鲁班奖工程.docx

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鲁班奖工程

常熟农村商业银行大厦

施工质量情况汇报

第一部分工程概况

常熟农村商业银行大厦工程位于常熟市中学南侧，新世纪大道58号，是集现代化、高智能化、环保节能型商业服务与现代办公管理一体的综合性大楼。

工程建成后促进了常熟金融市场发展，为常熟市城市建设发挥了重要作用。

工程于2007年5月8日开工，2009年12月25日竣工验收。

先后通过了苏州市公安消防局、常熟市建筑工程质量监督站、苏州市人民防空办公室、常熟市规划局等行政主管部门的专业验收，并报常熟市住房和城乡建设局工程竣工验收备案办公室备案。

该大楼总投资2.3亿元，建筑面积52142m2，由主楼、裙楼、地下车库三部分组成，主、裙楼间设伸缩缝相连。

主楼地下一层，地上二十四层，总高115.8m（含屋面构架），裙楼地下一层，地上五层、总高23.7m。

一、二层为银行营业厅、物业办公楼、职工食堂；三--五层为银行营业办公室；六层为综合会议室；八--二十层为办公室；二十一、二十二层为银行高层管理人员办公室；二十三、二十四层为会议室。

本工程属一类建筑，建筑物（包括地下室）的耐火等级为一级，建筑结构的安全等级为二级，人防工程抗力等级:

甲类6级防空地下室。

工程采用砼钻孔灌注柱、钢筋混凝土筏板基础，主体结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，主、裙楼局部大开间、大空间位置设有型钢柱梁及大跨度钢结构转换桁架。

大楼外墙为玻璃幕墙和石材、铝板幕墙相结合的施工技术，门厅部位为点支式玻璃幕墙；内墙面干挂天然意大利灰石材及人造块材等石材，隔断采用推拉隔断和成品玻璃隔断；吊顶采用西飞定制金属纯铝板、玻纤板、纸面石膏板（上海法拉西龙骨）等；楼地面采用巴西紫水晶大理石、上海居舍丽（诺拉）地毯及常熟丙纶有限责任公司羊毛地毯、广东蒙娜丽莎地砖，定制不锈钢金属踢脚线；门窗采用实木门、内置百叶铝合金玻璃门、甲级木质防火门、上海名成自动百叶窗帘，五金采用德国多玛，自动门采用瑞典比盛产品。

屋面采用南京欧文斯挤塑聚苯乙烯保温板保温、聚氨酯防水涂料、三元乙丙防水卷材和50mm厚刚性砼屋面上铺贴广场砖。

工程安装工程有给排水系统、通风系统、中央空调系统、建筑电气系统、楼宇自控系统、消防火灾报警系统、通信网络系统、综合布线系统、安防报警巡更系统、门禁一卡通系统、停车场系统、智能会议系统、LED显示系统、信息发布系统、公共背景广播系统、智能照明系统等，实现了办公大楼的智能化控制。

如此众多功能系统，在国内同类工程中实属少有，是一幢高度现代化、智能化的办公大楼，大楼的使用大大提高了银行管理、服务水平。

工程由江苏常熟农村商业银行股份有限公司投资新建，由南京市建筑设计研究院有限责任公司设计，上海建通工程建设有限公司监理，南通四建集团有限公司施工总承包。

第二部分工程技术难点与新技术推广应用情况

工程投标时，企业内部就明确质量目标：

“鲁班奖”。

中标后，突出策划、质量预控和过程控制，用过程精品保证工程精品，并成立创鲁班奖精品工程实施领导小组，明确职责，强化工程技术、质量、计划、资料、安全、文明施工等各项管理，要求工程施工一次成优，一次成精品，达到道道工序是精品，每个工序的环节、过程都是精品，做到过程精品，细节完善，精益求精，使工程整体达到精品工程。

施工过程中，运用激发创造性思维，增强全体职工的质量意识，提高内部验评标准，严格施工过程控制。

（一）工程施工的主要难点及技术措施

1、本工程南邻青墩塘河，基础施工期间正值春季高水位时段，主楼基础底板及电梯井坑、集水坑等局部位置底板施工中采用深井降水，靠近居民区处采用钻孔灌注桩止水帷幕，有效控制了水位高度，确保了居民住宅的安全，保证了施工的顺利进行。

