地下室防水工程施工方案文本.docx
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地下室防水工程施工方案文本
“******”防水工程
施工方案
编制：
审核：
批准：
*********公司
年月日
目录
1、编制依据及编制说明------------------------------------------------------3
2、工程概况及特点------------------------------------------------------------3
3、工程项目组织管理框架---------------------------------------------------4
4、技术支持---------------------------------------------------------------------5
5、施工资源投入计划及保证措施------------------------------------------6
6、工程设计施工方案及技术要求------------------------------------------6
1）B&B自粘聚合物改性沥青防水卷材施工工艺------8
2）弹性体（耐根穿刺）改性沥青防水卷材施工工艺-10
7、地下室底板桩基础做法--------------------------------------------------13
8、地下室侧墙特殊部位做法-----------------------------------------------14
8、质量目标及保证措施-----------------------------------------------------15
9、安全文明施工目标及保证措施-----------------------------------------17
10、施工配合措施-------------------------------------------------------------18
防水工程
施工组织方案
第一章编制依据及编制说明
一、编制依据：
1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；
2、国家标准《地下防水工程技术规范》（GB50108-2008）；
3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；
4、云南永松建筑材料有限公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计施工的经验资料。
5、本工程特点，施工现场环境、自然条件等。
二、编制说明：
1、本设计施工建议书适用于防水工程。
2、下文中“本工程”指本次防水工程所包含的施工内容。
第二章工程概况及特点
一、工程概况
现*******地下室拟做防水工程，根据我司多年防水工程设计和施工经验，并结合本工程的现场实际施工条件，特拟定本施工组织方案供业主、总包、监理及相关人员参阅。
二、施工目标：
1）质量目标：
a、工程质量达到国家规定的优良标准。
b、工程质量达到设计要求和合同规定的标准。
c、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）。
2）工期目标：
我司将满足业主及总包方要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响工程总进度。
3）安全目标：
防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。
第三章工程项目组织管理框架
为了更好地完成本防水工程施工，我司将组建成立“瑞景圆小区”防水工程项目经理部，配备相应的项目管理班子，对本工程实行项目管理。
项目部下设施工管理层和施工作业层，分别配备有丰富经验和较高技术水平的部门负责人，整个项目实行项目经理负责制。
项目经理部组织机构图
项目经理-****
技术负责人-****
总工长-*****
质检员-*****
安检员材料员-*****
班组
一班
二班
安全、保卫组
管理机构职责划分
职务
职责
项目经理
项目部统管
管理负责人
负责具体工作安排
总工长
施工管理、组织、协调等
质安员
负责现场质量安全
班长
负责施工实施
保卫
负责保卫、仓管
第四章技术支持
一、材料监控检验：
1.我司所供应防水材料的各项性能指标均符合产品说明书所列的标准及达到相应国家或行业标准。
一些仍未有相应的国家或行业出台的特色产品，执行公司企业标准。
2.所供材料全部附有产品合格证标签和出厂检验报告。
二、技术人员培训：
1.组织货物保管培训，使各使用单位特别是防水材料保管员了解防水材料的存放、保管要求，使材料得以顺利应用于工程中。
2.组织现场技术交底，详细说明具体的施工做法和操作规程、注意事项以及质量要求等。
3.对施工班组进行操作培训，使其从材料到机具，再到操作、验收的整个过程心中有数。
4.对使用单位有关防水材料、工程施工方面的问题给予及时、准确的答复。
三、施工工艺指导：
1.从总体上把握好供货、安装进程。
2.对防水施工单位提供全面的施工现场服务，协助解决施工中遇到的各种问题，以利工程顺利进行。
