒适的效果。
环境设计是住宅中举足轻重的一部分，好的环境可以营造出良好的生活气氛，同时可以调节人的情绪，使人精力充沛，更能全身心的投入到工作学习中。
空间的设计也是至关重要的，要用小的空间创造出大的感觉，利用视觉的弱点打造空间的宽阔感觉。
也可以说住宅是文化、科技、历史的相结合，通过住宅的形式可以体现出当地的经济发展状况，和人们的生活水平。
综上所诉，住宅设计对设计者的要求很高，是不可小看的。
我们要做的就是在变化中求统一，在统一中求变化，不断创新，不断发展，以此提高自己的设计水平。
致谢
在设计完成之时，我要感谢指导教师刘殿阁老师，以及这三年中帮助、引导我的所有老师及同学们，正是由于老师们的从严要求、批评指教和同学们的帮助，才使得我的设计水平得以提高，不仅让我学会了扎实的专业知识，同时让我学会了如何做人。
在此，对所有老师和同学对我的言传身教表示最诚挚的感谢，并致以最真心的祝福。
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