景观设计服务计划规划方案书Word文档下载推荐.docx
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绿化软景设计师：
配合主创立计师达成绿化植被设计工作。
施工图项目经理：
组织施工图设计助理、绘图员配合主创立计师达成项目整体施工图设计工
作。
施工图设计助理：
协助项目经理达成分项设计施工图纸绘制工作。
现场监造项目经理：
配合主创立计师达成施工现场工程施工监造工作。
三、设计阶段划分
1．看法设计：
对基地整体景观系统的功能组成，空间序列以及细部空间的未来设计意向在与甲方及相关设计
单位充分沟通的条件下进行确认，即确认设计主题空间组成和设计指导原则。
2．方案设计：
在看法设计的基础进步行深入设计，对空间的酣畅性，空间序列的情节性、功能组成的兴趣性、
细部空间的特点等详细环节进行详细方案设计，在与甲方充分沟通的条件下，对基地最后景观空间
整体及细部收效进行确认，涵盖了空间收效、尺度、主题性以及肌理、质感、色彩等方面的内容。
3．扩初设计：
对方案进行深入设计工作，对前阶段工作成就进行量化，包括对功能空间范围进行定位以及确
定各种景观细部设计的外观尺寸，在该阶段会对前阶段工作成就的比率、尺度关系进行调整，使之
更加吻合人体工程学、美学及施工要求，同时在该阶段对所有景观资料的名称、形式、质感进行确
认工作，在该阶段结束后开始与结构、水电、设施工程师以及特别专业工程师进行配合工作。
4．施工图设计：
在扩初设计的基础上对各种景观细部的做法供应详细施工图纸，并与其他各专业工种充分沟通、
协调。
比方：
确立泳池、喷泉、空间膜结构，特效灯光等特别工艺的厂家，并在其配合下达成该部
分的建筑施工图，同时对前阶段所确立的资料收效进行最后校审。
5．施工监造：
现场监造师在施工现场指导施工，校订施工方法及施工收效，此间工作主要包括以下内容。
a.资料样板选择
b.重要施工放线校审
c.地面地形塑造校审
d.细部施工做法、收效校审
e.施工协调会
f.施工查收
四、设计阶段含义
项目
设计
取费
内容
含义
成就
比率
阶段
周期
序号
项目合
依照现场察看以及现有
资料的收集，理解周边
·
主创立计师现场察看
2个
20%预
同签订
的自然环境、人文环境，
1
资料收集整理
提出景观项目定位与风
后，前
工作日
付款
格，并为后续设计工作
期察看
确立基础、确立原则
调研
总平面看法设计图
对基地整体景观系统的
设计构思解析图
功能组成，空间序列以
总平面竖向整体关系原
及细部空间的未来设计
则图
意向在与甲方及相关设
交通解析图
景观概
个
计单位充分沟通的条件
A3文本4
2
功能分区设计图
15%
念设计
下进行确认，即确认设
份
整体剖面原则图
计主题空间组成和设计
细部空间意向性设计
指导原则。
空间序列关系解析图
重要景点参照图片及效
果草图
总平面方案图
在看法设计的基础进步
行深入设计，对空间的
总平面竖向设计图
酣畅性，空间序列的
情·
整体剖面图
节性、功能组成的兴趣
公共设施部署图
性、细部空间的特点
等·
地面铺装方案设计图
详细环节进行详细方案
景观方
局部平面图
个工
设计，在与甲方充分沟
3
20%
案设计
植物配置方案设计图
作日
灯光配置方案设计图
通的条件下，对基地最
终景
观空
间整
体及
（细部平
细部
细部设计方案图
收效
进行
确
认，
涵盖
）
了
面、立面、剖面图
空间
效
果、
尺
度、
主题
表达景观设计重要节点
性以
及肌理、质感、色
手绘收效图
彩等
方面的内容。
景观扩
4
初设计
对方案进行深入设计工
总平面部署图
作，对前阶段工作成就
总平面图、总平面竖向
进行量化，包括对功能
设计图
空间范围进行定位以及
局部平面图、局部竖向
确立各种景观细部设计
的外观尺寸，在该阶段
各专项图纸平面图
会对前阶段工作成就的
景观节点铺装详图
比率、尺度关系进行调
景观节点、小品、修筑
整，使之更加吻合人体
物设计图（包括平面铺装、
工程学、美学及施工要
立面、资料、竖向）
求，同时在该阶段对所
绿化部署图
有景观资料的名称、形
景观节点绿化空间形态
式、质感进行确认工作，
背景音乐、垃圾箱、标
在该阶段结束后开始与
识牌
结构、水电、设施工程
灯光、喷泉
师以及特别专业工程师
植物品种属性
进行配合工作。
在
扩
初
设
计
的
基
础
上
对
各
种
景
观
细
部
做
法
提
分区平面部署图
供
详细施工图纸，并与
竖向设计图
其
它各专业工种充分沟
个工份，宏图
4套
A3文本6
地通、协调。
确立
面铺
装图泳池、喷泉、空间膜结
5景观施
绿构，特效灯光等特别工
化布
置图
工图设
地
面排
水方
案图
艺的厂家，
并在其配合
背
景音乐布点
地址图
整体立面图
要点地区的放大详图
施工交开发单位、设计单位、施
6
底