3.对关键部位、关键时段提供重点技术支持，必要时可提供24小时不间断现场服务，确保工程质量。
4.施工过程中随时监督工程施工情况，发现不符合规范、规程及施工方案的做法立即予以纠正。
5.协助施工报验及编制验收资料。
四、质量检查：
1.严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。
2.施工过程中公司安排专人巡视监督施工质量，并提供巡视记录供甲方检查备案。
五、信息及时反馈：
建立合理的项目经理班子，对工程中出现的问题，每天都总结、讨论，当天的问题当天解决。
如需要业主、总包帮助的，24小时内同业主、总包沟通。
第五章施工资源投入计划及保证措施
一、设备进场计划
由于防水施工使用机械设备少、体积小不占用施工面积的特点，机械设备随施工人员进场。
二、材料进场计划
按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。
建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。
三、劳动力安排计划及施工工期计划
根据该工程的实际情况，我司计划调配一支专业施工队伍，必要时还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。
四、资金保证措施
1）资金保证措施：
准备足够的流动资金，将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。
2）拟定使用计划。
第六章工程设计施工方案及技术措施要求
一、选用防水材料简介
1、B&B自粘聚合物改性沥青防水卷材
2、弹性体（耐根穿刺）改性沥青防水卷材
二、施工工艺简介
基层要求
基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：
1、清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂
浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面，模板拼缝部位已经处理平整。
2、阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，
阳角最小半径20mm。
3、各种预埋件已安装并固定完毕。
施工做法
序号
施工部位
防水构造设计
1
地下室底板防水
1、钢筋混凝土
2、70㎜细石砼保护层
3、B&B自粘聚合物改性沥青防水卷材（3㎜）湿铺法
4、找平层
5、垫层
2
地下室侧墙
1、回填土
2、120㎜砖墙保护层
3、B&B自粘聚合物改性沥青防水卷材（3㎜）湿铺法
4、找平层
5、钢筋混凝土侧墙
3
地下室顶板防水
1、钢筋混凝土
2、种植区弹性体（耐根穿刺）改性沥青防水卷材
4.0㎜（热溶法），
3、SBS改性沥青防水卷材3.0㎜
3、找平层
4、基层
B&B自粘防水卷材（空铺法）施工工艺
一、工艺流程
清理基层——阴阳角部位施工防水卷材附加层——定位、弹线——空铺B&B自粘防水卷材——检查验收——揭掉B&B自粘卷材上表面的隔离膜——保护层施工
一、作业条件
基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：
1、基层应干净、坚实、平整、无毛刺，对基层含水率不作要求,但不得有明水；
2、阴阳角做成顺直的圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。
二、施工做法
1、清除基层表面的杂物。
2、在基层阴阳角两侧点粘或满粘施工防水卷材附加层，附加层总宽度为300mm，转角两侧各半。
3、在基层上弹出卷材铺贴控制线，将自粘卷材对准基准线空铺于基层上（揭除卷材下表面隔离纸），相邻卷材之间为搭接，长、短边搭接宽度均为80mm。
搭接前，先揭除卷材搭接部位的隔离膜。
搭接边粘贴后，随即用刮板用力赶压，使卷材搭接边粘结严密。
大面卷材与附加层卷材间为满粘。
4、底板所有防水部位均可采用空铺法施工，但永久性导墙及存在的斜坡部位为避免防水卷材下滑，应采取点粘或满粘施工，以达到一定的粘结效果，避免卷材因自重而向下滑脱。
5、节点加强处理：
按工程设计及相关《规范》要求，针对节点部位（如后浇带、变形缝、施工缝等）按要求进行加强处理。
6、防水层施工完毕并验收后，在导墙顶部用混合砂浆砌筑2皮砖作为甩头卷材（相应部位卷材的上下表面隔离膜均保留）在外墙结构施工期间的临时保护。
其它部分将卷材上表面隔离膜全部揭掉后浇筑平面部位的细石混凝土保护层（可能存在的斜坡面可抹水泥砂浆保护层），导墙立面铺抹水泥浆或水泥砂浆保护。
三、施工注意事项
1、在阴阳角、异型部位可用喷灯将卷材粘结面稍稍加热后再粘贴，以保证卷材与卷材之间粘结紧密。
2、注意应尽量采用豆石（即卵石）混凝土保护层，土建施工单位在浇筑混凝土过程中如发现不慎破坏了防水层,应及时报请防水施工单位进行修补。
3、相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
四、质量验收标准
1、卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。
2、节点部位加强处理按规范要求施工。