2、本工程地下室平面设计呈长方形，东西向长92m、南北向宽68m，建筑面积约7900m2，基础底板大面积混凝土浇筑，特别是主楼5200mm厚筏板基础大体积混凝土的浇筑与裂缝控制是关键。

施工中根据确定的混凝土配合比，采用掺入杜拉纤维、粉煤灰等技术、科学合理地选择施工方案进行混凝土的浇筑与养护，有效控制了混凝土的收缩，防止了裂缝的产生。

3、主楼地下室顶板（地下金库除外）GBF管现浇楼面，增加了GBF管安装的工序，同时也给楼面钢筋绑扎、砼的浇筑增加了难度，施工中为保证GBF管位置的准确，根据图纸设计空心薄壁管的位置，事先焊好支撑GBF管的马凳及挡管筋，在现浇板下部筋绑扎完毕即安装支撑GBF管的马凳及GBF管，最后在GBF管上面安装压管钢筋并将其与模板主楞通过10#铁线扣紧，防止混凝土浇筑过程中上浮。

4、本工程主、裙楼部分柱、梁采用劲性钢筋混凝土结构，控制好型钢柱的制作与安装质量是本工程创优的一个重要环节。

型钢柱制作的变形控制是制作过程中控制的一个重点，经多次与设计院及其他部门专家研究，决定采用轨道式夹板固定、正反交错焊的方法有效控制了钢骨的焊接变形；型钢柱安装采用三维控制法进行安装校正，具体做法是：

安装前先将相邻两柱面弹出其中心线，用两台置于相互垂直的纵横轴线上的经纬仪校正柱两个方向垂直度，同时用水准仪跟踪测定钢骨柱上梁头的标高，有效控制了柱的垂直度、扭转及柱上梁头的标高。

5、型钢柱、梁穿筋孔位置的准确与否是影响本工程质量的一个重要环节，也是质量控制的一个重点。

为确保穿筋孔位置的准确，我们首先根据梁柱配筋图及钢骨尺寸画出梁柱排筋图交设计院审核，确认无误后将图交钢结构生产加工场，将钢筋穿筋孔位置在钢骨柱梁制作图上标示出来，交设计院与现场监理单位审核，无误后进行制作生产，经多方把关保证了穿筋孔位置的准确。

6、型钢柱、梁钢筋绑扎是本工程施工的一个难点，也是质量控制的一个重点。

梁筋绑扎采用先穿底标高最低的梁下部钢筋，再穿底标高次之的另一方向的梁的下部钢筋，然后穿顶标高较低的梁上部钢筋，最后穿梁顶标高最高的梁上部钢筋，总体按由下向上的顺序将两方向梁主筋依次就位后再行绑扎，保证了施工的顺利进行。

7、型钢柱内混凝土的浇筑质量是工程质量控制的一个难点。

由于型钢柱地下一层及底层高度一般为5.15m和7.15m，若从上面下料浇筑，因高度超高必须加设串筒，但因柱内既有隔板又有纵横两个方向的钢筋，长度至少6～7m的串筒根本就无法安装。

经反复研究、考虑再三，决定柱内混凝土的浇筑在每节型钢柱的中部侧面加焊一个Φ100mm混凝土浇筑钢管，通过该浇筑管将柱与混凝土泵送管连接起来进行柱内砼的浇筑，这样既避免了从上面下料浇筑而产生的离析现象，又很好地控制了砼的密实度，保证了工程施工质量。

8、主楼四层24m跨钢结构转换桁架梁的制作与吊装（由地面吊至四层）为本工程的一个难点，施工中为尽量减小误差，经与设计院协商，将转换桁架分两个施工单元，便于安装，考虑到吊装处与基坑边距离为32m，经设计院认可采用500T-M履带汽车吊在制作好的钢平台上将整榀桁架分成两个吊装单元制作进场，大大减小了施工难度，保证了工程的正常施工。

