如何保护商业计划书.docx
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如何保护商业计划书
如何保护商业计划书
篇一：
最新的粮仓保护性再利用商业计划书
太平粮仓保护性再利用项目（温馨提示：
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商
业
计
划
书
编制单位：
北京诸葛卧龙策划有限公司
二〇XX年X月
目录
第一章、项目总论
第二章、项目建设必要性
第三章、项目建设规模和内容
第四章、项目经营模式概述
第五章、项目管理模式概述
第六章、项目投资估算与资金筹措
第七章、项目成本与效益分析
第八章、项目开业筹备方案概要
第一章项目总论
为适应长沙市文化产业的蓬勃发展，促进太平老街文化旅游及文化创意产业的发展，本项目旨在保护传统古建筑文化遗产的基础上提质升级，对太平街老建筑——乾益升粮栈进行保护性再利用的经营，进而开创太平街文化保护与文化创新发展新篇章。
本项目名称为“太平粮仓保护性再利用项目”，项目选址于长沙市天心区太平街99号乾益升粮栈旧址，项目以打造针对特定群体的文化场所为目标，致力于为受众搭建一个品位“乡土·湖南艺术”的文化体验平台，同时为客户创造一种复合式文化休憩方式及独具特色
的文化会所综合服务，项目并进一步建设面向湖南全境文化市场的文化创意集聚平台，专门从事非物质文化遗产的展示及砂岩画等乡土自然风格艺术品的研究、创新、设计及展览销售。
项目搭建以太平粮仓为标杆的高价值文化体验平台，以“艺术品展览加历史会馆体验”的模式，带动“乡土·湖南艺术”谱系产品创新开发，力争成为长沙面向境内外推进文化艺术创新、发展文化创意产业的文化产业示范基地之一。
第二章项目建设必要性
一、项目所在地文化产业背景
项目所在地位于长沙市天心区太平历史文化街区，天心区是长沙市文化历史最为悠久、文化产业发展最发达的政府行政区，区域内有各级文物保护单位25处，历史街巷6条，历史风貌保护区2个，拥有众多的“三湘第一”，天心古阁、白沙古井、第一师范、贾谊故居、三国吴简等历史文化遗产闻名遐迩，新世纪体育文化中心、田汉剧院、杜甫江阁等长沙标志性文化设施气势恢宏，13家科研院所和22所大中专院校使文化底蕴更显厚重。
天心区精心打造十条文化产业街的
“一区、五片、十街”的功能布局，全面推进的中央文化景观区，是全市文物保护单位最多、历史风貌保持最好、古城肌理保存完整，最具长沙“山水洲城”独特魅力、“吃住行游购娱”结合最为紧密的城市区域地带。
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意义私企领久久起以起
天心区作为长沙市的文化核心区域之一，按照以文“化”产业、以文“兴”产业、以文“融”产业的思路，将文化产业纳入了经济社会发展总体规划和城市总体规划，建立了重点文化产业项目库，并出台了扶持文化产业发展的配套政策，重点扶持具有示范性、导向性的重点文化产业项目和企业。
天心区良好的投资环境和悠久的历史文脉，以及太平街开发商长沙城投具备的强大开发能力和丰富管理经验，使得太平街具有优良的发展前景。
三、项目建设单位具备的优势
1、具备扎实的文化产业管理经验。
项目建设单位具有多年的文化产业化经营经验，公司以湖湘文化为依托，以艺术创新为抓手，培养了成熟稳定的文化产业管理团队，具备扎实的文化产业经营管理经验。
2、具备稳定的艺术创作人才基础。
项目建设单位涉及传统字画艺术、传统工艺美术品等文化产品领域，并与国内外著名艺术大家和艺术团体保持友好往来，可为项目的文化提升长期提供支持。
篇二：
湿地保护与恢复项目商业计划书
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目录
第一章总论...........................................1
第一节项目概况......................................5
第二节可研报告
编制依据..............................6
第三节主要技术经济指标..............................7
第四节综合评价与结论................................8
第二章项目建设的必要性.................................9
第一节项目建设背景与由来............................9
第二节项目建设的必要性分析.........................12
第三节项目实施的有利条件...........................15
第三章项目建设条件分析................................18
第一节自然地理条件.................................18
第二节社会经济条件.................................21
第三节资源条件分析.................................22
第四节项目区现状评价、存在问题及实施对策...........27
第四章项目建设方案....................................35
第一节项目建设指导思想.............................35
第二节项目建设原则.................................36
第四节总体布局.....................................37
第五节功能分区.....................................37
第五章项目建设的主要内容..............................38
第一节湿地保护工程.................................38
第二节湿地恢复工程.................................43
第三节能力建设工程.................................48
第六章环境保护、劳动安全卫生与消防措施................53
第一节环境保护.....................................53
第二节劳动安全卫生.................................55
第三节消防措施.....................................56
第七章投资估算和进度安排..............................57
第一节投资估算与资金筹措...........................57