3、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
B&B自粘聚合物改性沥青防水卷材（湿铺法）
施工工艺
一、施工工艺
清理基面——湿润基层（如基层湿润无需此项工序）——定位、弹线——铺抹素水泥浆同时铺贴大面B&B防水卷材——排气——晾放——阴阳角部位施工防水附加层——卷材收头、密封——检查验收
二、作业条件
1、基层表面干净、坚实、平整；对基层含水率不作要求,但不得有明水；
2、阳角做成顺直的圆弧形，阳角最小半径20mm；
3、各种预埋构、配件安装完毕、固定牢固。
三、施工方法
1、清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿。
2、立面部位采用挂铺法铺贴大面B&B防水卷材：
在基层上弹出卷材铺贴控制线，将提前用水泥加水电动搅拌而成的干稀程度合适（水灰比约为1:
3）的水泥浆均匀铺抹在基层上，厚度为3～5mm。
水泥浆竖向铺抹，卷材竖向铺贴。
从上端将隔离膜从卷材粘结面揭起，两人拉住揭下的隔离膜均匀用力向下拉，慢慢将整幅长的隔离膜全部拉出，同时将揭掉隔离膜的部分粘贴在素水泥浆上。
在挂铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，铺贴速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。
卷材粘贴时，不得用力拉伸卷材。
粘贴后用抹子轻轻抹压卷材上表面，排出卷材下表面的空气，使卷材与素水泥浆紧密粘合。
3、平面部位采用滚铺法铺贴大面B&B防水卷材：
在基层上弹出卷材铺贴控制线，将卷材对准基准线，用裁纸刀将自粘卷材粘结面隔离纸轻轻划开，注意不要划伤卷材，从卷材粘结面缓缓撕开隔离纸，同时将提前用水泥加水电动搅拌而成的干稀程度合适的素水泥浆（水灰比约为1:
3）均匀铺抹在基层上，并将卷材沿基准线慢慢向前滚铺。
素水泥浆起粘结作用，厚度3～5mm，注意不得漏抹。
卷材铺贴同时用抹子轻轻抹压卷材上表面，排出卷材下表面的空气，使卷材与素水泥浆紧密粘合。
4、相邻卷材之间为搭接连接，搭接宽度长、短边均为80mm，搭接前先将卷材搭接部位挤出的素水泥浆清理干净，粘贴后随即用胶辊（刮板）用力滚压（赶压）排出空气，使卷材搭接边粘结严密。
5、在大面卷材铺贴完毕素水泥浆具备一定强度后（一般在36小时以后），揭除局部B&B卷材上表面隔离膜，阴阳角、节点部位施工防水卷材附加层，总宽度为300㎜，转角两侧各半。
6、卷材收头部位、管道包裹等相对薄弱的部位用专用密封膏密封严密（其中管道包裹部位也可采用专用密封膏两布三涂做法）。
7、防水层施工完毕应尽快进行下道工序的施工。
四、施工注意事项
1、施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。
2、B&B防水卷材在立面上铺贴时，铺抹素水泥浆应上下多人配合加快速度，并于素水泥浆表面失水前粘贴卷材。
施工中若铺抹好的水泥浆失水过快,可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。
3、粘铺B&B防水卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。
4、防水层收头部位要特别注意遮盖养护，以免因水泥浆失水而粘结不牢、卷材翘边。
5、相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
6、注意天气的影响，尽量避免恶劣天气条件施工。
7、在顶板部位，应待涂刷的水泥基渗透结晶型防水涂料养护完毕后，再湿铺B&B防水卷材。
五、质量要求
1、卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。
2、节点部位加强处理按规范要求施工。
3、卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。
B＆B-F弹性体（耐根穿刺）改性沥青防水卷材
1、材料特点及产品性能：
B＆B-F弹性体（耐根穿刺）改性沥青防水卷材以长纤聚酯无纺布为胎基，以添加进口化学阻根剂的SBS改性沥青为涂盖材料，两面覆以聚乙烯膜、细沙或矿物粒料为隔离材料制成的改性沥青卷材。
产品具有防水和阻止植物穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能；
采用进口化学阻根剂制成的改性沥青既耐植物根穿刺，又不影响植物正常生长，且对环境无污染。
可形成高强度防水层，抵抗压力水能力强，并耐穿刺、耐咯破、耐撕裂、耐疲劳；
抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；
优异的耐高低温性能，冷热地区均适用
耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好。
2、主要技术指标：
JC/T1075-2008
序号
项目
单位
标准规定
1
不透水
压力,Mpa≥
0.30
保持时间,min≥
30
2
低温柔度
-25℃，1h。
弯折无裂纹
3
拉力，N/50mm
纵向
≥800
横向
4
断裂延伸率
N/50㎜
纵向
40
横向
5
耐热度
105℃，2h无滑动、流淌、滴落
3、施工工艺：