根据设计本工程部分钢构件焊缝质量等级为一级，这对现场条件下的施焊作业增加了一定的难度。

为保证质量，施焊点采用搭设防护棚的方法创造工厂式焊接环境，有效保证了焊缝质量，所有焊缝经探伤检测均达到设计要求。

9、西裙楼营业厅、东裙楼会议厅采用后张法预应力梁，其施工是本工程又一难点。

施工中采用先浇楼面混凝土，同时预埋钢绞线，待砼达到设计强度后，以张拉力与变形控制相结合的方法，保证了张拉的一次性成功。

10、本工程主楼二十四层屋面上设置钢结构装饰幕墙，为保证安全与质量，施工时于二十四层楼面向外搭设外挑宽度1200mm脚手架，脚手架底部满铺木脚手板，外周满张密目网，保证了钢结构吊装与焊接的顺利进行，为其安装质量的保障提供了条件。

11、本工程主、裙楼平面设计复杂，玻璃、石材、铝板及钢构架均在工厂制作成型后进场安装，柱、梁、桁架等构件若定位不准将严重影响工程的施工质量。

施工中我们采用CAD技术先在电脑上量出各构件的坐标值，再用全站仪在楼面上测设出各构件的准确位置，同时采用量测各构件间的相互位置关系的方法检查测量的准确性，有效保证了测量的精度与准确性，保证了主体及后期装修的顺利施工。

12、大楼内装饰设计理念含蓄，整体色调以典雅的米灰色调为主。

室内、景观及照明建筑设计是外部建筑设计概念内和外的延伸。

材料品种主要采用多国的进口产品。

品种多、档次高，订货计划、进货计划、精心选材、精心施工、施工协调及成品保护是本工程的一大难点。

（二）新技术推广应用情况

根据图纸设计的具体情况，结合考虑建设部及江苏省十项新技术的内容及相应技术要求，本工程重点推广应用“建设部十项新技术”和“江苏省十项新技术”，同时根据本工程的具体情况，创新地使用了部分其它新技术。

本工程被评定为“江苏省第十三批建筑业新技术应用示范工程”，应用新技术的水平达到省内领先水平。

第三部分工程质量情况

该工程共9个分部工程（地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水和采暖、建筑电气、智能建筑、通风空调、电梯），全部验收合格，一次成优。

各分部分项工程质量情况如下：

（一）地基与基础工程

主楼核心筒采用2200mm厚钢筋混凝土筏板基础。

电梯基坑处筏板厚度达5200mm。

工程竣工交付至今未出现裂缝、倾斜及变形等现象。

本工程共设有22个沉降观测点，累计最大沉降量为26.60mm，累计最小沉降量为21.54mm，工程沉降均匀、稳定。

（二）主体结构工程

工程主体结构外光内实，无结构裂缝。

全高垂直度偏差最大值为18mm，小于规范要求。

梁、板、柱等结构尺寸准确，柱、梁轴线位置偏差在5mm以内，截面尺寸在±3mm以内，表面平整度在3mm以内。

工程主体结构砼经常熟市建筑工程质量检测中心抽测，其强度全部符合设计要求，钢筋保护层抽测符合设计要求。

（三）建筑装饰装修工程

本工程装饰材料均选用绿色环保材料，装饰施工方案先行，以样板引路。

1、室外装修：

建筑外装修幕墙有玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、点支式（单索）玻璃幕墙。

幕墙高度115.8m,垂直偏差小于10mm；幕墙四性检测试验数据符合规范要求；幕墙玻璃经淋水试验及自然风雨考验，不渗不漏。

2、室内装修：

地面：

3000㎡石材、地砖地面利用计算机排版，设计合理、尺寸精确；排列整齐对称、拼缝均匀、平整光滑且目测无色差、美观大方，整个地面板材平整度误差小于1mm，地面接缝高低差小于0.3mm。