工单位三方审图完后进行
施工图交底
现场监造项目经理追踪监
现场监造至工程查收达成
7
造例会制；
次周，
次，出席人员：
现场监造
下达成该部分的建筑施工图，同时对前阶段所确立的资料收效进行最后校审。
施工交底工作。
在开发单位、设计单位、
施工单位三方完好理解
施工图后，依照施工复
杂程度、施工造价及图
纸中所存在问题进行图
纸交底
现场监造师在施工现场
指导施工，校订施工方法及施工收效，此间工
天
1/2
2/
作主要包括以下内容：
资料样板选择
A0或A1
宏图8套
形成施
1至2
工图交
个工作
底会议
日
纪要
5%
项目经理重要施工放线校审
地面地形塑造校审
注：
如需现场监造项目经
细部施工做法、收效校
理长驻现场，花销另计（详
审
见合同）
施工协调会
施工查收
五、各阶段设计成就提交
看法设计阶段：
A0或A1总平面展板1份，A3文本4份
方案设计阶段：
扩初设计阶段:
A0或A1宏图4套
施工图设计阶段:
A0或A1宏图8套
图纸尺寸在保证质量及进度前提下可依如本质情况进行调整。
六、设计取费标
项目面积范围（平方米）
取费标准（元人民币
/平方米）
1万以下
40~50
1——3万
35~40
3——5万
30~35
5——10万
25~30
10--15
万
20~25
15-20
15~20
20万以上
10~15
面积核算标准为用地红线范围内，除去市政道路及建筑基底占地面积外，均计入景观设计面
积（河流以60%计算景观设计面积，消防车道、园路、架空层、屋顶花园均为景观设计面积范围）。
七、报价（以人民币计算）
该项目景观设计面积约为M2（总用地面积减去建筑基底面积），其花销包括以下工
作内容：
看法设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、现场施工监造五个部分，不含结构、
水电、设施等设计工作内容。
（该部分建议由本项目的建筑施工图单位达成，因较为熟悉综合管
线部署）
景观设计单方收费
元/M2
，设计花销总数为
M
*
元/M
＝
元，
其涵
盖服务范围为以上项的工作内容，花销支付方式为:
1.设计定金20%即；
2.看法设计达成15%即；
3.方案设计达成20%即；
4.扩初设计达成20%即；
5.施工图审察达成20%即；
6.现场施工监造达成（竣工查收合格后）5%即。
八、设计周期及工程质量控制方式
（一）、设计进度安排
现将我司控制该项目设计质量及进度的设计安排以下：
A、看法设计
1、主创立计师及项目经理现场踏勘，解析和评估现场环境。
2、咨询甲方及相关顾问，就园林设计任务书中的相关问题与甲方沟通，以认识甲方对该项目的要
求。
3、主创立计师及相关设计人员进行看法设计，其主要内容为该项目的风格确立，整体空间规划及
境地的表述。
4、设计周期安排（以下设计周期为老例安排，可依照甲方项目开发需要作适合调整）
看法成就设计个工作日
B、方案设计
1、在甲方认可看法设计后，深入完满方案。
、设计周期安排
个工作日
C、扩初
、甲方应将建筑立面色彩，资料选型提给我司，以便我司整体考虑景观的选材。
、阶段1：
扩初平面、标高、灯光、整体剖面、物料样板。
、阶段2：
待硬景扩初确立后，我司将进行软景扩初设计工作、扩初植物部署平面图、土壤造型看法图、
封闭管理围墙及入口等各种细部设计。
D、施工图：
、甲方应将建筑水电总平提给我司，以便我司综合考虑景观中的相应设计。
、扩初经甲方认可后，我司将达成各种植物的选择目录所有相关图纸。
、设计周期安排
、施工图交底
（二）、工程质量控制方式（施工配合）
1、我司将与甲方、承包商及相关单位一同出席造前会议。
2、我司将对施工队进行详细交底。
3、各种硬景施工前，施工队均需做样板，待甲方及我司认可后，方能进行下一步大面积施工。
4、软景施工前视察苗圃，以兼管承建商预备种植物物料，于全面张开施工前，承包商应先种植
相同板区供甲乙方检视。
5、工程正常施工期间，我司将进行老例施工配合，以保证所有工程按图施工。
6、甲方应邀请合资格的承包商或施工单位负责施工，若选定之单位的服务水平未能达至专业标
准，而影响本项目的设计成就素质及其他顾问单位协调出现问题乙方将不能够一一肩负他们的
责任及替相关单位进行未达成之工作，问题应由甲方重新邀请合资格的专业单位或追求其他
方法解决。
十、过往部分景观设计成功案例
项目名称：
融侨温泉水乡别墅
建设单位：
融侨房地产开发有限公司
占地面积：
11.2万平方米
东莞三正半山酒店
广东三正公司有限公司
18万平方米
发展阶段：
已竣工
连云港蔚蓝海岸
优秀公司连云港公司
12万平方米
项目名称:
泉州奥林匹克花园
上海中体房地产开发有限公司
20万平方米
十一、公司主创立计师项目业绩一览
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