基层清理冷底油排卷材热熔卷材节点密封工作面移交
（一）、施工准备
1、材料：
B＆B-F弹性体（耐根穿刺）改性沥青防水卷材一层4mm聚酯胎
（1）规格：
宽度1m、长度10m（±0.50m）
2、机具：
一般应备有扫帚、小平铲、汽油喷灯、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、皮卷尺、小线绳、粉笔、消防器材等。
3、作业条件：
（1）、基层必须牢固，没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。
（2）、基层表面应平整光滑，均匀一致。
其平整度可用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm，空隙仅允许平缓变化。
基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。
（3）、天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。
（4）基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。
（二）、施工工艺
1、清扫基层
要做防水处理的基层表面，必须彻底清扫干净。
2、涂刷基层处理剂
在干燥的基层上涂刷氯丁胶沥青防水涂料时要均匀一致不重刷、漏刷、不堆积。
3、弹线
按施工现场情况弹好基线。
4、铺贴卷材
将卷材剪成相应尺寸，卷好备用，将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处30-50cm左右，往返加热，趁卷材的沥青刚刚熔化时，将卷材缓慢向前滚铺在基层上并用压滚压实，粘结牢固。
施工时以三人一组配合施工，滚铺时应排除卷材下面的空气使之平展，不得皱折。
5、搭结
短边搭结宽度：
100mm
长边搭皆宽度：
100mm
将卷才搭结缝处用喷灯加热，趁热使卷材搭结部位粘结牢固，以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口。
6、特殊部位工程卷材转角搭结，穿墙管道、变形缝等部位施工比较困难，但这些地方又是极易发生渗漏的部位要特别精心细致，以确保整个防水工程的质量，具体做法见后附节点图。
（三）、工程验收
1、地下室顶板应平整，不得有积水，蓄水24小时无渗漏为合格。
2、卷材与卷材，基层与卷材之间的接缝部位应粘结牢固，不应有皱褶、孔洞翘边、脱层或滑动现象。
3、卷材与卷材之间的搭结处及末端要粘牢，封边应严密。
4、防水工程竣工验收时应提供全套材料产品合格证、认证书、检测报告、复试报告等质量文件。
（四）、成品保护
1、操作人员应认真保护已做好的防水层，严防施工机具等把防水层戳破，施工人员不允许穿带钉子的鞋在防水层上走动。
2、严禁在防水层上凿孔打洞、重物冲击，不得任意在防水层上堆放杂物，尤其是钢筋、钢模板等。
3、在立墙绑钢筋支模时，应注意钢筋、模板端头等硬角、尖锐部位，不得磕碰防水层。
4、在做保护层时运送材料的小车铁腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢固，避免小车铁腿损坏防水层。
（五）、安全注意事项
1、施工人员进入现场必须戴好安全帽，施工现场除防水施工外严禁其它工种交叉作业。
2、向喷灯内灌汽油时，要避免溢出流在地上，以防点火时引起火灾。
施工现场以及库房必须设有明显的“严禁烟火”的标志。
3、操作人员必须配戴防护用具，以免烫伤。
4、雨天、五级风以上严禁施工。
5、班后汽油、二甲苯等材料应入库保存。
第七章、地下室底板桩基础做法
1、基层检查：
检查基层存在油污、灰浆、杂物等并及时清除处理。
2、清理基层：
桩头应先进行剔凿到水泥原基面，基面保持平整，将面层清理干净后用水湿润但不得有明水，桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。
3、润湿基层：
用水充分润湿处理过的混凝土基层，达到湿润、润透，表面无明水。
4、制备涂料料浆
水泥基渗透结晶型防水涂料与洁净水调和：
施工时按涂料（粉料）：
水=5：
2的比例充分搅拌均匀。
5、作业
以专用的半硬尼龙刷涂刷，刷涂时要反复用力，使凹凸处都能刷涂到位；阳角与凸处涂覆均匀，阴角与凹处不得涂料过厚或沉积，否则影响涂料渗透或造成局部涂层开裂。
在桩头涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，涂刷的防水涂层厚度应≥0.8mm。
防水卷材与桩头之间的间隙用密封膏密封或遇水膨胀橡胶腻子止水条。
第八章、地下室侧墙特殊部位的做法
1）立墙与砖模墙接口部位处理：
先打掉原做砖模墙防水眷顾材的水泥砂浆保护层，揭开塑料薄膜隔离层，露出原预留200㎜宽的防水卷材，然后检查并清理干净基层和卷材表面防水层，如有局部的损坏要及时进行修补，把原预留200㎜宽的防水卷材反搭过压脚板，然后在压脚板（立墙与底板连接处）的阴角处500㎜宽的附加层，最后才能做立墙卷材防水的施工（立墙卷材盖过砖模墙的防水卷材）。
2）立墙穿墙管周边先用专用密封膏作处理，然后做500㎜宽的加强层，最后做大面积施工。
3）后浇带做双防水处理，往两侧延伸300㎜。
4）立墙四周阴角处做500㎜宽的附加层。