23000㎡办公、会议室网络地板阻燃地毯铺贴，接头平整、平顺一致，整体简洁细致。

8000㎡多功能厅环保地板地面，多处走廊地坪使用新型环保橡胶地板卷材，脚感舒适、美观大方、平整顺直。

墙柱面：

卫生间300mm×600mm大规格微晶石玻化砖，墙地对缝，、尺寸精确、平整光洁。

内墙成品玻璃隔断、金属板隔断安装牢固、缝隙严密、手感光滑、做工细腻。

铝板吊顶缝隙均匀。

过道墙面采用600mm×1200mm玻化砖、底层采用西化大理石，接缝严密，色泽一致。

金属型钢玻璃门、自动推拉有框玻璃门表面洁净，开关灵活，整体光滑美观。

柱墙面：

装饰总体排版合理、分格均匀，龙骨安装牢固、位置正确；套割吻合、边缘整齐；接缝均匀平整、色泽光洁一致。

顶棚：

顶棚22500㎡双层石膏板吊顶表面平整，无错台、无开裂。

玻纤板吊顶与金属穿孔铝板相镶吊顶采用电脑设计排版，大面平整，接缝严密。

灯具、风口、广播、喷淋、烟感等器具排列整齐，与吊顶整体协调美观。

以上整个饰面工程经建设、监理检查实测：

其表面平整度偏差为1mm,垂直度偏差为2mm，水平度为1.5mm。

室内空气质量：

工程室内空气质量经常熟市工程质量检测中心抽测，室内空气中甲醛、氨、苯、总挥发性有机物（TVOC）和氡气浓度均符合国家规范要求，室内空气质量合格。

（四）防水工程

1、本工程屋面防水等级为

级，三元乙丙卷材上设50mm厚C30细石砼屋面，屋面总防水面积3500m2，施工中屋面经24小时蓄水试验及竣工后经一年多的使用考验，未发现渗漏现象。

2、地下室基础底板及底板侧面防水采用聚氨酯防水涂料一道,外墙外侧面和顶板全部采用聚氨酯防水涂料及三元乙丙卷材各一道，整个地下室防水面积约16000㎡，无渗漏现象。

3、厕、浴间采用涂膜防水，经24小时蓄水试验，不渗不漏。

（五）设备安装工程

本大楼各专业管线施工前，将水、电、暖通、弱电各系统，运用计算机CAD软件绘制在同一张图纸上，使各专业组，能够直观地分析各专业管线的走向、位置和标高，合理安排各种管线的位置，充分利用建筑物的空间，避免过多的不合理管线的交叉，而影响系统使用功能和建筑物的整体协调感。