第二节建设周期与进度安排...........................60
第八章项目组织保障....................................61
第一节项目组织管理.................................61
第二节项目管理.....................................65
第三节保障措施.....................................68
第九章效益评价........................................70
第一节生态效益.....................................71
第二节社会效益.....................................72
第三节经济效益.....................................74
第四节综合评价与结论...............................75
附表1：
某某湿地保护与恢复项目投资估算表..............75
附表2：
某某及周边地区主要野生动物名录................81
附表3：
某某及周边地区主要野生植物名录................85
附表4某某湿地建设项目土地利用面积规划表............89
附表5：
某某湿地保护与恢复工程主要建筑物和设备表......90
第一章总论
第一节项目概况
一、项目名称：
某某湿地保护与恢复项目
二、建设单位：
某某林业工作站
三、法人代表：
四、主管部门：
某某
五、项目性质：
新建
六、项目建设地点与范围：
项目建设地点位于某某生态功能保护区内某某及周边地区，地理座标东经92°42′18″～93°17′27″，北纬43°36′15″～43°43′50″，总面积48000公顷，某某湖面平均海拔1585m。
七、项目建设内容与规模：
1、湿地保护工程：
在某某县城建设湿地保护管理局1处，面积500平方米，附属设施建筑面积340平方米；在某某东、大河乡、二道河子、石仁子乡建设湿地管护站4处，面积400平方米；建设防火了望塔1处；建立病虫害防治站1处，面积100平方米；设立标桩450个，限制性标牌10个，解说性标牌10个；购臵资源管护、防火等设施设备。
2、湿地恢复工程：
天然植被封育面积5800公顷，围栏109公里，人工促进天然更新植被面积3500公顷；营造生态林115公顷；野生动物栖息地恢复面积600公顷，设投食点10处；围堰蓄水面积200公顷，建立缓坡水塘3万立方米。
篇三：
商业计划书书范文（完整版）
项目计划书
目录
1.产品背景
2.产品基本概述2.1虫草概述2.2北冬虫夏草
2.3人工培育北冬虫夏草的成分3.产品竞争优势
3.1药效成分3.2工厂化生产
3.3成本低廉、供货稳定3.4自有知识产权保护4.投资环境背景
4.1西部大开发政策4.2中国云南概况
4.3云南投资环境概述5.投资建厂计划
5.1基本的股份组成筐架5.2董监事会的人员组合5.3经营团队
5.4建厂规模及预算5.5销售通路6.营收预估6.1营业目标6.2营业收益6.3财务预估7结论
1.背景
2.产品基本概述2.1虫草概述：
目前世界上已发现同属“虫草属”的虫草已有三百五十种之多，其中
在中国已发
现过六十余种，包含冬虫夏草（C.sinensis）、北冬虫夏草（C.militaris）、大团
虫草（C.ophioglossoides）、亚香棒虫草（C.hawkesii）、古尼虫草（C.gunnii）、珊
瑚虫草（martialis）、镰刀状虫草（C.falcata）、泰山虫草（C.taishanensis）、山西虫
草（C.shanxiensis）、凉山虫草（C.liangshanensis）、新疆虫草（C.gracilis）、香棒
虫草（C.barnesii）、蝉花（C.sobolifera）等等。
虽然已发现的品种繁多，但其中具有药用价值的品种却并不多，比较具有代表性
的两个品种是北冬虫夏草（C.militaris）与冬虫夏草（Cordycepssinensis（Berks.）
Sacc.）。
2.2北冬虫夏草
蛹虫草（Cordyceps.Militaris（L.Fr）Link）又称北冬虫夏草，简称北虫草，
为子囊菌亚门（Ascomycotina）麦角菌科（Clavicipitaceae）虫草属（Cordyceps），蛹
虫草种真菌，是虫草属的模式种，在中国、美国、加拿大、意大利、日本、德国、前
苏联均有分布，但在自然界的产量远比冬虫夏草（C.sinensis）稀少，由于产量太
低，在过去是难以开发利用的。
2.2.1人工培育
经过多年的努力，对北虫草子实体的人工培育和工厂化生产技术已经
成熟，并且
透过稳定而良好的技术大大的提高了药用成分的含量，为这种珍贵的天然中药的低价
量产和品质提升，开创了良好的基础。
发明人不但运用现代生物工程解决了对北虫草的驯化、量产与品质提
升，并取得
了多项制程和产品类别的专利，拥有充分的知识产权，这也对未来产品的上市和竞争
取得了相对的优势和保障。
2.3人工培育北冬虫夏草的成分2.3.1代表性成分
A、虫草素（3’-脱氧腺嘌呤核苷）
虫草素是一种具有抗菌活性的核苷类物质，它能参与RAN，对
核多聚腺苷酸
合酶有很强的抑制作用。
因此，DNA转录mRNA过程中使mRNA成熟障
碍，从而影
响蛋白质合成，抑制癌细胞的生长，具有抗癌作用；可增强血小板的
生成，增强
骨髓造血功能，并有降血糖的作用。
B、虫草酸（D甘露醇）
虫草酸可以显著地降低颅压，促进机体新陈代谢，因而使脑溢血
和脑血栓病
症得到缓解，可以治疗脑血栓、脑溢血，并可治疗肾功能衰竭。
C、虫草多糖
一种高度分枝的半乳甘露聚糖。
它能促进淋巴细胞转化，提高血
清IgG的抗
体含量和机体的免疫功能，激活T细胞的功效，增强人体巨噬细胞的
吞噬能力，
可使脾浆细胞增生，增强机体自身抗癌抑癌的能力，提高血清皮质酮
含量，促进
机体核酸及蛋白质的代谢，具有抑瘤作用。
D、超氧化物歧化酶SOD（Superoxdedismutase）
能消除机体内超氧自由基，具有抗衰老、防止色素沉着，消除局
部炎症及抗
癌作用。
E、硒（Se）
人体必需的微量元素，是谷胱甘肽过氧化酶的活性中心，以硒半
胱氨酸的形
式连接在酶蛋白的肽链上，保护细胞膜的稳定性的正常的通透性，并
刺激免疫球
蛋白和抗体的产生，增强机体免疫和抗氧化能力，能抑制癌细胞的生
长，通过抗
基因突变达到抗癌的目的。
2.3.2人工培育北冬虫夏草与天然冬虫夏草的主要药用成份对比及生理功能表一：
主要成分、主要微量元素、主要维生素比较表
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