第九章、质量目标及保证措施
一、加强成品保护
1、制度保证：
项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。
对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。
2、专人巡查：
成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意，要派专人施工现场。
3、防水层保护：
在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。
在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。
防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。
4、及时修补：
防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设
备。
如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。
在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。
二、加强质量管理及过程监控
1、目标考核：
对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有
关分部工程优良。
以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。
2、明确管理体系：
在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的
项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。
3、加强技术交底：
加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量
管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。
4、岗位责任制：
质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。
由质检
员行使质量否决权和奖罚权。
5、奖罚制：
将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位
分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。
6、材料进场检查制：
严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质
检和施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用。
进场材料等都必须有出厂合格证。
不同材料必须合理分类、堆放整齐。
7、三检制：
质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。
隐蔽工
程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。
三、防渗漏及防水措施
1、事先培训交底：
在开工初期，防水设计完成后即对甲方专业工程师及监理、分包单位技术人员进行防水工程专业设计交底培训；在分项防水工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程的再一次交底培训。
明确责任，明确检查验收的质量要求及时间要求。
2、事中工艺控制：
首先对原材料控制，对进场的原材料在使用以前必须做
到有见证抽检，不定期随机抽检，每道工序必须在上道工序验收合格后方可进行，每道工序必须对上道工序进行有效的成品保护。
关键部位应做到100%的监理旁站。
3、事后检查验收：
对防水层必须做到100%的检查验收，必须作为一个专项
验收，监理和甲方工程师现场确认填写验收确认单。
第一十章、安全文明施工目标及保证措施
一、立安全生产管理体系。
项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。
二、明确规章制度。
严格执行国家、总包单位以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。
三、上岗前教育。
对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗。
四、正确使用安全“三宝”。
进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。
五、用电安全制度。
施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作，杜绝漏电伤亡事故的发生。
六、防雨措施。
设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。
七、遵章施工。
遵守昆明市有关市
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