1、建筑给排水工程

生活给排水，消防管道畅通无渗漏。

设备运转正常，系统工作可靠，管道经专业深化设计，走向流畅、排列美观、标色明确、工艺精细。

消防工程一次性通过苏州市消防支队验收。

给排水管道通球试验一次成功，通过常熟市质量检测中心的检测。

2、通风与空调工程

地上5层采用中央空调、6层以上公共部分、办公、会议等采用大金变频一拖多机中央空调系统。

空调机组安装规范，系统运行平稳。

地上主楼新风系统风管均采用B1级难燃橡塑绝热保温材料保温。

保温材料通过消防检测部门的检测。

空调系统的分量、风速、工况（温、温度）及噪音等全部通过检测合格。

3、电梯工程施工

14台三菱电梯，整机性能良好，运行平稳、无噪音，操作安全。

整机安装由江苏省特种设备安全监督检验研究院验收，一次验收合格。

（六）建筑电气及智能建筑工程

1、建筑电气工程

桥架安装横平坚直，螺栓朝向正确，涂漆桥架连接处接地跨接线顺直。

桥架穿墙及穿楼面处防火封堵严密，做工细致。

动力及照明箱、柜接线正确，线路绑扎整齐，编号明确标识正确；灯具运行正常，开关、按钮开启灵活、安全。

（1）建筑电气线路绝缘电阻经常熟市工程质量检测中心抽测，最大实测值为200MΩ,最小实测值为1MΩ，检测结论符合《建筑电气工程施工质量验收规范》的要求。

（2）建筑防雷检测通过常熟市防雷中心检测，实测值为0.04Ω及0.2Ω（设计值为<1Ω）,检测结论符合《建筑电气工程施工质量验收规范》规定的要求。

（3）防雷及重复接地电阻，外装修工程建筑防雷接地电阻均符合设计文件的要求。

2、弱电系统

智能化建筑操作台，机柜安装平稳、布置合理；控制设备操作方便、安全；机架电缆线、电源引入线标志清晰、编号正确。

移动通信网络设备国内先进，各系统运行良好。

（1）综合布线系统：

采用新型结构布线，线缆采用六类线，在传输及性能、维护等方面国内先进。

（2）安防报警巡更系统：

安防报警系统采用全数字化传输，在图像质量、保密性、稳定性等方面均优于模拟化安防系统；巡更系统采用无线巡更按钮，省去了繁琐的布线，在性能上更稳定。

（3）门禁一卡通系统：

实现了开门、消费一卡通用，项目开发了手机开门及短信密码开门等先进技术。

（4）停车场系统：

刷卡采用远距离读卡，进出口刷卡无需停车，做到了方便简洁。

（5）智能会议系统：

做到了一个会议室根据会议模式一健到位，通过集控无线触摸屏控制会议室所有设备，并可组态。

（6）高管集中控制系统：

做到高管办公室的窗帘、门禁、灯光等的相关设备通过无线集控触摸屏集中控制。

（7）BA系统：

在值班室电脑上就能了解电梯、空调、配电设备、消防的运行状态，可控制排风扇、灯光等相关设备的启停。

（8）系统集成：

可达到自动检测各相关系统的运行状态，如有异常情况能做到报警提示。

（9）LED显示系统、信息发布系统、公共背景广播系统、智能照明系统等实现了办公大楼的智能化控制。

弱电系统工程施工的质量达到并超过国家验收标准，整个弱电系统验收一次通过。

第四部分工程技术资料

工程技术资料按土建、安装、幕墙、装饰、弱电、电梯等建立总目录。

按施工技术管理资料、工程质量控制资料、施工试验报告及见证检测报告、隐蔽工程验收记录、土建工程安全和功能检验资料、工程资料验收记录等建立分目录和子目录。

资料编目完整齐全、立卷编目分类清晰，装订规范，便于查找。

各项资料都有可追溯性。

工程前期报建审批资料完备整齐，竣工前通过环保、消防验收，竣工后通过质量监督、档案等专项验收备案。

第五部分工程主要质量特色

土建部分：

亮点1：

灌注桩经小应变全数检测，Ⅰ类桩占97%，无Ⅲ类桩，达到灌注桩施工质量的较高水平。

亮点2：

根据现场垂直运输机械的起重能力将高位、大跨度、大吨位转换桁架分成若干个吊装单元制作进场，现场采用搭设脚手架、桁架吊装就位，大大减小了施工难度，降低了施工成本，保证了工程的顺利施工。

亮点3：

整个工程地下室顶板采用GBF管现浇楼面，在混凝土浇筑过程中从未发生过因拉结点松动或被拔起而发生GBF管上浮的现象。

亮点4：

西裙楼三层楼面、东裙楼屋顶采用张拉力与变形控制相结合的方法一次张拉成功，保证了工程的顺利进行。

亮点5：

地下室北侧战时封堵位置采用自然采光井，在平时可作地下室自然采光，节约了使用中的照光能源。

亮点6：

主楼外脚手架局部采用悬挑脚手架，安拆方便，使用灵活，减少材料投入，有效控制成本。

机电设备安装部分：

亮点1：

本项目开发了手机开门及短信密码开门等先进技术。

亮点2：

室内风机与吊顶造型整体协调，达到功能与美观的统一。

亮点3：

二、三层南北两面门厅采用大跨度24m防火卷帘门与装饰面层相匹配，开启灵活。

常闭时无晃动、无变形，表面平整、美观。

亮点4：

生活用水采用无负压管网增压稳流给水设备，减少投入成本，节约了运行费用。

装修部分：

亮点1：

一层南北大厅墙面设置四幅汉白玉浮雕，每幅浮雕均由三十六块汉白玉组成，每块汉白玉浮雕拼接无错台，线条精准连续，四幅浮雕“虞山方塔、芦苇双舟、水墨江南、辛峰夕照”，不仅体现了常熟的地方特色，同时也通过浮雕的表现手法表达了常熟春草、夏水、秋树、冬雪的四季特色，达到了良好的装饰效果。

亮点2：

21-22层高管办公室使用天然木饰面及天然石材巧妙结合，从设计构思、施工工艺、装饰材料到内部设施及社会文化和精神生活状况联系在一起；在室内空间组织、平面布局和装饰细节处理等方面和美学观点、社会经济等密切相关。

亮点3：

24层贵宾接待厅装饰强调现代国际品质；灯具、饰品的穿插运用，突出地域特色；会议室构筑个性化空间,造型木饰面色彩搭配大幅油画表现出一种力度感和效率感。

红木厅天面金箔衬托红木花格，花灯点缀中央；包厢采用暖色调木饰面作背景，衬托高品位的家具、灯具及艺术品陈设，此结合突出的立体感与节奏感。

亮点4：

过道大量运用石材及进口地胶板，搭配天面U型挂板简约、大方、美观，温馨又不落俗套。

风格统一，体现行业特征。

亮点5：

16-20层大办公室的布局、通风、采光、人流线路、色调等等设计适当，人工照明与天然采光结合设计而形成舒适的照明环境，办公室的装修风格与整个建筑的风格相协调求。

亮点6：

室内地毯铺贴、铝板、玻纤板吊顶平整一致，木挂板、铝合金制品等高级装饰用材环保，做工细腻、精巧、色泽光亮一致。

亮点7：

幕墙留缝施工，缝缝饱满顺直、宽度均匀一致。

90°转角无缝拼接，幕墙整体美观大方，节能环保。

亮点8：

室内装饰采用环保型材料，经环境检测全部合格。

亮点9：

屋面地砖分隔缝、集中排水沟细部处理独特，做工精细，光滑平整。

亮点10：

吊顶装饰面层的灯具与装潢造型匹配、观感舒适。

室内照明设计与大楼室外照明设计以及幕墙、建筑相结合，效果突出。

第六部分综合效果及获奖情况

常熟农村商业银行大厦工程通过实行“重管理、精施工、铸精品、传百年”的管理思路，使工程在管理流程、技术运用、质量措施、成品保护等各个环节达到了较高的水准，工程质量始终处于行业领先水平，安全、文明、信息化施工及综合管理始终处于省市先进水平。

同时经济效益显著。

（一）质量效果

工程获2008年度苏州市优质主体结构工程，2010年度苏州市“姑苏杯”优质工程奖,荣获2010年“江苏省建筑装饰优质工程奖（紫金杯）”。

（二）技术效果

1、技术应用示范工程：

本工程被江苏省建筑工程管理局评为2008年江苏省第13批新技术应用示范工程（SFGC-44-2008），应用水平达到省内领先。

2、工法撰写：

通过本工程施工总结撰写的《蒸压加气砼砌块施工工法》和《钢骨架上饰面砖粘贴施工工法》于2008年12月被江苏省建筑工程管理局评为2008年度江苏省省级工法，《轻钢龙骨冲压连接施工工法》于2009年9月被江苏省建筑工程管理局评为2009年度江苏省省级工法。

本工程应用《手持式机械联结用的钳体结构》专利技术。

3、QC小组成果：

本工程施工过程中开展的以《提高现浇砼GBF空心管施工质量》、《攻克24米跨度转换桁架施工难关》、《提高大跨度预应力砼大梁施工质量》为课题的QC小组活动并获得“二00七年全国工程建设优秀质量管理小组二等奖”；被中国建筑业协会工程建设质量管理分会评为“二00八年全国工程建设优秀质量管理小组称号”；被江苏省质量管理协会、江苏省科学技术协会、江苏省总工会、共青团江苏省委命名为“二00九年江苏省优秀质量管理小组”。

《玻化砖湿贴工艺的改进》为课题的QC小组活动获得江苏省工程建设优秀QC小组三等奖。

4、论文发表：

通过本工程施工总结撰写的《普通硅酸盐水泥配制大体积砼的施工技术》论文发表于《江苏建筑建材装饰》、《江苏安装》杂志。

（三）环境和安全效果

工程施工中，严格贯彻ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三个管理体系，未发生任何质量安全事故，本工程获2008年度“江苏省文明工地称号”。

（四）社会和经济效果

工程竣工交付使用以来，各系统功能运转正常，未发现质量问题与隐患，符合设计要求，满足使用功能，业主非常满意。

工程竣工交付后，我司成立了常熟农村商业银行大厦工程服务网络，设立维修电话。

并对业主作出承诺：

接到报修电话，一般性维修在4小时内组织实施；紧急事故，随叫随到；对工程实行终身保修，从而得到了业主及社会的一致好评。

第七部分结束语

工程管理只有起点，没有终点，我们将一如既往，严格管理，精心施工，为社会创造出更多、更好的精品工程。

南通四建集团有限公司

二0一一年四月三十日